|
26.09.2014, 11:35
|
#226
|
Гайка
Регистрация: 20.08.2003
Сообщений: 9,650
|
Цитата:
Сообщение от Мами.
Я про сбор подписей и " выбивание " автостоянки . Пусть люди пробуют , а то если всегда думать и говорить , что дело гиблое , ничего и не изменится
|
ну это хорошо, когда есть возможность сделать стоянку, а если ее нет, то хоть запишись...
__________________
«Ведь я только всего и хочу, чтобы все всегда было по-моему» Б.Шоу
|
|
|
26.09.2014, 11:36
|
#227
|
Старожил
Регистрация: 14.05.2011
Сообщений: 8,851
Галерея:
0
|
Вот это и нужно узнать. Написать письмецо , посмотреть на ответ
Последний раз редактировалось Мами.; 26.09.2014 в 11:38..
|
|
|
26.09.2014, 14:18
|
#228
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от korak
В большинстве случаев место есть, просто сделать больше чем 3 шага от машины, они не в состоянии. Ну и на окружающих им плевать с высокой колокольни.
|
У твоего дома?
Добавлено через 1 минуту 55 секунд
Цитата:
Сообщение от Мами.
А насчет газонов можно написать в интернет-приемную . В новых домах они определены должны быть , спец.комиссия должна принять меры.
|
Да-да-да. Пишите. Уберут, запретят и т.д.
Мами, смотрю вас жизнь ни чему не учит.
Добавлено через 59 секунд
Цитата:
Сообщение от Мами.
Я про сбор подписей и " выбивание " автостоянки .
|
ТАМЖЕДЕТИ!!!!!!!!!!!
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
26.09.2014, 14:37
|
#229
|
Старожил
Регистрация: 14.05.2011
Сообщений: 8,851
Галерея:
0
|
Кактус, есть положительный опыт обращений , остальное изложение ваших мыслей даже комментировать не хочу
|
|
|
26.09.2014, 14:48
|
#230
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Gaido
велком к нам во двор мы не гнушаемся и возле копейки поставить можем
|
Особенно когда сумки или аккумулятор переть вдоль двух домов.
Добавлено через 2 минуты 6 секунд
Цитата:
Сообщение от Мами.
Кактус, есть положительный опыт обращений , остальное изложение ваших мыслей даже комментировать не хочу
|
Да весь легковой транспорт, включая такси в жилых зонах надо вообще позапрещать. И газоны разбить. Все дружно будем пешком цветочками любоваться.
Добавлено через 2 минуты 54 секунды
Цитата:
Сообщение от korak
Жил на Победы 28, часто ночью парковался в соседнем дворе через дорогу.
|
А что вообще-бы пешочком не походить?
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
26.09.2014, 16:11
|
#231
|
Местный житель
Регистрация: 28.04.2011
Адрес: Мегион
Сообщений: 1,556
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от 12_13
кто занимается благоустройством территорий перед домами? если собрать подписи жителей ближайших домов, то куда их отнести, чтоб стоянку замутили? изъявить свое желание/требование так сказать. бывает такое?
|
Цитата:
29 декабря 2004 года N 189-ФЗ
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН
О ВВЕДЕНИИ В ДЕЙСТВИЕ
ЖИЛИЩНОГО КОДЕКСА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 16
2. Земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
3. В случае, если земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, не сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме любое уполномоченное указанным собранием лицо вправе обратиться в органы государственной власти или органы местного самоуправления с заявлением о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом.
4. Формирование земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, осуществляется органами государственной власти или органами местного самоуправления.
5. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.
|
"Отбейте" у муниципалитета земельный участок прилегающий к дому и за собственный счет организовывайте там стоянку. Думаю администрация будет рада поделиться с вами земелькой в нагрузку еще и с проезжей частью возле дома.
