ЖНК «МЖК «Мегион»

[Кузина]

материалы к суду готовятся. проведенный анализ пробы грунта будет в материалах, через месяц подойти просили, очень хочу посмотреть.

Добавлено через 4 минуты 30 секунд
я запрашивала документацию на недостроенный объект для предоставления в банк,т.к. он незаконно перекинул с мкр. на другой, а документы проектно-разрешительные, договор по переуступке, и др.,доказывающие законное строение объекта, выдаваться не будут так как уставом не предусмотрено, таков ответ, могу прислать.а банк не запрашивает т.к. не в правовых отношениях, ..порочный круг..

Добавлено через 2 минуты 22 секунды
еще на вымогательство заряжу, неужели правды не добьюсь..

[Перун]

Сообщение от Кузина

...Правление может определить другую управляющую компанию? надеясь, что Правление будет избрано, в перспективе узнать какие управляющие компании (названия, город) можно вести диалог...?

Это зависит от того, дано ли такое право Правлению Уставом кооператива.

Сообщение от Кузина

...я могу требовать с ЖНК сделать это?

Теоретически - да, а практически...Допустим, Вы заявили такое требование и суд его удовлетворил. Сразу одна за другой возникают две проблемы:
Первая: как исполнить решение суда в этой части? В самом ЖНК проектировщиков нет, следовательно, надо заказывать проектную документацию на стороне. Счета кооператива были арестованы приставами, если положение не изменилось, то оплатить ее нечем. Кроме того, выполнение проектной документации всегда осуществляется на основании задания на проектирования, а готовит его заказчик, то есть ЖНК. Судебный пристав за ЖНК это сделать не может и заставить ЖНК его подготовить - тоже.
Вторая: на сегодняшний день строительство в 28 мкр. осуществляется не "без документов", как об этом вопит "худой", а на основании совершенно конкретного разрешения на строительство, выданного в соответствии с определенной проектной документацией.
Появление новой проектной документацией означает необходимость получения нового разрешения на строительство в УАиГ администрации города.

Надо упомянуть о единственном исключительном случае возможности достройки ИЖД без проектной документации (если ИЖД отдельно стоящий, предназначенный для проживания одной семьи и количество этажей, включая подземные не более 3-х), но подключение ИЖД к централизованным инженерным сетям без проектов соблюдения технических условий на подключение не производиться.

Сообщение от Кузина

...передать мне, чтобы я банку предоставила, и для суда. ...

Потребовать передать Вам заверенную копию проектной документации Вы можете только у одного из ее обладателей у владельца - ЖСК "Наш Дом - Сибирь" или подрядчика по строительству 28 мкр. - ООО "ВТК Союз" (если с ним еще действует подрядный договор).

Сообщение от Кузина

...по какому пункту в законе или уставе по ЖНК у нас могут быть основания потребовать,...

По статье 135 ГК РФ, например.

Сообщение от Кузина

...а то прокуратура не может заставить..?

У прокуратуры нет полномочий истребовать документацию в пользу частного лица.

[hudoi]

Сообщение от Перун

Вторая: на сегодняшний день строительство в 28 мкр. осуществляется не "без документов", как об этом вопит "худой", а на основании совершенно конкретного разрешения на строительство, выданного в соответствии с определенной проектной документацией.

перун ты забавный, продолжай в том же духе..

[Кузина]

Перун, благодарна за рассудительность..

Сообщение от Перун

Это зависит от того, дано ли такое право Правлению Уставом кооператива

юристы утверждают, что да.

Сообщение от Перун

Допустим, Вы заявили такое требование и суд его удовлетворил. Сразу одна за другой возникают две проблемы:

главное чтобы удовлетворили, а там от этого и будем плясать..

Сообщение от Перун

Появление новой проектной документацией означает необходимость получения нового разрешения на строительство в УАиГ администрации города

мне интересно, почему у них проектной документации нет, ведб это косяк за который отвечать надо..жилищная инспекция потверждает..

Сообщение от Перун

Вы можете только у одного из ее обладателей у владельца - ЖСК "Наш Дом - Сибирь" или подрядчика по строительству 28 мкр. - ООО "ВТК Союз"

т.е. я как член ЖНК или ЖСК "Мегион" могу накатать завление ЖСК "НДС" о предоставлении чего надо, только основания какие м/б, на что ссылаться. ВТК "Союз" признан банкротом, процедура заведена арбитражкой (на форуме было решение) после этого договор еще действует?

