Доступность и цены на жилье - Страница 16

Dimka · 18.03.2013, 10:50

Цитата:

Сообщение от Кактус

Рынок недвижимости это не "купят", а "могут купить".
Так что, полно кретинов, которые ждали "еще пару соточек на автомобиль" и не толкнули, в свое время "трешки" за 3,5 ляма.

За вартовский рынок могу сказать - что КУПЯТ. Полюбому. Вопрос времени

А нормальные трешки - стоят в разы дороже 3,5 лямов ))

Цитата:

Сообщение от Кактус

Проблемы с покупателями.

И какие же?

Рыжий лейтенант · 18.03.2013, 11:20

Цитата:

Сообщение от Dimka

Фотки на телефон - отстойные. Вживую намного интересней. Щас намного больше гаджедов, девайсов и пр. Но смысл передать думаю получилось.
Миниатюры
* * * * *

* * * * *

главное, что бы хозяевам нравилось

Кактус · 18.03.2013, 11:24

Цитата:

Сообщение от Dimka

За вартовский рынок могу сказать - что КУПЯТ. Полюбому. Вопрос времени

Введены новые правила торговли нефтяными фьючерсами.

Цитата:

Сообщение от Dimka

А нормальные трешки - стоят в разы дороже 3,5 лямов ))

Сколько покупателей в месяц готовы заплатить такую сумму в Мегионе.

Цитата:

Сообщение от Dimka

И какие же?

Людей с деньгами ограниченное количество.

Dimka · 18.03.2013, 11:38

Цитата:

Сообщение от Рыжий лейтенант

главное, что бы хозяевам нравилось

Более чем

Добавлено через 3 минуты 41 секунду

Цитата:

Сообщение от Кактус

Введены новые правила торговли нефтяными фьючерсами.

Большинству людей, которые покупают/планируют покупать хаты - это до лампочки

Цитата:

Сообщение от Кактус

Сколько покупателей в месяц готовы заплатить такую сумму в Мегионе.

Ты не поверишь ))) довольно много )) и даже больше )) но просто они обычно предпочитают покупать недвижимость совсем в других регионах )

Цитата:

Сообщение от Кактус

Людей с деньгами ограниченное количество.

Я вас умоляю.

Льготная ипотека, субсидии, материнский капитал - да квартиры за полцены получаются в лучшем случае. Было бы желание, как говорится

Region86 · 18.03.2013, 21:47

Цитата:

Сообщение от Рыжий лейтенант

главное, что бы хозяевам нравилось

Толсто

Если это первый ремонт то сойдет.
Но на дизайнерах в будущем экономить не стоит, или жену со вкусом искать.
Без обид.)
Свой ремонт не покажу, купили квартиру уже с ремонтом. У нас минимализм и экономизм.)
PS
Картинка на стене какая то америкосовская , что в нашей прекрасной стране нет достойного пейзажа?

PSPS
Дай тебе Бог тихих соседей.))

Чёрная Кошка · 18.03.2013, 22:03

Цитата:

Сообщение от Dimka

Фотки на телефон - отстойные. Вживую намного интересней. Щас намного больше гаджедов, девайсов и пр. Но смысл передать думаю получилось.

Ванная прикольная, и обои на кухне клевые.

Dimka · 18.03.2013, 23:11

Цитата:

Сообщение от Region86

Толсто

Если это первый ремонт то сойдет.
Но на дизайнерах в будущем экономить не стоит, или жену со вкусом искать.
Без обид.)

Ремонт такой был. Я не мазохист-извращенец ремонтами заниматься. Не до этого сейчас. Поэтому выбирал ол инклюзив.

А ремонт на самом деле прикольный. На фотках не айс. Так то у меня художественное образование, и эта квартира была н-дцатая которую я смотрел. Вживую наммного все интересней.

Цитата:

Сообщение от Region86

Свой ремонт не покажу, купили квартиру уже с ремонтом. У нас минимализм и экономизм.)

Я за стандарт. До минимализма еще не дорос походу ) И да, я на квартире сейчас точно не экономил ))

Цитата:

Сообщение от Region86

PS
Картинка на стене какая то америкосовская , что в нашей прекрасной стране нет достойного пейзажа?

Меня более чем устраивает вид нью-йорка

Цитата:

Сообщение от Region86

PSPS
Дай тебе Бог тихих соседей.))

