2Перун: Ладно, давайте поконкретнее. К примеру, собственник кв. 5 по ул. Заречная, 1 подает в суд иск следующего содержания:
Я, являюсь собственником квартиры расположенной по адресу Заречная, 1. В данном доме цокольные этажи сдаются в аренду коммерческим структурам, при этом, получая с них арендную плату. На основании ЖК я являюсь собственником части данной собственности. Коммунальные услуги я оплачиваю в полном объеме. Считаю, что получатель арендной платы незаконно присваивает себе, полагающуюся мне прибыль, от использования общей долевой собственности.
Прошу:
1. Обязать ОАО «ЖКУ» вернуть мне незаконно присвоенную прибыль.
2. Обязать ОАО «ЖКУ» возместить мне расходы на представителя в судебном процессе (адвоката) в размере 3000 рублей.
ИТД, кв. 6, 7, 8, 9 … 42. И это, всего один дом!!! А в Мегионе, домов с магазинами много… А учитывая то обстоятельство, что собственником ОАО «ЖКУ» является МО Мегион, то, из бюджета г. Мегиона любой предприимчивый адвокат может выколотить огромную сумму, при этом восстановив законные права граждан!!!
Надеюсь, Вы ознакомились с предыдущей моей ссылкой.
НЕТ такого ГСК «Мегион», а равно, как и нет собственника жилого фонда в лице МО г.Мегион. Каждый дом – это отдельное образование и каждый собственник, собственник части доли в своем доме, но не как в пределах города!!!
Если вы не понимаете, как существует ГСК "Мегион", то это не значит, что его не существует, существует ваше непонимание и только.
Но я попытаюсь объяснить еще раз:
Некто "не еврей" Герасофт является собственником магазинов "Гэймлэнд". Как собственник, он сам определяет экономические основы деятельности своей собственности - например, назначает цену товара в своих магазинах (конечно, на эти решения оказывает влияние рынок). Но "не еврей" Герасофт вправе установить, что сидюк в его магазине стоит 90 руб., а может установить - что 290 руб.
"Не еврей" Герасофт имеет в собственности квартиру на ул. Васи Пупкина и соответствующую долю в общем имуществе данного дома. Внимание, вопрос! Почему, если Герасофт собственник общего имущества, то он платит ЖКУ 800 рублей по тарифу, установленному Думой города, а не ту цену, которую он, как собственник, должен был бы установить по отношению к СВОЕЙ собственности?
Именно потому, что для управления многоквартирным жилым домом ЗАКОНОМ установлены особые правила, отличающиеся об общих положений об управлении (распоряжении) собственностью.
...А учитывая то обстоятельство, что собственником ОАО «ЖКУ» является МО Мегион, то, из бюджета г. Мегиона любой предприимчивый адвокат может выколотить огромную сумму, при этом восстановив законные права граждан!!!
То есть, все адвокаты в городе тупые, так по-вашему? Да и не только в Мегионе, но и в других городах... Из бюджета города "выколотить" нельзя ни копейки хоть по "правильным", хоть по "не правильным "платежам в ОАО ЖКУ... :wink: Права граждан не нарушались, чтобы их восстанавливать. Граждане сами не пользуются своими правами, так как, в отличии от вас понимают, что кроме прав, на них "упадут" еще и немалые обязанности. Потрындеть какое плохое ЖКУ горазды многие, а взять управление домом в свои руки желающих что-то не находится... Раз у вас за год -100, то возьмитесь следовать собственным рецептам разабатывания денег - посмотрим на результат. Тем более денежных вложений делать не надо (не считать же расходы на бумагу, и печатание исковых денежными вложениями).
Внимание, вопрос! Почему, если Герасофт собственник общего имущества, то он платит ЖКУ 800 рублей по тарифу, установленному Думой города, а не ту цену, которую он, как собственник, должен был бы установить по отношению к СВОЕЙ собственности?
