Доступность и цены на жилье

[Kosting]

Сообщение от hudoi

справлять естественные надобности разного вида...

типа так:

Чукча получил новую квартиру и показывет гостям. Первая комната:
"Здесь у меня тундра." Вторая комната: "Здесь у меня тундра."
Кухня: "Здесь у меня тундра." Туалет: "Здесь мой чум." Его спрашивают:
"А куда же ты в туалет ходишь?" - "В тундру!"http://www.aib.ru/~kam/an/chu/chu2.htm

[hudoi]

Сообщение от Кактус

Кушать (и то, частенько едим на работе) и спать. Ну и самое главное, жить ради самого главного, предварительно наделав этого самого главного. . Но и детям кушать, спать, надобности и делать уроки. по 5 квадратов на лицо достаточно .

Извините, но я не готов размножаться при 5 квадратах на человека.. я про процесс...

[Кактус]

Сообщение от hudoi

Извините, но я не готов размножаться при 5 квадратах на человека.. я про процесс...

Так и быть, по 15

Добавлено через 44 секунды
Жилой. (Сключая кухни-туалеты-кладовки и т.д.)

[hudoi]

Сообщение от Кактус

ак и быть, по 15

Это больше похоже на правду..а вообще так должно быть, каждому по комнате + одна общая...не считая ванн туалетов кладовок и кухни.

[Кактус]

Отдельные комнаты 3Х5 ниче так. В советские времена о таком не мечтали.

Добавлено через 3 минуты 24 секунды
Вот всем вспоминаются джинсы и видики. Хотя реально Союз продали за нормальное жилье молодоженам и семьям с маленькими детьми.
Ведь в 80-х годах сложилась ситуация, что полноразмерным жильем владели в большинстве старики. Да и сейчас ситуация с полученной вторичкой не лучше.

[Мальвина]

Люди, а что в нашем городе случилось с рынком недвижимости? Неужели продаж совсем нет? Открыла сейчас Мегион Информ на странице с объявлениями - такого ещё не видела. Две страницы объявлений о продаже квартир, из них почти половина - трёшек и четырёхкомнатных. Обычно в основном двухкомнатные на продаже, а тут - всё, и много. Почему так, что случилось? Где-то массовые сокращения, увольнения, или снимают северные, или режут зарплату? Или платежеспособность населения совсем на нуле, и квартиры годами продать не могут?

[hudoi]

Сообщение от Мальвина

Люди, а что в нашем городе случилось с рынком недвижимости? Неужели продаж совсем нет? Открыла сейчас Мегион Информ на странице с объявлениями - такого ещё не видела. Две страницы объявлений о продаже квартир, из них почти половина - трёшек и четырёхкомнатных. Обычно в основном двухкомнатные на продаже, а тут - всё, и много. Почему так, что случилось? Где-то массовые сокращения, увольнения, или снимают северные, или режут зарплату? Или платежеспособность населения совсем на нуле, и квартиры годами продать не могут?

может все просто читают данный форум?

Я думаю, что активное население сидеть и ждать когда в Мегионе станет совсем паскудно, не хочет. Видят, что происходит в городе (точнее как ничего не происходит в плане улучшения). И занимается организацией своего перемещения в более благоприятную среду обитания. Пока какая то стабильность есть..кризис вроде притух..вторая волна никак не накатит...ну значит и пора делать ноги.

[Кактус]

Сообщение от Мальвина

Люди, а что в нашем городе случилось с рынком недвижимости? Неужели продаж совсем нет? Открыла сейчас Мегион Информ на странице с объявлениями - такого ещё не видела. Две страницы объявлений о продаже квартир, из них почти половина - трёшек и четырёхкомнатных. Обычно в основном двухкомнатные на продаже, а тут - всё, и много. Почему так, что случилось? Где-то массовые сокращения, увольнения, или снимают северные, или режут зарплату? Или платежеспособность населения совсем на нуле, и квартиры годами продать не могут?

Молодой семье кредиты не дают, а под 13% мало желающих брать.
Ну а все привыкли к высоким ценам на жилье, вот и хотят продать так, чтобы на большой земле не то, что купить, а еще и в плюсе остаться.

У транспортников сокращения, как работяг, так и ИТР.

С удовольствием вспоминаю фразочки продавцов "а я подожду".
Что, дождались? А ведь некоторым, наверное, я и мои знакомые звонили. Дождались??? Не хотели за ту цену продавать? Сейчас обвал будет - посмотрю на вас. ОБВАААЛ! Еще критической массы пока не набралось, но скоро точно грянет гром для жадных фраеров.

Сочувствую тем, кто вложился в период бума.

[hudoi]

Сообщение от Кактус

Молодой семье кредиты не дают, а под 13% мало желающих брать. Ну а все привыкли к высоким ценам на жилье, вот и хотят продать так, чтобы на большой земле не то, что купить, а еще и в плюсе остаться. У транспортников сокращения, как работяг, так и ИТР. С удовольствием вспоминаю фразочки продавцов "а я подожду". Что, дождались? А ведь некоторым, наверное, я и мои знакомые звонили. Дождались??? Не хотели за ту цену продавать? Сейчас обвал будет - посмотрю на вас. ОБВАААЛ! Еще критической массы пока не набралось, но скоро точно грянет гром для жадных фраеров. Сочувствую тем, кто вложился в период бума.

Пишем про разные аспекты процесса..я про причину продажи жилья..а Кактус,про сам процесс продаж..

[Мальвина]

Сообщение от hudoi

может все просто читают данный форум?

