|
20.01.2014, 11:47
|
#526
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Dimka, останемся каждый при своём мнении.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
20.01.2014, 11:47
|
#527
|
Земляк
Регистрация: 07.04.2009
Адрес: Где-то в городе
Сообщений: 603
Галерея:
0
|
весьма доступный способ - долевое строительство, главное не нарваться на какого-нибудь очередного "Куприянчука", и переплаты нет высокой, и по сути платите рассрочкой
|
|
|
20.01.2014, 11:51
|
#528
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Serzh-MHz
весьма доступный способ - долевое строительство, главное не нарваться на какого-нибудь очередного "Куприянчука", и переплаты нет высокой, и по сути платите рассрочкой
|
Так и есть. С оговорками.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
20.01.2014, 11:53
|
#529
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Dimka, останемся каждый при своём мнении.
|
Я просто не уловил взаимосвзяи между бюджетом и банком? Можете уточнить, в чем же сакральный смысл этого взаимодействия?
А если вы просто ипотеку берете, где тут распил бюджета в пользу банка?
А когда подоходний возвращаете СЕБЕ лично? причем тут БАНК ?
Есть ответы на данные вопросы? Или "банки=зло" и это аксиома не обсуждается, даже при отсутствии каких то адекватных пояснений на эту тему?
p.s. вобще конечно забавляет заведомо негативное отношение к "неизведанным" вещам. Как же государство то всех в коленно-локтевую поставило, что теперь во всем видится попытка "наколоть". И только Сбебанк самый честный банк в мире )))))
Добавлено через 1 минуту 57 секунд
Цитата:
Сообщение от Serzh-MHz
весьма доступный способ - долевое строительство, главное не нарваться на какого-нибудь очередного "Куприянчука", и переплаты нет высокой, и по сути платите рассрочкой
|
Ну если ты способен выложить несколько миллионов наличных денег за какой то год-два-три - ты респект тебе и уважуха.
На самом деле разница в долевке и на готовое - не такая уж и космическая. А риски того что объект не будет сдан вообще - ооочень большие.
Скупой платит дважды если что.
p.s. а еще, так, по секрету, и готовое у застройщика можно тоже взять в рассрочку. Ну это так, к слову...
|
|
|
20.01.2014, 12:06
|
#530
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
А на вопрос - сколько получит ваш банк сверху на выданный ипотечный кредит вы так и не ответили.. Может именно тут собака порылась?
Дмитрий, различные компенсации заёмщику ведь не с неба падают? Источник этих денег какой? Разве не бюджет?
Добавлено через 2 минуты 45 секунд
Цитата:
Сообщение от Dimka
Или "банки=зло" и это аксиома не обсуждается, даже при отсутствии каких то адекватных пояснений на эту тему?
|
Банки не зло. Зло когда алчность зашкаливает.
Добавлено через 4 минуты 10 секунд
Цитата:
Сообщение от Dimka
Ну если ты способен выложить несколько миллионов наличных денег за какой то год-два-три - ты респект тебе и уважуха. На самом деле разница в долевке и на готовое - не такая уж и космическая. А риски того что объект не будет сдан вообще - ооочень большие. Скупой платит дважды если что. p.s. а еще, так, по секрету, и готовое у застройщика можно тоже взять в рассрочку. Ну это так, к слову...
|
Я бы рассматривал вариант жилищно-строительных кооперативов, как неплохое в потенциале средство решения жилищной проблемы.
Когда сам себе застройщик.
А ведь не дают данной форме развиться.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
20.01.2014, 12:19
|
#531
|
Земляк
Регистрация: 07.04.2009
Адрес: Где-то в городе
Сообщений: 603
Галерея:
0
|
в Сургуте ЖНК более распространено, и его активно продвигают...у нас благодаря некоторым нечестным на руку лицам ЖНК теперь не в лучшем свете...
|
|
|
20.01.2014, 12:49
|
#532
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
А на вопрос - сколько получит ваш банк сверху на выданный ипотечный кредит вы так и не ответили.. Может именно тут собака порылась?
|
По нашим программам по стандарту АИЖК - банк получит 11-12% годовых. Это жутко много, да?
Цитата:
Сообщение от hudoi
Дмитрий, различные компенсации заёмщику ведь не с неба падают? Источник этих денег какой? Разве не бюджет?
|
А когда компенсируют оплату ЖКХ - че ж никто не орет, что банки плохие? А когда какие то социальные выплаты? тоже банки плохие?
