|
18.03.2013, 10:50
|
#376
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
Рынок недвижимости это не "купят", а "могут купить".
Так что, полно кретинов, которые ждали "еще пару соточек на автомобиль" и не толкнули, в свое время "трешки" за 3,5 ляма.
|
За вартовский рынок могу сказать - что КУПЯТ. Полюбому. Вопрос времени
А нормальные трешки - стоят в разы дороже 3,5 лямов ))
Цитата:
Сообщение от Кактус
Проблемы с покупателями.
|
И какие же?
|
|
|
18.03.2013, 11:20
|
#377
|
Местный житель
Регистрация: 26.07.2011
Сообщений: 1,512
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Фотки на телефон - отстойные. Вживую намного интересней. Щас намного больше гаджедов, девайсов и пр. Но смысл передать думаю получилось.
Миниатюры
* * * * *
* * * * *
|
главное, что бы хозяевам нравилось ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif)
|
|
|
18.03.2013, 11:24
|
#378
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 48
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
За вартовский рынок могу сказать - что КУПЯТ. Полюбому. Вопрос времени
|
Введены новые правила торговли нефтяными фьючерсами.
Цитата:
Сообщение от Dimka
А нормальные трешки - стоят в разы дороже 3,5 лямов ))
|
Сколько покупателей в месяц готовы заплатить такую сумму в Мегионе.
Цитата:
Сообщение от Dimka
И какие же?
|
Людей с деньгами ограниченное количество.
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
18.03.2013, 11:38
|
#379
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Рыжий лейтенант
главное, что бы хозяевам нравилось ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif)
|
Более чем
Добавлено через 3 минуты 41 секунду
Цитата:
Сообщение от Кактус
Введены новые правила торговли нефтяными фьючерсами.
|
Большинству людей, которые покупают/планируют покупать хаты - это до лампочки
Цитата:
Сообщение от Кактус
Сколько покупателей в месяц готовы заплатить такую сумму в Мегионе.
|
Ты не поверишь ))) довольно много )) и даже больше )) но просто они обычно предпочитают покупать недвижимость совсем в других регионах )
Цитата:
Сообщение от Кактус
Людей с деньгами ограниченное количество.
|
Я вас умоляю. ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif) Льготная ипотека, субсидии, материнский капитал - да квартиры за полцены получаются в лучшем случае. Было бы желание, как говорится ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif)
|
|
|
18.03.2013, 21:47
|
#380
|
Старожил
Регистрация: 08.02.2009
Адрес: Земля
Возраст: 59
Сообщений: 7,592
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Рыжий лейтенант
главное, что бы хозяевам нравилось
|
Толсто ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif)
Если это первый ремонт то сойдет.
Но на дизайнерах в будущем экономить не стоит, или жену со вкусом искать.
Без обид.)
Свой ремонт не покажу, купили квартиру уже с ремонтом. У нас минимализм и экономизм.)
PS
Картинка на стене какая то америкосовская , что в нашей прекрасной стране нет достойного пейзажа? ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif)
PSPS
Дай тебе Бог тихих соседей.))
__________________
«Народ не может и не должен жить дальней целью, ибо дальняя цель всегда служит оправданием ближайшему МОШЕННИЧЕСТВУ».Фазиль Искандер
Есть три разновидности людей:
- те, кто видит;
- те, кто видит, когда им показывают;
- и те, кто не видит.
Леонардо Да Винчи
- 4-я – те, которые отводят глаза.
|
|
|
18.03.2013, 22:03
|
#381
|
Супермодер
Регистрация: 30.05.2006
Адрес: Палата №6
Возраст: 35
Сообщений: 8,856
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Фотки на телефон - отстойные. Вживую намного интересней. Щас намного больше гаджедов, девайсов и пр. Но смысл передать думаю получилось.
|
Ванная прикольная, и обои на кухне клевые.
|
|
|
18.03.2013, 23:11
|
#382
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Region86
Толсто ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif)
Если это первый ремонт то сойдет.