Я думаю, что активное население сидеть и ждать когда в Мегионе станет совсем паскудно, не хочет. Видят, что происходит в городе (точнее как ничего не происходит в плане улучшения). И занимается организацией своего перемещения в более благоприятную среду обитания. Пока какая то стабильность есть..кризис вроде притух..вторая волна никак не накатит...ну значит и пора делать ноги.

Не знаю, не знаю... Обычно к зиме объявлений становится меньше, все стараются за лето переехать, а тут что-то невероятное... Удивительная активность. Судя по тому, что резко увеличилось количество больших квартир на продаже (от трёхкомнатных и больше), их просто-напросто никто не покупает, и за лето продавцы от них не смогли избавиться...

[otherside]

У меня как раз родители сейчас пытаются продать трешку. После продажи сразу гоу на историческую Родину. И что то мне подсказывает, что делать они это будут очень долго

[Кактус]

Сообщение от otherside

У меня как раз родители сейчас пытаются продать трешку. После продажи сразу гоу на историческую Родину. И что то мне подсказывает, что делать они это будут очень долго

Когда они начинали разговор о продаже?

[otherside]

И многие знакомые говорят, что у них родители точно так же поступают, вернее пытаются поступить. Пенсия и сразу уезжать

[Кактус]

Сообщение от hudoi

Пишем про разные аспекты процесса..я про причину продажи жилья..а Кактус,про сам процесс продаж..

Повнимательней .
Если бы трешку продавали за 500 000, то разве не нашли бы покупателей хоть завтра ?

[Мальвина]

Сообщение от Кактус

Молодой семье кредиты не дают, а под 13% мало желающих брать.
Ну а все привыкли к высоким ценам на жилье, вот и хотят продать так, чтобы на большой земле не то, что купить, а еще и в плюсе остаться.

О, вот это вернее всего. Льготные кредиты не дают, а все желающие вступить в ипотеку уже это сделали за последние годы. А цены, взвинченные этой самой ипотекой, держатся на заоблачном уровне. Неспешные продавцы ждут и держат цены, кому надо срочно - продают за копейки. Разброс цен впечатляет. А потенциальные покупатели видят, что цены ползут вниз, и ждут полного обвала.

[otherside]

Сообщение от Кактус

Когда они начинали разговор о продаже?

Скажем так, готовность к переезду образовалась примерно в начале лета, вот с тех пор ищут, спрашивают, объявления и так далее, пока тишина. На счет цены не скажу, просто не помню. А дом, 10-ти этажка Свободы 36

[Кактус]

Сообщение от otherside

И многие знакомые говорят, что у них родители точно так же поступают, вернее пытаются поступить. Пенсия и сразу уезжать

Куплю трешку за 300 000 рублей.

[hudoi]

Сообщение от Кактус

Повнимательней . Если бы трешку продавали за 500 000, то разве не нашли бы покупателей хоть завтра ?

Где повнимательней? Мы же про разное пишем...

[Кактус]

Сообщение от otherside

Скажем так, готовность к переезду образовалась примерно в начале лета, вот с тех пор ищут, спрашивают, объявления и так далее, пока тишина. На счет цены не скажу, просто не помню. А дом, 10-ти этажка Свободы 36

Ну, не наш клиент. Знаю некоторых, кто начал 5 лет назад продавать.

[Мальвина]

Сообщение от Кактус

Повнимательней .
Если бы трешку продавали за 500 000, то разве не нашли бы покупателей хоть завтра ?

Чтобы куда-то уехать, надо продать жильё хотя бы за сумму, которой хватит для покупки нового в другом городе. Кто из трёшки поедет в комнату в коммуналке? 500 - мало, конечно. Это только если деньги нужны прямо завтра на срочную операцию. Но цены падают, а продажи, похоже, стоят совсем. Пробка недвижимости.

[Кактус]

Сообщение от hudoi

Где повнимательней? Мы же про разное пишем...

Рынок жилья вырос, когда начали ипотеку давать, это первый скачек. Второй даже не скачек, а взлет - это когда появилась ипотека под 5%.

Потом дешевые кредиты на вторичку порезали, а желания у владельцев квартир все еще остались. До сих пор. А покупать за такую цену ни кто не хочет, или не может.
Кстати, количество предложений в газете с 2006-го растет линейно, с небольшими колебаниями. Ни какой сезонности уже нет.

Добавлено через 1 минуту 8 секунд

Сообщение от Мальвина

Чтобы куда-то уехать, надо продать жильё хотя бы за сумму, которой хватит для покупки нового в другом городе. Кто из трёшки поедет в комнату в коммуналке? 500 - мало, конечно. Это только если деньги нужны прямо завтра на срочную операцию. Но цены падают, а продажи, похоже, стоят совсем. Пробка недвижимости.

А куда поедет? Шикарный дом в Курганской области 100 000 стоит.

[Мальвина]

Сообщение от Кактус

А куда поедет? Шикарный дом в Курганской области 100 000 стоит.

100 000 в Курганской области стоит разве что вековая развалюха в загибающейся деревне. Шикарный дом стоит гораздо больше.

[Кактус]

Сообщение от Мальвина

100 000 в Курганской области стоит разве что вековая развалюха в загибающейся деревне. Шикарный дом стоит гораздо больше.

Райцентр Шатрово.

[Мальвина]

Сообщение от Кактус

Райцентр Шатрово.

Что - райцентр Шатрово? Там шикарные дома по 100 000 продаются? Не верю Хотя - всё зависит от Вашего представления о шикарном доме. У нас вон тоже вагончик на вывоз за 50 000 продаётся, для кого-то и это - неслыханная роскошь.

[nazar]

думкаю что посильную лепту вносит в падение цены и президент заявлениями о бесперспективности таких моногородов как наш..уши -они слышут время от времени )