Снос домов по улице Львовской....

[hudoi]

Сообщение от Арсак

Это только в понедельник. Но всё-таки. Что даст тебе эта информация?

А может лучше вот дома вот такого типа покупать, а не квартиры? При оптовой покупке цена может получиться ещё дешевле.
Есть правда маленькая незадача...Определяет куда и как будут израсходованы деньги у нас кто ? Городская дума. В думе есть люди которым такое распределение денег никак не выгодно ибо подрывает бизнес. Если есть земля под 700 домов, так может развивать альтернативное что-то. Такое строительство реальные рабочие места даст городу, ну и жильё.
Переселяемый народ предварительно поспрашивать. Может такая замена будет интересней? Уперлись в эти многоэтажки...
Как вариант.

[Кактус]

Сообщение от Арсак

На каком таком основании? И это не в полномочиях ДМС. Не надо страшных лагерных сказок.

Давай не будем сказок о полномочиях? Вон партийные полномочия на каждом столбе и в каждом сугробе.

Сообщение от Арсак

Они строят в Мегионе? Где их дома?

Я долго не мог привыкнуть к отсутствию нормального сервиса, нормальной троговли, нормальной медицины, превращению 5 минут в 5 недель для 5-минутного росчерка пера чиновника. Чем порядочно нервировал Мегионцев.

Хлеб за пузом не бегает. Чиновники - напрягитесь, найдите, съездите, посмотрите.

Сообщение от Арсак

Пусть строят. Есть такая форма выкупа - как безналичная денежная компенсация. Как договоришься.

Полностью согласен - но только для тех, кто не хочет бесплатно метр-в-метр.

Сообщение от Арсак

Почитайте программу. Там всё это есть. Но программа на местном уроне ещё находится в стадии разработки, так что терпение.
На данный момент переселяют в закупленное администрацией жильё, которое уже есть по факту.
В программе предусмотрена стимуляция строительства для застройщиков, а так же строительство муниципального жилья.

В этой программе указано, что с каждым переселенцем надо беседовать за закрытыми дверьми?
А стимуляцию, когда её запускать надо было?

Из-за этой недоделанной программы я прописаться не мог, по причине "вы пропишитесь, и сразу в программу станете".

[Арсак]

Сообщение от Кактус

Из-за этой недоделанной программы я прописаться не мог, по причине "вы пропишитесь, и сразу в программу станете".

Прописать по закону обязаны. Если не прописывают - в суд\прокуратуру.

[Кактус]

Сообщение от Арсак

Прописать по закону обязаны. Если не прописывают - в суд\прокуратуру.

Легче было нарисовать форму отказа от участия в программе, тогда куча хорошего народа натурализовалась бы нормально, и вместо балков отстроились бы.

А суд\прокуратура это для нашего брата, думающего, сомневающегося. Мы же не умеем просто на удачу нести барашка в бумажке. Менталитет не тот-с.

[клыкастый]

Сообщение от IVAN07

Подскажите, кто столкнулся с проблемой, в связи с реализацией программы"О целевой программе Ханты-Мансийского

Опять Тараева *** безчинствует...

Добавлено через 56 минут 39 секунд

Сообщение от Gaido

человеку обязаны предоставить жильё, но то жильё, которое ему предоставляют лучше в разы. Почему ему должны просто подарить лучшие условия?

Человек имеет право на получение жилья по нормам предоставления 18 м2 в Мегионе. Если у него есть жилье в собственности но меньше чем 12 м2 на одного человека, он имеет право получить дополнительную площадь до нормы предоставления бесплатно (соцнайм) если этот человек признан нуждающимся в жилье. Если дом идет под снос, естественно люди проживающие в этом доме автоматически являются нуждающимися, иначе нет оснований для предоставления платного или бесплатного жилья

[Gaido]

Сообщение от nazar

в доме что у новой 9 школы на днях трешка продана за 3 - но в хате чего только нет))

ну вот, а я о чем

[IVAN07]

Сообщение от Арсак

На каком таком основании? И это не в полномочиях ДМС. Не надо страшных лагерных сказок.

Добавлено через 1 минуту 33 секунды


Они строят в Мегионе? Где их дома?

Добавлено через 1 минуту 25 секунд


Пусть строят. Есть такая форма выкупа - как безналичная денежная компенсация. Как договоришься.

Добавлено через 1 минуту 36 секунд


Почитайте программу. Там всё это есть. Но программа на местном уроне ещё находится в стадии разработки, так что терпение.
На данный момент переселяют в закупленное администрацией жильё, которое уже есть по факту.
В программе предусмотрена стимуляция строительства для застройщиков, а так же строительство муниципального жилья.