2Перун: Еще раз скажу, что я не собственник данного имущества, я только беру его в аренду по правилам установленным нынешней думой (2,5 раза +, - проклять их предков до третьего колена). И формально, каждому собственнику я должен платить долю, а администрации, за неприватизированные квартиры и находящиеся в муниципальной собственности – непосредственно, в местный бюджет. Вот, это, будет ПРАВИЛЬНО!!! НО это дурдом! По этому я плачу централизовано в управляющую компанию. И, мой головняк ушел. НО!!!
Есть еще одна проблема, что в данном доме есть собственники, за использование имущества которых, собираются деньги. И я думаю не о себе, а об соблюдении законности! Я думаю о том, чтобы собственник получил доход от использования его, законной собственности.
ЗЫ Олег: Я давно уже не замарачиваюсь на своих интересах. Я давно достиг того уровня, когда начинаешь думать об интересах граждан, и общества.
И я думаю не о себе, а об соблюдении законности! Я думаю о том, чтобы собственник получил доход от использования его, законной собственности.
А законность соблюдается. Неужто думаете, что если бы было незаконно, то прокуратура оставила бы это без внимания.
Дело в том, что законодатели обдумали этот вопрос и установили нормы закона так, чтобы было удобно не только собственникам.
И вот вы это подтверждаете:
Цитата:
И формально, каждому собственнику я должен платить долю, а администрации, за неприватизированные квартиры и находящиеся в муниципальной собственности – непосредственно, в местный бюджет. Вот, это, будет ПРАВИЛЬНО!!! НО это дурдом! По этому я плачу централизовано в управляющую компанию. И, мой головняк ушел.
Довольно часто нормы права отражают компромисс между отдельными группами лиц. И собственность, в российском праве не так абсолютна, как может показаться.
Кстати, вам не приходила в голову мысль, что одинаковая оплата за ремонт мест общего пользования - несправедлива с точки зрения абстрактной справедливости: собственники должны платить больше, чем несобственники, так как, ремонтируется именно их собственность.
Цитата:
Сообщение от gerasoft
Я давно достиг того уровня, когда начинаешь думать об интересах граждан, и общества.
Возможно. Я могу только сказать следующее: очень часто благо общества таково, что оно не устраивает большинство членов общества, а иногда и всех членов общества (одним - много, другим - мало). Общественное благо - это некий баланс интересов различных общественных групп. У Вас иногда видно намерение помочь индивидууму (или группе индивидуумов), но при этом напрочь отвергаются общественные ценности.
Думы об интересах отдельных граждан, а потом и дела на их основе часто разрушают все общество.
А вроде сначала благие намерения.
Возможно. Я могу только сказать следующее: очень часто благо общества таково, что оно не устраивает большинство членов общества, а иногда и всех членов общества (одним - много, другим - мало). Общественное благо - это некий баланс интересов различных общественных групп. У Вас иногда видно намерение помочь индивидууму (или группе индивидуумов), но при этом напрочь отвергаются общественные ценности.
Думы об интересах отдельных граждан, а потом и дела на их основе часто разрушают все общество.
А вроде сначала благие намерения.
То, что, Вы называете меня евреем, я воспринимаю, как комплимент.
.......
Вы учились во 2 школе, а я в 3.
Как мне нравится жизни... именно тем, что она не проста... Я учился в 3 школе, брат - во 2ой. И когда он называл меня евреем, мне тоже почему-то это нравилось...
интересно, если б я учился в 4 школе, мне бы это нравилось?
Да... ЖКУ уже ничего не слушает, как мне кажется...
__________________
И среди моиx друзей людей приличныx нет
И еще плюс ко всему я как мудак одет.
То, что, Вы называете меня евреем, я воспринимаю, как комплимент.
.......
Вы учились во 2 школе, а я в 3.
Как мне нравится жизни... именно тем, что она не проста... Я учился в 3 школе, брат - во 2ой. И когда он называл меня евреем, мне тоже почему-то это нравилось...
интересно, если б я учился в 4 школе, мне бы это нравилось?
