ЖКХоффтоп

[hudoi]

Сообщение от Лох12

по этому не надо искать кубатуру круга.

ээ. Наверное всё же - квадратура круга.

[Region86]

Сообщение от hudoi

квадратура круга

Ага ..кубатуру шара.
Так верно.

[АЛЕКС]

Сообщение от Лох12

Почитай определение, что такое государство (признаки). Всё признаки у нас есть ))

Кто бы спорил!!!
Признаки действительно есть, а вот ГОСУДАРСТВО....

[Лох12]

Если ответа не будет, буду писать в Судебную коллегию.

Кроме того, еще предстоит поход в ЖЭУ и Прокуратуру

[Oleg_]

Коллеги, может быть уже обсуждали, но я не нашёл...
? Кто-нибудь заметил, что в расчетах стоимости услуг ООО "ЖЭК" (прил.2 к договору) есть серьезные ошибки? В частности см.п.1.1, который почему-то равен сумме п.1.1.1(летний расчёт) + п.1.1.2 (зимний расчёт).

[OlegNN]

Сообщение от Oleg_

Коллеги, может быть уже обсуждали, но я не нашёл...
? Кто-нибудь заметил, что в расчетах стоимости услуг ООО "ЖЭК" (прил.2 к договору) есть серьезные ошибки? В частности см.п.1.1, который почему-то равен сумме п.1.1.1(летний расчёт) + п.1.1.2 (зимний расчёт).

Это не ошибки, это так и было задумано))

[Oleg_]

Сообщение от OlegNN

Это не ошибки, это так и было задумано))

Не, я серьезно.
Там реально неправильный расчёт!

Должны были умножить лето на 5, зиму на 7, всё сложить и разделить на 12. А они просто сложили! Т.е. "подметание свежевыпавшего снега" и "Уборка газонов от случайного мусора" выполняются круглый год, а например "Очистка урн от мусора" выполняется каждый месяц как по летнему, так и по зимнему сценарию...

[Oleg_]

Сообщение от Качапкин

...
Желающие могли задать вопросы, высказать пожелания. Они принимаются и сейчас, в письменном виде. От всех желающих........

Вопрос. Много людей уже подписали новые договоры с ООО "ЖЭК", но там ошибки в расчётах стоимости (прил.2) и нет конкретики (планируемых физ.объемов) по ремонту в прил.3. У меня дилемма подписывать или не подписывать этот договор? Или может ещё есть варианты? Что делать-то?

[Лох12]

Вот еще прикольный документ: Курушин (гендир ОАО "ЖКУ") устанавливает ООО "Лифтсервис№2" стоимость обслуживания домофонов. "Нарочно не придумаешь" (с)

[Лох12]

Вот так, в одностороннем порядке, собственников не спрашивая. Без калькуляции.

Добавлено через 1 минуту 32 секунды
Самоуправство и вымогательство.

[Gaido]

а мне вот интересно, в этом месяце 2 недели без горячей воды и отопления нет - это как-то отразится на платежке за воду?

[Кактус]

Сообщение от Gaido

а мне вот интересно, в этом месяце 2 недели без горячей воды и отопления нет - это как-то отразится на платежке за воду?

Нет.

[Хитрая]

Сообщение от Gaido

а мне вот интересно, в этом месяце 2 недели без горячей воды и отопления нет - это как-то отразится на платежке за воду?

уже не мало копий было сломано на данную тему..... Счет будет таким же, без измененией.

[Лох12]

ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 мая 2006 г. N 307
О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ ГРАЖДАНАМ

II. Горячее водоснабжение
4. Бесперебойное допустимая за каждый час,

круглосуточное продолжительность превышающий (суммарно

горячее перерыва подачи за расчетный период)

водоснабжение в горячей воды: допустимый период

течение года 8 часов (суммарно) в перерыва подачи воды,

течение одного месяца; размер ежемесячной

4 часа единовременно, платы снижается на

а при аварии на 0,15 процента размера

тупиковой магистрали - платы, определенной

24 часа; исходя из показаний

для проведения 1 раз приборов учета или

в год профилактических исходя из нормативов

работ в соответствии потребления

с пунктом 10 Правил коммунальных услуг, -

предоставления с учетом положений

коммунальных услуг пункта 61 Правил

гражданам предоставления

коммунальных услуг

гражданам

10. При предоставлении коммунальных услуг перерывы для проведения ремонтных и профилактических работ, а также работ по подключению новых потребителей допускаются после предварительного уведомления (в письменной форме) потребителя в установленном настоящими Правилами порядке. Продолжительность указанных перерывов устанавливается в соответствии с настоящими Правилами и иными требованиями законодательства Российской Федерации. Допускаются также перерывы в связи со стихийными бедствиями и чрезвычайными ситуациями.


