Доступность и цены на жилье

[Качапкин]

Горбатов, царствие ему небесное ведет. Бойко НГ главный архитектор...
планы, планы...

[hudoi]

На видео 1996 год. Сейчас 2017.
Можно провести точно такое же совещание с проблемами один в один...

[Качапкин]

намекаешь на то, что через 20 лет...

[Nic]

Сообщение от hudoi

Пост Тени навеял.
Какая смачная фраза. Типа вы внесите, а мы знаем куда и как потратить?

Полез сюда "Земельные участки, находящиеся в собственности городского округа город Мегион"

Потом сюда "Сведения об инвестиционных площадках города Мегиона"

Пытался найти что-то куда может приткнуться индивидуальный застройщик.

Это к чему.

Представлен на ютабе интересный дядечка из г. Сергиев Посад. Харизматичный.
Апологет кирпича и индивидуального строительства. Как директор кирпичной базы. На первый взгляд. Но похоже энтузиаст.
Появился в сети не так давно. И свою аудиторию уже набрал. Продолжает прирастать. Снимает ролики на строительную тематику и не только. Довольно интересно.
Замутил проект "дом за миллион". Грозиться, что за указанную сумму построит коробку дома 100 кв. метров. Опубликовал проект, смету (на основе реальных данных подмосковья) и собирается последовательно постить ролики строительства. Интересно что получиться.
Его активно мочат в сети, представители строительных компаний, на что он только посмеивается. Потому, что он своей деятельностью подрывает их бизнес.
Так что кто интересуется тематикой, может тему отслеживать.

Вот и сравниваешь, 1 миллион на ремонт комнаты в горелой деревяшке и миллион (без учёта стоимости земельного участка) на каменный, мансардный дом 100 кв.
Склоняюсь к тому, что у автора получится реализовать проект.

Массово гражданам возможности подобное реализовать не дают. Земли в РФ полно, но нельзя. Пвсевдоаргумент про обеспечение коммуникациями земельных участков, не катит...

Добавлено через 25 минут 13 секунд
Отцу Тени, дом в 100 квадратов очевидно не нужен. Уживался в одной комнате. Вполовину меньше, а может и больше чем в половину. Квадратов 40 жилой площади. И участок большой не нужен, как под дом так и как придомовая территория.
Хотя если бы была возможность решать жилищную проблему своими силами, то может бы и дом больший построить можно было.

Дом за миллион, если только коробка легко. Дядьке потсроили 170Кв.Метров обошелся как раз в такую сумму. С кирпича несколько дороже но все же.
Фундамент: 300К с материалом и работой, дядьке вышло 80К, так как делали сами. Бригады делают от 200К. Соседи делали 20 на 10, взяли 400К все в сумме, матариалы с работой.
Кирпич http://stroy-calc.ru/raschet-kirpicha по этому калькулятору 198К, положить 200К, тоже бригады делают.
Крыша: 200К, брус, стропила 50К, 150 металочерепица
Итого 900 тысяч
Это если нанимать професионалов, если делать самому то минус 400.

[hudoi]

Сообщение от Nic

Дом за миллион, если только коробка легко

Да, именно так.

[Nic]

Сообщение от hudoi

Да, именно так.

Ну и судя по ценнику я не ошибаюсь в расчетах, коробки под Тюменью от 700 тыщ до 1,5 млн. стоят.

[hudoi]

Дать людям реальный доступ к земле. Кредитоваться, ну не так как Сбер раздавал в Чехии по 0%, а процентов 5, максимум.
И жилищная проблема канет в небытие сама.

[Nic]

Сообщение от hudoi

Дать людям реальный доступ к земле. Кредитоваться, ну не так как Сбер раздавал в Чехии по 0%, а процентов 5, максимум.
И жилищная проблема канет в небытие сама.

согласен абсолютно, но тогда как будет навариваться власть, в части строительства. Там на подрядах очень нехило зарабатывают. Помнится мне в бытность еще при Чапайкине кое кто сотни миллионов отмывал именно через строительство. Помню садик реконструкцию за 280Млн, когда новый стоил 200.

[hudoi]

Окружной фонд "Жилище" крякнул, в Вартовске ДСК банкротят. В Сургуте понастроили многоквартирных домов, теперь имеют проблемы с реализаций квартир. Не берёт народ, дорого сильно и покупательная способность населения непрерывно падает...
На западе округа, в Советском кажется комбинат по производству плиты из древесины тоже вроде усё.
Напротив Жемчужины наколотили фундаментов. На сколько лет встала стройка? "Жилище" то всё.
Очевидно, что прошлые схемы решения жилищной проблемы не работают (в интересах граждан). Логично политику скорректировать. Отказаться от урбанистического пути развития. Нет, генеральный план утверждён, и теперь никаких отходов...

В Мегионе, есть отличный пример того как что может инициатива граждан.
28,29 микрорайон это скорей отрицательный пример сотрудничества городской власти и жителей. Это пример кидалава.
А вот есть в городе место, где всё изначально на инициативе граждан и дело двигается, несмотря ни на какие кризисы.
Сухой участок земли, рядом с городом. Что там сейчас? Освоили практически весь. Уже и адреса почтовые у людей.
Это же очевидно, создай условия или хотя бы не мешай и народ горы свернёт.
А у нас не так, землю на неудобъях и отступные. Ещё и выдают это за достижение...радуйтесь люди.

[hudoi]

Глава обозначил, что в этом году начнут реализовывать проект по строительству индивидуального жилья.
А где предполагаемое место строительства? Знает кто?

[слоупок]

Сообщение от hudoi

Глава обозначил, что в этом году начнут реализовывать проект по строительству индивидуального жилья.
А где предполагаемое место строительства? Знает кто?

хз че они там реализовывать надумали, не льготному населению участок под ижс не дают, хоть убейся(я на высоком хотел), и купить некак, выбора считай нет, 2 объявления, 1 не отсыпан(а цена как за отсыпанный), в другом цена как за целый дом.