Добавлено через 1 минуту 2 секунды

Сообщение от Перун

У прокуратуры нет полномочий истребовать документацию в пользу частного лица.

поняла, они мне скопировали его ответ. А милиция или СК могут помочь?

Добавлено через 2 минуты 14 секунд
в Администрации какая-то сумятица что ли, никто ничего не знает, боятся слово сказать.
уже слух идет что нач.МУ "КС" попросили..

Добавлено через 18 минут 17 секунд

дело заведено. а почему на ВТК "Союз"? земля ЖСК "НДС", разрешение на строительство НДС? я ничего против не имею..что-то никто не анализирует?
халатное отношение ведь председателя ЖСК. неужели за это тоже должны поплатиться пайщики?

[Лох12]

Сообщение от Перун

Надо упомянуть о единственном исключительном случае возможности достройки ИЖД без проектной документации (если ИЖД отдельно стоящий, предназначенный для проживания одной семьи и количество этажей, включая подземные не более 3-х), но подключение ИЖД к централизованным инженерным сетям без проектов соблюдения технических условий на подключение не производиться.

Разочарую. Немного не верно. Проект полюбому нужен, согласованный со всеми заинтересованными организациями.

Имелось ввиду, что для «ИЖД отдельно стоящий, предназначенный для проживания одной семьи и количество этажей, включая подземные не более 3-х» от проектной организации не требуется допуска на проектные работы (членство в саморегулируемой организации СРО). Т.е. проект может теоритически делать кто угодно, хоть ТСЖ, хоть дядя Вася. Но сам проект должен быть выполнен с соблюдением всех требований к проектной документации. По этому практически, проект меньше или дешевле от этого не становится.

А необходимость, обязательность проекта никто не отменял.

[Кузина]

Перун, Лох12 (почему лох?) приятно и с вами общаться, чувствую себя не такой одинокой..

[Перун]

Сообщение от Лох12

Разочарую. Немного не верно. Проект полюбому нужен, согласованный со всеми заинтересованными организациями.
Имелось ввиду, что для «ИЖД отдельно стоящий, предназначенный для проживания одной семьи и количество этажей, включая подземные не более 3-х» от проектной организации не требуется допуска на проектные работы (членство в саморегулируемой организации СРО). Т.е. проект может теоритически делать кто угодно, хоть ТСЖ, хоть дядя Вася. Но сам проект должен быть выполнен с соблюдением всех требований к проектной документации. По этому практически, проект меньше или дешевле от этого не становится.
А необходимость, обязательность проекта никто не отменял.

"Лошок", ну куда ты лезешь "со свиным рылом, да в калашный ряд"(с) народ.
Прежде чем писать, читкани нужные документы, ога...
"Спуциально" для просвещения "темноты" "цицирую" Градостроительный Кодекс:
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование

1. Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов (далее также - капитальный ремонт).
....
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи). Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объектам индивидуального жилищного строительства.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2005 N 210-ФЗ)
Потом глазки протираешь и читаешь часть 9 стаьи 51 ТОГО ЖЕ Кодекса.
Но, уточняю, Градостроительный Кодекс РФ устанавливая нормы для строительства ИЖД, не делает исключения о подключении ИЖД к внешним инженерным сетям и поэтому в этих вопросах порядок общий: получение тех.условий у эксплуатирующей организации на подключение и подготовка проекта подключения и согласование его с организацией, выдавшей тех.условия(на практике, как правило, проектные организации, готовящие проекты на подключение для мелких заказчик прямо или скрыто аффилированы с эксплуатирующей организацией).

[hudoi]

http://ura.ru/content/khanti/07-09-2...052118968.html

Не везет так не везет. В отношении известного бизнесмена из Мегиона и по совместительству члена местного избиркома возбуждено еще одно уголовное дело
07.09.2010 12:02
В отношении члена избирательной комиссии Мегиона, известного в городе предпринимателя Олега Куприянчука возбуждено уголовное дело по части 1 статьи 201 УК РФ «Злоупотребление полномочиями». Куприянчук, являясь председателем ТСЖ «Заречье», «Мега», «Огни Мегиона», в период с января 2007 года по август 2010 года при наличии в товариществах задолженности перед МУП «Тепловодоканал» незаконно перечислил денежные средства в ООО «Северная звезда», где сам является генеральным директором.