Но на дизайнерах в будущем экономить не стоит, или жену со вкусом искать.
Без обид.)
|
Ремонт такой был. Я не мазохист-извращенец ремонтами заниматься. Не до этого сейчас. Поэтому выбирал ол инклюзив.
А ремонт на самом деле прикольный. На фотках не айс. Так то у меня художественное образование, и эта квартира была н-дцатая которую я смотрел. Вживую наммного все интересней.
Цитата:
Сообщение от Region86
Свой ремонт не покажу, купили квартиру уже с ремонтом. У нас минимализм и экономизм.)
|
Я за стандарт. До минимализма еще не дорос походу ) И да, я на квартире сейчас точно не экономил ))
Цитата:
Сообщение от Region86
PS
Картинка на стене какая то америкосовская , что в нашей прекрасной стране нет достойного пейзажа? ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif)
|
Меня более чем устраивает вид нью-йорка
Цитата:
Сообщение от Region86
PSPS
Дай тебе Бог тихих соседей.))
|
Гы гы гы )) 9 этаж - никаких соседей. Из всей квартиры - только в одной смежная стена. Остальные без всяких соседей.
p.s. а вот видон с 9 этажа в сторону Оби через французское окно, стекла от пола, которые открываются и балкон как продолжение комнаты без ограждение и опять стелка от пола - это дааа... вобще смаак )
|
|
|
19.03.2013, 06:32
|
#383
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 48
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Большинству людей, которые покупают/планируют покупать хаты - это до лампочки ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif)
|
Дим, только этим живем.
Цитата:
Сообщение от Dimka
Ты не поверишь ))) довольно много )) и даже больше )) но просто они обычно предпочитают покупать недвижимость совсем в других регионах )
|
Т.е. они не готовы тратить в МЕГИОНЕ.
Цитата:
Сообщение от Dimka
Я вас умоляю. ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif) Льготная ипотека, субсидии, материнский капитал - да квартиры за полцены получаются в лучшем случае. Было бы желание, как говорится ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif)
|
Льготная ипотека имеет ограничения на возраст домов. За них и разговор.
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
19.03.2013, 09:42
|
#384
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
Дим, только этим живем.
|
Есть такое.
Цитата:
Сообщение от Кактус
Т.е. они не готовы тратить в МЕГИОНЕ.
|
Естесственно. ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif) Но в мегионе цены - оооочень демократичные. И взять хату в мегионе - как два пальца. Другой вопрос кому она нафиг тут нужна.
Цитата:
Сообщение от Кактус
Льготная ипотека имеет ограничения на возраст домов. За них и разговор.
|
Только опять к мегиону это не относится. В мегионе даже новые хаты не покупают. Вон - кошкин дом - да там половина не достроена, да и не нужны эти хаты новые нафиг никому. А в вартовске - ближайшая новостройка в свободном доступе - миниуму два года. То есть можно записаться и забить квартиру на 4 квартал 2014 или на 1 квартал 2015 года.
И еще, про возраст домов - я сам взял льготную, вторичный рынок, ну ладно что коменсация небольшая только на 2 млн всего, но не суть - найти можно. И в вартовске и в мегионе. Не сразу, не явно прям взял и нашел, но можно. Я искал довольно долго именно то что меня устроит. Нашел. Взял. Доволен.
|
|
|
19.03.2013, 09:54
|
#385
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 48
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Естесственно. ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif) Но в мегионе цены - оооочень демократичные. И взять хату в мегионе - как два пальца. Другой вопрос кому она нафиг тут нужна.
|
Дима, уводишь разговор в торону. Разговор за квартиру именно в Мегионе и именно ценником 3 ляма с лишним. Без ремонта и пластиковых окон.