Да... ЖКУ уже ничего не слушает, как мне кажется...
Да вообще оборзели. Возомнили себя Абрамовичами...
Возможно. Я могу только сказать следующее: очень часто благо общества таково, что оно не устраивает большинство членов общества, а иногда и всех членов общества (одним - много, другим - мало). Общественное благо - это некий баланс интересов различных общественных групп. У Вас иногда видно намерение помочь индивидууму (или группе индивидуумов), но при этом напрочь отвергаются общественные ценности.
Думы об интересах отдельных граждан, а потом и дела на их основе часто разрушают все общество.
А вроде сначала благие намерения.
Если я смогу помочь определенному члену общества, то это уже хорошо.
А думы о всеобщем благе - это думы ниочем. Всеобщее благо - это популизм.
Если я смогу помочь определенному члену общества, то это уже хорошо.
Смотря в чем помочь...Если откосить от армии, то это не есть хорошо, это не есть законно (кто тут об уважении к закону говорил ) и еще попахивает уголовной ответственоостью.
Цитата:
Сообщение от gerasoft
А думы о всеобщем благе - это думы ниочем. Всеобщее благо - это популизм.
Не надо передергивать мои слова Я не говорил о всеобщем благе...
Как вы вообще с такими воззрениями баллотировались на пост мэра в свое время?
Система здравоохранения, например - это общественное благо. Общественные блага - те, которыми пользуется (например, система городского теплоснабжения) или может воспользоваться (система образования) любой член общества.
Да... ЖКУ уже ничего не слушает, как мне кажется...
Да, чего-то тишина..
Чума или заболел, или забухал :wink:
А чо им говорить?
Прокуратура: накласть на нее! Суд: не указ! Закон: не писан! Дума: побузит и отстанет! Глава: пара заумных фраз о сложности управления и проблемах, и он в ступоре (а оно ему надо?). СМИ: собака лает – караван идет… (Моська и слон).
Они создали столь замудренную структуру, что им теперь на ВСЕ накласть. Они уже ни кого не слушают, или «…а Васька слушает, да ест…».
Кузьмин наставил народ на места, и свалил, свои «высоко политические» дела решать. А тут, в период безвластия начинается шинкование денег. То давай одну аптеку выгоним и другую поставим. (Очень сомнительно, что такие решения принимаются бесплатно, либо же не за % от прибыли.) Закрыли единственный (!!!) в Мегионе книжный магазин, отдали площадь другим.
А сколько еще в Мегионе «передела» сфер влияния происходит? Все на халяву? Все из благих побуждений?
Я полагаю, что Кузьмин, как человек чести доверился людям, а они, наблюдая свою бесконтрольность, начинают извлекать из данной им власти свои дивиденды.
При Чепайкине такой вакханалии не происходило бы…
Они создали столь замудренную структуру, что им теперь на ВСЕ накласть.
Да нет там ничего "замудренного". Подвели свою деятельность под "упрощенку" - вот и все.
Цитата:
Сообщение от gerasoft
"…а Васька слушает, да ест…".
Дык "Васьки" то нет уже
Цитата:
Сообщение от gerasoft
..Я полагаю, что Кузьмин, как человек чести доверился людям, а они, наблюдая свою бесконтрольность, начинают извлекать из данной им власти свои дивиденды.…
Ба-а-а-а!!! Какие речи пошли!
Еще про ум и совесть вспомните...
2 Перун: в отличие от Вас, я говорю, то, что думаю. И то, что соответствует моему мировосприятию и оценке.
Вы, возможно, меня путаете с кем то ( я не работаю, ни в ЖКУ, ни в администрации)... Я тоже всегда говорю то, что думаю. Мы думаем по разному, наверное. :wink:
Цитата:
Сообщение от gerasoft
ЗЫ: А Литвиненко, который собирает 75% наших платежей?