Своими умышленными действиями председатель причинил ущерб МУП «Тепловодоканал» на сумму свыше 13 млн рублей, сообщили «URA.Ru» в пресс-службе прокуратуры ХМАО. Ведется следствие. Санкция статьи обвинения предусматривает наказание до 3 лет лишения свободы.


Отметим, что это не первое уголовное дело в отношении Олега Куприянчука, возбужденное в последнее время. В настоящее время расследуется дело по признакам преступления, предусмотренного частью первой статьи 199 УК РФ «Уклонение от уплаты налогов с организации». Следователи установили, что Олег Куприянчук, являясь руководителем строительной компании «ВТК-Союз», с целью уклонения от уплаты НДС умышленно включил в налоговые декларации за 2007-2008 годы заведомо ложные сведения о финансово-хозяйственных отношениях его компании с другими организациями. В результате бизнесмен уклонился от уплаты НДС на сумму более 10,3 млн рублей, что по УК является крупным размером.

Кроме того, жалобы на Куприянчука поступали и губернатору ХМАО Наталье Комаровой. В июле в Мегионе она встречалась с пайщиками жилищно-накопительного кооператива «МЖК «Мегион» (председатель правления – Олег Куприянчук), вложившими деньги в строительство жилья, но не получившими квартир. Десятиэтажный жилой дом на 144 квартиры в 20-м микрорайоне Мегиона был введен в эксплуатацию в декабре 2009 года, но разрешение на его ввод в апреле 2010 года было отозвано прокуратурой Мегиона в связи с отсутствием положительного заключения Госстройнадзора.

Куприянчук на заседании с участием Комаровой заявил, что завершение строительства возможно только в случае привлечения дополнительных средств со стороны самих жильцов через увеличение стоимости квадратного метра, при финансовой поддержке муниципалитета и автономного округа. Сейчас аудиторы проводят проверку финансово-хозяйственной деятельности «МЖК «Мегион».

[Кузина]

Перун, пост 1179..

Добавлено через 10 минут 1 секунду
открыть выставку УД что ли? коллекция предполагается пополняться..

Добавлено через 2 минуты 32 секунды
СРО может заниматься контролем строительства? киньте информацию по СРО.

[Кузина]

Сообщение от hudoi

Не везет так не везет.

заголовок интересный.

[Лох12]

Сообщение от Перун

3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов индивидуального жилищного строительства (отдельно стоящих жилых домов с количеством этажей не более чем три, предназначенных для проживания одной семьи)

Сообщение от Перун

Надо упомянуть о единственном исключительном случае возможности достройки ИЖД без проектной документации (если ИЖД отдельно стоящий, предназначенный для проживания одной семьи и количество этажей, включая подземные не более 3-х),

Если не обращать внимание на вашу хамовитость, то почувствуйте разницу между подготовкой проектной документации (инженерные изыскания) и отсутствием проектной документации.

4. Инженерные изыскания для подготовки проектной документации, строительства, реконструкции объектов капитального строительства выполняются в целях получения:
1) материалов о природных условиях территории, на которой будут осуществляться строительство, реконструкция объектов капитального строительства, и факторах техногенного воздействия на окружающую среду, о прогнозе их изменения, необходимых для разработки решений относительно такой территории;
2) материалов, необходимых для обоснования компоновки зданий, строений, сооружений, принятия конструктивных и объемно-планировочных решений в отношении этих зданий, строений, сооружений, проектирования инженерной защиты таких объектов, разработки мероприятий по охране окружающей среды, проекта организации строительства, реконструкции объектов капитального строительства;
3) материалов, необходимых для проведения расчетов оснований, фундаментов и конструкций зданий, строений, сооружений, их инженерной защиты, разработки решений о проведении профилактических и других необходимых мероприятий, выполнения земляных работ, а также для подготовки решений по вопросам, возникшим при подготовке проектной документации, ее согласовании или утверждении.

