Правовым актом, регулирующим организацию и проведение ОЭЭ, является Федеральный закон «Об экологической экспертизе».
ОЭЭ организуется и проводится общественными организациями, основным направлением деятельности которых является охрана окружающей природной среды, при условии государственной регистрации их заявления о проведении ОЭЭ (в заявлении должны быть указаны сведения о составе экспертной комиссии, сроки проведения экспертизы и т.д.) в соответствии со ст. 20–25 указанного закона по документации и материалам, определенным ст. 11, 12.
Согласно п. 1 ст. 22 ОЭЭ проводится до проведения ГЭЭ или одновременно с ней. Заключение ОЭЭ приобретает силу после его утверждения специально уполномоченным государственным органом в области экологической экспертизы. Закон определяет также инициаторов ОЭЭ (граждане, общественные организации и органы местного самоуправления общественными организациями).
Добавлено через 2 минуты 2 секунды
Цитата:
Сообщение от Серый Волк
: Садик был предусмотрен генпланом РАНЬШЕ, чем домишко недовольных граждан.
Вы "умнеете" на глазах. Данная схема отображает объекты капитального строительства местного значения. Жилые дома на них не отображаются.
facepalm короче (
Лишь бы что-то написать, а подумать? Да нафиг.
Данная схема отображает объекты капитального строительства местного значения. Жилые дома на них не отображаются. facepalm короче
Сейчас вы высказали вещь узко профессиональную. Простой обыватель этого знать не знает. Я не знал.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Вы "умнеете" на глазах. Данная схема отображает объекты капитального строительства местного значения. Жилые дома на них не отображаются.
facepalm короче (
Лишь бы что-то написать, а подумать? Да нафиг.
Ну а какой смысл тогда в подобных картинках?
__________________
"Вы, я вижу, обиделись? А зря. Я вот на Вас не обижаюсь, когда Вы меня поливаете поносом с утра до вечера", -(С) В.Путин.
Сейчас вы высказали вещь узко профессиональную. Простой обыватель этого знать не знает. Я не знал.
Согласен. Но форма представления данных утверждена федеральным законом. И наименования тоже.
Я о том, что если ты чего-то не понимаешь - спроси, разберись, а уже потом пиши.
Добавлено через 2 минуты 6 секунд
Цитата:
Сообщение от Серый Волк
Ну а какой смысл тогда в подобных картинках?
На данных схемах отображены места размещения объектов. Конкретные параметры объектов и их расположение по отношению к близлежащим объектам определяется в процессе проектирования объекта.
В Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя от 29 сентября 2003 г. № 170, перечислено, что именно должна иметь территория каждого домовладения:
места для отдыха взрослых и пенсионеров;
детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм;
хозяйственную площадку для сушки белья, чистки ковров и предметов домашнего обихода;
информационный стенд (доску объявлений);
пожарный гидрант (набор противопожарных инструментов, огнетушителей) в доступном месте;
площадку для стоянки автотранспорта;
тротуары шириной до 3,5 метров;
специальные урны и контейнеры для мусора.
Добавлено через 1 минуту 2 секунды
По закону собственники жилых помещений в многоквартирных домах стали собственниками земельного участка, который отводился при строительстве, то есть самой земли под жилым домом, а также территории при доме. Теперь власти не вправе принять решение об отводе земельного участка, который был отдан под эту придомовую территорию. Строительство жилых зданий, стоянок или магазинов на придомовой территории нужно будет согласовывать с собственниками домов, расположенных на этом земельном участке. Если согласования нет, то такое строительство считается незаконным.
Добавлено через 4 минуты 43 секунды
Так что последнее слово за жителями 9 микрорайона. Хотите вы этого или нет.
Так что последнее слово за жителями 9 микрорайона.
С такой аргументацией - не уверен. Садик не тот объект который будут строить на придомовой территории.
И вопрос земельного участка под каждое домовладение. Вы платите долю налога за землю на которой размещён ваш дом? Вероятно нет..поэтому не всё однозначно с землёй..наверное ещё инвентаризация и кадастровая оценка не завершена в полной мере..
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
власти не вправе принять решение об отводе земельного участка, который был отдан под эту придомовую территорию.
Вам, кажется, уже сегодня несколько раз писали, что эта территория не ваша собственность или вы опять таки читаете только то, что вам хочется ? Впрочем о чем это я..... опять по новому кругу , но только на другом форуме...... так и в Одноклассниках было.....
Конкретные параметры объектов и их расположение по отношению к близлежащим объектам определяется в процессе проектирования объекта.
На сколько мне известно если в проекте изменения, даже минимальные, то весь проект едет опять на ГЭ. А изменение будут, потому что есть недовольные. Скорее всего проект этого сада еще не утвержден. Если будут соблюдено постановление №170, то места для сада просто не будет.
Хватит кивать на Одноклассники. Это другой ресурс содержимое которого форумчане не видят.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Любезные сначала дайте определение придомовой территории, а главное ее размеры(только факты пожалуйста, документ). И да, еще это не мои слова, Хитрая, а юриста. А читаю я все что здесь написано.
На сколько мне известно если в проекте изменения, даже минимальные, то весь проект едет опять на ГЭ.
Уже нет.Это порядок из прошлого или может быть из не очень отдалённого будущего. Проект садика не подвергается процедуре ГЭЭ...
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Последний раз редактировалось hudoi; 01.09.2011 в 22:43..
Вы про государственную экологическую экспертизу, а я про госэкспертизу самого проекта и его местоположения..
