Как самому построить дом

InfoBot · 21.04.2014, 15:10

В 2013 году в Мегионе было введено в эксплуатацию 19 частных домов - индивидуальное жилищное строительство становится все более популярным среди горожан.

О том, какие шаги нужно предпринять, чтобы построить свой дом, в интервью газете «Мегионские новости» рассказала начальник управления архитектуры и градостроительства администрации города Оксана Галишанова. Подробности - в номере газеты от 18 апреля 2014 года.

Управление информационной политики

---
Ссылка на новость...

hudoi · 21.04.2014, 17:48

Где Алекс? Он чего-то намекал про желание построится...

Надо почитать что там...

Nic · 21.04.2014, 19:47

Издеваются да ?

hudoi · 22.04.2014, 10:54

А из форумских есть желающие построится?

Так и вижу...микрорайон, потом ТСЖ "Мегионский форум"...

Поселение нового типа...

hsh · 22.04.2014, 11:21

Думаю есть, но только не в Мегионе)))

Z e v s · 22.04.2014, 11:29

Цитата:

Сообщение от hudoi

А из форумских есть желающие построится?

Желание есть. Но в существующих условиях и местах не интересует.

hudoi · 22.04.2014, 11:36

Цитата:

Сообщение от Z e v s

Но в существующих условиях и местах не интересует.

Можно уточнить в каких конкретно?

Z e v s · 22.04.2014, 11:56

Цитата:

Сообщение от hudoi

Можно уточнить в каких конкретно?

Я уже писал о том что строить особо негде. В черте города места нет, на Абазарова места разобраны, на Согре далеко. За городом строиться не хочу: дети в школу ходят.

Добавлено через 50 секунд

Цитата:

Сообщение от InfoBot

19 частных домов - индивидуальное жилищное строительство становится все более популярным среди горожан

Прям таки бум строительный. 19 домов на 50 тыс населения.

Nic · 22.04.2014, 12:41

Да желающих намного больше, просто 90% выданных участков не обеспеченны техусловиями, администрация не дает из за этого разрешения.

hudoi · 22.04.2014, 12:59

Цитата:

Сообщение от Z e v s

Я уже писал о том что строить особо негде. В черте города места нет, на Абазарова места разобраны, на Согре далеко. За городом строиться не хочу: дети в школу ходят.

Всё так. Пожинаем.

Город можно нашпиговывать можно не только многоквартирниками, но и инфраструктурой такие дома порождающие.
Школы с 5,6 параллельными классами. Садики человек на 300.

Утверждение про то, что город зажат промзонами.
А что было сделано что-бы ситуацию изменить?
По пунктам так?
Примат интересов жителей города кто блюдёт?
Администрация города это филиал НГК "Славнефть" или "Транснефть" или власть, с интересами жителей?
Помню, о переносе ВЦТП поговорили в 90-х и всё на этом. Так на своём месте и остался.
Трубу видели которую тянут взамен старой вдоль Вартовской дороги?
Куда тянут, а как раз на территорию городского округа и тянут. Значит момент когда территория под трубой фактически освобождена - был. "Плотность" промзоны была снижена. Представим то, что труба вновь не появляется и земельный участок отходит городу. Это был бы плюс?
Кто-то сопрягает производственные дела компаний с перспективами развития города? Так и будем продолжать стенать, что город душат? Производственный объект это что объект уровня пирамиды Хеопса? Который ликвидировать или перенести в другое место нельзя?
Бизнесу кто-то обозначил сроки,что по причинам таким то таким то, деятельность в указанном месте надо будет свернуть. Прибраться за собой и передать землю городу. И бизнес уже должен озаботится на будущее... Кто-то про подобное слышал? Я нет.
Мысль передаю?

Вот так приоритеты и выявляются. Если город Мегион как объект на долго, то это одни подходы, когда старые решения надо подправлять. А если город есть место прилагательное к тем самым промзонам, ну так надо и признать. Прекратить вещать о перспективах и прочих "стратегиях". Так "косметический ремонт" ведём, что бы рабочая сила особо не вякала.