Компенсации - да, но они являются реализацией улучшения жилищной программы населения ХМАО Югры. И к банку никакого отношения вобще не имеют.
А тот же подоходний - это мои налоги, которые я получаю обратно. Не более.
Где тут криминал? Причем тут банк? Льготы могут быть на все что угодно.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Банки не зло. Зло когда алчность зашкаливает.
|
И где что зашкаливает? Конкретно. Факты. Примеры.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Я бы рассматривал вариант жилищно-строительных кооперативов, как неплохое в потенциале средство решения жилищной проблемы.
|
Ну так в чем проблема?
Цитата:
Сообщение от hudoi
Когда сам себе застройщик.
|
Куча времени, и отнюдь не факт что меньше денег.
Цитата:
Сообщение от hudoi
А ведь не дают данной форме развиться.
|
Кто не дает?
|
|
|
20.01.2014, 13:04
|
#533
|
Старожил
Регистрация: 08.02.2009
Адрес: Земля
Возраст: 60
Сообщений: 7,592
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Примеры.
|
Показать календарь выплат Close Общая сумма платежа с учетом комиссии — 6 914 868,47 руб. Сумма кредита — 2 500 000 руб. Стоимость кредита — 4 414 868,47 руб. (Процентная ставка — 12,75%)
http://www.sravni.ru/bank/sberbank-r...dlja-klientov/
Переплата ~200%
До выплаты долга цель жизни определена.
"Свободные" люди работают и не вякают.
__________________
«Народ не может и не должен жить дальней целью, ибо дальняя цель всегда служит оправданием ближайшему МОШЕННИЧЕСТВУ».Фазиль Искандер
Есть три разновидности людей:
- те, кто видит;
- те, кто видит, когда им показывают;
- и те, кто не видит.
Леонардо Да Винчи
- 4-я – те, которые отводят глаза.
|
|
|
20.01.2014, 13:13
|
#534
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Region86
|
А ниче что кредит берется не на 1 год? Народ, вы че? Цифру надо через голову пропускать, а не через другие части тела.
Ну вот и посчитаем:
1) за 20 лет сумма процентов составила 4 414 868, 47 рублей
2) то есть за 1 год сумма процентов в среднем составляет - 4 414 868, 47 / 20 = 220 743,42 руб.
3) изначально вы брали сумму 2 500 000 рублей, от которой 220 743,42 руб составляют - (220 743, 42 * 100) / 2 500 000 = 8,83% годовых.
4) всё
ИТОГО: расчеты и переплаты под 200% можно смело засунуть в жо и пугать такими цифрами абсолютно финансово неграмотных людей или приматов.
|
|
|
20.01.2014, 13:34
|
#535
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
По нашим программам по стандарту АИЖК - банк получит 11-12% годовых. Это жутко много, да?
|
Дмитрий, я у вас спросил не проценты и итоговую сумму в рублях. На кредит в 2,5 млн. рублей.
Цитата:
Сообщение от Dimka
И где что зашкаливает? Конкретно. Факты. Примеры.
|
11-12% годовых сами по себе не показатель. Почему решили, что это мало?
Дмитрий, я вам могу тоже накидать вопросов (в агрессивной манере).
Долю совокупного дохода семьи занимают выплаты по ипотеке?
Как влияют выплаты по кредитам на способность семьи удовлетворять свои потребности? Хотя бы в рамках потребительской корзины, ну хотя бы так. Про другие потребности не говорим...
Динамика задолженности по кредитам у населения РФ, лет так за 5?
Количество квартир (по РФ) которые забрали себе банки в результате не выплат ипотечных кредитов и какую сумму банки получили в результате таких операций когда получили выплаты и недвижимость. В динамике. За те же 5 лет.
Вот тогда и поговорим, "кровопийцы" банками заправляют или нет.
Докажите, что банкиры мягкие и пушистые, я вам сам начну петь осанну.
А вести полемику в стиле Вашего общения с Лионтеком, у меня желания нет.
Мои убеждения возникли не на пустом месте и вы меня не разуверили. Что бы ответить на Ваши вопросы аргументировано, я должен потратить изрядное количество человеко-часов. Это не справедливо минимум.
Если вы ответите на мои вопросы, вот тогда и я начну тратить время на ваши...