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
19.03.2013, 09:59
|
#386
|
Супермодер
Регистрация: 30.05.2006
Адрес: Палата №6
Возраст: 35
Сообщений: 8,856
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Вон - кошкин дом - да там половина не достроена, да и не нужны эти хаты новые нафиг никому.
|
Так вообще-то достраивают. Срок сдачи второй половины - май 2013 г. Как раз успеют. А то что новые хаты не покупают - зря так думаешь, просто ты живешь и работаешь в Н-В и про ситуацию в Мегионе не в курсе. Я в прошлом году писала заявление в дом напротив Мегиона, когда там еще фундамента не было, а заявлений уже приличная стопка была.
|
|
|
19.03.2013, 10:04
|
#387
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Чёрная Кошка
когда там еще фундамента не было, а заявлений уже приличная стопка была.
|
Там дом кирпичный...подразумевается, что качество его однозначно выше будет чем у вашего дома.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
19.03.2013, 10:06
|
#388
|
Супермодер
Регистрация: 30.05.2006
Адрес: Палата №6
Возраст: 35
Сообщений: 8,856
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Там дом кирпичный...подразумевается, что качество его однозначно выше будет чем у вашего дома.
|
Я не про качество сейчас, а про спрос на жилье в Мегионе.
|
|
|
19.03.2013, 10:14
|
#389
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
Дима, уводишь разговор в торону. Разговор за квартиру именно в Мегионе и именно ценником 3 ляма с лишним. Без ремонта и пластиковых окон.
|
А в мегионе есть такие цены ? Это не мегионская цена я тебе скажу ))) В мегионе все куда демократичней, я же говорю ))) я бы мог две новых в мегионе взять вместо своей )
|
|
|
19.03.2013, 10:16
|
#390
|
Супермодер
Регистрация: 30.05.2006
Адрес: Палата №6
Возраст: 35
Сообщений: 8,856
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
А в мегионе есть такие цены ? Это не мегионская цена я тебе скажу ))) В мегионе все куда демократичней, я же говорю ))) я бы мог две новых в мегионе взять вместо своей )
|
Ты давно мегионский ценник смотрел то?))
|
|
|
19.03.2013, 10:17
|
#391
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Чёрная Кошка
Так вообще-то достраивают. Срок сдачи второй половины - май 2013 г. Как раз успеют. А то что новые хаты не покупают - зря так думаешь, просто ты живешь и работаешь в Н-В и про ситуацию в Мегионе не в курсе. Я в прошлом году писала заявление в дом напротив Мегиона, когда там еще фундамента не было, а заявлений уже приличная стопка была.
|
Ира, ну Евгений тебе правильно сказал - не сравнивай во первых качество домов. Я бы при возможности тоже такой домик рассматривал. Во вторых, не сравнивай месторасположения домов - тот дом в центре города, а у тебя практически в промзоне. А наличие через дорогу заправки - да я бы вобще спать ложился и у меня бы мандраж был.
Ессно там квартира в несколько раз интересней для человека. Вот и стопка заявлений.
p.s. а еще, заметил, что ДСК в вартовск и в мегионе вобще почему то разные. Проект один - а внутрянка, всякие штуки и т.д. - разные.
|
|
|
19.03.2013, 10:20
|
#392
|
Супермодер
Регистрация: 30.05.2006
Адрес: Палата №6
Возраст: 35
Сообщений: 8,856
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
p.s. а еще, заметил, что ДСК в вартовск и в мегионе вобще почему то разные. Проект один - а внутрянка, всякие штуки и т.д. - разные.
|
Ну так то ж Вартовск)))))))
|
|
|
19.03.2013, 10:23
|
#393
|
In flood we trust
Регистрация: 09.04.2010
Адрес: Мегион
Сообщений: 13,007
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
тот дом в центре города, а у тебя практически в промзоне. А наличие через дорогу заправки - да я бы вобще спать ложился и у меня бы мандраж был.
|
Пожалуй соглашусь .....
