|
06.03.2010, 13:42
|
#26
|
Banned
Регистрация: 25.03.2006
Сообщений: 176
Галерея:
0
Р:
|
Цитата:
Сообщение от АЛЕКС
Тут вы маленько погорячились...
Землю отводили без проблем, всем желающим.
|
Ну так землю они вроде бы и получили...
Цитата:
На встречу им вышел седой генерал:
Спасибо за вашу работу.
Вы землю просили, я землю вам дал,
А волю на небе найдете..
|
(c) Русская народная песня "Мы сами копали могилу свою"....
Последний раз редактировалось Жук; 06.03.2010 в 13:53..
|
|
|
06.03.2010, 13:43
|
#27
|
Ветеран
Регистрация: 18.05.2006
Адрес: Мегион
Сообщений: 4,370
Галерея:
0
Р:
|
Вопрос по МЖК: Дольщики покупали (вкладывались) в строительство из какого расчета за кв. м ?
|
|
|
06.03.2010, 13:45
|
#28
|
Banned
Регистрация: 25.03.2006
Сообщений: 176
Галерея:
0
Р:
|
Цитата:
Сообщение от Таисья
В 2005 году на строительство могли записаться все желающие, и строились они по программе "Молодая семья".
|
По программе? Стало быть далеко не ВСЕ желающие... Впрочем и в программу всех желающих вот так запросто не брали. Чего уж там.
Цитата:
А сейчас мы избранные снимаем квартиры и думаем что делать дальше.
|
Что делать?
1. Создавать новый кооператив, брать новые кредиты и строить дальше.
Или..
2. Жить так как есть, построить деревянный сортир в огороде и жить по колхозному.
Или..
3. Продать все на фиг, и забыть про особняк, как про дурной сон...
|
|
|
06.03.2010, 13:49
|
#29
|
Посетитель
Регистрация: 03.03.2010
Возраст: 48
Сообщений: 36
Галерея:
0
Р:
|
Я сейчас не могу точно сказать, но тогда в 2005 это было сопоставимо с ценами на квартиру. У нас стоял выбор между кв и домом, муж захотел дом. И нам сдать обещали уже в 2006.
|
|
|
06.03.2010, 13:53
|
#30
|
Ветеран
Регистрация: 18.05.2006
Адрес: Мегион
Сообщений: 4,370
Галерея:
0
Р:
|
Цитата:
Сообщение от Жук
3. Продать все на фиг, и забыть про особняк, как про дурной сон...
|
Я уже предлагал реальную цену )))
Добавлено через 59 секунд
Цитата:
Сообщение от Таисья
Я сейчас не могу точно сказать, но тогда в 2005 это было сопоставимо с ценами на квартиру.
|
А сложно поделить сумму договора на квадратуру???
|
|
|
06.03.2010, 13:55
|
#31
|
Banned
Регистрация: 25.03.2006
Сообщений: 176
Галерея:
0
Р:
|
Цитата:
Сообщение от Таисья
Я сейчас не могу точно сказать, но тогда в 2005 это было сопоставимо с ценами на квартиру. У нас стоял выбор между кв и домом, муж захотел дом. И нам сдать обещали уже в 2006.
|
Ну так и надо было выбирать квартиру...
Я так понял, что Вы вложили в строительство дома 2 000 000....
Разве можно СЕЙЧАС за такие деньги купить дом? Нужно КАК МИНИМУМ еще столько же.. Так чего Вы хотите? Инфляция, однако...
|
|
|
06.03.2010, 13:56
|
#32
|
Местный житель
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: конечно дома
Сообщений: 1,556
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Жук
Что делать?
...
|
4. Нанять на работу юриста и пусть хотябы документы на жилье сделает, для начала, так как в уставе Вашего кооператива, если не ошибаюсь, прописано и такое. Вы хозяева, Вам сообща и решать.
|
|
|
06.03.2010, 14:20
|
#33
|
Посетитель
Регистрация: 03.03.2010
Возраст: 48
Сообщений: 36
Галерея:
0
Р:
|
Цитата:
Сообщение от Жук
Ну так и надо было выбирать квартиру...
Я так понял, что Вы вложили в строительство дома 2 000 000....
