Старый 20.01.2014, 11:47   #526
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Dimka, останемся каждый при своём мнении.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 11:47   #527
Земляк
 
Аватар для Serzh-MHz
 
Регистрация: 07.04.2009
Адрес: Где-то в городе
Сообщений: 603
Галерея: 0
Р: Serzh-MHz очень-очень хороший человек Serzh-MHz очень-очень хороший человек Serzh-MHz очень-очень хороший человек Serzh-MHz очень-очень хороший человек
весьма доступный способ - долевое строительство, главное не нарваться на какого-нибудь очередного "Куприянчука", и переплаты нет высокой, и по сути платите рассрочкой
Serzh-MHz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 11:51   #528
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Serzh-MHz Посмотреть сообщение
весьма доступный способ - долевое строительство, главное не нарваться на какого-нибудь очередного "Куприянчука", и переплаты нет высокой, и по сути платите рассрочкой
Так и есть. С оговорками.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 11:53   #529
Я — д’Артаньян всея Руси
 
Аватар для Dimka
 
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея: 0
Р: Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Dimka, останемся каждый при своём мнении.
Я просто не уловил взаимосвзяи между бюджетом и банком? Можете уточнить, в чем же сакральный смысл этого взаимодействия?

А если вы просто ипотеку берете, где тут распил бюджета в пользу банка?

А когда подоходний возвращаете СЕБЕ лично? причем тут БАНК ?

Есть ответы на данные вопросы? Или "банки=зло" и это аксиома не обсуждается, даже при отсутствии каких то адекватных пояснений на эту тему?

p.s. вобще конечно забавляет заведомо негативное отношение к "неизведанным" вещам. Как же государство то всех в коленно-локтевую поставило, что теперь во всем видится попытка "наколоть". И только Сбебанк самый честный банк в мире )))))

Добавлено через 1 минуту 57 секунд
Цитата:
Сообщение от Serzh-MHz Посмотреть сообщение
весьма доступный способ - долевое строительство, главное не нарваться на какого-нибудь очередного "Куприянчука", и переплаты нет высокой, и по сути платите рассрочкой
Ну если ты способен выложить несколько миллионов наличных денег за какой то год-два-три - ты респект тебе и уважуха.

На самом деле разница в долевке и на готовое - не такая уж и космическая. А риски того что объект не будет сдан вообще - ооочень большие.

Скупой платит дважды если что.

p.s. а еще, так, по секрету, и готовое у застройщика можно тоже взять в рассрочку. Ну это так, к слову...
Dimka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 12:06   #530
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
А на вопрос - сколько получит ваш банк сверху на выданный ипотечный кредит вы так и не ответили.. Может именно тут собака порылась?
Дмитрий, различные компенсации заёмщику ведь не с неба падают? Источник этих денег какой? Разве не бюджет?

Добавлено через 2 минуты 45 секунд
Цитата:
Сообщение от Dimka Посмотреть сообщение
Или "банки=зло" и это аксиома не обсуждается, даже при отсутствии каких то адекватных пояснений на эту тему?
Банки не зло. Зло когда алчность зашкаливает.

Добавлено через 4 минуты 10 секунд
Цитата:
Сообщение от Dimka Посмотреть сообщение
Ну если ты способен выложить несколько миллионов наличных денег за какой то год-два-три - ты респект тебе и уважуха. На самом деле разница в долевке и на готовое - не такая уж и космическая. А риски того что объект не будет сдан вообще - ооочень большие. Скупой платит дважды если что. p.s. а еще, так, по секрету, и готовое у застройщика можно тоже взять в рассрочку. Ну это так, к слову...
Я бы рассматривал вариант жилищно-строительных кооперативов, как неплохое в потенциале средство решения жилищной проблемы.
Когда сам себе застройщик.
А ведь не дают данной форме развиться.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 12:19   #531
Земляк
 
