Проблемы с МЖК - обращайтесь в милицию!

[Перун]

Сообщение от steepman1

Для меня лучше синица в руках чем журавль в небе, туда бы я ни за что не вступил, так как гарантий реальных никаких, а думать надо головой самим дольщикам куда деньги отдавали.,.

А в какой организации реальные гарантии? На строительстве жилья "загнуться" может любая строительная организация.

Сообщение от steepman1

...Нет, это может узнать суд

Ога, ога! Попетросянь.
ГПК читкани, прежде чем писать. Суд помогает сторонам в сборе доказательств, но сам ничего не узнает, кроме того, что ему представят стороны.

[steepman1]

Сообщение от Перун

Ога, ога! Попетросянь.
ГПК читкани, прежде чем писать.

Читканул, особенно ст.57 ГПК РФ, даже обывателю все ясно и понятно, сами то читаете ГПК РСФСР поди

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Перун

А в какой организации реальные гарантии? На строительстве жилья "загнуться" может любая строительная организация.

За всех то что отвечаете?

[Вартовчанин]

Пер...ун выгораживает своих нанимателей. Не тратьте время на пикировки с этим телом.

[Перун]

Сообщение от steepman1

Читканул, особенно ст.57 ГПК РФ, даже обывателю все ясно и понятно,...

В том то и дело, что даже обывателю понятно, а "йурыст Степман1" не врубиться, бедный.

Статья 57. Представление и истребование доказательств

1. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств...

Мой пост № 26 в теме:

...Суд помогает сторонам в сборе доказательств, но сам ничего не узнает, кроме того, что ему представят стороны...

Сообщение от steepman1

...За всех то что отвечаете?

А "обвал" строительного рынка в конце 2008-начале 2009 это разве не показал?

Добавлено через 4 минуты

Сообщение от Вартовчанин

...выгораживает своих нанимателей..

Головой об стенку постучи, "умник".
Каких еще "своих" нанимателей, детко?

Сообщение от Вартовчанин

...Не тратьте время на пикировки с этим ...

Будет лучше, (в том числе для них самих) если "кузьмоноиды" перестанут лезть со своими советами к мегионцам. Уже насоветовали...

[steepman1]

Сообщение от Перун

В том то и дело, что даже обывателю понятно, а "йурыст Степман1" не врубиться, бедный.

Законы законами, а на практике совсем иное, суды порой сами без всяких ходатайств запрашивают инфу, иначе им не вынести законное решение, а это в свою очередь им нужно чтобы в последующем его не отменили, чего боится каждый судья.

[Перун]

Сообщение от steepman1

Законы законами, а на практике совсем иное, суды порой сами без всяких ходатайств запрашивают инфу, иначе им не вынести законное решение, а это в свою очередь им нужно чтобы в последующем его не отменили, чего боится каждый судья.

Ну вот, уже видна речь не мальчика, но мужа.

Но... Для того, чтобы оценить обоснованность платежей, нужно анализировать ВСЮ финансово-организационную деятельность организации за период строительства (а "Тауэр" с 2006 года строит) и судья этим заниматься точно не будет, а дольщики в этом, как правило, не понимают. А судья (для вынесения решения) вполне может обязать МЖК предоставить только синтетические документы бухгалтерского учета (типа актов сверки, например). А их, в отличии от "аналитических" документов бухучета, можно формировать и так, и эдак. В результате, в суде МЖК может свои "слабые" или "неправильные" решения в суде не показать и выйти правым, а обычному дольщику-пайщику доказать "неправильность" доказательства невозможно из-за отсутствия компетенции и даже "аблакат" в этом случае не поможет - они "по верхушкам" работают, а уж в экономике, как правило - "тупари"...

[hudoi]

интересные вопросы обсуждали когда то...

[Gaido]

смотрю я на сообщения Стипмена из темы в тему и удивляюсь, ничего предложить не может, но чужие идеи обязательно критикует. Пунктик какой-то у тебя по поводу чужого мнения что ли?

Добавлено через 1 минуту 1 секунду

Сообщение от АЛЕКС

Насколько я в курсе - ряд исполнительных листов, то, что по суду удовлетворено, к МЖК, направлены, почему-то в Сургут.
Видать Куприянчук там регистрировал свою контору.

это исп. листы к самому Тауэру

Добавлено через 7 минут 33 секунды

Сообщение от Перун

2. В Сургут направлены ИЛ по 9-ти (теперь уже - 10-ти) этажному "Тауэрскому" дому на Проспекте Победы. ЗАО ПСК "Тауэр" зарегистрировано в Сургуте. Землю она получила где-то в ноябре 2005, при Танкееве, а разрешение на строительство в 2006 уже при "Кузьке". В Регпалате зарегистрировано обремение земельного участка долевым строительством и все договора долевого участия. Право собственности дольщик получает только после окончания строительства. Дом окончен строительством? Нет. Пайщик заплатил паевой взнос в размере стоимости квартиры в МЖК, МЖК перечислило деньги Тауэру, Тауэр в срок не построил дом. Гражданин не получил вовремя квартиру, подал в суд на того, кому платил деньги. Но в Мегионе, где то 1/3 заключала договоры напрямую с Тауэром и наверняка некоторые из них тоже подали в суд, выиграли и предъявили требования непосредственно к Тауэру. Так как, требования однородные и относятся к одному и тому же объекту, то скорее всего, исполнительные производства объединили в одно по месту нахождения застройщика, то есть, в Сургуте.