Гы гы гы )) 9 этаж - никаких соседей. Из всей квартиры - только в одной смежная стена. Остальные без всяких соседей.

p.s. а вот видон с 9 этажа в сторону Оби через французское окно, стекла от пола, которые открываются и балкон как продолжение комнаты без ограждение и опять стелка от пола - это дааа... вобще смаак )

Кактус · 19.03.2013, 06:32

Цитата:

Сообщение от Dimka

Большинству людей, которые покупают/планируют покупать хаты - это до лампочки

Дим, только этим живем.

Цитата:

Сообщение от Dimka

Ты не поверишь ))) довольно много )) и даже больше )) но просто они обычно предпочитают покупать недвижимость совсем в других регионах )

Т.е. они не готовы тратить в МЕГИОНЕ.

Цитата:

Сообщение от Dimka

Я вас умоляю.

Льготная ипотека, субсидии, материнский капитал - да квартиры за полцены получаются в лучшем случае. Было бы желание, как говорится

Льготная ипотека имеет ограничения на возраст домов. За них и разговор.

Dimka · 19.03.2013, 09:42

Цитата:

Сообщение от Кактус

Дим, только этим живем.

Есть такое.

Цитата:

Сообщение от Кактус

Т.е. они не готовы тратить в МЕГИОНЕ.

Естесственно.

Но в мегионе цены - оооочень демократичные. И взять хату в мегионе - как два пальца. Другой вопрос кому она нафиг тут нужна.

Цитата:

Сообщение от Кактус

Льготная ипотека имеет ограничения на возраст домов. За них и разговор.

Только опять к мегиону это не относится. В мегионе даже новые хаты не покупают. Вон - кошкин дом - да там половина не достроена, да и не нужны эти хаты новые нафиг никому. А в вартовске - ближайшая новостройка в свободном доступе - миниуму два года. То есть можно записаться и забить квартиру на 4 квартал 2014 или на 1 квартал 2015 года.
И еще, про возраст домов - я сам взял льготную, вторичный рынок, ну ладно что коменсация небольшая только на 2 млн всего, но не суть - найти можно. И в вартовске и в мегионе. Не сразу, не явно прям взял и нашел, но можно. Я искал довольно долго именно то что меня устроит. Нашел. Взял. Доволен.

Кактус · 19.03.2013, 09:54

Цитата:

Сообщение от Dimka

Естесственно.

Но в мегионе цены - оооочень демократичные. И взять хату в мегионе - как два пальца. Другой вопрос кому она нафиг тут нужна.

Дима, уводишь разговор в торону. Разговор за квартиру именно в Мегионе и именно ценником 3 ляма с лишним. Без ремонта и пластиковых окон.

Чёрная Кошка · 19.03.2013, 09:59

Цитата:

Сообщение от Dimka

Вон - кошкин дом - да там половина не достроена, да и не нужны эти хаты новые нафиг никому.

Так вообще-то достраивают. Срок сдачи второй половины - май 2013 г. Как раз успеют. А то что новые хаты не покупают - зря так думаешь, просто ты живешь и работаешь в Н-В и про ситуацию в Мегионе не в курсе. Я в прошлом году писала заявление в дом напротив Мегиона, когда там еще фундамента не было, а заявлений уже приличная стопка была.

hudoi · 19.03.2013, 10:04

Цитата:

Сообщение от Чёрная Кошка

когда там еще фундамента не было, а заявлений уже приличная стопка была.

Там дом кирпичный...подразумевается, что качество его однозначно выше будет чем у вашего дома.

Чёрная Кошка · 19.03.2013, 10:06

Цитата:

Сообщение от hudoi

Там дом кирпичный...подразумевается, что качество его однозначно выше будет чем у вашего дома.

Я не про качество сейчас, а про спрос на жилье в Мегионе.

Dimka · 19.03.2013, 10:14

Цитата:

Сообщение от Кактус

Дима, уводишь разговор в торону. Разговор за квартиру именно в Мегионе и именно ценником 3 ляма с лишним. Без ремонта и пластиковых окон.

А в мегионе есть такие цены ? Это не мегионская цена я тебе скажу ))) В мегионе все куда демократичней, я же говорю ))) я бы мог две новых в мегионе взять вместо своей )

Чёрная Кошка · 19.03.2013, 10:16

Цитата:

Сообщение от Dimka

А в мегионе есть такие цены ? Это не мегионская цена я тебе скажу ))) В мегионе все куда демократичней, я же говорю ))) я бы мог две новых в мегионе взять вместо своей )

Ты давно мегионский ценник смотрел то?))