Так не тратьте время на форум, напишите аргументированное письмо главе. Если не затруднит скан письма в студию.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
А ваш юрист часом ничего не говорит, что ваш автомобиль халявно стоит на муниципальной земле, что ваши домашние питомцы справляют нужду на муниципальную землю.
__________________
Девушки! Относитесь гуманнее к мужчинам. Поймали вечером -отпустите утром!
Я просила по факту, а не отсебятину. ДОКУМЕНТ в котором это написано.
Kosting, у вас будет право высказать свое мнение, раз вы житель одного из домов которые окружают стройку.
Добавлено через 2 минуты 39 секунд
У меня нет машины и домашних питомцев, если не считать кенаря, но он точно никому не мешает.
Любезные сначала дайте определение придомовой территории, а главное ее размеры
Под ранее построенные здания земля не отводилась.
В любом случае, границы земельного участка в среднем 10-15 метров.
Если под все дома в районе отведена земля, то выглядит это примерно так:
Так что последнее слово за жителями 9 микрорайона. Хотите вы этого или нет.
Знаете что, девушка. А вот Вы пройдитесь по своему микрорайончику и организуйте такое вот мероприятие:
1. Пусть все жители Вашего микрорайона, которые стоят в очереди на садик, заберут свои заявления и уйдут с этой очереди.
2. Пусть все жители Вашего микрорайона, которые уже имеют место в садиках, освободят эти места.
3. Пусть все прочие жители Вашего микрорайона дадут письменные заявления о том, что ни они, ни их дети и прочие потомки никогда не будут претендовать на места в садиках в этом городе.
Вот сможете такое провернуть, тогда все будет по честному. Тогда может быть городу как раз на один садик станет нужно меньше. Тогда вот и останетесь счасливы со своим грязным пустырем.
Ну а если не сможете подобное организовать, то ... пардон..
__________________
"Вы, я вижу, обиделись? А зря. Я вот на Вас не обижаюсь, когда Вы меня поливаете поносом с утра до вечера", -(С) В.Путин.
К сожалению, ЖК РФ не содержит особых положений о порядке определения размера земельного участка под многоквартирным домом. Но некоторые ориентиры в законодательстве есть.
Так, согласно ч. 1 ст. 36 ЖК РФ границы и размер земельного участка рассчитываются в соответствии с земельным законодательством и законодательством о градостроительной деятельности. Конкретизируется данное положение в п. 2 ст. 35 Земельного кодекса РФ (ЗК РФ), где указано, что площадь части земельного участка, занятой зданием и необходимой для его использования, определяется в порядке ч. 3 ст. 33 ЗК РФ.
Но указанная статья говорит об определении лишь предельных размеров земельных участков, которые устанавливаются в соответствии с утвержденными нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией. Значит, в любом случае необходимо будет в рамках известных пределов устанавливать границы с учетом индивидуальных обстоятельств.
Если земельное законодательство говорит о процедуре расчета границ земельного участка под многоквартирным домом лишь в общих чертах, то в ч. 4 ст. 43 Градостроительного кодекса (ГрК РФ), указано, что размеры должны определяться с учетом фактического землепользования и градостроительных нормативов и правил, действовавших в период застройки территорий.
«С учетом» может означать две возможности установления размеров земельных участков: они могут быть равны показателям, определенным в соответствии с градостроительными нормативами и правилами, действовавшими в период застройки, либо быть меньше их, если сложившееся землепользование не позволяет придерживаться данных показателей.
На современном этапе подзаконный правовой акт о правилах определения границ участка не разрабатывался. В этой связи представляется целесообразным руководствоваться ранее предусмотренным порядком определения границ, который наиболее полно учитывал как интересы жильцов, так и необходимые технические требования.
На основе ст. 10 действовавшего до вступления в силу ЖК Федерального закона «О товариществах собственников жилья» были приняты Постановление Правительства Российской Федерации от 26.09.1997 N 1223 «Об утверждении Положения об определении размеров и установлении границ земельных участков в кондоминиумах», Свод правил по проектированию и строительству СП 30101-98, Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах.
Основные принципы, заложенные в этих актах, состоят в следующем: если земельный участок еще не был отведен, то границы определяются в зависимости от этажности дома и от СНиПов, действовавших в период строительства; если же земельный участок уже был отведен, то его границы не подлежат пересмотру. Положение детализирует, что размеры земельных участков для создания кондоминиумов на территориях существующей застройки, а также на вновь осваиваемых территориях определяются в соответствии с градостроительной документацией, градостроительными нормативами и методикой расчета нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах.
Границы земельных участков в кондоминиумах проводятся по красным линиям, границам смежных земельных участков (при их наличии) и проездов, естественным границам, границам отвода магистральных инженерно-транспортных коммуникаций, если градостроительными правилами не предусмотрено иное.
Нормативный размер земельного участка, передаваемого в общую долевую собственность домовладельцев бесплатно, определяется в зависимости от площади участка, занятого непосредственно жилыми зданиями и иными объектами недвижимости, входящими в состав кондоминиума, а также прилегающими к ним территориями, необходимыми для обеспечения их функционирования.
При этом должны соблюдаться требования градостроительных нормативов, противопожарной безопасности, санитарных разрывов между зданиями и иных норм, обеспечивающих надлежащие условия проживания и пребывания граждан в кондоминиуме, обслуживания жилых зданий и другого имущества, входящего в кондоминиум, а также доступ ко всем объектам кондоминиума. Также не должны нарушаться права граждан, проживающих на смежных земельных участках, и права собственников, владельцев, пользователей и арендаторов этих участков, а также владельцев расположенных на них зданий, строений и сооружений.