Этих программ было очень много, были и такие уто прожил более 12 лет, кто более 20 лет. Но куда то всё ушло. Надо такую что бесплатно и по 18 метров ещё кошке 6 метров, собаке 8 метров, разнополым детям по личной комнате. Ведеь получается так, но в обратную сторону, жильё поменьше, денег состричь побольше.

[Gaido]

Сообщение от Кактус

Я что-то не пойму, так сколько по-твоему должна стоить 2-шка ДСК?

по-моему? Причем здесь я? Я просто констатирую цены, которые в газете с объявлениями вижу каждую неделю 7 лет назад мы покупали однокомнатную за 550тыс.руб. - вот это по-моему адекватные цены, а которые сейчас все неправильные..

Добавлено через 6 минут 0 секунд

Сообщение от Кактус

Тоже достаточно разговаривал. С теми, кто не наваривается на каждой запятой (да, такие есть, и строят, строят, строят). 700 тыров 2-шка ДСК улучшенной планировки, стоимость для покупателя. И то, с прибылью. Совесть надо иметь..

а вот с этим полностью согласна. Откуда это искусственное повышение цен? Особенно непонятны цены за вторичку. Ладно первичка строится по текущим ценам на стройматериалы, а вторичка-то почему такая дорогая???

[Кактус]

Сообщение от Gaido

по-моему? Причем здесь я? Я просто констатирую цены, которые в газете с объявлениями вижу каждую неделю 7 лет назад мы покупали однокомнатную за 550тыс.руб. - вот это по-моему адекватные цены, а которые сейчас все неправильные..

Я 5 лет назад купил двушку за 2400. И это была еще нормальная цена. Продавцы вздували цену и ждали. Теперь хоть моральное удовлетворение, что половина дождалась и сидит на своей пятой точке без покупателей.

[IVAN07]

Сообщение от Арсак

Прописать по закону обязаны. Если не прописывают - в суд\прокуратуру.

Мне вообще муниципалы нравятся, они за предоставляемое жильё как за своё личное, как будто люди не платили налоги и деньги выделенные не шли из кармана граждан. Создаётся впечатление, что муниципальные служащие это бизнесмены управляющие имуществом как собственностью. Но тогда почему, как у Остап Сулеймана Бендер Бея "торг здесь не уместен"...

[hudoi]

Сообщение от IVAN07

Мне вообще муниципалы нравятся, они за предоставляемое жильё как за своё личное, как будто люди не платили налоги и деньги выделенные не шли из кармана граждан. Создаётся впечатление, что муниципальные служащие это бизнесмены управляющие имуществом как собственностью. Но тогда почему, как у Остап Сулеймана Бендер Бея "торг здесь не уместен"...

Наверное поставлю +

[Арсак]

Вас всех куда-то не туда понесло вообще.

[hudoi]

IVAN07,правильно акцентировал момент о том, что рвение чиновников проявляется зачастую не в том направлении. Я думаю это к теме ветки относится.
А вопрос почему людей заставляют покупать дорогое жильё, без предложения альтернативы, остаётся без ответа.

[IVAN07]

Сообщение от Арсак

Вас всех куда-то не туда понесло вообще.

Извините конечно, но Вы случайно не муниципальный служащий?
Я не в коей мере не хочу обидеть кого то, но ведь законы пишуть люди и трактовать их можно по разному...."казнить,нельзя помиловать" или "казнить нельзя, помиловать" Да и вообще квартирный вопрос мы возвели в ранг "высшей привелегии" - это наверное в соответствии с конституцией РФ.

Добавлено через 14 минут 58 секунд
[QUOTE=IVAN07;406451]Извините конечно, но Вы случайно не муниципальный служащий?
Я не в коей мере не хочу обидеть кого то, но ведь законы пишуть люди и трактовать их можно по разному...."казнить,нельзя помиловать" или "казнить нельзя, помиловать" Да и вообще квартирный вопрос мы возвели в ранг "высшей привелегии" - это наверное в соответствии с конституцией РФ.[/QUOTE

Хотелось бы как то узнать, когда Управляющая компания проводила в последний раз капитальные ремонты по ул. Львовской, увидеть расчёт стоимости окончательный за жильё, то есть как влияет процент износа комуникаций и дома на предоставляемые услуги Управляющей компании, но вот этой онформации нет...а из этого вытекает очень многое...Прозрачность власти....

[Арсак]

Сообщение от IVAN07

Извините конечно, но Вы случайно не муниципальный служащий?

Я муниципальный служащий. Но к работе ДМС и ЖКУ отношения не имею.
И я в этой теме я не учу никого жить. И на вопросы тоже не отвечаю, так как не знаю по какому принципу работают вышеуказанные структуры. Я лишь помогаю разобраться в существующем законодательстве.

[hudoi]

Интересно по генплану , что планируют строить на Львовской? Аукцион по земле уже был? Кто строить будет?