Аватар для Serzh-MHz
 
Регистрация: 07.04.2009
Адрес: Где-то в городе
Сообщений: 603
Галерея: 0
Р: Serzh-MHz очень-очень хороший человек Serzh-MHz очень-очень хороший человек Serzh-MHz очень-очень хороший человек Serzh-MHz очень-очень хороший человек
в Сургуте ЖНК более распространено, и его активно продвигают...у нас благодаря некоторым нечестным на руку лицам ЖНК теперь не в лучшем свете...
Serzh-MHz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 12:49   #532
Я — д’Артаньян всея Руси
 
Аватар для Dimka
 
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея: 0
Р: Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
А на вопрос - сколько получит ваш банк сверху на выданный ипотечный кредит вы так и не ответили.. Может именно тут собака порылась?
По нашим программам по стандарту АИЖК - банк получит 11-12% годовых. Это жутко много, да?
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Дмитрий, различные компенсации заёмщику ведь не с неба падают? Источник этих денег какой? Разве не бюджет?
А когда компенсируют оплату ЖКХ - че ж никто не орет, что банки плохие? А когда какие то социальные выплаты? тоже банки плохие?

Компенсации - да, но они являются реализацией улучшения жилищной программы населения ХМАО Югры. И к банку никакого отношения вобще не имеют.

А тот же подоходний - это мои налоги, которые я получаю обратно. Не более.

Где тут криминал? Причем тут банк? Льготы могут быть на все что угодно.

Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Банки не зло. Зло когда алчность зашкаливает.
И где что зашкаливает? Конкретно. Факты. Примеры.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Я бы рассматривал вариант жилищно-строительных кооперативов, как неплохое в потенциале средство решения жилищной проблемы.
Ну так в чем проблема?
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Когда сам себе застройщик.
Куча времени, и отнюдь не факт что меньше денег.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
А ведь не дают данной форме развиться.
Кто не дает?
Dimka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 13:04   #533
Старожил
 
Аватар для Region86
 
Регистрация: 08.02.2009
Адрес: Земля
Возраст: 59
Сообщений: 7,592
Галерея: 0
Записей в дневнике: 16
Р: Region86 репутация неоспорима Region86 репутация неоспорима Region86 репутация неоспорима Region86 репутация неоспорима Region86 репутация неоспорима Region86 репутация неоспорима Region86 репутация неоспорима Region86 репутация неоспорима Region86 репутация неоспорима Region86 репутация неоспорима Region86 репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Dimka Посмотреть сообщение
Примеры.
Показать календарь выплат Close Общая сумма платежа с учетом комиссии — 6 914 868,47 руб. Сумма кредита — 2 500 000 руб. Стоимость кредита — 4 414 868,47 руб. (Процентная ставка — 12,75%)

http://www.sravni.ru/bank/sberbank-r...dlja-klientov/
Переплата ~200%
До выплаты долга цель жизни определена.
"Свободные" люди работают и не вякают.
__________________
«Народ не может и не должен жить дальней целью, ибо дальняя цель всегда служит оправданием ближайшему МОШЕННИЧЕСТВУ».Фазиль Искандер

Есть три разновидности людей:
- те, кто видит;
- те, кто видит, когда им показывают;
- и те, кто не видит.
Леонардо Да Винчи
- 4-я – те, которые отводят глаза.
Region86 вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 13:13   #534
Я — д’Артаньян всея Руси
 
Аватар для Dimka
 
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея: 0
Р: Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Region86 Посмотреть сообщение
Показать календарь выплат Close Общая сумма платежа с учетом комиссии — 6 914 868,47 руб. Сумма кредита — 2 500 000 руб. Стоимость кредита — 4 414 868,47 руб. (Процентная ставка — 12,75%)

http://www.sravni.ru/bank/sberbank-r...dlja-klientov/
Переплата ~200%
До выплаты долга цель жизни определена.
"Свободные" люди работают и не вякают.
А ниче что кредит берется не на 1 год? Народ, вы че? Цифру надо через голову пропускать, а не через другие части тела.