Добавлено через 6 минут 18 секунд
Цитата:
Сообщение от Dimka
Ну так в чем проблема?
|
Дмитрий прикидываетесь не понимающим?
Проблема в равном доступе в земельным участкам для строительства.
В обустройстве участков инфраструктурой (ну это так официально звучит). По мне, так это больше надуманная проблема. Обустройство для индивидуальных домов и многоквартирников -это две большие разницы.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
20.01.2014, 14:44
|
#536
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Дмитрий, я у вас спросил не проценты и итоговую сумму в рублях. На кредит в 2,5 млн. рублей.
|
Регион уже привел сумму. Она вполне реальная. 4 414 868,47 руб. за 20 лет, что равно 8,83% годовых. Что тут не так? Не хотите столько много платить % - берите на 3-5 лет. В чем проблема?
Цитата:
Сообщение от hudoi
11-12% годовых сами по себе не показатель. Почему решили, что это мало?
Дмитрий, я вам могу тоже накидать вопросов (в агрессивной манере).
|
Евгений, так как вы далеки от банковского сектора, то постараюсь объяснить вкратце и понятней, что 11-12% это мало потому что:
1) это "длинные" деньги (ниче, что банк вам сразу отдал 2,5 млн. своих денег, которые вы ему будете возвращать еще хз сколько, да и не исключено что как попало или не вернете вообще?!)
2) не знаю в курсе вы или нет, но на выданные кредиты формируются РВПС (резервы на возможные потери по ссудам), которые могу равняться 100% уже выданному кредиту. То есть вы, получая 2,5 млн сразу, и не платя ссуду, "нагибаете" банк на 5 млн (2,5 которые вы получили + 2,5 которые банк "заморозил" из за вас).
3) опять же, по суммам, одно дело когда не платится кредит в 100 000 рублей, другое дело когда не платится ипотека в 2,5 млн. руб.
Исходя из вышесказанного - риски по ипотеке, являются довольно существенными. По этой причине, в свое время "свалился" КИТ Финанс, где я работал в то время.
Поэтому 11-12 - это еще не так много, при условии ситуации и то, как у нас население платит по кредитам.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Долю совокупного дохода семьи занимают выплаты по ипотеке?
|
У всех по разному. И проблема жилья она не встает внезапно, не? Обычно об этом люди заранее думают, и предпринимают шаги, чтобы решить этот вопрос.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Как влияют выплаты по кредитам на способность семьи удовлетворять свои потребности?
|
На способность семьи удовлетворить свои потребности влияют совокупный доход супругов, но никак не выплаты по кредитам. И соответственно это тоже должно решаться максимально заранее. А не так чтобы концы еле сводились с концами, и быть недовольными банками, которые смеют брать проценты по кредитам.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Хотя бы в рамках потребительской корзины, ну хотя бы так. Про другие потребности не говорим...
|
При нормальном доходе, хватает на все. Если дохода не хватает - то это уже однозначно не к банкам вопрос.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Динамика задолженности по кредитам у населения РФ, лет так за 5?
|
Растет, в связи с доступностью. Что тут не так?
Цитата:
Сообщение от hudoi
Количество квартир (по РФ) которые забрали себе банки в результате не выплат ипотечных кредитов и какую сумму банки получили в результате таких операций когда получили выплаты и недвижимость. В динамике. За те же 5 лет.
|
Не правильная постановка вопроса. Когда вам банк дает ипотеку - цель банка отнюдь не "отжать" у вас квартиру. А забрать квартиру, которая является единственным жильем - это вобще отдельная песня.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Вот тогда и поговорим, "кровопийцы" банками заправляют или нет.
Докажите, что банкиры мягкие и пушистые, я вам сам начну петь осанну.
|
Речь не об этом. речь о том - что когда в магазине вы покупаете что то, почему то не начинаете ругаться - что там накрутка. А банк - такой же магазин, только в нем продают деньги. Вот такая тавтология.
Цитата:
Сообщение от hudoi
А вести полемику в стиле Вашего общения с Лионтеком, у меня желания нет.
|
ну так когда теплое называют мягким, и все (особенно кто нифига не разбирается) дружно кивают - это конечно доставляет
Цитата:
Сообщение от hudoi
Мои убеждения возникли не на пустом месте и вы меня не разуверили. Что бы ответить на Ваши вопросы аргументировано, я должен потратить изрядное количество человеко-часов. Это не справедливо минимум.
|
Я привел расчеты. Даже на примере Региона о тех 2,5 млн. руб по ипотеке - элементарный подсчет показывает реальные 8,83 годовых. Не учитывая риски, которые несет банк.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Если вы ответите на мои вопросы, вот тогда и я начну тратить время на ваши...
|
Ответил.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Дмитрий прикидываетесь не понимающим?
