Снос домов по улице Львовской....

[Gaido]

и не факт, что человек отсудит своё право остаться в этой квартире

Добавлено через 31 секунду
а если отсудит, то его убьют соседи

Добавлено через 42 секунды

Сообщение от hudoi

По моему речь о другом. Справедливости в этом вопросе нема. Наживаются на людях.

в этом вопросе 2 стороны

Добавлено через 4 минуты 25 секунд
человеку обязаны предоставить жильё, но то жильё, которое ему предоставляют лучше в разы. Почему ему должны просто подарить лучшие условия? Большинство покупают за полную цену (а еще % по ипотеке). С другой стороны, может быть человек сделал отличный ремонт в квартире и его не тяготит, что дом в плохом состоянии, а может быть это жилье временное (на 1-2 года)

Добавлено через 1 минуту 4 секунды
может он через год собирается уезжать и не в его интересах влазить в ипотеку, чтоб выплачивать разницу

Добавлено через 33 секунды
но опять же, остальным-то в доме выгодно, чтоб их дом снесли, особенно тем, у кого эта хатка не в собственности

[hudoi]

Сообщение от Gaido

и не факт, что человек отсудит своё право остаться в этой квартире

Помоему, вы не правильно поняли. Речь идёт не о том, что кто-то хочет остаться в доме. Речь об адекватности финансовых затрат необходимых для переезда в другую квартиру. Когда человек берёт квартиру на рынке он сам определяет показатели жилья. По стоимости и по качеству. В данном случае определяют дяди и тёти в дорогих костюмах. Подталкивая в приобретению жилья которое построили другие дяди и тёти в не менее дорогих костюмах и которые хотят заработать ещё деньжат.
Альтернативы нет.

"С введением налога на воздух, жители города стали меньше дышать! Это возмутительно! Молчать!"© Принц Лимон "Чипполино"

[Gaido]

а еще другая проблема - участки под строительство. Может быть этот дом находится посередине участка застройки, тогда пострадавших будет больше, чем 7 квартир злополучной двушки

Добавлено через 3 минуты 54 секунды

Сообщение от hudoi

Помоему, вы не правильно поняли. Речь идёт не о том, что кто-то хочет остаться в доме. Речь об адекватности финансовых затрат необходимых для переезда в другую квартиру. Когда человек берёт квартиру на рынке он сам определяет показатели жилья. По стоимости и по качеству. В данном случае определяют дяди и тёти в дорогих костюмах. Подталкивая в приобретению жилья которое построили другие дяди и тёти в не менее дорогих костюмах и которые хотят заработать ещё деньжат.
Альтернативы нет.

предложенная стоимость кв.м вполне адекватна среднерыночным ценам на жилье в Мегионе

Добавлено через 32 секунды
на капитальное жилье

Добавлено через 1 минуту 22 секунды
и кстати, в капиталках разве бывают двушки с такой квадратурой?

Добавлено через 2 минуты 20 секунд
берем примерную квадратуру двушки - 54 кв.м
36500*54=1 971 000 рублей. Это адекватная цена (ну если, конечно, не черновая отделка)

Добавлено через 41 секунду
на вторичке некоторые за 2 500 000 двушки пытаются продать

[Северянин]

Не менее интересен такой вопрос, как решают это с теми, кто живет по договору соц. найма? На каких условиях переселять?

[hudoi]

Сообщение от Gaido

на вторичке некоторые за 2 500 000 двушки пытаются продать

Неужели ещё такие цены есть? Хитрая продаём всё, раз такие цены...и валим.

[Хитрая]

Сообщение от Gaido

Если дом сносят, значит он признан ветхим.

а где в представленном документе это указано? Там такого нет. Сносят на основании приказа администрации и все.

Сообщение от Gaido

Лично мне кажется, что лучше жить в капиталке, чем в разваливающейся двушке

Ну это то ясно , что лучше, тут спору нет. Просто должна быть альтернатива у людей, а ее нет. Как я понимаю-человека поставили перед фактом снесения его дома- взамен квартира в новом доме ( при чем конкретный дом, конкретная квартира, с указанием даже номера этой квартиры ). А если человек не хочет по каким либо причинам?