Сообщение от IVAN07

то есть как влияет процент износа комуникаций

Вот это интересная тема, про этот коэффициент износа...
Определяет его БТИ..которая теперь называется иначе. Есть знающие люди? У данной структуры поменялся статус и это вроде уже как не государственная структура, а чуть ли не частная? Это так?

[Арсак]

Сообщение от IVAN07

Хотелось бы как то узнать, когда Управляющая компания проводила в последний раз капитальные ремонты по ул. Львовской

Что Вам мешает обратиться за этой информацией в эту самую "Управляющую компанию"?

Добавлено через 1 минуту 55 секунд

Сообщение от hudoi

Интересно по генплану , что планируют строить на Львовской? Аукцион по земле уже был? Кто строить будет?

Я не совсем понимаю что даст эта информация?
Какой может быть аукцион на землю, если там дома стоят?

P.S. новый генеральный план находится в разработке. Предже чем его утвердить - будут проведены публичные слушанья и кроме того он будет доступен в электронном виде (на сайте) и в бумажном виде (в администрации) в течении 3 месяцев, чтобы все желающие могли его изучить, внести свои предложения и или замечания.

[hudoi]

Сообщение от Арсак

Я не совсем понимаю что даст эта информация?

Наличие конкретных бизнес интересов...

Сообщение от Арсак

Какой может быть аукцион на землю, если там дома стоят?

Да, наверное не может.

[IVAN07]

Сообщение от Арсак

Что Вам мешает обратиться за этой информацией в эту самую "Управляющую компанию"?

Добавлено через 1 минуту 55 секунд


Я не совсем понимаю что даст эта информация?
Какой может быть аукцион на землю, если там дома стоят?

Да конечно обращусь, информация по застроищику, частный инвестор или нет. Только управляющая компания не скажет процент износа, а хлопот по всей идее у неё должно быть больше со старыми комуникациями и домами....То есть всё законно, Вы считаете?

[hudoi]

Сообщение от Арсак

Предже чем его утвердить - будут проведены публичные слушанья и кроме того он будет доступен в электронном виде (на сайте) и в бумажном виде (в администрации) в течении 2 месяцев, чтобы все желающие могли его изучить,

Надеемся, что своевременно данный документ будет опубликован..и до слушаний будет время его изучить.

[Арсак]

Сообщение от hudoi

Надеемся, что своевременно данный документ будет опубликован..и до слушаний будет время его изучить.

Я ошибся, не 2 месяца, а 3 месяца. Генплан будет доступен для изучения и только спустя 3 месяца будут объявлены публичные слушанья.

[IVAN07]

Сообщение от Арсак

Я ошибся, не 2 месяца, а 3 месяца. Генплан будет доступен для изучения и только спустя 3 месяца будут объявлены публичные слушанья.

То есть всё законно, Вы считаете? Я о законности такого рода переселения на таких условиях?

[Арсак]

Сообщение от IVAN07

То есть всё законно, Вы считаете? Я о законности такого рода переселения на таких условиях?

Я пока не вижу нарушений каких-либо законов.
Дам всего 1 совет - просите всё что Вам говорят оформлять в бумажном виде. И стараться общаться тоже с помощью писем. Слова законной силы не имеют.

[IVAN07]

Сообщение от Арсак

Я пока не вижу нарушений каких-либо законов.
Дам всего 1 совет - просите всё что Вам говорят оформлять в бумажном виде. И стараться общаться тоже с помощью писем. Слова законной силы не имеют.

Но письмо выложенное на форуме говрит "О сносе дома", но не приводит оснований для этого....генерального плана нет и т.д. То есть Вы считаете, если Вы хотите построить дорогу то бульдозер может пройти по "Химкинскому лесу"

[Арсак]

Сообщение от IVAN07

Но письмо выложенное на форуме говрит "О сносе дома", но не приводит оснований для этого....генерального плана нет и т.д. То есть Вы считаете, если Вы хотите построить дорогу то бульдозер может пройти по "Химкинскому лесу"

Какой лес? О чём Вы вообще?
Генеральный план есть, но в данный момент разрабатывается новый.
Вот ссылки на существующее ПЗиЗ и Генплан:

1. Правила землепользования и застройки, формат .doc, размер в архиве zip ~ 0,15 Mb (скачать)
2. Градостроительное зонирование, карта, формат .emf, размер в архиве zip ~ 1,2 Mb (скачать)
3. Генеральный план, карта, формат .jpg, размер в архиве zip ~ 5,2 Mb (скачать)
4. Правила землепользования и застройки. Градостроительные регламенты, формат .doc, размер в архиве rar ~ 100 Kb (скачать)
5. Пояснительная записка по генеральному плану города Мегиона, формат .doc, размер в архиве rar ~ 86,5 Kb (скачать)