Проблема в равном доступе в земельным участкам для строительства.
В обустройстве участков инфраструктурой (ну это так официально звучит). По мне, так это больше надуманная проблема. Обустройство для индивидуальных домов и многоквартирников -это две большие разницы.
|
Насколько я знаю, хотя я далек от этого, вполне можно участок оофрмить в собственность под строительство. Разве нет?
|
|
|
20.01.2014, 15:32
|
#537
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Банки не зло. Зло когда алчность зашкаливает.
|
Да ну???
Я бы хотел свою продать за столько-же аналогов буханок хлеба и пакетов молока, в денежном эквиваленте, за сколько я её купил в 2006-м.
Заплатив не "жадным банкам и застройщикам", а вполне себе коренным жителям Мегиона.
Где жадность?
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
20.01.2014, 15:34
|
#538
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Кактус,вы о чём?
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
20.01.2014, 15:36
|
#539
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Кактус,вы о чём?
|
2-шка ДСК должна стоить 5 500 000.
И наживались на ипотечниках отнюдь не банки, а вполне себе трудовой народ.
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
20.01.2014, 15:39
|
#540
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
2-шка ДСК должна стоить 5 500 000.
И наживались на ипотечниках отнюдь не банки, а вполне себе трудовой народ.
|
Тссс... он же думает что когда он квартиру в ипотеку покупает, он ее у банка покупает )) и банк такой плохой и жадный ему деньги под бешенные проценты дает )))
И да... цену же за квартиру тоже банк устанавливает )))) тока никому )))
|
|
|
20.01.2014, 15:41
|
#541
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
2-шка ДСК должна стоить 5 500 000. И наживались на ипотечниках отнюдь не банки, а вполне себе трудовой народ.
|
Дурочку включили? Что один, что второй.
Валяйте дальше.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
20.01.2014, 15:51
|
#542
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Дурочку включили? Что один, что второй.
Валяйте дальше.
|
Цену за квартиры устанавливает отнюдь не банк.
А банк предлагая по ипотеке самый минимальный процент, несет довольна значимые финансовые риски. Просто если вам этого не понять - это не значит что этого нет. А я с этим работаю. И знаю, что вот людей, которые считают что можно не платить ипотеку - вагон и маленькая тележка. И гимора с ними потом более чем достаточно.
Только о чем это я. Банки же корень зла. И по этой же сути - любой бизнес зло.
|
|
|
20.01.2014, 15:56
|
#543
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Дурочку включили? Что один, что второй.
Валяйте дальше.
|
А шо? 2 ляма в 2006 и в 2014 разные деньги. Не правда-ли?
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
20.01.2014, 16:01
|
#544
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
А шо? 2 ляма в 2006 и в 2014 разные деньги. Не правда-ли?
|
Таки не все понимают что такое инфляция. И что уровень цен определяют не банки. Вещи становятся дороже, а банки должны уменьшать проценты по кредитам. Логично же. Все для людей. А то что в банке тоже люди работают - ну это так, мелочи. Третий сорт не брак )))
|
|
|
20.01.2014, 16:56
|
#545
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Цену за квартиры устанавливает отнюдь не банк.
|
Dimka,
Это что профессиональная черта всех банкиров?
Им про Фому они про Ерёму.
Процитируйте меня где я обсуждал механизм ценообразование квартир в обсуждаемом контексте?
Цитата:
Сообщение от Dimka
А банк предлагая по ипотеке самый минимальный процент, несет довольна значимые финансовые риски. Просто если вам этого не понять - это не значит что этого нет. А я с этим работаю. И знаю, что вот людей, которые считают что можно не платить ипотеку - вагон и маленькая тележка. И гимора с ними потом более чем достаточно.
|
Дмитрий, да наверное мне это не понять. Проблемы банкиров.
Слышали тезис "покупатель всегда прав?".
Я рассматриваю ипотеку с точки зрения влияния на жизнь простого обывателя. Той биомассы которая является для вас банкиров, питательной средой.