МЖК 20% не перевело, собственно этим Тауэр и отмазывается. Мы напрямую с Тауэром заключали договор, соответственно на Тауэр в суд и подавали. Наш исп. лист тоже в Сургуте потому что толку от того, что он будет в Мегионе нет - всё равно наши приставы рано или поздно отправят его в Сургут

Добавлено через 6 минут 54 секунды

Сообщение от steepman1

Законы законами, а на практике совсем иное, суды порой сами без всяких ходатайств запрашивают инфу, иначе им не вынести законное решение, а это в свою очередь им нужно чтобы в последующем его не отменили, чего боится каждый судья.

ниче они не запрашивают, ни на что они не влияют. Доказательства не проверяют. На собственной шкуре проверено. Толку от их решений как от козла молока.


Добавлено через 2 минуты 15 секунд
По закону нам Тауэр миллион должен был неустойки, сейчас уже больше, а на практике такую неустойку никому не присуждают, максимум 100 тыс

Добавлено через 3 минуты 55 секунд
и вообще, дольщики защищены только на бумаге, в реально имейте нас как хотите

Добавлено через 32 секунды
за сокрытие счёта штраф 5тыс., что такое 5тыс. для юр.лица?

[Кузина]

"....В связи с тем, что Куприянчук О.В. является действующим членом территориальной избирательной комиссии г.Мегиона 30.09.2010 материал проверки по указанному факту с проектом постановления о возбуждении уголовного дела направлен руководителем Ниж-ого МСО СУ СК при прокуратуре РФ по ХМАО-Югре руководителю СУ СК при прокуратуре РФ по ХМАО-Югре для решения вопроса о возбуждении уголовного дела в отношении К. по признакам состава преступления, предусмотренного ст.201 УК РФ...."

[hudoi]

есть знатоки..что там в "ст.201 УК РФ...."? шарить по сети ..

[АЛЕКС]

Сообщение от hudoi

есть знатоки..что там в "ст.201 УК РФ...."? шарить по сети ..

Статья 201. Злоупотребление полномочиями.

1. Использование лицом, выполняющим управленческие функции в коммерческой
или иной организации, своих полномочий вопреки законным интересам этой организации
и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя или других лиц либо нанесения
вреда другим лицам, если это деяние повлекло причинение существенного вреда
правам и законным интересам граждан или организаций либо охраняемым законом
интересам общества или государства, -
наказывается штрафом в размере от двухсот до пятисот минимальных размеров
оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за
период от двух до пяти месяцев, либо обязательными работами на срок от ста
восьмидесяти до двухсот сорока часов, либо исправительными работами на срок
от одного года до двух лет, либо арестом на срок от трех до шести месяцев,
либо лишением свободы на срок до трех лет.
2. То же деяние, повлекшее тяжкие последствия, -
наказывается штрафом в размере от пятисот до одной тысячи минимальных
размеров оплаты труда или в размере заработной платы или иного дохода осужденного
за период от пяти месяцев до одного года, либо арестом на срок от четырех
до шести месяцев, либо лишением свободы на срок до пяти лет.

Комментарий к статье 201

Примечания.
1. Выполняющим управленческие функции в коммерческой или иной организации
в статьях настоящей главы признается лицо, постоянно, временно либо по специальному
полномочию выполняющее организационно-распорядительные или административно-хозяйственные
обязанности в коммерческой организации независимо от формы собственности,
а также в некоммерческой организации, не являющейся государственным органом,
органом местного самоуправления, государственным или муниципальным учреждением.
2. Если деяние, предусмотренное настоящей статьей либо иными статьями
настоящей главы, причинило вред интересам исключительно коммерческой организации,
не являющейся государственным или муниципальным предприятием, уголовное преследование
осуществляется по заявлению этой организации или с ее согласия.
3. Если деяние, предусмотренное настоящей статьей либо иными статьями
настоящей главы, причинило вред интересам других организаций, а также интересам
граждан, общества или государства, уголовное преследование осуществляется
на общих основаниях.

[hudoi]

Ну значит это по делам не относящимся напрямую к ЖСК "Наш дом Сибирь" и МЖК "ЖСК Мегион"?...они то не коммерческие организации НДС точно нет... значит бьют за другие фирмочки..
"до 3 лет..." может это наилучший выход? деньги есть...отсидел ну а дальше. 3 года за дальнейшую безбедную жизнь...

А на наши заявления так и тишина...

[steepman1]

Сообщение от Gaido

По закону нам Тауэр миллион должен был неустойки, сейчас уже больше, а на практике такую неустойку никому не присуждают, максимум 100 тыс

По какому это закону?

[Gaido]

Сообщение от steepman1

По какому это закону?

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Статья 6. Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства
...
2. В случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

[Кузина]

Тауэр хочет инициировать процедуру ликвидации ЖНК. думаю скоро официально будет известно, получилось это или нет. Пайщики ему вообще побоку..

Сообщение от Gaido

астройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день исполнения обязательства, от цены договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается застройщиком в двойном размере.

если договор непосредственно с застройщиком, то неустойку суд может присудить, а вот в правовых отношениях с ЖНК пайщикам отказывают в удовлетворении морального и неустойки, хотя даже в договорах прописано..

[steepman1]

Сообщение от Gaido

ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "ОБ УЧАСТИИ В ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ И ИНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ И О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В НЕКОТОРЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

А я думал такие вещи в договоре прописывается, ну хотя бы 0,1% от суммы договора

[Кузина]

Сообщение от hudoi

А на наши заявления так и тишина...

тут прошептали, что местного реагирования возможно не будет пока сверху что называется не взглянут..так что заявления надо была отправлять во все инстанции, вернее тем кто выше и т.д. и просьбу чиркануть: прошу усилить или прошу принять исчерпывающие меры прокурорского реагирования и т.д., например первому заму прокурора округа, дальше Главному федеральному инспектору в ХМАО..так что теперь повторить или К-к вернёт всё по-доброму..