Разве можно СЕЙЧАС за такие деньги купить дом? Нужно КАК МИНИМУМ еще столько же.. Так чего Вы хотите? Инфляция, однако...
|
Знал бы прикуп жил бы в Сочи.
|
|
|
06.03.2010, 22:43
|
#34
|
Banned
Регистрация: 24.08.2004
Сообщений: 3,806
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от gerasoft
Вопрос по МЖК: Дольщики покупали (вкладывались) в строительство из какого расчета за кв. м ?
|
Если 28-й микрорайон, то 16 500 руб за метр.
Добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от клыкастый
Нанять на работу юриста и пусть хотябы документы на жилье сделает, для начала, так как в уставе Вашего кооператива, если не ошибаюсь, прописано и такое.
|
Иуноша, "пурги" не гоните. Никакой юрист никаких документов на жилье не сделает. В этому микрорайону не подведены магистральные водовод и канализация, поэтому дома нельзя ввести в эксплуатацию. Это - главная причина всех бед.
Добавлено через 5 минут
Цитата:
Сообщение от Жук
По программе? Стало быть далеко не ВСЕ желающие... Впрочем и в программу всех желающих вот так запросто не брали. Чего уж там....
|
ошибаетесь, товарищ Жук. Крепко ошибаетесь. Любая молодая семья (одному из супругов или оброим до 30 лет) могла вступить в строительство. Если там и попал какой-нибудь из "элиты" то только потому что захотел строится именно там.
Ведь и у "элиты" есть дети, которые могут быть "молодой семьей"...
Цитата:
Сообщение от Жук
...1. Создавать новый кооператив, брать новые кредиты и строить дальше...
|
Там все построено (что от кооператива зависит), осталось построить то, что город должен...
Добавлено через 3 минуты
Цитата:
Сообщение от Вартовчанин
...Но главное - наказать всех, кто прямо или косвенно виновен в ситуации...
|
Вот с "мера" Кузьмина и нужно начинать. И его райтеров не забыть, которые обещали горожанам и "ынвэстыцыы", и расцвет строительства по канадским технологиям и без. ![:sss:](images/smilies/twisted.gif) ![:sss:](images/smilies/twisted.gif) ![:sss:](images/smilies/twisted.gif)
|
|
|
06.03.2010, 23:04
|
#35
|
Ветеран
Регистрация: 18.05.2006
Адрес: Мегион
Сообщений: 4,370
Галерея:
0
Р:
|
Цитата:
Сообщение от Перун
Если 28-й микрорайон, то 16 500 руб за метр.
|
Ну не смешно ли?
Когда человек покупает акции финансовых пирамид для получения прибыли в 200%, он разумно тратит деньги?
Он рискует и только вопрос времени когда пирамида лопнет.
Другой человек хочет купить недвижимость в три раза дешевле, чем рыночная цена. Кто в том виноват?
Лишний раз убедятся, что халявы не бывает.
Урок будет…
|
|
|
06.03.2010, 23:13
|
#36
|
Banned
Регистрация: 24.08.2004
Сообщений: 3,806
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от gerasoft
Ну не смешно ли?...
|
Не смешно.
Цитата:
Сообщение от gerasoft
...Другой человек хочет купить недвижимость в три раза дешевле, чем рыночная цена. Кто в том виноват?...
|
Головой о стенку стукнись, ага.
В 2005 году рыночная цена квартир была около 26 000/27 000 рублей за квадрат; строительная у муниципалета - 22 000/23 000 рублей за квадрат.
|
|
|
06.03.2010, 23:21
|
#37
|
Коренной житель
Регистрация: 14.05.2003
Адрес: Самый Высокий поселок
Возраст: 47
Сообщений: 2,338
Галерея:
0
|
Блин считаю каждый день, ну никак более 15000 за метр не получается при частном строительстве, уже материалы в смету заложил самые блатные. Ну объясните мне смертному откуда выше 15000 при строительстве многоэтажек. Там затраты ниже намного. Что что, а считать я умею.
|
|
|
06.03.2010, 23:28
|
#38
|
Уважаемый гражданин
Регистрация: 28.03.2007
Адрес: megion
Сообщений: 2,611
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Kosting
1. 2steepman1 - я же говорил про "обращаться в милицию"
|
Мухаха С каких это пор милиция признает юрид.лица банкротом?
|
|
|
07.03.2010, 00:20
|
#39
|
Banned
Регистрация: 24.08.2004
Сообщений: 3,806
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от steepman1
Мухаха С каких это пор милиция признает юрид.лица банкротом?
|
Хватить уже "долбится об стенку": "Зачем в милицию? зачем в милицию?".