Добавлено через 2 минуты 28 секунд

Сообщение от Gaido

а если отсудит, то его убьют соседи

да соседи тут вообще не причем. Им так же предоставляют жилье и они сами решают соглашаться или нет, вешать себе ярмо на шею или нет...... (имею в виду банки и кредиты). Если согласны-переехали и всех делов. А тот кто не согласен-живет дальше в деревяшке, пока администрация альтернативы не предложит или четез суд уже....

[Арсак]

Сообщение от Северянин

Не менее интересен такой вопрос, как решают это с теми, кто живет по договору соц. найма? На каких условиях переселять?

Суть там та же.

Добавлено через 1 минуту 33 секунды

Сообщение от Хитрая

пока администрация альтернативы не предложит

А какая сейчас есть альтернатива по Вашему мнению?

[IVAN07]

Вопрос именно в этом, это ладно если ты его купил квартиру в нём 2-а года назад, а если прожил 20 лет. И так далее хотя много говорили о льготах и тому подобном. Хочется всё таки услышать ответ администрации в чём разница если человек просто разменяет квартиру, да есть некоторые льготы это беспроцентная ссуда как они говорят, на доплату....По закону должны предупредить за год, а данных манёврах и т.д. Есть льготы для тех людей например у которых квартиры в этих домах не в собственности, за них не требуют доплату. Но при этом предоставленное жильё не предоставляют им в собственность на сколько мне известно, вообщем вопросов тьма......

[Хитрая]

Сообщение от Gaido

берем примерную квадратуру двушки - 54 кв.м 36500*54=1 971 000 рублей. Это адекватная цена (ну если, конечно, не черновая отделка) на вторичке некоторые за 2 500 000 двушки пытаются продать

У подруги , проживающей по адресу Пр.Победы 9\1, сосед с 10 этажа, продал 2шку за 1 400 т.р. это было в феврале.....Дом новый практически, квартира вполне приличная....вот вам и цены на вторичке.....

Добавлено через 2 минуты 14 секунд

Сообщение от Арсак

А какая сейчас есть альтернатива по Вашему мнению?

Хотя бы разрешить людям самим выбрать жилье, пусть и во вторичном фонде.... это их жизнь- им решать,а не чиновникам кто и где должен жить.

[Арсак]

Сообщение от Хитрая

У подруги , проживающей по адресу Пр.Победы 9\1, сосед с 10 этажа, продал 2шку за 1 400 т.р. это было в феврале.....Дом новый практически, квартира вполне приличная....вот вам и цены на вторичке.....

От того, что тяжело продать нынче квартиру, что вынуждает продавать её по низкой цене, средняя цена по ХМАО не сильно изменится. Если претензии именно по этому вопросу, то Вам надо обращаться в Минрегион РФ.

Добавлено через 2 минуты 21 секунду

Сообщение от Арсак

Хотя бы разрешить людям самим выбрать жилье, пусть и во вторичном фонде.... это их жизнь- им решать,а не чиновникам кто и где должен жить.

Есть закон о госзакупках. Всё жильё преобретается через аукцион, вот пример http://admmegion.ru/munzak/auctions/....php?ID=104468

Если дать кому-то право самому выбирать, то вы сами же завтра начнёте писать о коррупции при закупках. палка о двух концах.

[Хитрая]

Сообщение от Арсак

Если дать кому-то право самому выбирать, то вы сами же завтра начнёте писать о коррупции при закупках. палка о двух концах.

Нет, не думаю что так будет. Если все контролировать-то все будет нормально.
Пример привожу. Покупка квартир для ветеранов ВОВ прошедшей осенью. Аукцион провели-квартир не купили... сказали-ищите сами, покупайте, а мы даем деньги-все под контролем. Так и было сделано нами. Нашли квартиру сами, заключили все договора, оформили- предоставили в администрацию документы-они в течении месяца перечислили деньги продавцам. Все.
Какие проблемы сделать так и сейчас?

Да, вероятнее всего, людям все равно придется доплачивать, но не почтимиллионные суммы, а на порядок меньше.....

[Северянин]

Сообщение от IVAN07

Есть льготы для тех людей например у которых квартиры в этих домах не в собственности, за них не требуют доплату.

Ну, вот. А Вы говорите:

Сообщение от Арсак

Суть там та же.