Добавлено через 7 минут 50 секунд
Цитата:
Сообщение от Dimka
Какой камень, вы о чем ? Продать квартиры по заоблачным ценам, создать новых ПОСТОЯННЫХ клиентов для ЖЭК/ЖКУ/Тепловодоканал/Тюменьэнерго - вы правда думаете, что цифры прибыли конкретных лиц, которые получаются на выходе, соизмеримы с тем, что вам негде машину поставить? ) Я вас умоляю.
|
Dimka, озвучь "прибыли конкретных лиц, которые получаются на выходе". Только не надо отмазываться типа: пусть они сами продикларируют свои доходы. Конкретное лицо - конкретные цифры прибыли на выходе?
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
|
|
|
26.09.2014, 16:16
|
#232
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
Dimka, озвучь "прибыли конкретных лиц, которые получаются на выходе". Только не надо отмазываться типа: пусть они сами продикларируют свои доходы. Конкретное лицо - конкретные цифры прибыли на выходе?
|
Из общения с застройщиками - себестоимость кв.м. находится в районе 60-70% (в зависимости от того как экономить на материалах и раб. силе) от продажной цены. Умножаем разницу прибыли на количество сданных квадратных метров конкретного дома. Посчитать то сам сможешь?
|
|
|
27.09.2014, 09:02
|
#233
|
Местный житель
Регистрация: 28.04.2011
Адрес: Мегион
Сообщений: 1,556
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Из общения с застройщиками
|
ОБС
А сколько же на выходе имеют банкиры от ипотеки?
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
|
|
|
27.09.2014, 09:52
|
#234
|
Супермодер
Регистрация: 30.05.2006
Адрес: Палата №6
Возраст: 35
Сообщений: 8,856
|
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
А сколько же на выходе имеют банкиры от ипотеки?
|
Это 5!)))
|
|
|
27.09.2014, 14:10
|
#235
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
ОБС
А сколько же на выходе имеют банкиры от ипотеки?
|
"Грязными" - написано у тебя в кредитном договоре в графике платежей. В колонке "Проценты". Только ты не путай дырку с бубликом. Если застройщик продал квартиру, он получил реальные живые настоящие деньги. А если тебе банк дал ипотеку - то не факт, что ты ее вообще будешь нормально платить и вернешь ли ипотечный кредит вообще. А еще есть такая штука, как резервы на возможные потери - что при твоих просрочках - банк будет обязан "заморозить", под твои хреновые платежи еще столько же денег сколько тебе дал. Поэтому прибыль от застройщика - построил-продал, и ипотеку, которую ты будешь возвращать 20-30 лет с большим риском не возврата - ставить не одну планку - минимум глупо. Ну хотя о чем это я.
p.s. но шутка удалась.
Добавлено через 39 секунд
Цитата:
Сообщение от Чёрная Кошка
Это 5!)))
|
Ира, если бы ты знала, сколько гемора с этими ипотечниками, тебя бы так не веселили слова "банк", "ипотека" и иже с ними.
Добавлено через 3 минуты 6 секунд
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
"Отбейте" у муниципалитета земельный участок прилегающий к дому и за собственный счет организовывайте там стоянку. Думаю администрация будет рада поделиться с вами земелькой в нагрузку еще и с проезжей частью возле дома.
|
А вот тут еще раз поподробней. Я вообще-то вышел говорил не об участке прилегающем к дому. А ПРОСТО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - НЕ В ЧЕРТЕ ПРИДОМОЙ ТЕРРИТОРИИ. Метров 20-30м от дома. Без всякой проезжей части. ПРосто квадрат-прямоугольник земли в зоне прямой видимости. Ребята как-то договорились с администрацией, скинули, заасфальтировали, поставили железный забор по периметру, поставили шлагбаум на пульте. Профит.
|
|
|
27.09.2014, 19:40
|
#236
|
Ветеран
Регистрация: 23.04.2013
Возраст: 43
Сообщений: 4,778
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
А ПРОСТО ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК - НЕ В ЧЕРТЕ ПРИДОМОЙ ТЕРРИТОРИИ. Метров 20-30м от дома. Без всякой проезжей части. ПРосто квадрат-прямоугольник земли в зоне прямой видимости. Ребята как-то договорились с администрацией, скинули, заасфальтировали, поставили железный забор по периметру, поставили шлагбаум на пульте. Профит.
|
Летом - хороший вариант, но зимой возникнут дополнительные траты.