Неплохо бы включить мозги и представить себе как построить 3-х этажный дом с электропроводкой, теплоснабжением, водоснабжением, канализацией, окнами, дверьми, стенами, перекрытиями без проектной документации. В котором будут жить больше 10-ти человек включая малолетних детей, когда там завалится стена и обрушится крыша, а люди не смогут выйти из-за узких дверей и т.д. Короче, дальше на эту тему с вами не разговариваю.

Сообщение от Кузина

Лох12 (почему лох?) приятно и с вами общаться

Спасибо за снисхождение ))))) «Лох» потому, что все кругом боги грома и молний, куда уж нам, простым смертным.

Сообщение от Кузина

СРО может заниматься контролем строительства? киньте информацию по СРО.

утрированно говоря СРО контролем не занимается, СРО это примерно как ОСАГО. Вся инфа по СРО в яндексе завались.

[Хитрая]

Сообщение от hudoi

Не везет так не везет. В отношении известного бизнесмена из Мегиона и по совместительству члена местного избиркома возбуждено еще одно уголовное дело 07.09.2010 12:02

слушайте, ну вот чесное слово - НАДОЕЛО читать такие статьи.... ну вот одно да потому пишут... для кого пишут то? Уголовные дела все возбуждают и возбуждают, а толку то? С него как с гуся вода.....

[Лох12]

Сообщение от Хитрая

слушайте, ну вот чесное слово - НАДОЕЛО читать такие статьи.... ну вот одно да потому пишут... для кого пишут то? Уголовные дела все возбуждают и возбуждают, а толку то? С него как с гуся вода.....

Надоело - не читай! У Кузьмина дело больше года до суда шло. И тут не сразу.

[Лох12]

Сообщение от Хитрая

я бы не читала, если бы можно было, да вот только жить нам негде...и денег нет что бы жилье приобрести или дом достроить..... Спасибо г_ну Куприянчуку.

Вот только не надо своих тараканов на других вешать. Куприянчук такая же жертва наших реалий как и все остальные. Вы бы еще деньги на помойке зарыли и сидели бы ждали дерева с золотыми листьями. Или в МММ снесли. Ноют и ноют. В зеркало посмотрите, кто виновник ВСЕХ ваших бед.

[Хитрая]

Сообщение от Лох12

Вот только не надо своих тараканов на других вешать. Куприянчук такая же жертва наших реалий как и все остальные. Вы бы еще деньги на помойке зарыли и сидели бы ждали дерева с золотыми листьями. Или в МММ снесли. Ноют и ноют. В зеркало посмотрите, кто виновник ВСЕХ ваших бед.

Спасибо за "добрые" слова, очень полегчало..... Все с вами ясно. Больше на ваши реплики в этой теме не отвечаю.

[Лох12]

Сообщение от Хитрая

Спасибо за "добрые" слова, очень полегчало.....

Всегда пожалуйста, приходите еще. Чем раньше за ум возметесь, тем легче станет жить.

я в МЖК десяток лет назад вступил, мне господин Хакимов обещал через пол года квартиру посторить. В результате я с женой и грудным ребенком четыре года и квартиру снимал, и когда деньги кончились у тещи жил.
Пока не дошло, что надо свою судьбу в свои руки брать, и не раздавать ее на лево на право за разные обещания. "Спасибо" Хакимову, он меня "жить" научил.
Прошли годы, но вижу дохрена еще непуганых "миллионеров".

[hsh]

Сообщение от Лох12

Прошли годы, но вижу дохрена еще непуганых "миллионеров".

эту тему тут уже обсуждали...не стоит к ней возвращаться. Люди уже поняли свои ошибки. Сейчас задача другая - разрулить всю ситуацию. Людям реально жить негде.

[hudoi]

всё что написано в постах с 1189 по 1192 к реальной картине вокруг моего дома никакого отношения не имеет...

[Лох12]

Сообщение от hsh

Сейчас задача другая - разрулить всю ситуацию. Людям реально жить негде.

Согласен, какие предложения? Охать и ахать - понятно, что годится.

Ждать когда Куприянчука посадят? и как это поможет дома достроить?

Комарову разжалобить? так она в правовом поле связана, деньги из рукава не вывалит.