Ну вот и посчитаем:

1) за 20 лет сумма процентов составила 4 414 868, 47 рублей
2) то есть за 1 год сумма процентов в среднем составляет - 4 414 868, 47 / 20 = 220 743,42 руб.
3) изначально вы брали сумму 2 500 000 рублей, от которой 220 743,42 руб составляют - (220 743, 42 * 100) / 2 500 000 = 8,83% годовых.
4) всё

ИТОГО: расчеты и переплаты под 200% можно смело засунуть в жо и пугать такими цифрами абсолютно финансово неграмотных людей или приматов.
Dimka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 13:34   #535
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Dimka Посмотреть сообщение
По нашим программам по стандарту АИЖК - банк получит 11-12% годовых. Это жутко много, да?
Дмитрий, я у вас спросил не проценты и итоговую сумму в рублях. На кредит в 2,5 млн. рублей.

Цитата:
Сообщение от Dimka Посмотреть сообщение
И где что зашкаливает? Конкретно. Факты. Примеры.
11-12% годовых сами по себе не показатель. Почему решили, что это мало?
Дмитрий, я вам могу тоже накидать вопросов (в агрессивной манере).

Долю совокупного дохода семьи занимают выплаты по ипотеке?
Как влияют выплаты по кредитам на способность семьи удовлетворять свои потребности? Хотя бы в рамках потребительской корзины, ну хотя бы так. Про другие потребности не говорим...
Динамика задолженности по кредитам у населения РФ, лет так за 5?
Количество квартир (по РФ) которые забрали себе банки в результате не выплат ипотечных кредитов и какую сумму банки получили в результате таких операций когда получили выплаты и недвижимость. В динамике. За те же 5 лет.

Вот тогда и поговорим, "кровопийцы" банками заправляют или нет.
Докажите, что банкиры мягкие и пушистые, я вам сам начну петь осанну.

А вести полемику в стиле Вашего общения с Лионтеком, у меня желания нет.

Мои убеждения возникли не на пустом месте и вы меня не разуверили. Что бы ответить на Ваши вопросы аргументировано, я должен потратить изрядное количество человеко-часов. Это не справедливо минимум.
Если вы ответите на мои вопросы, вот тогда и я начну тратить время на ваши...

Добавлено через 6 минут 18 секунд
Цитата:
Сообщение от Dimka Посмотреть сообщение
Ну так в чем проблема?
Дмитрий прикидываетесь не понимающим?
Проблема в равном доступе в земельным участкам для строительства.
В обустройстве участков инфраструктурой (ну это так официально звучит). По мне, так это больше надуманная проблема. Обустройство для индивидуальных домов и многоквартирников -это две большие разницы.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 14:44   #536
Я — д’Артаньян всея Руси
 
Аватар для Dimka
 
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея: 0
Р: Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Дмитрий, я у вас спросил не проценты и итоговую сумму в рублях. На кредит в 2,5 млн. рублей.
Регион уже привел сумму. Она вполне реальная. 4 414 868,47 руб. за 20 лет, что равно 8,83% годовых. Что тут не так? Не хотите столько много платить % - берите на 3-5 лет. В чем проблема?
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
11-12% годовых сами по себе не показатель. Почему решили, что это мало?
Дмитрий, я вам могу тоже накидать вопросов (в агрессивной манере).
Евгений, так как вы далеки от банковского сектора, то постараюсь объяснить вкратце и понятней, что 11-12% это мало потому что:
1) это "длинные" деньги (ниче, что банк вам сразу отдал 2,5 млн. своих денег, которые вы ему будете возвращать еще хз сколько, да и не исключено что как попало или не вернете вообще?!)
2) не знаю в курсе вы или нет, но на выданные кредиты формируются РВПС (резервы на возможные потери по ссудам), которые могу равняться 100% уже выданному кредиту. То есть вы, получая 2,5 млн сразу, и не платя ссуду, "нагибаете" банк на 5 млн (2,5 которые вы получили + 2,5 которые банк "заморозил" из за вас).
3) опять же, по суммам, одно дело когда не платится кредит в 100 000 рублей, другое дело когда не платится ипотека в 2,5 млн. руб.

Исходя из вышесказанного - риски по ипотеке, являются довольно существенными. По этой причине, в свое время "свалился" КИТ Финанс, где я работал в то время.