Dimka · 19.03.2013, 10:17

Цитата:

Сообщение от Чёрная Кошка

Так вообще-то достраивают. Срок сдачи второй половины - май 2013 г. Как раз успеют. А то что новые хаты не покупают - зря так думаешь, просто ты живешь и работаешь в Н-В и про ситуацию в Мегионе не в курсе. Я в прошлом году писала заявление в дом напротив Мегиона, когда там еще фундамента не было, а заявлений уже приличная стопка была.

Ира, ну Евгений тебе правильно сказал - не сравнивай во первых качество домов. Я бы при возможности тоже такой домик рассматривал. Во вторых, не сравнивай месторасположения домов - тот дом в центре города, а у тебя практически в промзоне. А наличие через дорогу заправки - да я бы вобще спать ложился и у меня бы мандраж был.
Ессно там квартира в несколько раз интересней для человека. Вот и стопка заявлений.

p.s. а еще, заметил, что ДСК в вартовск и в мегионе вобще почему то разные. Проект один - а внутрянка, всякие штуки и т.д. - разные.

Чёрная Кошка · 19.03.2013, 10:20

Цитата:

Сообщение от Dimka

p.s. а еще, заметил, что ДСК в вартовск и в мегионе вобще почему то разные. Проект один - а внутрянка, всякие штуки и т.д. - разные.

Ну так то ж Вартовск)))))))

Хитрая · 19.03.2013, 10:23

Цитата:

Сообщение от Dimka

тот дом в центре города, а у тебя практически в промзоне. А наличие через дорогу заправки - да я бы вобще спать ложился и у меня бы мандраж был.

Пожалуй соглашусь .....
Дима, так ты квартирку купил что ли? Коли так, то поздравляю!

Dimka · 19.03.2013, 10:25

Цитата:

Сообщение от Чёрная Кошка

Ты давно мегионский ценник смотрел то?))

Девочка перед новым годом двушку покупала. Правда дому больше 15 лет было. И чето такая смешная цена.

Хорошо, скажи, цена вопроса двушки в новом доме и в доме которому меньше 15 лет?

Добавлено через 1 минуту 12 секунд

Цитата:

Сообщение от Хитрая

Дима, так ты квартирку купил что ли? Коли так, то поздравляю!

Смотри фотки на предыдущей странице

Добавлено через 54 секунды

Цитата:

Сообщение от Чёрная Кошка

Ну так то ж Вартовск)))))))

Ирко, я в курсе ))

p.s. а наличие магнита в 500 метрах - со смешными ценами ))) ыыы )) это ваще такой бонус )))

Чёрная Кошка · 19.03.2013, 10:28

Цитата:

Сообщение от Dimka

Хорошо, скажи, цена вопроса двушки в новом доме и в доме которому меньше 15 лет?

Двушка в моем доме, в промзоне, в дск и с площадью че-то около 46-48 кв.м. еще до сдачи дома стоила ~2,7, во вторичке если площадь больше и ремонт какой-никакой есть, то там за 3-3,2.

Добавлено через 1 минуту 5 секунд

Цитата:

Сообщение от Dimka

p.s. а наличие магнита в 500 метрах - со смешными ценами ))) ыыы )) это ваще такой бонус )))

Дим, ну купил хорошую квартиру в любимом Вартовске, ну молодец, поздравляю, но хватит уже хаять Мегион.

Хитрая · 19.03.2013, 10:36

Цитата:

Сообщение от Чёрная Кошка

но хватит уже хаять Мегион.

Во первых- это уже вросло так, что не вырубить топором

Во вторых - это ж Димка и этим все сказано.....
В третьих- да пусть пишет, ведь правду пишет же. А правда всегда глаза колет.

Димка, ты пиши, но только не забывай, что ты вырос в этом городе и стал тем, кто ты есть сейчас. Так что ....

PS: а квартирка ниче так... прикольная. Молодец!

Dimka · 19.03.2013, 11:05

Цитата:

Сообщение от Чёрная Кошка

Двушка в моем доме, в промзоне, в дск и с площадью че-то около 46-48 кв.м. еще до сдачи дома стоила ~2,7, во вторичке если площадь больше и ремонт какой-никакой есть, то там за 3-3,2.

Мде. Это цены вартовска.