По моему, похоже, что прокуратура, округ и все прочие власти просто время тянут. пудря мозги проверками, уголовными делами и пр. Просто ждут кода дело само рассосется. Лишь бы народных волнений не было. Поднимут дольщики бучу – сразу губернатор, мэр, депутаты всех уровней набегут выслушают, посочувствуют пообещают «активно принять все меры», дольщики уши развесят, пар типо выпустили. И все по внизсходящей до следующего рецидива. А там потихоньку, кто дом продаст, кто худо-бедно за свои достроит, кто жилье какое-нибудь найдет так все пока и катится….

[Кузина]

Сообщение от Лох12

"Спасибо" Хакимову, он меня "жить" научил.

я тоже как лох попалась, нуждаюсь в учителях.

Добавлено через 14 минут 2 секунды
предложили бы мне мировую:деньги - 2 рубля и не больше и не меньше, пусть продавал бы свой "выкидыш" строительства за 4 рубля, так как хочет, а то и за недострой должна, и документов не дает чтобы достроить, какая ему разница кто это будет делать, явно, что не он (ВТК -банкрот). недостаточные работы на мкр. приведут к необратимым процессам. Визуально это видно, а что еще не видно, боюсь и подумать. пока не будут предложены деньги, буду все меры предпринимать, не пройдет, повторим. главное теперь знаю, что многие сочувствуют и готовы помочь, по-разному конечно. разгребусь с этим и пойду на юриста учиться, буду помогать таким будущим лохам как я..мда

[Лох12]

Сообщение от Кузина

я тоже как лох попалась, нуждаюсь в учителях.

"Самые плезно вложенные деньги это те, которые у тебя украли" (пословица)

Добавлено через 1 минуту 54 секунды

Сообщение от Кузина

предложили бы мне мировую:деньги - 2 рубля и не больше и не меньше,

и где он деньги возмет? из воздуха?

[hsh]

Сообщение от Лох12

Просто ждут кода дело само рассосется

нет не ждут и не рассосется...никаких делов не получиться по нисходящей...это я вам как эндокринолог говорю...

Добавлено через 1 минуту 38 секунд

Сообщение от Лох12

и где он деньги возмет? из воздуха?

деньги есть..они думают сейчас и считают, как это грамотней сделать.
Естественно людям их просто так не дадут...может еще кредит по вешают или реально выкупят не дострой....
сегодня попытаюсь узнать более детально...завтра отпишу...

[Кузина]

Сообщение от Лох12

просто время тянут

знаете, тоже так думала, но оптимистично понимаю, что "поспешишь, курам на смех", люди явно смеяться не будут. в 4 мкр. есть желающие пойти на голодовку..так что пусть медленно , но оперативно. главное помочь правде всплыть, потому что "туман" и когда шел процесс юрист сказал, что "полный бардак" в ЖНК. надо выстраивать логическую цепочку, и если есть возможность делиться материалами, документами, пояснялками, чем угодно. научить людей элементарно писать, заявлять, анализировать. тоже самое делали со мной..

Добавлено через 15 минут 59 секунд

Сообщение от Лох12

и где он деньги возмет?

говорю открыто, по некоторым сведениям Чеботарёва Д.М. сказала, что деньги у него есть, просто выбить не сможете..
знаете, а зацепило, тепрь понимаю, когда он предлагал людям доплачивать, деньги вносить на счет другой организации, чтобы обойти арестованный счет. представляю, что в таком случае вообще не видали бы денег как ушей..

[Лох12]

Сообщение от hsh

может еще кредит по вешают

Дай бог, что вы правы. Думаю, вряд ли выкупят, а вот кредиты дольщикам раздать под какой-то супрензкий процент думаю раельно. Все равно дольщики как то сами будут вынуждены эту проблему решать.

Сообщение от Кузина

есть желающие пойти на голодовку..

желающих всегда много, до дела мало доходит. По телеку много разных голодовок показывали, все кончалось переговорами.

Сообщение от Кузина

главное помочь правде всплыть,

Что за правду вам не дают всплыть? и как она поможет решить недострой?

[Кузина]

Сообщение от Лох12

из воздуха?

я мне вешает еще больше 2-х рублей, где их взять, мне уж реально негде взять, если только к Адрии, да и то места забиты, извините за пьяный юмор.