В 2005 году если не изменяет память, я получил по договору долевого участия МЖК квартиру по Сутормина 12. В коридоре и возле квартир стояли светильники люминесцентные (ртутные, энергосберегающие) мощностью 11Вт.
По мере того, как они перегорали, нам меняли не лампочки, а светильники заменяли под лампы накаливания. Вероятно кто-то умный решил, что люминисцентная лампочка дороже чем новый светильник + лапочки накаливания + постоянные замены этих лампочек накаливания. Кроме того, лампочка накаливания 60-100 Вт. То есть энергопотребление ОДН выросло по свету в 6-10 раз. Ну это же собственники платят, а не обслуживающая организация которая действует исключительно в интересах собственников. Энегоэфективность дома снизили не согласовав с гос.арх.надзором и не согласовав с муниципальным архитектурным отделом.
Спросил почему воруете светильники: потому, что лампа накаливания стоит 15 рублей, а люминесцентная аж 35! И вообще на складе нету, нам что дают то мы и ставим.
Лампочка возле моей квартиры горела честно 3(!) года. Когда она перегорела, я поехал и купил в Вартовске такую за свой счет и поменял сам, чтоб светильник не стыбрили. Но весной у нас в подъезде идут дожди до 3-го этажа и лампочку залило. Поехал в Вартовск там эта лампа уже 80 рублей – купил, а когда приехал, то на потолке уже гордо висел светильник с накаленной лампой. Оперативно однако.
Что касается люминесцентных светильников в коридоре, то там их просто сняли и провода заизолировали.
В общем к 2009 году, все строительные светильники с нас ободрали.
Началось: каждый месяц приходил домой на ощупь. Звонишь в 20.00 в диспетчерскую – даешь заявку. В 7.00 опять звонишь – отвечают: «уже вам всё поменяли.» КАК! Оперативно однако, ничего не поменяли. В общем через 6 звонков и дня 3 поменяли. И так каждый раз.
Звоню: поменяйте лампочку.
А вам неделю назад меняли.
Да, меняли с потолка капель залила лампу и она лопнула.
А у нас норматив: она лампочка в три месяца.
И что? Мне 2 месяца лбом косяки сшибать?
Не знаю… у нас норматив.
(но поменяли, зачем нервы собственнику мотать? Религия такая?)
…
Продолжение следует. Сейчас возле квартир поставили светильники с акустическим реле – то работает, то не работает. А в коридоре (возле окон) просто поставили светильники с лампами накаливания. Прикол в том, что эти лампы горят постоянно и не выключаются (Раньше же они выключались когда дом сдавали, может выключались фотореле в щитовой). В общем они не выключаясь горят уже какую неделю. И сейчас горят, и вчера во время приёма горели. Сколько еще будут гореть? Пока не перегорят? Мы, собственники, заплатим и за освещение ОДН и за содержание электрооборудования. Это новый подход новой команды? Главное – кадры, но похоже кадры еще те…
Цитата:
Сообщение от Evgeny
Скажи мне ежели такой умный, мы должны под кажд...
Типичный пример общения обслуживающего персонала с собственником Кадр.
Типичный пример общения обслуживающего персонала с собственником Кадр.
Разговаривать вы тоже не можете.
__________________
«Коррупция - она за границей. А у нас просто пи...дят безбожно» (c) Сергей Шнуров
Нам визы не нужны, нам нужен только приказ Верховного главнокомандующего. (с) В. ШАМАНОВ
Вон Песков сидит напротив, мой пресс-секретарь, он несёт иногда такую "пургу", я смотрю по телевизору и думаю: чего он там рассказывает? Кто ему это поручил?" (с) Путин
Генералу: Ну и можешь считать меня врагом. Я растопчу все, что тебе дорого. Искореню. (c) мегиончик
Скажи мне ежели такой умный, мы должны под каждую организацию покупать домен? Есть единый можно сказать холдинг, и где лежит, и что лежит - указано даже на основании чего лежит. Вы вообще читаете ? У меня появляется сомнение, что вы читать умеете. На сайте явно написано: Раскрытие информации осуществляется на основании ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 23 сентября 2010 г. N 731 ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ. Что ж вы задаете глупые вопросы? А несколько жэу просто были в последствии объеденены, для более успешной работы. И все, нет никаких тут тайн.
Так напишите что у Вас это корпоративный сайт, а не "можно сказать холдинг", и почему про ОАО ЖКУ ни слова, и почему только ООО ЖЭУ № 4 в СРО.