Сочувствую.
А еще, есть такое федеральное Агентство Ипотечного Жилищного Кредитование (АИЖК), которое регулярно присылает стоимость квадратного метра жилья в градации населенных пунктов. В нашем округе в мегионе цена квадрата по стандарту в два раза меньше почти чем в вартовске. А в сургуте на 50% дороже вартовска.
Так что такая цена как ты написала - просто нереальная. И покупать в мегионе за такую цену - я даже не знаю стоит ли - когда это реальная цена нормальной квартиры не в мегионе. Которую можно купить и сдавать за куда большие деньги чем в мегионе и окупать она будет сама себя и можешь взять еще одну ипотеку

Цитата:

Сообщение от Чёрная Кошка

Дим, ну купил хорошую квартиру в любимом Вартовске, ну молодец, поздравляю, но хватит уже хаять Мегион.

Ир, да не хаю я. Но ценник конский, реально. И спрос не такой совсем как в НВ на жилье - это факт.

Добавлено через 22 минуты 32 секунды

Цитата:

Сообщение от Хитрая

Во первых- это уже вросло так, что не вырубить топором

Ну воспитали меня называть вещи своими именами. Не толерантный я.

Цитата:

Сообщение от Хитрая

Во вторых - это ж Димка и этим все сказано.....

См. выше.

Цитата:

Сообщение от Хитрая

В третьих- да пусть пишет, ведь правду пишет же. А правда всегда глаза колет.

Угу. Ну не нравится это людям. Ну че поделаешь.

Цитата:

Сообщение от Хитрая

Димка, ты пиши, но только не забывай, что ты вырос в этом городе и стал тем, кто ты есть сейчас. Так что ....

Я стал кем я щас - только благодаря определенным конкретным людям. Мегион тут не причем.

Цитата:

Сообщение от Хитрая

PS: а квартирка ниче так... прикольная. Молодец!

спс )

hsh · 19.03.2013, 14:00

Цитата:

Сообщение от Dimka

Фотки на телефон - отстойные. Вживую намного интересней. Щас намного больше гаджедов, девайсов и пр. Но смысл передать думаю получилось.

зачот, Дмитрий!!!!

Вытяжка прикольная, я на такую зарился, но некуда вешать в моей маленькой кухоньке.
Не понял, на одной из фоток, какая то рамка белая по стене сделана, зачем?

Вообще завидую большим площадям....ппц...

Кстати плитка нормальная или мне показалось, что какая-то "Мечта" ?

Dimka · 19.03.2013, 14:10

Цитата:

Сообщение от hsh

зачот, Дмитрий!!!!

Спс

Цитата:

Сообщение от hsh

Вытяжка прикольная, я на такую зарился, но некуда вешать в моей маленькой кухоньке.

Вытяжка кстати неплохая. Радует.

Цитата:

Сообщение от hsh

Не понял, на одной из фоток, какая то рамка белая по стене сделана, зачем?

Рамка белая на стене - там планировалась то ли фреска то ли еще что. Я забрал квартиру под завершение ремонта. И они уже не стали это доделывать.

Цитата:

Сообщение от hsh

Вообще завидую большим площадям....ппц...

Площади отнюдь не большие. Посмотрел я тут квартирки по 150-250 квадратов - вот это да. Можно свободно дышать в квартире. А тут просто кухня то ли 12 то ли 14 квадратов всего. А комнаты стандартные небольшие.

Цитата:

Сообщение от hsh

Кстати плитка нормальная или мне показалось, что какая-то "Мечта" ?

Плитка огонь.

И радует ее наличие на полу в кухне - подогрев полов очень хорошая штука ))) когда ходишь по теплому полу и уходить не хочется) А также положили плитку перед входной дверью - пришел, разулся, включил подогрев - обувь посушилась

Ляпота.

Просто было желание купить квартиру с ремонтом - а не озадачивать себя им и ремонтными проблемами. Не до этого мне щас.

hsh · 19.03.2013, 14:31

Цитата:

Сообщение от Dimka

Площади отнюдь не большие. Посмотрел я тут квартирки по 150-250 квадратов - вот это да. Можно свободно дышать в квартире. А тут просто кухня то ли 12 то ли 14 квадратов всего. А комнаты стандартные небольшие.

я сравниваю со своей))))так то, да..100 квадратов было бы не плохо...но в мск я хз когда смогу себе такую позволить))