Это собрать и вывезти снег, а так же постоянная война с уборщиками, которые будут выезд с участка(если он около дороги) засыпать отвалами, а могут не заморачиваясь и на участок. Как показала практика наличие метрового заборчика и зеленых насаждений(ну правда с облетевшей листвой) не помещала некоторых чудакам на другую букву создать кучу в нашем дворе, поломав при этом и эти самые зеленые насаждения.
UPD. плюс ещё маленький нюанс. Согласование аренды этого участка пройдет естественно без ведома жителей домов, рядом с которым он будет выделен. Если это не около твоего дома, то возникнет недопонимание жителей того дома, рядом с которым будет этот участок, поскольку их никто не предупредит и фигакс уже ставить машины негде им, хотя они вполне себе там их ставили на протяжении нескольких лет и никому не мешали.
Последний раз редактировалось Нехороший человек; 27.09.2014 в 19:47..
|
|
|
28.09.2014, 21:48
|
#237
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Нехороший человек
Летом - хороший вариант, но зимой возникнут дополнительные траты.
Это собрать и вывезти снег, а так же постоянная война с уборщиками, которые будут выезд с участка(если он около дороги) засыпать отвалами, а могут не заморачиваясь и на участок. Как показала практика наличие метрового заборчика и зеленых насаждений(ну правда с облетевшей листвой) не помещала некоторых чудакам на другую букву создать кучу в нашем дворе, поломав при этом и эти самые зеленые насаждения.
|
Насколько я знаю, там задействованы человек 15-20 - и ребята вполне слаженно собственным силами справляются с уборкой снега. Я тоже задавал этот вопрос.
Да и собсно на сколько понял - люди не бедные (если на асфальт, забор и шлгабаум скинулись без проблем) - так что загнать мини трактор для уборки снега раз-два в месяц зимой - не особо проблемно.
Цитата:
Сообщение от Нехороший человек
UPD. плюс ещё маленький нюанс. Согласование аренды этого участка пройдет естественно без ведома жителей домов, рядом с которым он будет выделен. Если это не около твоего дома, то возникнет недопонимание жителей того дома, рядом с которым будет этот участок, поскольку их никто не предупредит и фигакс уже ставить машины негде им, хотя они вполне себе там их ставили на протяжении нескольких лет и никому не мешали.
|
Я уже писал выше, что ребята огородили и заасфальтировали участок в 15-20 метрах от дома в котором живут.
|
|
|
28.09.2014, 23:11
|
#238
|
Ветеран
Регистрация: 23.04.2013
Возраст: 43
Сообщений: 4,778
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Я уже писал выше, что ребята огородили и заасфальтировали участок в 15-20 метрах от дома в котором живут.
|
В условиях Мегиона - это будет рядом с соседним домом. Вот прикинь, парни из соседнего дома под моими окнами арендовали землю и сделали парковку. Я там машину все время ставил и что теперь?
|
|
|
29.09.2014, 09:10
|
#239
|
Местный житель
Регистрация: 28.04.2011
Адрес: Мегион
Сообщений: 1,556
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Поэтому прибыль от застройщика - построил-продал, и ипотеку, которую ты будешь возвращать 20-30 лет с большим риском не возврата - ставить не одну планку - минимум глупо.
|
Dimka, это ты детям в яслях расскажи как тяжело банкирам деньги делать из воздуха.