Поэтому 11-12 - это еще не так много, при условии ситуации и то, как у нас население платит по кредитам.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Долю совокупного дохода семьи занимают выплаты по ипотеке?
У всех по разному. И проблема жилья она не встает внезапно, не? Обычно об этом люди заранее думают, и предпринимают шаги, чтобы решить этот вопрос.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Как влияют выплаты по кредитам на способность семьи удовлетворять свои потребности?
На способность семьи удовлетворить свои потребности влияют совокупный доход супругов, но никак не выплаты по кредитам. И соответственно это тоже должно решаться максимально заранее. А не так чтобы концы еле сводились с концами, и быть недовольными банками, которые смеют брать проценты по кредитам.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Хотя бы в рамках потребительской корзины, ну хотя бы так. Про другие потребности не говорим...
При нормальном доходе, хватает на все. Если дохода не хватает - то это уже однозначно не к банкам вопрос.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Динамика задолженности по кредитам у населения РФ, лет так за 5?
Растет, в связи с доступностью. Что тут не так?
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Количество квартир (по РФ) которые забрали себе банки в результате не выплат ипотечных кредитов и какую сумму банки получили в результате таких операций когда получили выплаты и недвижимость. В динамике. За те же 5 лет.
Не правильная постановка вопроса. Когда вам банк дает ипотеку - цель банка отнюдь не "отжать" у вас квартиру. А забрать квартиру, которая является единственным жильем - это вобще отдельная песня.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Вот тогда и поговорим, "кровопийцы" банками заправляют или нет.
Докажите, что банкиры мягкие и пушистые, я вам сам начну петь осанну.
Речь не об этом. речь о том - что когда в магазине вы покупаете что то, почему то не начинаете ругаться - что там накрутка. А банк - такой же магазин, только в нем продают деньги. Вот такая тавтология.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
А вести полемику в стиле Вашего общения с Лионтеком, у меня желания нет.
ну так когда теплое называют мягким, и все (особенно кто нифига не разбирается) дружно кивают - это конечно доставляет
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Мои убеждения возникли не на пустом месте и вы меня не разуверили. Что бы ответить на Ваши вопросы аргументировано, я должен потратить изрядное количество человеко-часов. Это не справедливо минимум.
Я привел расчеты. Даже на примере Региона о тех 2,5 млн. руб по ипотеке - элементарный подсчет показывает реальные 8,83 годовых. Не учитывая риски, которые несет банк.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Если вы ответите на мои вопросы, вот тогда и я начну тратить время на ваши...
Ответил.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Дмитрий прикидываетесь не понимающим?
Проблема в равном доступе в земельным участкам для строительства.
В обустройстве участков инфраструктурой (ну это так официально звучит). По мне, так это больше надуманная проблема. Обустройство для индивидуальных домов и многоквартирников -это две большие разницы.
Насколько я знаю, хотя я далек от этого, вполне можно участок оофрмить в собственность под строительство. Разве нет?
Dimka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 15:32   #537
Почетный старожил
 
Аватар для Кактус
 
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 48
Сообщений: 11,054
Галерея: 0
Р: Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Банки не зло. Зло когда алчность зашкаливает.
Да ну???
Я бы хотел свою продать за столько-же аналогов буханок хлеба и пакетов молока, в денежном эквиваленте, за сколько я её купил в 2006-м.
Заплатив не "жадным банкам и застройщикам", а вполне себе коренным жителям Мегиона.
Где жадность?
__________________
43 года пути домой.
Кактус вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 15:34   #538
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Кактус,вы о чём?
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 15:36   #539
Почетный старожил
 
Аватар для Кактус
 
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 48
Сообщений: 11,054
Галерея: 0
Р: Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Кактус,вы о чём?
2-шка ДСК должна стоить 5 500 000.
И наживались на ипотечниках отнюдь не банки, а вполне себе трудовой народ.
__________________
43 года пути домой.
Кактус вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 15:39   #540
Я — д’Артаньян всея Руси
 
Аватар для Dimka
 
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея: 0
Р: Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Кактус Посмотреть сообщение
2-шка ДСК должна стоить 5 500 000.
И наживались на ипотечниках отнюдь не банки, а вполне себе трудовой народ.
Тссс... он же думает что когда он квартиру в ипотеку покупает, он ее у банка покупает )) и банк такой плохой и жадный ему деньги под бешенные проценты дает )))

