ЖКХоффтоп

[jkhmegion]

Сообщение от Мами.

GERDA, его купил Электрон

нет

[GERDA]

Кому верить? Наверное как всегда истина где то по середине

[Мами.]

jkhmegion сама загадка)) Ну не купил, так не купил, хоть и хотел. Мне вообще без разницы, кто владелец этой частной практически конторы. В любом случае в лучшую сторону ожидать изменения ситуации не стоит.

Добавлено через 5 минут 36 секунд
Интересно, а информация о том, что 76% принадлежит Мирзоеву - это уже обновлённая? Или ещё старая? Если есть чему меняться, конечно )

[hudoi]

К чему ведёт отсутствие обустроенной площадки и несоответствие количества контейнеров, количеству ТКО и крупногабаритных отходов.

[ded_12]

Сообщение от hudoi

К чему ведёт отсутствие обустроенной площадки и несоответствие количества контейнеров, количеству ТКО и крупногабаритных отходов

Я так подозреваю, что контейнер в обычные дни вывозили вовремя, а в связи с затянувшимися морозами произошла небольшая заминка, вылившаяся в такую неприглядную картину...

[Мами.]

Народ пишет, что счета на оплату ком.услуг от УК выросли. Это так ? Сама ещё не видела квитанцию.

[serg7]

Да выросли на 200 р примерно

[Мами.]

Посмотрела квитанцию от ЖЭКа. Появилась новая строка "Сбор и вывоз твёрдых коммунальных отходов". Тариф 2,95 руб. за 1 кв.м. Вопрос : ранее вывоз мусора был включён в оплату содержания общего имущества ? Нет возможности сейчас договор посмотреть. В квитанции за январь строка по содержанию не уменьшилась. Значит ли это, что мы оплачиваем вывоз мусора дважды : в оплате за содержание и отдельно с января?
И второе : увеличилась оплата за услуги по управлению МКД , на 20 с лишним процентов. На каком основании ЖЭК повышает в одностороннем порядке стоимость этой услуги?

[jkhmegion]

Сообщение от Мами.

ранее вывоз мусора был включён в оплату содержания общего имущества ?

Ранее до 2019 года был в составе содержания, при утверждения перечня работ на 2019 год нет такой услуги в перечне (Приложение № 2 к договору)

Сообщение от Мами.

В квитанции за январь строка по содержанию не уменьшилась. Значит ли это, что мы оплачиваем вывоз мусора дважды : в оплате за содержание и отдельно с января?

нет не значит, ответ выше

Сообщение от Мами.

На каком основании ЖЭК повышает в одностороннем порядке стоимость этой услуги?

С чего это Вы взяли, что в одностороннем порядке? Перечень работ и размер платы утверждался на общих собраниях собственников помещений в МКД

Добавлено через 2 минуты 27 секунд
Для разъяснения (извиняюсь за много букв):
С 1 января 2016 г. плата за обращение с твердыми коммунальными отходами включена в перечень коммунальных услуг, предоставляемых собственнику помещений в многоквартирном доме (пп. "в" п. 13 ст. 1 Федерального закона от 29.06.2015 № 176-ФЗ "О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации").
В соответствии с ч 8 ст. 23 Федерального закона от 29 декабря 2014 г. № 458-ФЗ обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта РФ и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории соответствующего субъекта РФ, но не позднее 1 января 2019 г.
Руководствуясь вышеуказанными нормативными актами, согласно которого услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами обязана была перейти из жилищной в коммунальную не позднее 01 января 2019 года, а так же итогами конкурсного отбора регионального оператора с твердыми коммунальными отходами в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре по зоне деятельности, включающей в том числе город Мегион, и наличием заключенного соглашения между органом исполнительной власти ХМАО-Югры и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами об организации деятельности по обращению с твердыми коммунальными отходами от 23.04.2018 № 26, управляющая организация ООО «ЖЭК» в ходе мероприятий по утверждению на общих собраниях собственников помещений в МКД перечня и стоимости работ по управлению многоквартирными домами на 2019 год исключило плату по сбору и вывозу твердых коммунальных отходов из состава платы за содержание жилого помещения.
Однако решением арбитражного суда названный конкурсный отбор регионального оператора с твердыми коммунальными отходами в Ханты-Мансийском автономном округе - Югре был признан недействительным, а в статью 29.1 Федерального закона "Об отходах производства и потребления" были внесены изменения, позволяющие органам исполнительной власти субъекта Российской Федерации не применять до 1 января 2020 года положения Федерального закона о сборе, накоплении, транспортировании, обработке, утилизации, обезвреживании, хранении, захоронении твердых коммунальных отходов региональными операторами.
Таким образом, в виду отсутствия заключенного соглашения между органом исполнительной власти субъекта РФ и региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами, вынуждены включить в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами

[Мами.]

"Ранее до 2019 года был в составе содержания, при утверждения перечня работ на 2019 год нет такой услуги в перечне (Приложение № 2 к договору)"
и "....вынуждены включить в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами".
Какую именно цитату считать действительно отражающей реальность ?
Включена или нет эта услуга в плату за содержание с января месяца ?

Добавлено через 2 минуты 7 секунд
Я так понимаю , очных голосований не было ? Когда утверждался перечень работ и стоимость услуги по управлению МКД ?

Добавлено через 1 минуту 59 секунд
Худой , можете как-то прокомментировать цифры тарифа на вывоз ТКО ? Вы разные варианты приводили, я помню.

[hudoi]

Сообщение от Мами.

Тариф 2,95 руб. за 1 кв.м.

Сообщение от Мами.

Худой , можете как-то прокомментировать цифры тарифа на вывоз ТКО ?

Хотелось бы взглянуть на нормативный документ, которым был утверждён данный тариф. При моей встрече со Зверевым Г.Н., как-то прозвучало не так, как написал jkhmegion, (я так воспринял на слух).

[hudoi]

Кому-то удалось подключить лицевой счёт ООО "ЖЭК", в личном кабинете ГИС ЖКХ?

[Evgeny]

Сообщение от hudoi

Кому-то удалось подключить лицевой счёт ООО "ЖЭК"

А в чем у вас проблема? Все ЛС привязываются, но только УК ООО ЖЭК и ТСЖ Геолог, а с остальными пока государство не определилось. На распечатке есть ЕЛС и ИДЖКУ ?

[hudoi]

Сообщение от Evgeny

есть ЕЛС и ИДЖКУ

Есть. Пробовал.

[Чёрная Кошка]

А как выбирают дома, которым выставляют счета за вывоз ТКО, а кому нет?

[jkhmegion]

Сообщение от Мами.

Включена или нет эта услуга в плату за содержание с января месяца ?

В утвержденных общими собраниями собственников помещений перечнях работ на 2019 год нет такой услуги и не предусмотрена оплата за эту услугу

Добавлено через 1 минуту 12 секунд

Сообщение от Мами.

Я так понимаю , очных голосований не было ? Когда утверждался перечень работ и стоимость услуги по управлению МКД ?

собрания проводились в очно-заочной форме в октябре-ноябре 2018 г.

[Мами.]

jkhmegion, я процитировала вас. Как должно быть по закону-то ?

[jkhmegion]

Сообщение от Мами.

Худой , можете как-то прокомментировать цифры тарифа на вывоз ТКО ?

Сообщение от hudoi

Хотелось бы взглянуть на нормативный документ, которым был утверждён данный тариф. При моей встрече со Зверевым Г.Н., как-то прозвучало не так, как написал jkhmegion, (я так воспринял на слух)

стоимость определяется управляющей организацией из фактических затрат по сбору, транспортированию и захоронению.
То что hudoi обсуждал относилось к коммунальной услуге, оказываемой региональным оператором, а это регулируемый вид деятельности.
Регионального оператора нет на данном этапе, нет утвержденного РСТ тарифа на коммунальную услугу по обращению с ТКО, поэтому управляющие организации ВЫНУЖДЕННЫ включить в состав услуг по содержанию ОИ и начислять оплату за обращение с ТКО

[Мами.]

