У нас в доме не было не то что капитального, даже косметического ремонта уже 9 лет. Написали по этому поводу письмо на имя директора ЖКУ со всеми ссылки на законы. Прошло больше 30 дней,ответа нет. Звоню им,обещают сделать ремонт в течении еще 3-х лет, требую письменного ответа с обоснованием такого вот планирования. Знаю, что в других домах ремонт делается гораздо чаще. Интересно, как же это у нас распределяются средства? Что предпринять дальше,чтобы это не закончилось отписками,написать в администрацию?
Понятно,что ничего не понятно... Чего делать то???
Добавлено через 2 минуты 31 секунду
Получается, мы платим кв.плату и за те услуги,которые нам не оказываются,об этом в письме тоже написано. Для интереса,у кого как дела с ремонтом в подъездах состоят?
Понятно,что ничего не понятно... Чего делать то???
Если хотите просто "выговриться" и потянуть время, то пишите письма.
Если хотите чтоб был текущий косметический ремонт, то нанимайте адвоката, подготавливайте документы и в суд. Аккурат года через три будет вам ремонт, а то и раньше.
Если хотите ничего не делать, то живите в облезлом подъезде. Через какое-то время ремонт вам всё равно будет.
Вопрос поставили.Сегодня обещали написать ответ в течении недели,хотя уже все сроки вышли,прошло больше месяца с момента написания письма. Договор уже не подписали,когда разносили по квартирам в связи с созданием управляющей компании.Только что же потом делать без договора?
Добавлено через 4 минуты 10 секунд
Цитата:
Сообщение от Лох12
Если хотите чтоб был текущий косметический ремонт, то нанимайте адвоката, подготавливайте документы и в суд. Аккурат года через три будет вам ремонт, а то и раньше.
То есть что с адвокатом,что без-ремонт года через три и будет.Причем во всем доме так. Причем в письме потребовали снизить плату за соотв. статьи кв.платы в связи с неоказанием услуг,понимаю,что это нереально,но все же...
Кстати еще есть "Коммунальная инспекция Единой России" и "Жилищный надзор" (или как там они правельно называются). ЕР может пинка мэру дать, а надзор выписать штраф на ООО "ЖЭУ№Х" за административное нарушение что-то типа "Нарушение правил эксплуатации жилфонда."
Вопрос поставили перед ООО ЖКУ. Но,как я поняла, письмо письмом, а большинство жителей нашего дома все же подписали договора, не подписали единицы, вот этим единицам и придется подчиниться большинству.
ЛОХ 12, спасибо за совет,воспользуюсь. У этих организаций свои сайты есть?Где их искать?
Причем в письме потребовали снизить плату за соотв. статьи кв.платы в связи с неоказанием услуг,понимаю,что это нереально,но все же...
Если основание снизить плату в том смысле, что ссылок на статьи закона и расчетов нет, то это конечно не реально )) Ктож вам снизит плату (на сколько?) "в связи с неоказанием услуг"!? Сылку на статьи закона, расчет снижения - и тогда пожалуйста. Письмо в ЖЭУ, они вам - отказ или игнор. Потом в суд.
Тут самое интерсное: они предоставят суду и вам журналы с подписями и актами, что вам всё сделано качественно и в срок. А вы что представите? свидетельские показания соседей? Не проканает - суд вы проиграете. Надо бы за ваш счет каку-нибудь экспертизу сделать или еще какие бумаги. Суд принимает решение на основании ПРЕДСТАВЛЕННЫХ документов. Так что сначала подготовте доказательную базу.
Ссылки на статьи есть,расчетов нет.Так же в письме есть требование создать комиссию и составить акт осмотра подъездов .Как я поняла,никто и не собирался отвечать на письмо,пока я не позвонила.
требование создать комиссию и составить акт осмотра подъездов .Как я поняла,никто и не собирался отвечать на письмо,пока я не позвонила.
Требование создать комиссию и составить акт основано на статье закона или от души? Если нет такой законодательной нормы, то могут просто динамить (обещать и не делать).
Требование создать комиссию и составить акт основано на статье закона или от души?
от души))) хотя можно поискать и статьи,чем черт не шутит.Если все,что нужно, найду, ссылки выложу. По поводу противопожарной безопасности,вроде все в порядке
Написала письмо администрацию, все таки надеюсь,что толк от этого будет, они же являются учредителями ОАО ЖКУ. Вот ссылка по поводу Коммунальной инспекции,но телефон вчера не отвечал. Видать засветились первые дни и забили. http://edinros-ugra.ru/novosti/1453-...i-nachala.html
Вот ссылка по поводу Коммунальной инспекции,но телефон вчера не отвечал. Видать засветились первые дни и забили.
Стало интересно ))) Перезвонила, все работает. Надо немного подождать. Там в другом проблема - в день поступает (по крайней мере в январе-апреле) по 40-70 звонков, обработать такой объем информации структурные подразделения правительства не в силах. Поэтому заявку оставить можно, а вот обратную связь получить - это как в лотерею выиграть )))
Да не за что.Написала еще письмо в Службу жилищного контроля и сходили в Общественную приемную сегодня, там на наше письмо сделали круглые глаза,видимо в первый раз его увидели. Сложилось впечатление,что будет от всего этого толк.Поживем это лето-увидим.
Добавлено через 1 минуту 40 секунд
Оставим Коммунальную инспекцию на десерт тогда.
Получила долгожданный ответ от ЖКУ, после писем и визитов в общ.приемную.Смысл ответа в том,что из-за задолженности нашего дома в целом по кв.плате они вправе приостановить исполнение своих обязательств. Т.е вправе не делать ремонт,я так понимаю, ну и не исполнять другие требования,которые были указаны в письме. А заканчивается ответ тем,что несмотря на наличие задолженности нашего дома,они все же сделают ремонт в этом году. Типа одолжение нам делают. Понятно,что отписка просто. Ага, получается, у нас один такой дом, с долгами, а другие дома все вовремя платят,поэтому там все гладко с этим. Бред, в общем.