Дима, так ты квартирку купил что ли? Коли так, то поздравляю!
__________________
Не работаешь- жить не на что, работаешь- жить некогда...
|
|
|
19.03.2013, 10:25
|
#394
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Чёрная Кошка
Ты давно мегионский ценник смотрел то?))
|
Девочка перед новым годом двушку покупала. Правда дому больше 15 лет было. И чето такая смешная цена.
Хорошо, скажи, цена вопроса двушки в новом доме и в доме которому меньше 15 лет?
Добавлено через 1 минуту 12 секунд
Цитата:
Сообщение от Хитрая
Дима, так ты квартирку купил что ли? Коли так, то поздравляю!
|
Смотри фотки на предыдущей странице
Добавлено через 54 секунды
Цитата:
Сообщение от Чёрная Кошка
Ну так то ж Вартовск)))))))
|
Ирко, я в курсе ))
p.s. а наличие магнита в 500 метрах - со смешными ценами ))) ыыы )) это ваще такой бонус )))
|
|
|
19.03.2013, 10:28
|
#395
|
Супермодер
Регистрация: 30.05.2006
Адрес: Палата №6
Возраст: 35
Сообщений: 8,856
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Хорошо, скажи, цена вопроса двушки в новом доме и в доме которому меньше 15 лет?
|
Двушка в моем доме, в промзоне, в дск и с площадью че-то около 46-48 кв.м. еще до сдачи дома стоила ~2,7, во вторичке если площадь больше и ремонт какой-никакой есть, то там за 3-3,2.
Добавлено через 1 минуту 5 секунд
Цитата:
Сообщение от Dimka
p.s. а наличие магнита в 500 метрах - со смешными ценами ))) ыыы )) это ваще такой бонус )))
|
Дим, ну купил хорошую квартиру в любимом Вартовске, ну молодец, поздравляю, но хватит уже хаять Мегион.
|
|
|
19.03.2013, 10:36
|
#396
|
In flood we trust
Регистрация: 09.04.2010
Адрес: Мегион
Сообщений: 13,007
|
Цитата:
Сообщение от Чёрная Кошка
но хватит уже хаять Мегион.
|
Во первых- это уже вросло так, что не вырубить топором ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif)
Во вторых - это ж Димка и этим все сказано.....
В третьих- да пусть пишет, ведь правду пишет же. А правда всегда глаза колет.
Димка, ты пиши, но только не забывай, что ты вырос в этом городе и стал тем, кто ты есть сейчас. Так что ....
PS: а квартирка ниче так... прикольная. Молодец!
__________________
Не работаешь- жить не на что, работаешь- жить некогда...
|
|
|
19.03.2013, 11:05
|
#397
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Чёрная Кошка
Двушка в моем доме, в промзоне, в дск и с площадью че-то около 46-48 кв.м. еще до сдачи дома стоила ~2,7, во вторичке если площадь больше и ремонт какой-никакой есть, то там за 3-3,2.
|
Мде. Это цены вартовска. ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif) Сочувствую.
А еще, есть такое федеральное Агентство Ипотечного Жилищного Кредитование (АИЖК), которое регулярно присылает стоимость квадратного метра жилья в градации населенных пунктов. В нашем округе в мегионе цена квадрата по стандарту в два раза меньше почти чем в вартовске. А в сургуте на 50% дороже вартовска.
Так что такая цена как ты написала - просто нереальная. И покупать в мегионе за такую цену - я даже не знаю стоит ли - когда это реальная цена нормальной квартиры не в мегионе. Которую можно купить и сдавать за куда большие деньги чем в мегионе и окупать она будет сама себя и можешь взять еще одну ипотеку
Цитата:
Сообщение от Чёрная Кошка
Дим, ну купил хорошую квартиру в любимом Вартовске, ну молодец, поздравляю, но хватит уже хаять Мегион.
|
Ир, да не хаю я. Но ценник конский, реально. И спрос не такой совсем как в НВ на жилье - это факт.