При чем здесь Литвиненко? Он же помер уже. Это, кстати, не вы его полонием траванули за ЖКУ А Скотланд-ярд ищет кого-то... Я вот не понимаю, при чем здесь какой-то Литвиненко. Объясните, в чем дело. Я уже в 3 или 4 раз пишу: почему только на доходы смотрите, где упоминание о расходах.
Жильцы города получают в январе месяце объем соответствующих услуг. Эти услуги имеют определенную себестоимость и за счет каких-то средств должны быть выполнены.
А в ФЕВРАЛЕ (после 10 числа) вы ОПЛАЧИВАЕТЕ оказанные услуги по тарифам (в которых нет прибыли), установленным Думой. Вам не оказали весь положенный объем услуг? Не оплачивайте их!!! Только претензию заявляйте - в чем проблема??? Какая разница - кто платежи получает ПОСЛЕ ФАКТА оказания услуг - чи Литвиненко, чи Эстоненко, чи Финляндненко.
Вот Вы почему то не торгуете так: 10 января я беру компьютер у вас в магазине, а 15 февраля приношу деньги за него (а могу и не принести). Жаба что ли давит?
З.Ы. Да, у Литвиненко я тоже не работаю, если что...
Перун – Вы дураг. Прочтите пожалуйста эту тему чуть выше. Литвиненко – это чел, который скупил 75% акций 12 «дочерних» предприятий ЖКУ, при уставном капитале каждой 10 т.р. И эти ООО собирают с народа деньги.
Вопроса не будет, если он продаст мне эти доли, по себестоимости… Или Вам. Или Васи Пупкину. …
Мне известно содержание данной темы, которое "чуть выше".
Цитата:
Сообщение от gerasoft
...Литвиненко – это чел, который скупил 75% акций 12 «дочерних» предприятий ЖКУ, при уставном капитале каждой 10 т.р. И эти ООО собирают с народа деньги...
ПОСЛЕ ТОГО, КАК ЭТИ ООО окажут услуги гражданам, а не ДО ТОГО. Разницу понимаете? Она очень существенна.
Кстати в ООО нет акций. А кто-то, не будем показывать пальцем, буквально возопил: "не путайте ООО и АО". Это там, "выше"..:wink:
Цитата:
Сообщение от gerasoft
...Вопроса не будет, если он продаст мне эти доли, по себестоимости… Или Вам. Или Васи Пупкину. …
Мне они не нужны. Насчет Васи Пупкина не скажу, а вот в отношении вас у меня, как у заказчика услуг, ЕСТЬ ВОПРОС. Я, в принципе не против продажи долей по себестоимости вам, если вы объясните, когда и где вы научились оказывать жилищно-коммунальные услуги.
З.Ы. Я знаю способ, как получить эти "доли" по себестоимости. Подсказать?
Перун, кончайте под дурака косить. У «заразное заболевание» это не очень удачно получается.
То, что Вы не понимаете как можно присваивать, ныкать, воровать деньги – только Вам плюс. Но я сильно сомневаюсь, что Вы, при своем опыте, знаниях и образовании этого не понимаете. Я полагаю, что Вы, прекрасно все понимаете. И Вы знаете, где и как сделать так, чтобы финансовые потоки пошли в определенное русло, а равно, как преобразовать эти финансовые потоки в черный нал…
ПЕРЕСТАНЬТЕ ЛИЦЕМЕРИТЬ!!!
Так ты Гера развел весь этот бред только потому что тебе не досталась доля? Так это ты лицемер! Прикрылся радением за народ, а тут просто тебе тупо захотелось бабла!
Еще пишешь про воровство... Оказание коммунальных услуг - воровство? "Поздравляю Шарик, ты балбес!" (с)
То есть, все адвокаты в городе тупые, так по-вашему? Да и не только в Мегионе, но и в других городах...
) и еще попахивает уголовной ответственоостью.
Я не говорил о всеобщем благе...
Вам никто не мешает. Вам двоим вмешательства третьих лиц не требуется 
Вам и вдвоем интересно.