201-ю УК почитай для примера...
|
|
|
07.03.2010, 09:43
|
#40
|
Banned
Регистрация: 25.03.2006
Сообщений: 176
Галерея:
0
Р:
|
Цитата:
Сообщение от Перун
Там все построено (что от кооператива зависит), осталось построить то, что город должен...
|
Сами дома построены, или нет? Если да, то почему они там не живут? Что, разве нельзя жить без воды и без унитаза?
ЧТО осталось еще построить?
|
|
|
07.03.2010, 11:54
|
#41
|
Уважаемый гражданин
Регистрация: 28.03.2007
Адрес: megion
Сообщений: 2,611
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Перун
Хватить уже "долбится об стенку": "Зачем в милицию? зачем в милицию?".
201-ю УК почитай для примера...
|
Ну не фигасе, сам писал что строительство приостановлено из за повышения цен на сырье, а тут выходит председатель денежки дольщиков на себя потратил? Это на что вы намекаете?
|
|
|
07.03.2010, 14:34
|
#42
|
Ветеран
Регистрация: 18.05.2006
Адрес: Мегион
Сообщений: 4,370
Галерея:
0
Р:
|
Цитата:
Сообщение от steepman1
Ну не фигасе, сам писал что строительство приостановлено из за повышения цен на сырье, а тут выходит председатель денежки дольщиков на себя потратил? Это на что вы намекаете?
|
Ему виднее. Ибо знает изнутри ![Хе..](https://megion.net/images/smilies/icon_wink.gif)
|
|
|
11.03.2010, 02:34
|
#43
|
Banned
Регистрация: 24.08.2004
Сообщений: 3,806
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Жук
Сами дома построены, или нет?...
|
Сами дома - да. У некоторых дома без внутренней отделки - они ее делают сами.
Цитата:
Сообщение от Жук
...Если да, то почему они там не живут??Что, разве нельзя жить без воды и без унитаза?
|
Об этом нужно спросить у тех, которых там дома. Вон, у Юлтт Борисовны там знакомые есть (по крайней мере в прошлом году она о 28 мкр писала)
Цитата:
Сообщение от Жук
...ЧТО осталось еще построить?
|
В микрорайоне построена внутримикрорайонная разводка водоснабжения и канализации, но магистрального водопровода и канализации от городских сетей - нет. Именно это и надо построить.
В 2007 году воду в микрорайон возили бочкой и Олег Васильевич собирался пробурить скважину (до того, как будет подведен городской водопровод). Таисья написала, что вода есть, но не написала откуда.
Добавлено через 9 минут
Цитата:
Сообщение от steepman1
Ну не фигасе, сам писал что строительство приостановлено из за повышения цен на сырье, а тут выходит председатель денежки дольщиков на себя потратил? Это на что вы намекаете?
|
Я ни на что не намекаю. И не надо додумывать за меня. Есть дольщик - и есть его мнение о сложившийся ситуации, в том числе и возможное недоверие к председателю кооператива. И так как, кооператив еще живой и довольно много юридических моментов на него завязано, то банкроство кооператива - очень неудачное решение, которое породит новые проблемы у дольщиков.
Как разрешить проблему доверия к председателю - только если государственная структура подтвердит, что деньги НЕ РАСХОДОВАЛИСЬ на иные цели, чем строительство жилья.
Кроме того, учитывая, что долевое строительство по 214-ФЗ весьма специфично, то возникает возможность применения 201 УК не к председателю МЖК, который свои обязанности выполнил, а к директору застройщика, который деньги дольщиков направил на "иные" цели...Ферштеен?