__________________
«Коррупция - она за границей. А у нас просто пи...дят безбожно» (c) Сергей Шнуров
Нам визы не нужны, нам нужен только приказ Верховного главнокомандующего. (с) В. ШАМАНОВ
Вон Песков сидит напротив, мой пресс-секретарь, он несёт иногда такую "пургу", я смотрю по телевизору и думаю: чего он там рассказывает? Кто ему это поручил?" (с) Путин
Генералу: Ну и можешь считать меня врагом. Я растопчу все, что тебе дорого. Искореню. (c) мегиончик
Вы жалуетесь, что услуги оказываются недостаточно качествено, несвоевременно и т.д., а почему вы не поинтересовались какой у вашего дома долг за услуги?
Не могу понять наверное в силу малограмотности. Судя Вашей логике если у лоха сложилась задолженность в силу тех или иных причин, а я плачу исправно месяц в месяц (а уезжая в отпуск даже авансом) и таких как лох в доме 20% то убираться в подъезде или на придомовой территори никто не будет пока все жители дома не оплатят коммунальные платежи? А я вот думаю, что суды никто не отменял и судебных приставов никто не заатестовывал, и наконец юр.отдел в ЖКУ есть что бы
притензию написать собственнику. Не относящейся к теме вопрос Шарафутдинов какую должность занимает?
Не относящейся к теме вопрос Шарафутдинов какую должность занимает?
- он давно не работает
__________________
«Коррупция - она за границей. А у нас просто пи...дят безбожно» (c) Сергей Шнуров
Нам визы не нужны, нам нужен только приказ Верховного главнокомандующего. (с) В. ШАМАНОВ
Вон Песков сидит напротив, мой пресс-секретарь, он несёт иногда такую "пургу", я смотрю по телевизору и думаю: чего он там рассказывает? Кто ему это поручил?" (с) Путин
Генералу: Ну и можешь считать меня врагом. Я растопчу все, что тебе дорого. Искореню. (c) мегиончик
Судя Вашей логике если у лоха сложилась задолженность в силу тех или иных причин, а я плачу исправно месяц в месяц (а уезжая в отпуск даже авансом) и таких как лох в доме 20% то убираться в подъезде или на придомовой территори никто не будет пока все жители дома не оплатят коммунальные платежи?
Моя логика проста, какое моральное право ЛОХ12 имеет предъявлять какие-то претензии если сам не исполняет свои обязательства, более конкретно не заплатив за услуги ни копейки на протяжении нескольких лет его возмущает что не по первому его свистку меняют лампочки в подъезде
Добавлено через 5 минут 34 секунды
Те же самые лампочки денег стоят и их на что-то надо покупать.
Где и когда это было чтобы в подъезде или на придомовой территории не убирались? Речь не об этом.
Добавлено через 24 минуты 59 секунд
Цитата:
Сообщение от Лох12
1) Почему договор с ООО "ЖЭУ№", а счет приходит от ООО "ЖЭК" - с ООО "ЖЭК" у меня договорных отношений нет!? я ему ничего не должен
ГК РФ Статья 312. Исполнение обязательства надлежащему лицу
Если иное не предусмотрено соглашением сторон и не вытекает из обычаев делового оборота или существа обязательства, должник вправе при исполнении обязательства потребовать доказательств того, что исполнение принимается самим кредитором или управомоченным им на это лицом, и несет риск последствий непредъявления такого требования.
В данном случае ЖЭК не осуществляет, а принимает исполнение по обязательству. Все в рамках закона
Моя логика проста, какое моральное право ЛОХ12 имеет предъявлять какие-то претензии если сам не исполняет свои обязательства, более конкретно не заплатив за услуги ни копейки на протяжении нескольких лет его возмущает что не по первому его свистку меняют лампочки в подъезде
А что в ЖЭУ юристы перевелись, некому исковое заявление написать, господин Гарбузов с закрытыми глазами такие исковые заявления рассматривает. Придут пристова к Игорьку и не будет он больше свистеть.
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
Где и когда это было чтобы в подъезде или на придомовой территории не убирались?
У нас на придомовой территории убираються исправно но не более, в подъезде влажной уборки не было вот уже месяца три, стены не мылись сколько себя помню и т.д.
У нас на придомовой территории убираються исправно но не более, в подъезде влажной уборки не было вот уже месяца три, стены не мылись сколько себя помню и т.д.
письменную претензию, рассмотрят, разберуться, если факт подтвердиться виновных накажут, все приведут в соответсвие.
Уважаемые представители ООО "ЖЭК". Можете прокомментировать как будете реализовывать - Постановление Правительства ХМАО-Югры от 8 июля 2010 г. N 169-п «О долгосрочной целевой программе Ханты-Мансийского автономного округа – Югры "Энергосбережение и повышение энергетической эффективности в Ханты-Мансийском автономном округе – Югре на 2010 - 2015 годы и на перспективу до 2020 года" и как это отразиться на коммунальных платежах?