Добавлено через 2 минуты 41 секунду
61. При перерывах в предоставлении коммунальной услуги, превышающих установленную продолжительность, а также при проведении 1 раз в год профилактических работ в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил плата за коммунальные услуги при отсутствии коллективных (общедомовых), общих (квартирных) или индивидуальных приборов учета снижается на размер стоимости непредоставленных коммунальных услуг.

[Gaido]

ну допустим за отопление они могут на 12 месяцев раскидывать, а за нагрев воды-то по факту должны брать. Посмотрим

[Лох12]

Ждите у моя погоды:

71. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.

73. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.

Нет Акта - нет перерасчета

[Gaido]

Сообщение от Лох12

Ждите у моя погоды:

71. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.

73. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.

Нет Акта - нет перерасчета

а кто акт должен составлять?

[Лох12]

Сообщение от Gaido

а кто акт должен составлять?

Тот кто хочет пересчета (потребитель) и тот кто недопоставил услуги (поставщик). Вдвоем.

Естессно, что по инициативе потребителя...

Добавлено через 3 минуты 39 секунд

VIII. Порядок установления факта
непредоставления коммунальных услуг или предоставления
коммунальных услуг ненадлежащего качества

64. В случае непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем (далее - аварийно-диспетчерская служба).
65. Сообщение о непредоставлении коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества может быть сделано потребителем в письменной форме или устно (в том числе по телефону) и подлежит обязательной регистрации в аварийно-диспетчерской службе. При этом потребитель обязан сообщить свои фамилию, имя и отчество, точный адрес проживания, а также вид непредоставленной коммунальной услуги или предоставленной коммунальной услуги ненадлежащего качества. Сотрудник аварийно-диспетчерской службы обязан сообщить потребителю сведения о лице, принявшем заявку (фамилию, имя и отчество), регистрационный номер заявки и время ее приема.
66. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, он обязан немедленно сообщить об этом потребителю и сделать соответствующую отметку в журнале регистрации заявок. Эта отметка является основанием для признания исполнителем факта непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
67. В случае если сотруднику аварийно-диспетчерской службы не известны причины непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества он обязан согласовать с потребителем точное время и дату установления факта непредоставления коммунальных услуг или проверки качества предоставления коммунальных услуг. По результатам проверки составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем).
68. Если потребитель (или его представитель) и исполнитель (или его представитель) не пришли к единому решению относительно качества предоставления коммунальных услуг, то ими определяются новое время и дата оценки качества предоставления коммунальных услуг, на которую приглашается представитель государственной жилищной инспекции и представитель общественного объединения потребителей. По результатам повторной оценки качества предоставления коммунальных услуг составляется акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, который подписывается потребителем (или его представителем) и исполнителем (или его представителем). Наряду с указанными лицами акт может быть подписан представителем государственной жилищной инспекции и представителем общественного объединения потребителей.
69. В акте о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества указываются нарушения параметров качества, время и дата начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.
70. Датой начала непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается:
а) время подачи потребителем в аварийно-диспетчерскую службу заявки о факте непредоставления коммунальных услуг или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
б) время, указанное в акте, составленном исполнителем в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил, - в случае выявления исполнителем факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества;
в) время начала предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества, зафиксированное коллективным (общедомовым), общим (квартирным) или индивидуальным приборами учета, - в случае фиксации предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества приборами учета.
71. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества является основанием для перерасчета размера платы за коммунальные услуги, а также для уплаты исполнителем неустойки за нарушение своих обязательств в размере, установленном федеральными законами и договором.
72. В случае причинения исполнителем или третьими лицами ущерба жизни, здоровью и (или) имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме исполнитель (или его представитель) и потребитель (или его представитель) составляют и подписывают акт, в котором фиксируется факт причинения такого ущерба. Указанный акт должен быть составлен исполнителем и подписан его уполномоченным представителем не позднее 12 часов с момента обращения потребителя в аварийно-диспетчерскую службу. В случае невозможности подписания акта потребителем (или его представителем) он должен быть подписан двумя очевидцами.
73. Акт о непредоставлении коммунальных услуг или предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества или акт о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу потребителя или совместно проживающих с ним лиц, общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме составляется в 2 экземплярах, один из которых передается потребителю (или его представителю), второй - остается у исполнителя.
74. Период предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества считается оконченным:
а) со дня подписания потребителем (или его представителем) акта об устранении недостатков предоставления коммунальных услуг, оформляемого в порядке, определенном пунктами 67 - 69 настоящих Правил;
б) с момента возобновления предоставления коммунальных услуг надлежащего качества, зафиксированного соответствующим прибором учета.