Ну и да, насчёт тарифа. Каким образом и кем был принят этот тариф ? Раз единый тариф , как сказано в вашей цитате ( откуда она, кстати?) отсутствует ?

Добавлено через 55 секунд
А, вижу , ответили. Сами , значит, утвердили.

Добавлено через 2 минуты 20 секунд
"поэтому управляющие организации ВЫНУЖДЕННЫ включить в состав услуг по содержанию ОИ и начислять оплату за обращение с ТКО"
Почему не включили ?

[jkhmegion]

Сообщение от Мами.

jkhmegion, я процитировала вас. Как должно быть по закону-то ?

Во-первых, в моих высказываниях нет ни какого противоречия
Во-вторых, с 1 января 2019 года в перечне работ по управлению МКД нет предусмотрена услуга обращения с ТКО, т.к. с этого момента обязан был оказывать эту услугу региональный оператор.
В третьих, в округе напортачили с реформой ТКО, отдуваться вынуждена УК
Не оказывать услугу ни кто не позволит, коллапс

Добавлено через 1 минуту 29 секунд

Сообщение от Мами.

Почему не включили ?

Мами., прочтите внимательно вышеизложенное

[Мами.]

Я-то прочитала. Ещё раз : в квитанции за январь оплата сбора и вывоза ТКО идёт отдельной строкой. Причём оплата за содержание не уменьшилась, как следовало бы ожидать, раз из этой строки исключена, по вашим словам, эта услуга. Квитанции формировались в феврале , то есть позже 1 января. Почему эта услуга не включена в содержание ОИ? И раз сумма за содержание не уменьшилась, значит ли это то, что увеличились другие тарифы ?

Добавлено через 3 минуты 35 секунд
Или по закону вы обязаны включить , а по факту не можете ?)

Добавлено через 46 минут 52 секунды
Ну и присоединяюсь к вопросу ЧК )

[hudoi]

О переходе на новую систему обращения с ТКО

[jkhmegion]

Сообщение от Мами.

Почему эта услуга не включена в содержание ОИ?

потому что данная услуга не предусмотрена перечнем работ на 2019 год к договору управления (смотрите Приложение № 2 к Договору)

Добавлено через 53 секунды

Сообщение от Мами.

И раз сумма за содержание не уменьшилась, значит ли это то, что увеличились другие тарифы ?

Да, смотрите Приложение № 2 к Договору на 2019 год

Добавлено через 1 минуту 34 секунды

Сообщение от Мами.

Или по закону вы обязаны включить , а по факту не можете ?)

по закону эта услуга должна быть коммунальной с 01.01.2019 г., по факту остается жилищной

Добавлено через 2 минуты 45 секунд

Сообщение от Чёрная Кошка

А как выбирают дома, которым выставляют счета за вывоз ТКО, а кому нет?

У кого в рамках логики закона исключили эту услугу при утверждении перечня работ на 2019 год, тому и отдельной строкой ее включают в платежный документ

[hudoi]

Сообщение от jkhmegion

У кого в рамках логики закона исключили эту услугу при утверждении перечня работ на 2019 год, тому и отдельной строкой ее включают в платежный документ

Только я один ничего не понял?

[Мами.]

Нет) У кого-то эта логика не сработала что-ли? А как понять, по какому критерию отбирались дома, в отношении которых сработала эта логика ? И у кого она должна была сработать или не сработать ? Кто ответственный за эту логику ?)

Добавлено через 1 минуту 51 секунду
А если короче , то ещё раз вопрос ЧК: в каких домах в рамках логики закона исключили эту услугу , по какому критерию это определили ? Или надо несколько раз опять спросить?)