Добавлено через 22 минуты 32 секунды
Цитата:
Сообщение от Хитрая
Во первых- это уже вросло так, что не вырубить топором ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif)
|
Ну воспитали меня называть вещи своими именами. Не толерантный я.
Цитата:
Сообщение от Хитрая
Во вторых - это ж Димка и этим все сказано.....
|
См. выше.
Цитата:
Сообщение от Хитрая
В третьих- да пусть пишет, ведь правду пишет же. А правда всегда глаза колет.
|
Угу. Ну не нравится это людям. Ну че поделаешь.
Цитата:
Сообщение от Хитрая
Димка, ты пиши, но только не забывай, что ты вырос в этом городе и стал тем, кто ты есть сейчас. Так что ....
|
Я стал кем я щас - только благодаря определенным конкретным людям. Мегион тут не причем.
Цитата:
Сообщение от Хитрая
PS: а квартирка ниче так... прикольная. Молодец!
|
спс )
|
|
|
19.03.2013, 14:00
|
#398
|
Доцент
Регистрация: 17.11.2003
Адрес: Москва
Сообщений: 5,712
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Фотки на телефон - отстойные. Вживую намного интересней. Щас намного больше гаджедов, девайсов и пр. Но смысл передать думаю получилось.
|
зачот, Дмитрий!!!!
Вытяжка прикольная, я на такую зарился, но некуда вешать в моей маленькой кухоньке.
Не понял, на одной из фоток, какая то рамка белая по стене сделана, зачем?
Вообще завидую большим площадям....ппц...
Кстати плитка нормальная или мне показалось, что какая-то "Мечта" ?
|
|
|
19.03.2013, 14:10
|
#399
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hsh
зачот, Дмитрий!!!!
|
Спс
Цитата:
Сообщение от hsh
Вытяжка прикольная, я на такую зарился, но некуда вешать в моей маленькой кухоньке.
|
Вытяжка кстати неплохая. Радует.
Цитата:
Сообщение от hsh
Не понял, на одной из фоток, какая то рамка белая по стене сделана, зачем?
|
Рамка белая на стене - там планировалась то ли фреска то ли еще что. Я забрал квартиру под завершение ремонта. И они уже не стали это доделывать.
Цитата:
Сообщение от hsh
Вообще завидую большим площадям....ппц...
|
Площади отнюдь не большие. Посмотрел я тут квартирки по 150-250 квадратов - вот это да. Можно свободно дышать в квартире. А тут просто кухня то ли 12 то ли 14 квадратов всего. А комнаты стандартные небольшие.
Цитата:
Сообщение от hsh
Кстати плитка нормальная или мне показалось, что какая-то "Мечта" ?
|
Плитка огонь. ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif) И радует ее наличие на полу в кухне - подогрев полов очень хорошая штука ))) когда ходишь по теплому полу и уходить не хочется) А также положили плитку перед входной дверью - пришел, разулся, включил подогрев - обувь посушилась ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif) Ляпота.
Просто было желание купить квартиру с ремонтом - а не озадачивать себя им и ремонтными проблемами. Не до этого мне щас. ![Улыбка](images/smilies/smilenew.gif)
|
|
|
19.03.2013, 14:31
|
#400
|
Доцент
Регистрация: 17.11.2003
Адрес: Москва
Сообщений: 5,712
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Площади отнюдь не большие. Посмотрел я тут квартирки по 150-250 квадратов - вот это да. Можно свободно дышать в квартире. А тут просто кухня то ли 12 то ли 14 квадратов всего. А комнаты стандартные небольшие.
|
я сравниваю со своей))))так то, да..100 квадратов было бы не плохо...но в мск я хз когда смогу себе такую позволить))
|
|
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Часовой пояс GMT +6, время: 15:49.
|