И как механизм решения жилищной проблемы.
Вы излагаете тезисы которые мне не принадлежат и сами же на них отвечаете.
Добавлено через 41 секунду
Цитата:
Сообщение от Кактус
А шо? 2 ляма в 2006 и в 2014 разные деньги. Не правда-ли?
|
Константин, я не обсуждаю тут вопрос ценообразования квартир.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
20.01.2014, 16:59
|
#546
|
Земляк
Регистрация: 07.04.2009
Адрес: Где-то в городе
Сообщений: 603
Галерея:
0
|
я заметил у нас в мегионе какой то бум на строительство из кирпича, в НВ в основном панельные дома, какие в итоге дешевле обойдутся, грубо говоря если сравнить стоимость однушки в панельном и кирпичном исполнении?
|
|
|
20.01.2014, 17:03
|
#547
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Serzh-MHz
какой то бум на строительство из кирпича
|
Лично я категорически "за"!
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
20.01.2014, 17:06
|
#548
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Dimka,
Это что профессиональная черта всех банкиров?
Им про Фому они про Ерёму.
Процитируйте меня где я обсуждал механизм ценообразование квартир в обсуждаемом контексте?
|
А это было в контексте 11-12% годовых. Раньше ставки были другие. Сейчас это цена в рынке, относительно других продуктов. Так что мимо.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Дмитрий, да наверное мне это не понять. Проблемы банкиров.
|
Самое интересное, что банкиры тоже люди. И они намного чаще решают совсем не свои, а как раз таки клиентские проблемы.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Слышали тезис "покупатель всегда прав?".
|
Не совсем уместно. Покупатель - это когда вы купили. То есть отдали деньги. А получая ипотеку - совсем не факт, что вы ее купите. Разницу чувствуете?
Цитата:
Сообщение от hudoi
Я рассматриваю ипотеку с точки зрения влияния на жизнь простого обывателя. Той биомассы которая является для вас банкиров, питательной средой.
|
А почему только ипотеку? То есть вы платите в этой жизни только за ипотеку? Все остальное бесплатно? Неужели банки самое зло, которое только может быть?
Цитата:
Сообщение от hudoi
И как механизм решения жилищной проблемы.
|
И? Что не так? Есть условия ипотечного кредита. Вы их или принимаете или нет. Других вариантов нет.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Вы излагаете тезисы которые мне не принадлежат и сами же на них отвечаете.
|
Я просто никак не могу понять - так в чем "кровожадность" то банкиров? Где бешенные нереальные проценты ? Где обдираловка? Что не так?
Добавлено через 1 минуту 15 секунд
Цитата:
Сообщение от Serzh-MHz
я заметил у нас в мегионе какой то бум на строительство из кирпича, в НВ в основном панельные дома, какие в итоге дешевле обойдутся, грубо говоря если сравнить стоимость однушки в панельном и кирпичном исполнении?
|
Кирпич строит Анисян, панели Зайцев.
У Анисян нет лицензии на стройку выше 5 этажей вроде, а зайцев строит дома из панелей. Вот и поделили стройку в городе )
И лично мне панели нравятся намного больше.
Добавлено через 50 секунд
Цитата:
Сообщение от hudoi
Лично я категорически "за"!
|
Только когда потом не сможете проехать, не на машине не с коляской, когда не будет куда поставить машину - еще раз "за" не забудьте сказать
|
|
|
20.01.2014, 17:06
|
#549
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Serzh-MHz
в НВ в основном панельные дома, какие в итоге дешевле обойдутся, грубо говоря если сравнить стоимость однушки в панельном и кирпичном исполнении?
|
Может проблема в том, что если строить панельные дома, то значительную часть маржи надо отдать ДСК? ДСК Нижневартовский к нам строить не идёт. Не интересны наверное. Это так, размышлизм.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
20.01.2014, 17:08
|
#550
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Может проблема в том, что если строить панельные дома, то значительную часть маржи надо отдать ДСК? ДСК Нижневартовский к нам строить не идёт. Не интересны наверное. Это так, размышлизм.
|
Какой ДСК ? Дск то и в вартовске нет ))) У ДСК совсем другие приоритеты. Садики за бюджетные деньги строить, и прочее ))) но никак не жилые дома ))
|
|
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Часовой пояс GMT +6, время: 15:23.
|