Добавлено через 2 минуты
Цитата:
Сообщение от gerasoft
Ему виднее. Ибо знает изнутри ![Хе..](https://megion.net/images/smilies/icon_wink.gif)
|
Я там уже более 2-х лет не работаю, поэтому "изнутри" знать не могу. За два года много чего может произойти. Правда, зная Олега Васильевича, скажу, что очень сомнительно, что проблемы МЖК связаны с незаконными действиями председателя кооператива.
|
|
|
11.03.2010, 11:44
|
#44
|
Уважаемый гражданин
Регистрация: 28.03.2007
Адрес: megion
Сообщений: 2,611
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Перун
Кроме того, учитывая, что долевое строительство по 214-ФЗ весьма специфично, то возникает возможность применения 201 УК не к председателю МЖК, который свои обязанности выполнил, а к директору застройщика, который деньги дольщиков направил на "иные" цели...Ферштеен?
|
А это уже извините, заяву тогда должен подавать сам МЖК, действия застройщика причинили вред юридическому лицу, которое заключило договора с дольщиками.
|
|
|
11.03.2010, 11:46
|
#45
|
Почетный ветеран
Регистрация: 09.04.2005
Возраст: 52
Сообщений: 6,006
Галерея:
0
|
Не дождётесь. Они - заодно.
|
|
|
15.03.2010, 18:17
|
#46
|
Banned
Регистрация: 24.08.2004
Сообщений: 3,806
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Вартовчанин
Не дождётесь. Они - заодно.
|
"Чудило" и тут вылез со своими брехливыми "комментами"...
Цитата:
Сообщение от steepman1
А это уже извините, заяву тогда должен подавать сам МЖК, действия застройщика причинили вред юридическому лицу, которое заключило договора с дольщиками.
|
1. Не факт, что такое заявление не подавалось.
2. Как раз в этом случае наиболее вероятен отказ в возбуждении уголовного дела, потому что между "юриками" договорные отношения, а 214-ФЗ не дает прав дольщику "лезть" в "кухню" застройщика. Кроме того, насколько мне известно, в 2008 году МЖК проиграло ЗАО "ПСК Тауэр" в арбитражном суде, несмотря на то, что подготовкой к процессу со стороны МЖК занимался сам Александр Горбачев.
А вот заявления граждан (при их массовости) могут ОВД "раскочегарить" на уголовное преследование соответствующего лица.
|
|
|
21.03.2010, 03:20
|
#47
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Интересно кроме "Таисья" из пайщиков на форуме проблемы застройки 28 и 29 микрорайонов обсуждал? Судя по всему в основном люди из вне..
|
|
|
21.03.2010, 11:58
|
#48
|
Коренной житель
Регистрация: 14.05.2003
Адрес: Самый Высокий поселок
Возраст: 47
Сообщений: 2,338
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Перун
Добавлено через 2 минуты
Иуноша, "пурги" не гоните. Никакой юрист никаких документов на жилье не сделает. В этому микрорайону не подведены магистральные водовод и канализация, поэтому дома нельзя ввести в эксплуатацию. Это - главная причина всех бед.
|
Вот это место мне интересно, дайте ссылку на положение или закон, где говорится что без канализации и водовода нельзя ввести дом в эксплуатацию. У меня просто на этом месте тоже документы тормознулись.
|
|
|
21.03.2010, 12:11
|
#49
|
Местный житель
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: конечно дома
Сообщений: 1,556
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Nic
Вот это место мне интересно, дайте ссылку на положение или закон, где говорится что без канализации и водовода нельзя ввести дом в эксплуатацию. У меня просто на этом месте тоже документы тормознулись.
|
Интересно, а как же на жилые строения, сейчас документы делают. У меня мать на своем фермерском хозяйстве узаконила постройки? Проблем в этом не было, даже при отсутствии документов на стройматериал. Узнаю каким образом напишу подробней.
|
|
|
21.03.2010, 12:30
|
#50
|
Добрая Ведьмочка
Регистрация: 31.08.2005
Адрес: Мегион
Возраст: 40
Сообщений: 6,887
|
Насчет водовода не знаю, а вместо канализации там септики копают.. вроде..
Там знакомые живут уже конкретно. Как-нибудь поинтересуюсь деталями..
|
|
|
Здесь присутствуют: 2 (пользователей: 0 , гостей: 2)
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Часовой пояс GMT +6, время: 16:07.
|