ЖКХоффтоп

[jkhmegion]

Сообщение от Лох12

Вопрос такой-то принимается не менее 2/3 собственнков, Решение: 57% – «за» Итог: решение принято Ни по одному вопросу ни в одном доме нету «за» 66,7%, но «решение принято»

В каком доме по какому вопросу? При возможности проверю.

[АЛЕКС]

Сообщение от jkhmegion

В каком доме по какому вопросу? При возможности проверю.

А хоть в нашем.

[jkhmegion]

Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме

1. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме

Сообщение от Лох12

В одном доме, Решение: 46% – «за» Итог: решение принято

В данном случае решение принято большинством голосов от числа принявших участие в голосовании

Сообщение от Лох12

По последнему вопросу: Выбрать старшего по дому «Кандидатур не поступало» Решение: 54% – «за» Итог: решение принято

Опять вырываешь слова из текста, прочти внимательно вопрос поставленный на голосование (в полном объеме)

Сообщение от Лох12

Это говорит о качестве электората, голосовавшего «за» ))) Таким и 57% это две трети…

2/3 голосов от общего числа собственников помещений дома требовалось по 4 и 5 вопросам (могу ошибаться) - по вопросам касающимся порядка использования общего имущества дома. По остальным вопросам решение принималось простым большинством голосов собственников от принявших участие в общем собрании.

[Перун]

Сообщение от Лох12

Прошелся по нескольким домам, сплошные опечатки )))

Вопрос такой-то принимается не менее 2/3 собственнков, ".

Неужели так в ЖК РФ написано - "Не менее 2/3 собственников" ?!...

Сообщение от Лох12

...Ни по одному вопросу ни в одном доме нету «за» 66,7%, но «решение принято» ))

Такое вполне допустимо.

Сообщение от Лох12

...Это говорит о качестве электората, голосовавшего «за» ))) Таким и 57% это две трети…

Может, о качестве электората, а может и о глупости Лоха12...

[jkhmegion]

Сообщение от АЛЕКС

А хоть в нашем

О чем вопрос? Копию пртокола общего собрания в подъезде вывесили? Если есть непонятки по голосованию по конкретному вопросу - процетируйте из протокола вопрос и результаты голосования, при этом не забудте прописать число принявших участие в голосовании.

Добавлено через 8 минут 9 секунд

Сообщение от OlegNN

Теперь под готовые протоколы можно подогнать все, что угодно. Но суть в том, что мало вас интересовало, кто и как голосовал, нарисовали протоколы, в половине своей вообще липовые, а интересовало хапнуть пирог побольше. Только учтите - обжорство, оно до добра не доводит, наоборот, можно и кони двинуть от обжорства

Злой вы какой-то, Ваше высказывание подподает под статью 129 УК РФ Клевета и другие. Протокол оформляется на основании подписанных собственниками помещений решений. Решения собственников хранятся вместе с протоколами. Свои подозрения оставте при себе.

[jkhmegion]

Сообщение от Перун

Неужели так в ЖК РФ написано - "Не менее 2/3 собственников" ?!...

Не менее 2/3 голосов собственников (п. 1 ст. 46 ЖК РФ) п 3. ст. 48 ЖК РФ "Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме."

Добавлено через 6 минут 28 секунд

Сообщение от OlegNN

Ну, так подайте на меня в суд. А что. Посмеемся. А мои адвокаты порвут вас как тузик грелку. Заодно посмешищем на всю Европу выступите. Власть после этого вас "ласково" погладит против шерсти

Смешной Вы, "когда тебя облаяла собака не стоит ей уподоблядся".

Добавлено через 2 минуты 18 секунд
Спите спокойно, судебного приследования не будет

[Лох12]

Сообщение от jkhmegion

О чем вопрос? Копию пртокола общего собрания в подъезде вывесили? Если есть непонятки по голосованию по конкретному вопросу - процетируйте из протокола вопрос и результаты голосования, при этом не забудте прописать число принявших участие в голосовании.

Как можно ознакомится с решениями собствеников, а не с протоколом?

Добавлено через 13 минут 23 секунды

Сообщение от jkhmegion

Опять вырываешь слова из текста, прочти внимательно вопрос поставленный на голосование (в полном объеме)

"Выбрать старшего по дому предложений не поступало.
определить функциональные обязанности старшего по дому: Представлять интересы... Определить мерами стимулирования старшего по дому: освобождение его от уплаты тза вывоз и утилизацию ТБО..."

Что тут не понятного? 57% процентов голосовавших собственников выбрало старшего по дому товарища "Предложений не поступало", и наделяют его полномочиями представлять наши интересы и не платить за вывоз мусора.

[jkhmegion]

Сообщение от Лох12

Как можно ознакомится с решениями собствеников, а не с протоколом?

