В каких регионах России сколько стоит жильё?

[Вартовчанин]

Во вложении - свеженький приказ Минрегионразвития "О среднерыночной стоимости жилья на 4 квартал" - по всем регионам России. Понятно, что реальные цены повыше - эти приказы нужны для расчётов различных субсидий по региональным программам, но в целом - картина любопытная. В Питере типа квартиры лишь чуть чуть дороже, чем у нас...

В общем, кому интересно - полюбопытствуйте!

[John Smith]

Однако стало интересно, чем же столица то радикально отличается ото всех остальных?
Уроды блин....

[parfumer]

Да караул. Даже в США цены на недвижимость на 1/3 дешевле, чем в Москве и в Питере!

[Перун]

Сообщение от parfumer

Да караул. Даже в США цены на недвижимость на 1/3 дешевле, чем в Москве и в Питере!

Не забывайте, что в США ипотечный кризис.
И потом США - это растяжимое понятие, какой-нибудь Нью-запупинск в Оклахоме - тоже США.

[John Smith]

Ну в России сейчас тоже ипотека идет на убыль. Цены задрали до нереальных, мало кому хочется 25 лет носить денежку доброму дяде банкиру, несмотря на наличие "своего" жилья.

[Nic]

Радует Цена - Кировская область 22750, В прошлом году ездил к бабушке на похороны, в Кировскую область как раз (180Км от Кирова) - однокомнатные капиталки продаются по 20-40 тыщ ! Но не за Метр, а за всю квартиру. Благоустроенная деревяшка 10 тыщ. Прабабушкину квартиру вообще сдали на баланс муниципалитета, даже продавать не стали, так как оформление у нотариуса стоит почти столько же . Писали бы в этом письме не область, а город, было бы правдивее.

[Вартовчанин]

Сообщение от Nic

Радует Цена - Кировская область 22750, В прошлом году ездил к бабушке на похороны, в Кировскую область как раз (180Км от Кирова) - однокомнатные капиталки продаются по 20-40 тыщ ! Но не за Метр, а за всю квартиру. Благоустроенная деревяшка 10 тыщ. Прабабушкину квартиру вообще сдали на баланс муниципалитета, даже продавать не стали, так как оформление у нотариуса стоит почти столько же . Писали бы в этом письме не область, а город, было бы правдивее.

Причём тут "правдивее"? Приказ МРР служит для того, чтобы, если, скажем, в Мегионе аварийную деревяшку, в которой вы живёте, решат снести, вам выплатили компенсацию, в которой при расчёте стоимости квадратного метра будет применена сумма, установленная Правительством ХМАО, но не ниже стоимости согласно данного приказа Министерства федерального. В ХМАО ясен перец цены на жильё в Ханты-Мансийске или Берёзово или Вампуголе или Новоаганске и т. д. тоже разные. Но государству геморройно рассчитывать среднерыночную стоимость в каждом городе, посёлке, деревне, "межпоселенной территории" и т. д. Понятно, что средняя стоимость квадрата в Кировской области высока за счёт Кирова и м. б. других крупных городов. Но она наверняка ниже реальной рыночной стоимости в самом Кирове (хотя беглый анализ показывает, что в разных регионах власти каким-то образом смогли убедить федералов в цифрах, которые в разной степени отходят от реальности?). То есть хорошо тем, кто имеет право на получение субсидий и живёт в тех территориях, где что-то строится по федеральной или региональным программам, но не в крупных городах.

[Вартовчанин]

Ах, да, и ещё Nic пишет, что ездил на похороны "в прошлом году". За год многое могло измениться. В Ебурге, например, цены выросли почти в 2 раза...

[hudoi]

Риелторы назвали самые дорогие и дешевые города Подмосковья

Аналитики портала "Мир квартир" проанализировали рынок жилья Подмосковья и назвали самые дорогие и дешевые города области с точки зрения стоимости квартир. Наиболее высокая стоимость квадратного метра в июне была отмечена в Реутове, самая низкая - в Рошале. Для проведения исследования эксперты разбили территорию Московской области на шесть зон по степени удаленности от МКАД. Средняя стоимость квадратного метра в самом ближнем круге (до 5 км от МКАД) составила 88,8 тысячи рублей. На первом месте оказалась "вторичка" в городе Реутов, где "квадрат" предлагается за 103 тысячи рублей. На второй позиции оказался Красногорск (96 тысяч рублей), на третьей - Видное (92,6 тысячи рублей). Самое доступное жилье находится в Котельниках. Здесь цена квадратного метра составила в июне 78,1 тысячи рублей. Средняя цена новостроек в первом круге составляет 90 тысяч рублей за квадратный метр.
Наиболее дорогое вторичное жилье во втором круге (6-15 км от МКАД) расположено в Одинцово. "Квадрат" здесь можно приобрести за 91,9 тысячи рублей. На второй строчке находится Юбилейный (86,3 тысячи рублей), на третьей - Щербинка (78,9 тысячи рублей). Самая дешевая "вторичка" в этой зоне предлагается в Ивантеевке (59,2 тысячи рублей за квадратный метр). Средняя цена "квадрата" на вторичном рынке во втором круге составляет 73,9 тысячи рублей. В новостройках этот показатель находится на уровне 75,5 тысячи рублей.
Квадратный метр "вторички" в третьем круге (16-30 км от МКАД) в среднем стоит 66,8 тысячи рублей. Наиболее дорогостоящая недвижимость расположена в Домодедово (77,4 тысячи рублей за квадратный метр), Троицке (74,9 тысячи рублей) и Дедовске (74,8 тысячи рублей). Самое доступное жилье находится в Лосино-Петровске (54,5 тысячи рублей). Средняя цена квадратного метра на первичном рынке здесь составляет 65,5 тысячи рублей.
Средняя цена квадратного метра на вторичном рынке четвертой зоны (31-60 км от МКАД) составляет 59,1 тысячи рублей. Дороже всего обойдется квадратный метр в Черноголовке (73,3 тысячи рублей), Истре (70,5 тысячи рублей) и Кубинке (64,8 тысячи рублей). Наиболее доступное жилье находится в Дмитрове (51,7 тысячи рублей).
В пятой зоне (61-90 км от МКАД) средняя цена вторичной недвижимости составляет 49,6 тысячи рублей. Самая высокая стоимость квадратного метра зафиксирована в Рузе (62,5 тысячи рублей), Краснозаводске (58,4 тысячи рублей) и Ступино (55,7 тысячи рублей). Самая дешевая – в Электрогорске (40,8 тысячи рублей).
"Квадрат" вторичного жилья в шестом круге (от 91 км от МКАД) стоит в среднем 43,1 тысячи рублей. Самые дорогие квартиры находятся в Можайске (средняя цена "квадрата" - 55,7 тысячи рублей), Дубне (55,1 тысячи) и Верее (52 тысячи). Самые дешевые – в Рошале (25,3 тысячи рублей).



http://realty.lenta.ru/news/2011/07/11/circle/