И да... цену же за квартиру тоже банк устанавливает )))) тока никому )))
Dimka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 15:41   #541
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Кактус Посмотреть сообщение
2-шка ДСК должна стоить 5 500 000. И наживались на ипотечниках отнюдь не банки, а вполне себе трудовой народ.
Дурочку включили? Что один, что второй.
Валяйте дальше.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 15:51   #542
Я — д’Артаньян всея Руси
 
Аватар для Dimka
 
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея: 0
Р: Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Дурочку включили? Что один, что второй.
Валяйте дальше.
Цену за квартиры устанавливает отнюдь не банк.

А банк предлагая по ипотеке самый минимальный процент, несет довольна значимые финансовые риски. Просто если вам этого не понять - это не значит что этого нет. А я с этим работаю. И знаю, что вот людей, которые считают что можно не платить ипотеку - вагон и маленькая тележка. И гимора с ними потом более чем достаточно.

Только о чем это я. Банки же корень зла. И по этой же сути - любой бизнес зло.
Dimka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 15:56   #543
Почетный старожил
 
Аватар для Кактус
 
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 48
Сообщений: 11,054
Галерея: 0
Р: Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима Кактус репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Дурочку включили? Что один, что второй.
Валяйте дальше.
А шо? 2 ляма в 2006 и в 2014 разные деньги. Не правда-ли?
__________________
43 года пути домой.
Кактус вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 16:01   #544
Я — д’Артаньян всея Руси
 
Аватар для Dimka
 
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея: 0
Р: Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Кактус Посмотреть сообщение
А шо? 2 ляма в 2006 и в 2014 разные деньги. Не правда-ли?
Таки не все понимают что такое инфляция. И что уровень цен определяют не банки. Вещи становятся дороже, а банки должны уменьшать проценты по кредитам. Логично же. Все для людей. А то что в банке тоже люди работают - ну это так, мелочи. Третий сорт не брак )))
Dimka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 16:56   #545
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Dimka Посмотреть сообщение
Цену за квартиры устанавливает отнюдь не банк.

Dimka,
Это что профессиональная черта всех банкиров?
Им про Фому они про Ерёму.
Процитируйте меня где я обсуждал механизм ценообразование квартир в обсуждаемом контексте?

Цитата:
Сообщение от Dimka Посмотреть сообщение
А банк предлагая по ипотеке самый минимальный процент, несет довольна значимые финансовые риски. Просто если вам этого не понять - это не значит что этого нет. А я с этим работаю. И знаю, что вот людей, которые считают что можно не платить ипотеку - вагон и маленькая тележка. И гимора с ними потом более чем достаточно.
Дмитрий, да наверное мне это не понять. Проблемы банкиров.
Слышали тезис "покупатель всегда прав?".
Я рассматриваю ипотеку с точки зрения влияния на жизнь простого обывателя. Той биомассы которая является для вас банкиров, питательной средой.
И как механизм решения жилищной проблемы.

Вы излагаете тезисы которые мне не принадлежат и сами же на них отвечаете.

Добавлено через 41 секунду
Цитата:
Сообщение от Кактус Посмотреть сообщение
А шо? 2 ляма в 2006 и в 2014 разные деньги. Не правда-ли?
Константин, я не обсуждаю тут вопрос ценообразования квартир.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 16:59   #546
Земляк
 
Аватар для Serzh-MHz
 
Регистрация: 07.04.2009
Адрес: Где-то в городе
Сообщений: 603
Галерея: 0
Р: Serzh-MHz очень-очень хороший человек Serzh-MHz очень-очень хороший человек Serzh-MHz очень-очень хороший человек Serzh-MHz очень-очень хороший человек
я заметил у нас в мегионе какой то бум на строительство из кирпича, в НВ в основном панельные дома, какие в итоге дешевле обойдутся, грубо говоря если сравнить стоимость однушки в панельном и кирпичном исполнении?
Serzh-MHz вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 17:03   #547
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Serzh-MHz Посмотреть сообщение
какой то бум на строительство из кирпича
Лично я категорически "за"!
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 17:06   #548
Я — д’Артаньян всея Руси
 