Ознакомиться с решениями имеют право собственник помещения, т.е. у вас есть право подать письменное заявление с приложением к нему копии документа, удостоверяющего право собственности на помещение в этом доме. Предположу, что данным документом может быть справка из регистрационной палаты с определенным сроком действия

Сообщение от Лох12

57% процентов голосовавших собственников выбрало старшего по дому товарища "Предложений не поступало", и наделяют его полномочиями представлять наши интересы и не платить за вывоз мусора

Именно, старшего по дому наделили полномочиями и освободили от оплаты за содержание общего имущества дома.

[Лох12]

Сообщение от jkhmegion

Ознакомиться с решениями имеют право собственник помещения, т.е. у вас есть право подать письменное заявление с приложением к нему копии документа, удостоверяющего право собственности на помещение в этом доме.

Спасибо, а куда (на чьё имя) подается заявление?

Добавлено через 15 минут 12 секунд
И в какой срок должны дать ознакомится?

[Перун]

Сообщение от jkhmegion

Не менее 2/3 голосов собственников (п. 1 ст. 46 ЖК РФ)...

Опа-на! А у нас тут "знаточок" объявился.
И сразу под "лошка" подписывается. Ну-тес, ну-тес...

Сообщение от jkhmegion

...Если есть непонятки по голосованию по конкретному вопросу - процетируйте из протокола вопрос и результаты голосования, при этом не забудте прописать число принявших участие в голосовании..

Число принявших участие кого? Собственников?

Сообщение от jkhmegion

... т.е. у вас есть право подать письменное заявление с приложением к нему копии документа, удостоверяющего право собственности на помещение в этом доме. Предположу, что данным документом может быть справка из регистрационной палаты ...

Если я купил или приватизировал квартиру в 1997 году, то никакой справки с регпалаты мне не дадут. Тогда шо делать?

Сообщение от jkhmegion

...с определенным сроком действия...

Справки из регпалаты (также как выписи из ЕГРП) не имеют срока действия.

[АЛЕКС]

Сообщение от OlegNN

А за тех у кого жилье в найме, голосует администрация города, как собственник, вернее ее представитель.

Они тоже собственники.
Департамент муниципальной собственности.
Поэтому в домах, где соц.найма процентов 30, победа любой УК, которую будет лоббировать администрация, обеспечена.

Добавлено через 2 минуты 6 секунд

Сообщение от jkhmegion

О чем вопрос? Копию пртокола общего собрания в подъезде вывесили?

Уж никак не "протокола общего собрания", скорее "протокола заочного голосования".
Поэтому даже дата в вывешенной бумажке вызывает сомнания, не говоря уже о тексте.

[Перун]

Сообщение от OlegNN

Вообще-то, да. ...

Олег Николаевич! Ну куда это годится?
Я хочу наших "знаточков" послушать: сначала ЛохоШрайбикуса (он, правда, тихо слился, не иначе как ЖэКа побежал зубрить), потом тоинственное "жкхмегион".

[OlegNN]

Сообщение от Перун

Олег Николаевич! Ну куда это годится?
Я хочу наших "знаточков" послушать: сначала ЛохоШрайбикуса (он, правда, тихо слился, не иначе как ЖэКа побежал зубрить), потом тоинственное "жкхмегион".

Олег Николаевич! Эта ветка интересна не сколько жкх или их ярым противникам, а большинству форумчан и другим жителям города, которые на форуме не представлены, но хоть какие-то данные получают с форума, пусть через знакомых, друзей, детей и тп. Если мы с Вами начнем здесь играть в игры избранных, то и та малая толика информации прервется. Стоит ли, пусть даже и очень принципиальный, холивар этого?

[Перун]

Сообщение от OlegNN

Олег Николаевич! Эта ветка интересна не сколько жкх или их ярым противникам, а большинству форумчан и другим жителям города, которые на форуме не представлены, но хоть какие-то данные получают с форума, пусть через знакомых, друзей, детей и тп. Если мы с Вами начнем здесь играть в игры избранных, то и та малая толика информации прервется. Стоит ли, пусть даже и очень принципиальный, холивар этого?

Олег Николаевич! Вы сильно заблуждаетесь в отношении "игр избранных" и "холивара".
Жители города имеют потребность в объективной информации (в контексте данной темы - о ЖКХ). Если в данной (или другой подобной) ветке дается недостоверная ниформация, то при ее использовании у граждан возникают проблемы, потому что "эта информация" "не лезет" в жизненные реалии. Вот, вы - неглупый человек, а в своем посте № 392 дали недостоверную информацию.
Вот, попробуйте на основании своего высказывания решить простую задачу:
"В доме 2-е квартиры - 1-но комнатная (30 кв.м.) и 3-х комнатная (70 кв.м.). У 3-х комнатной - 1 собственник, а у 1-но комнатной - 4 (долевка). На собрание собственников по вопросу выбора управляющей кампании пришел собственник 3-х комнатной и 2-а собственника однокомнатной (от остальных 2-х собственников однокомнатной доверенностей нет). "За" управляющую компанию ААА проголосовал собственник 3-х комнатной, оба присутсвующих собственника однокомнатной проголосовали "Против"." Какое решение нужно записать в протокол и с каким процентом голосования?