Другое дело, что:

Сообщение от IVAN07

при этом предоставленное жильё не предоставляют им в собственность

Но ведь и приватизация еще продолжается.

[IVAN07]

Сообщение от Арсак

От того, что тяжело продать нынче квартиру, что вынуждает продавать её по низкой цене, средняя цена по ХМАО не сильно изменится. Если претензии именно по этому вопросу, то Вам надо обращаться в Минрегион РФ.

Добавлено через 2 минуты 21 секунду


Есть закон о госзакупках. Всё жильё преобретается через аукцион, вот пример http://admmegion.ru/munzak/auctions/....php?ID=104468

Если дать кому-то право самому выбирать, то вы сами же завтра начнёте писать о коррупции при закупках. палка о двух концах.

Ну зачем же так сразу год на варианты продажи с письмом под снос цена уже в плюсе, ведь без разницы сколько человек мыкался в этом доме, а потом это человек получает который купил в новостроике.

[hudoi]

Сообщение от IVAN07

Ну зачем же так сразу год на варианты продажи с письмом под снос цена уже в плюсе, ведь без разницы сколько человек мыкался в этом доме, а потом это человек получает который купил в новостроике.

АА, не понятно написал. Я не уловил мысль.

[IVAN07]

Сообщение от Северянин

Ну, вот. А Вы говорите:

Другое дело, что:

Но ведь и приватизация еще продолжается.

Да продолжается, но ведь она зависит от тех людей которые дают квартиры. Механизм непонятен. Разрешат они её потом или нет, ведь собственником может быть например "Мегионжилстрой" и т.д., то есть Муницмпалитет выкупил у "Мегионжилстрой" и просто так Вам отдал, Вы считаете это реальным.....

[Gaido]

Сообщение от hudoi

Неужели ещё такие цены есть? Хитрая продаём всё, раз такие цены...и валим.

ради интереса посмотрите объявления о продаже квартир

[IVAN07]

Сообщение от hudoi

АА, не понятно написал. Я не уловил мысль.

Объясню перед сносом дома жильцов обязаны предупредить за год, что бы они могли просмотреть свои Варианты. Я например собираюсь продовать но при этом я имею письмо о том что квартира под снос её стоимость вырастет, а если я имею эту информацию тайно я скупаю квартиры за бесценок и получаю но уже с некоторыми льготами и т.д.
Если нет разницы сколько человек прожил в этом доме.

[Gaido]

Сообщение от Хитрая

да соседи тут вообще не причем. Им так же предоставляют жилье и они сами решают соглашаться или нет, вешать себе ярмо на шею или нет...... (имею в виду банки и кредиты). Если согласны-переехали и всех делов. А тот кто не согласен-живет дальше в деревяшке, пока администрация альтернативы не предложит или четез суд уже....

ну ладно, соседи переехали, а участок не освободился, а значит застройка невозможна

[Gaido]

Сообщение от Хитрая

а где в представленном документе это указано? Там такого нет. Сносят на основании приказа администрации и все.

потому что у них уже есть бумажка о признании дома ветхим

Добавлено через 2 минуты 50 секунд

Сообщение от Хитрая

Ну это то ясно , что лучше, тут спору нет. Просто должна быть альтернатива у людей, а ее нет. Как я понимаю-человека поставили перед фактом снесения его дома- взамен квартира в новом доме ( при чем конкретный дом, конкретная квартира, с указанием даже номера этой квартиры ). А если человек не хочет по каким либо причинам?

ну как это, этот дом признан ветхим, значит его рано или поздно снесут. У человека было время смириться с этим или что-то сделать для того, чтобы не лишиться крыши над головой

Добавлено через 3 минуты 38 секунд

Сообщение от Хитрая

У подруги , проживающей по адресу Пр.Победы 9\1, сосед с 10 этажа, продал 2шку за 1 400 т.р. это было в феврале.....Дом новый практически, квартира вполне приличная....вот вам и цены на вторичке.....

ему видимо надо было срочно продать квартиру, а кто не торопиться тот не сбивает цену. Вчера только газету с объявлениями смотрела

Добавлено через 3 минуты 31 секунду

Сообщение от IVAN07

По закону должны предупредить за год, а данных манёврах и т.д.