Аватар для Dimka
 
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея: 0
Р: Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Dimka,
Это что профессиональная черта всех банкиров?
Им про Фому они про Ерёму.
Процитируйте меня где я обсуждал механизм ценообразование квартир в обсуждаемом контексте?
А это было в контексте 11-12% годовых. Раньше ставки были другие. Сейчас это цена в рынке, относительно других продуктов. Так что мимо.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Дмитрий, да наверное мне это не понять. Проблемы банкиров.
Самое интересное, что банкиры тоже люди. И они намного чаще решают совсем не свои, а как раз таки клиентские проблемы.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Слышали тезис "покупатель всегда прав?".
Не совсем уместно. Покупатель - это когда вы купили. То есть отдали деньги. А получая ипотеку - совсем не факт, что вы ее купите. Разницу чувствуете?
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Я рассматриваю ипотеку с точки зрения влияния на жизнь простого обывателя. Той биомассы которая является для вас банкиров, питательной средой.
А почему только ипотеку? То есть вы платите в этой жизни только за ипотеку? Все остальное бесплатно? Неужели банки самое зло, которое только может быть?
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
И как механизм решения жилищной проблемы.
И? Что не так? Есть условия ипотечного кредита. Вы их или принимаете или нет. Других вариантов нет.
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Вы излагаете тезисы которые мне не принадлежат и сами же на них отвечаете.
Я просто никак не могу понять - так в чем "кровожадность" то банкиров? Где бешенные нереальные проценты ? Где обдираловка? Что не так?

Добавлено через 1 минуту 15 секунд
Цитата:
Сообщение от Serzh-MHz Посмотреть сообщение
я заметил у нас в мегионе какой то бум на строительство из кирпича, в НВ в основном панельные дома, какие в итоге дешевле обойдутся, грубо говоря если сравнить стоимость однушки в панельном и кирпичном исполнении?
Кирпич строит Анисян, панели Зайцев.

У Анисян нет лицензии на стройку выше 5 этажей вроде, а зайцев строит дома из панелей. Вот и поделили стройку в городе )

И лично мне панели нравятся намного больше.

Добавлено через 50 секунд
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Лично я категорически "за"!
Только когда потом не сможете проехать, не на машине не с коляской, когда не будет куда поставить машину - еще раз "за" не забудьте сказать
Dimka вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 17:06   #549
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Serzh-MHz Посмотреть сообщение
в НВ в основном панельные дома, какие в итоге дешевле обойдутся, грубо говоря если сравнить стоимость однушки в панельном и кирпичном исполнении?
Может проблема в том, что если строить панельные дома, то значительную часть маржи надо отдать ДСК? ДСК Нижневартовский к нам строить не идёт. Не интересны наверное. Это так, размышлизм.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 20.01.2014, 17:08   #550
Я — д’Артаньян всея Руси
 
Аватар для Dimka
 
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея: 0
Р: Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима Dimka репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Может проблема в том, что если строить панельные дома, то значительную часть маржи надо отдать ДСК? ДСК Нижневартовский к нам строить не идёт. Не интересны наверное. Это так, размышлизм.
Какой ДСК ? Дск то и в вартовске нет ))) У ДСК совсем другие приоритеты. Садики за бюджетные деньги строить, и прочее ))) но никак не жилые дома ))
Dimka вне форума   Ответить с цитированием
Ответ
Вернуться   Мегионский форум > Общение > Городская жизнь


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Жилье в Мегионе korak Страна советов 78 18.08.2018 00:21
У молодой семьи было доступное жилье!? Чем молодежь лучше? SMS Народные новости 64 22.11.2011 21:32
Как продают жилье ветеранам ВОВ. Хитрая Страна советов 47 03.11.2010 00:03
«Доступное и комфортное жилье» - жителям Мегиона InfoBot Новости admmegion 0 01.09.2009 16:00
Доступное жилье молодым мегионцам InfoBot Новости admmegion 0 06.04.2009 22:38


Часовой пояс GMT +6, время: 08:26.


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
© megion.net

Rambler's Top100