Цитата:

Сообщение от Z e v s

Прям таки бум строительный. 19 домов на 50 тыс населения.

Если перевести построенные дома в проценты , то может и бум.

Добавлено через 4 минуты 11 секунд

Цитата:

Сообщение от Nic

а желающих намного больше, просто 90% выданных участков не обеспеченны техусловиями, администрация не дает из за этого разрешения.

Вот дачно амнистировать значит можно? А дать землю, что бы люди построились, и сами решили свои инфраструктурные проблемы это нельзя?
Когда я слышу очередные заявления и реляции о поддержке жителей страны в решении жилищной проблемы, воспринимаю это как очередной словесный блуд.

Andy · 22.04.2014, 21:48

Цитата:

Сообщение от hudoi

воспринимаю это как очередной словесный блуд.

А были сомнения? Локально обеспеченные "только для себе" рулят, абазарова реальный тому пример.

hudoi · 22.04.2014, 22:14

Цитата:

Сообщение от Andy

А были сомнения?

У меня по данному вопросу сомнений никаких. Я по ним высказывался не раз и не два. Включая публикации.

Арсак · 22.04.2014, 22:41

Цитата:

Сообщение от hudoi

Всё так. Пожинаем.

Всё что ты выше написал - это размышлизм. Мы на работе тоже можем вот так посидеть, поразмышлять, тоже много умных слов знаем и фантазия не бедная.
А ты конкретно мероприятия обозначь, и обязательно каждое действие обоснуй с точки зрения закона, в том числе прав на собственность, закона "о недрах" и т.д.

hudoi · 23.04.2014, 00:11

Цитата:

Сообщение от Арсак

Всё что ты выше написал - это размышлизм.

Естественно. Кое в чём.
Не сторонник простых решений.

Я пока других примеров у нас (в ХМАО) не видел. Что бы реально заработало то о чём первые лица государства публично заявляли в отношении индивидуального и малоэтажного жилья. Приоритеты другие у государства (и это тоже размышлизм).

Цитата:

Сообщение от Арсак

А ты конкретно мероприятия обозначь, и обязательно каждое действие обоснуй с точки зрения закона, в том числе прав на собственность, закона "о недрах" и т.д.

Ты чиновник или я? Есть социальный заказ в желании и потребности людей.
Формализуйте. Если по указанным тобой причинам реализовать строительство города на новой основе нельзя, так и надо об этом заявить. Мол есть правовая дыра, когда потребности людей и желания (хотя бы обозначенные) федеральных властей фактически на местах не реализуются. Нельзя остановить дальнейший процесс урбанизации и перейти к усадебной застройке массово.
Или заявить (размышлизм), что подобным проектам развития города никогда через городскую думу не пройти потому, что там правят бал нефтяники. Которые зарубят её на корню потому, что это может принести убытки СН-МНГ. Или например депутат Зайцев у котрого строительный бизнес заточен на строительство домов определённого типа и отказ от строительства многоквартирников для него крайне не выгоден и сделает как депутат всё что бы всё шло так как оно идёт сейчас. Какова вероятность версий?

Выступление Комарой с отчётом деятельности правительства ХМАО смотрел?
Губернатора особо выделила тему про строительство индивидуального жилья, про каркасники вещала со стоимостью квадратного метра 30 тыс. руб.
Ещё кое чего обозначило про индивидуальную ответственность руководителей.

Первое лицо округа обозначил тренд. Так теперь что? Властная вертикаль должна взять под козырёк и начинать ..обозначать мероприятия, и обязательно каждое действие обоснованное с точки зрения закона, в том числе прав на собственность, закона "о недрах"?
Как то получается, что ресурсы находятся только тогда когда в конфликте интересов начинают участвовать люди с плечами по ширше.
И напрягать начнёте и сопрягать.
Такая у чиновников стезя.