в условиях нашей экономики год - это много. Сейчас есть деньги на это, а завтра их уже может не быть. К тому же, если все жильцы согласны, то зачем ждать год. Всем же хочется побыстрее получить капитальное жилье

Сообщение от IVAN07

при этом предоставленное жильё не предоставляют им в собственность на сколько мне известно, вообщем вопросов тьма......

это по-моему логично. Это не твоя квартира, почему вдруг она твоей должна стать?

Добавлено через 8 минут 5 секунд

Сообщение от IVAN07

в чём разница если человек просто разменяет квартиру, да есть некоторые льготы это беспроцентная ссуда как они говорят, на доплату....

беспроцентная ссуда - это же отлично

Добавлено через 3 минуты 6 секунд

Сообщение от IVAN07

Объясню перед сносом дома жильцов обязаны предупредить за год, что бы они могли просмотреть свои Варианты. Я например собираюсь продовать но при этом я имею письмо о том что квартира под снос её стоимость вырастет, а если я имею эту информацию тайно я скупаю квартиры за бесценок и получаю но уже с некоторыми льготами и т.д.
Если нет разницы сколько человек прожил в этом доме.

то что квартира идет под снос ее стоимость если и увеличит, не намного. Какой смысл переплачивать за квартиру в двушке, а потом еще разницу доплачивать. При таком раскладе проще ипотеку взять

[Кактус]

Гайка,
1. Вообще-то чиновники должны вспомнить, кто СОБСТВЕННИК помещений, точно так же, как они вспоминали кто собственник при ПОЖАРАХ многоквартирных домов.
2. Цена квартиры смотрится не в объявлениях "продам", а в объявлениях "куплю". 2500 для "двушки", даже на "еврейских" этажах в ДСК - сказочная цена.
3. Администрация во всех её лицах не исполняла в полной мере свои обязательства перед жильцами этого дома. Какое моральное право она имеет осуждать хоть одного из жильцов в любом своем лице?

[Gaido]

к тому же сколько ж бабла надо иметь, чтобы такую схему осуществить

Добавлено через 1 минуту 9 секунд

Сообщение от Кактус

2. Цена квартиры смотрится не в объявлениях "продам", а в объявлениях "куплю". 2500 для "двушки", даже на "еврейских" этажах в ДСК - сказочная цена.

я не говорила, что это нормальная цена, но объявления с такими ценами есть и не одно

Добавлено через 45 секунд

Сообщение от Кактус

3. Администрация во всех её лицах не исполняла в полной мере свои обязательства перед жильцами этого дома. Какое моральное право она имеет осуждать хоть одного из жильцов в любом своем лице?

о чем ты? Кто кого осуждает?

[Кактус]

Сообщение от Gaido

Почему ему должны просто подарить лучшие условия?

Потому, что в текущих плохих условиях проживания вина полностью лежит на администрации.

[Gaido]

Сообщение от Кактус

1. Вообще-то чиновники должны вспомнить, кто СОБСТВЕННИК помещений, точно так же, как они вспоминали кто собственник при ПОЖАРАХ многоквартирных домов.

ну пусть живут в своих "пент-хаусах". Зачем нам вообще программа сноса, если она ущемляет права? Хай живут в двушках, пока эти дома сами не развалятся, но зато права будут защищены..

Добавлено через 3 минуты 5 секунд

Сообщение от Кактус

Потому, что в текущих плохих условиях проживания вина полностью лежит на администрации.

поэтому их и переселяют

[Кактус]

Сообщение от Gaido

к тому же сколько ж бабла надо иметь, чтобы такую схему осуществить

500 р. на одно лицо, туда-обратно в г. Радужный. Посмотреть, как там решили данную проблему.

Сообщение от Gaido

я не говорила, что это нормальная цена, но объявления с такими ценами есть и не одно

Т.е. есть желающие КУПИТЬ за эту цену?

Сообщение от Gaido

о чем ты? Кто кого осуждает?

Вообще-то надо было отделить, это предрекая, так как осуждения начнутся страницы через 2.

[hudoi]

А почему бы например желающим из домов под снос не предоставить участок для строительства дома? Там стоимость явно будет меньше чем 36500 руб. за м2