Добавлено через 7 минут 17 секунд
Лучше ничего не делай и плати как платишь, а то заработаешь себе славу одиозной личности с неоднозначной репутацией

[Gaido]

надо позвонить туда

[Качапкин]

Что-т о не видел этого ранее...

Постановление Правительства Российской Федерации от 8 июня 2011 г. N 449 г. Москва "О внесении изменений в акты Правительства Российской Федерации по вопросам регулирования тарифов на тепловую энергию, горячую и холодную воду, водоотведение на 2011 - 2012 годы"


Опубликовано 15 июня 2011 г.

Добавлено через 35 секунд
http://www.rg.ru/2011/06/15/tarify-dok.html

[Мами.]

Замечательно! А я плачу за домофон по 85 руб, хотя телефонной связи нет и не было!! Это куда теперь обращаться с жалобой то? В расчетный отдел ЖКУ?Вообще обнаглели!!

Добавлено через 8 минут 55 секунд
Лох12,у Вас случайно нет подобной информации про плату за домофон в году эдак 2005?

[Region86]

Просто о людях.
Саурончик по соседству

Мы с другом приехали на заработки в областной центр, сняли квартирку на окраине, чтобы сэкономить. Сразу после нашего заезда какой-то инициативный жилец кинул клич по подъезду, чтобы денег на косметический ремонт собрать: мол, входить в парадную тошно.

Правдами и неправдами деньги были собраны (мы тоже скинулись, ибо район нам понравился), и начался ремонт. Не успел он закончиться, как появились следы малого вандализма: кто-то опалил перила на трёх этажах. На «Задолба!ли» есть немало постов о том, как были загажены свежевычищенные подъезды, так что мы сели думать о мерах защиты.

Судьба осчастливила нас почти новой купольной IP-камерой, у которой был испорчен PTZ-механизм, но остальное работало замечательно, включая ИК-подсветку. Никого не оповестив, мы договорились с монтажниками интернет-провайдера, что они за некоторое количество пива протянут линк от нас к камере, которую мы разместили на нулевом этаже напротив входа. Слежка за вандалами началась!

Купольные камеры мало похожи на обыкновенные, так что никто не проявил к тёмной полусфере интереса, да и освещение в подъезде было никакое — ИК-подсветка, помните?

Итак, в результате месячного наблюдения были выявлены:

1. Вежливая старушка-одуванчик, вырвавшая с корнем металлическую корзину для бумажного спама, которую она утащила к себе в квартиру.

2. Мальчик-отличник, приехавший в родственникам на лето, тщательно украшающий свастиками новые почтовые ящики.

3. Тётя в домашнем халате и бигуди, ежедневно выносящая пакет с мусором к парадной двери.

4. Пьяный мужик-сосед, кинувший бычок в новую картонную коробку для спама, что вызвало локальный пожар и закоптило свежевыкрашенные стены и потолок.

После просмотра видео мы показали его лишь зачинщику ремонта и после долгого совещания решили не обнародовать, поскольку данные были добыты не совсем законным путём. Однако выводы были сделаны, а с провинившимися жильцами провели разъяснительные беседы.

Око висит до сих пор, доступ предоставлен всем жильцам. Некоторые женщины даже стали специально поливать цветы, красуясь перед объективом. Теперь у нас самый чистый подъезд в районе, а соседние дома уже собирают деньги на установку аналогичных систем.
http://ithappens.ru/story/6489

[Качапкин]

Сообщение от Region86

Теперь у нас самый чистый подъезд в районе

Я бы не задумываясь, сдал денег сколько надо!

[Хитрая]

Сообщение от Region86

Просто о людях. Саурончик по соседству

да, я бы наверное тоже сдала.

[hudoi]

в домах ДСК сложная архитектура лестничных площадок и мест прилегающих в мусоропроводам. Надо ставить много камер.