Последний раз редактировалось hudoi; 06.05.2011 в 11:10..
кстати насчет уборок в Мегионе..надо бы напинать под зады дворников и т.д...подъезд №5 по Свободе 38....ну так, чтоб не соврать, за 10 лет моего проживания, раз 10 мыли...дворы раз в день, утром...и усе...эх ребятушки, видели бы вы как Москву драят гастрбайтеры за 10 тыщ в месяц))) ппц просто....чуть ли не персональный дворники и уборщицы у каждого подъезда.....видел еще такую штуку много раз, когда идет дворник с веником и совком по дороге, все собирает и складывает в ковш сзади идущего трактора, по пару раз в день по одной и той же дороге....более того, вы вряд ли даже бычок увидите....все покрашено, побелено...бардюры на дорогах по моему раз 5 в том году красили....я уже молчу про газоны, цветы, урны, скамеечки...
но самое главное - это наличие детских оборудованных площадок!!! никак не могу понять, в Мегионе это сложно сделать?
Моя логика проста, какое моральное право ЛОХ12 имеет предъявлять какие-то претензии если сам не исполняет свои обязательства, более конкретно не заплатив за услуги ни копейки на протяжении нескольких лет его возмущает что не по первому его свистку меняют лампочки в подъезде
Моя еще проще: сначала услуги, потом оплата. Нет услуг - нет оплаты. Перестаньте начислять мне плату за несуществующие услуги и я перестану предьявлять вам существующие претензии. Более того, я готов оплатить вам всё до копейки за качественно предоставленные работы и услуги.
А что вы скажете по поводу вышеизложенного в #276 тем кто вам оплачивает? Я пишу по просьбе тех кто оплачивает. Что мне передать соседям? У них по техническим причинам и занятости нет возможности тут сидеть. Это и есть моё моральное право задавать вам вопросы - интресы моих соседей, которые вам оплачивают, которых я отговариваю вам что-либо платить. Убеждаю не платить. Аргументы описываю например в #276. Ответьте мне и лишите меня морального права их отговаривать, а заодно и меня - не платить вам.
Последний раз редактировалось Лох12; 06.05.2011 в 17:58..
hsh, Скажи плиз размер квартплаты в Москве? Что бы трактор гонять этож тоже средства нужны.
__________________
«Коррупция - она за границей. А у нас просто пи...дят безбожно» (c) Сергей Шнуров
Нам визы не нужны, нам нужен только приказ Верховного главнокомандующего. (с) В. ШАМАНОВ
Вон Песков сидит напротив, мой пресс-секретарь, он несёт иногда такую "пургу", я смотрю по телевизору и думаю: чего он там рассказывает? Кто ему это поручил?" (с) Путин
Генералу: Ну и можешь считать меня врагом. Я растопчу все, что тебе дорого. Искореню. (c) мегиончик
hsh, Скажи плиз размер квартплаты в Москве? Что бы трактор гонять этож тоже средства нужны.
по разному, Жень....тут много факторов...но например мы жили в двушке 54 кв.м. общая....4 человека..за свет+вода+газ отдавали 1000р. в месяц, видел квитки хозяйские, один чел зарегистрирован официально, она доплачивала по 800р. за обслуживание..ИТОГО за все пироги порядка 1800....живу сейчас в подмосковье - за электричество и воду плачу в месяц 1700р примерно...газа нет...4 чела зарегано в хате, хозяйка порядка 1000 платит за лифт+ мусор+ обслуга...хата двушка 58 кв.м....
как то так....
где консьерж в домах , то плюс 1500 платят....
но от парней слышал когда в месяц по 4500 за двоих с двушки платят, но это в новостройках...там много всяких приколюх им оказывают в виде услуг...
Сегодня с утра принесли квиток, вечером попробую мобилой сфоткать и выложить.
Приватизированная 1-комнатная квартира, общей площади 31.2 кв. м.
Вместе с добровольной страховкой за месяц 1600 с копейками.
__________________
Knowledge is power and those who abuse power do not deserve knowledge.
Сегодня с утра принесли квиток, вечером попробую мобилой сфоткать и выложить.
Приватизированная 1-комнатная квартира, общей площади 31.2 кв. м.
Вместе с добровольной страховкой за месяц 1600 с копейками.
В квартире одно лицо значится? Или по жильцам учет не ведется ?
Сегодня с утра принесли квиток, вечером попробую мобилой сфоткать и выложить. Приватизированная 1-комнатная квартира, общей площади 31.2 кв. м. Вместе с добровольной страховкой за месяц 1600 с копейками.
Было бы интересно ознакомится. Неплохо было бы охарактеризовать район где расположена квартира. Может внутри Садового кольца.
Кадр.