[Мами.]

Сообщение от jkhmegion

Копию пртокола общего собрания в подъезде вывесили?

О чем Вы? Наверное,даже и в мыслях такого не было.

[VirtualizeR]

А у меня вопрос - зачем утепляют деревяшки, и отделывают их сайдингом?

[Хитрая]

Сообщение от VirtualizeR

зачем утепляют деревяшки, и отделывают их сайдингом?

Думаю, что утепляю то понятно зачем-холодно, а отделывают чтоб лицо года малость приукрасить, ну и утеплитель спрятать заодно. Денег нет чтоб снести и народ расселить, потому ремонтируют что есть и что можно.
В Хантах таких приукрашенных деревяшек полно в видных местах, а если проехать чуть от центра вглубь-там ужас как народ живет.

[Region86]

Сообщение от Мами.

собрания в подъезде вывесили?

У нас вывесили- Ленина 12 .

[hudoi]

Сообщение от VirtualizeR

А у меня вопрос - зачем утепляют деревяшки, и отделывают их сайдингом?

На поверхности две причины:
1. Что-бы тепло было;
2. Что-бы было красиво.

[VirtualizeR]

Сообщение от hudoi

1. Что-бы тепло было;

Эм... сколько знаю, в деревяшках не было холодно никогда, у меня например точно.

Сообщение от hudoi

2. Что-бы было красиво.

Ну да, пока едешь по разбитой губкина можно будет любоваться!)

[Region86]

Сообщение от hudoi

2. Что-бы было красиво.

Как всегда на первом месте создать видимость, чтобы не сильно портили пейзаж.
Почти из серии раскраски армейской травы.
Приукрашивают в первую очередь "деревяшки" возле главных улиц.
Позор!
Разве в таких красивых развалюхах должны жить люди великой богатой страны, да еще в нефтедобывающем районе.
Зато на олимпиады и сколковы деньги есть.

[Лох12]

Сообщение от VirtualizeR

Эм... сколько знаю, в деревяшках не было холодно никогда, у меня например точно.

Это действительно, всю зиму форточку не закрывают, а в окнах щели с палец и жара всё равно.

Но им еще и теплосчетчик общедомовой ставят... во тон им то и насчитет.

Ставить теплосчетчик без вентелей на батареях это конечно смелое решение )))

Добавлено через 35 секунд
Вероятно зимой будут ставить...

[Мами.]

Знаю историю,как обшивали такой дом и повредили пластиковые рамы,прибив к ним обшивку.Вот идиоты.

[jkhmegion]

Сообщение от Лох12

Спасибо, а куда (на чьё имя) подается заявление?

На имя руководителя УК.

Сообщение от Лох12

И в какой срок должны дать ознакомится?

Сроки вроде ни кем нигде не установлены, но как правило в 30 дневный срок

Добавлено через 20 минут 18 секунд

Сообщение от Перун

Если я купил или приватизировал квартиру в 1997 году, то никакой справки с регпалаты мне не дадут. Тогда шо делать?

Вы для начала обратитесь к ним со своими документами, после дадут.
Объясню почему необходима справка: во-первых, Свидетельство о праве собственности при реализации квартиры не изымается, поэтому вопрос, а являетесь ли вы в настоящее время собственником. То же самое с договором купли-продажи (приватизации). В данном случае аналогия с выпиской из ЕГРЮЛ, куда бы не обратился обязан предоставить в первую очередь выписку и потом уже к ней соответсвующие учредительные документы.

Сообщение от Перун

Справки из регпалаты (также как выписи из ЕГРП) не имеют срока действия.

Ошибаетесь, у каждого ведомства свои сроки. к примеру для нотариуса срок не должен превышать 3 календарных дня, а для рег.палаты или арбитражного суда не более 30 календарных дней.

Сообщение от Перун

Опа-на! А у нас тут "знаточок" объявился. И сразу под "лошка" подписывается. Ну-тес, ну-тес...

Мне все равно кому отвечать, если вопрос по делу

Добавлено через 9 минут 25 секунд

Сообщение от АЛЕКС

Поэтому даже дата в вывешенной бумажке вызывает сомнания, не говоря уже о тексте

Всё как-то не конкретно, есть какие-то претензии, что-то не устраиваети т.п.
Если есть сомнения, то чем они вызваны. Что с датой не так? Решения собственников собирались до 17-00 30.06.2011, т.е. с 01.07.2011 г. должен был быть произведен подсчет голосов и по итогам оформлен протокол. Соглашусь что с датой что-то не так если протокол оформлен ранее 01.07.2011

[Andy]

От последнего ржал як конь Перун попал... Тру, куплю попкорн