А какие мероприятия можно написать не владея ничем?
Публикуйте инфу тогда можно чего-то начинать обсуждать...

Арсак · 23.04.2014, 00:20

Цитата:

Сообщение от hudoi

А какие мероприятия можно написать не владея ничем?
Публикуйте инфу тогда можно чего-то начинать обсуждать...

Ты что-то всё в кучу смешал.
Я комментировал твои фантазии по поводу ликвидации или выноса промышленных объектов подальше от селитебной зоны.

hudoi · 23.04.2014, 00:26

Цитата:

Сообщение от Арсак

Я комментировал твои фантазии по поводу ликвидации или выноса промышленных объектов подальше от селитебной зоны.

Ну если это фантазии, так чего судить рядить? Пусть идёт как есть.

Арсак · 23.04.2014, 00:27

Цитата:

Сообщение от hudoi

Ты чиновник или я?

А вот это я тебе как чиновник и ответил.
Как гражданин и, с вашего позволения, учёный имею массу фантазий на этот счёт. И говорить могу часами об этом, предлагая казалось бы вполне реальные шаги для решения многих существующих проблем. Да и с твоими фантазиями я тоже соглашусь, и даже буду называть их не фантазиями, а "оценкой сложившейся ситуации в сфере планирование городской среды и выработкой концепции устойчивого развития...бла-бла-бла"

hudoi · 23.04.2014, 00:29

Цитата:

Сообщение от Арсак

Я комментировал твои фантазии по поводу ликвидации или выноса промышленных объектов подальше от селитебной зоны.

"Хлопок" РВСа или печки на ВЦТП, и всё тут же станет реальностью. Найдут потом и предписания соответствующие Ростехнадзора, ещё чего нибудь... типа - мы предупреждали!

Арсак · 23.04.2014, 00:50

Цитата:

Сообщение от hudoi

"Хлопок" РВСа или печки на ВЦТП, и всё тут же станет реальностью. Найдут потом и предписания соответствующие Ростехнадзора, ещё чего нибудь... типа - мы предупреждали!

Вопрос сей как-то изучал, не нашёл там риска. Но изучу конкретно данные объекты, посмотрю документацию, там все риски и радиусы показаны.

hudoi · 23.04.2014, 01:07

Цитата:

Сообщение от Арсак

Вопрос сей как-то изучал, не нашёл там риска.

Изучи вопрос почему в МНГ 90-х была идея перенести вцтп в район ныне действующей городской свалки. Кто инициировал и почему она умерла...

Да, и как изменилось законодательство. Если изначально товарный парк находился от селитебной зоны весьма далече, а потом она пришла к нему сама...

Цитата:

Сообщение от Арсак

посмотрю документацию, там все риски и радиусы показаны.

А документация чья? Тех структур которые эти самые объекты и эксплуатируют?
У нас же как, разработка подобной документации скинута на бизнес.
Ну если это бизнес то он ждёт эффект от вложенных денег. Разработчика нанимают для того что он обосновал, что всё нормально и никаких нарушений нет. Для пограничных случаев естественно. Там где однозначно всё никто тупо косячить не будет (хотелось бы помечтать).
МЧС-ников мало пересажали что ли за коррупцию? Ростехнадзор так это вообще скандальная контора. Вспомни Кузбас... и т.д.
Как учёный должен понимать, что данные которые ты будешь изучать являются репрезентативными и релевантными с натяжкой...

Арсак · 23.04.2014, 09:49

Цитата:

Сообщение от hudoi

Как учёный должен понимать, что данные которые ты будешь изучать являются репрезентативными и релевантными с натяжкой...

А у тебя есть другие данные? Представь общественности доказательства.

hudoi · 23.04.2014, 13:02

Цитата:

Сообщение от Арсак

А у тебя есть другие данные? Представь общественности доказательства.

Никаких подобных данных у меня нет.