Риски у банка?! Не смеши, клиент не платит - забрали квартиру + взыскали с клиента неустойку, перепродали квартиру.
Цитата:
Сообщение от Dimka
Ира, если бы ты знала, сколько гемора с этими ипотечниками, тебя бы так не веселили слова "банк", "ипотека" и иже с ними.
|
Бедные банкиры, ипотечники их замучили
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
|
|
|
29.09.2014, 10:20
|
#240
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Нехороший человек
В условиях Мегиона - это будет рядом с соседним домом. Вот прикинь, парни из соседнего дома под моими окнами арендовали землю и сделали парковку. Я там машину все время ставил и что теперь?
|
Ну если это придомовая территория вашего дома - то да. Это проблема. А если этот участок как бэ не относится к дому? Да и не думаю что народ начнет чужую парковку огораживать. Там пустырь был, это факт.
Добавлено через 10 минут 0 секунд
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
Dimka, это ты детям в яслях расскажи как тяжело банкирам деньги делать из воздуха.
|
Сразу видно, человек разбирается в деле
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
Риски у банка?! Не смеши, клиент не платит - забрали квартиру + взыскали с клиента неустойку, перепродали квартиру.
|
Ты точно не путаешь с продажей жевачки в ларьке? Это там все просто.
До того, чтобы что-то сделать с квартирой, надо иметь судебное решение. До судебного решения - банк создает РВПС в размере до 100% от суммы ипотеки. И пусть ипотека 3 млн. - банк в итоге "теряет" 6 млн. руб. активов, которые он мог использовать - на зарплату, на прочие текущие расходы, на выдачу новых кредитов. Из из одного чудака на букву эм, который сначала взял ипотеку, а потом стал думать как ее платить. Но это лирика. Сначала начинается канитель и досудебная фигня, а все это не быстро, а в это время надо платить зарплату и кредитному специалисту, который сопровождает кредит, и безопаснику, который проводит розыск неплательщика, и юристу, который готовит иски. То есть людям. То есть это чучело, не исполнившее договор, заставляет людей работать, пока еще по факту забесплатно. Дальше судебные расходы, заседание, решение, вступление в силу (это куева гора времени - во время которого стоят в "блоке" 6 лямов, куча народу работает на этого чела, и по факту банк сидит в минусах). Далее пока эта квартира будет реализована, тоже время, за какую стоимость - тоже вопрос и т.д. Никому не нужная движуха. А на выходе - банк потерял время, деньги, добавилось куча работы профильным специалистам. Канеш, все просто - взял-продал. Ога. У вас в квитанциях за коммуналку разбираться получается куда лучше.
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
Бедные банкиры, ипотечники их замучили
|
Кто нормально платит - вопросов нет. А кто больше проблем создает - ессно это отнюдь не радует.
|
|
|
29.09.2014, 10:39
|
#241
|
Житель
Регистрация: 08.01.2009
Возраст: 57
Сообщений: 1,433
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Сразу видно, человек разбирается в деле
Ты точно не путаешь с продажей жевачки в ларьке? Это там все просто.
|
Гораздо проще вовремя подать отопление городу...
Взял... и подал... И главное, разбираться в чём-то особо не надо...
__________________
Make love, not war!
|
|
|
29.09.2014, 10:43
|
#242
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от skif810
Гораздо проще вовремя подать отопление городу...
Взял... и подал... И главное, разбираться в чём-то особо не надо...
|
Не не неее... Когда подать отопление - известно за тучу лет. И то что нужно сделать - тоже примерно понятно заранее. А будет заемщик платить по кредиту или нет - тут и приблизительно не угадаешь...
|
|
|
29.09.2014, 10:50
|
#243
|
Житель
Регистрация: 08.01.2009
Возраст: 57
Сообщений: 1,433
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
Не не неее... Когда подать отопление - известно за тучу лет. И то что нужно сделать - тоже примерно понятно заранее. А будет заемщик платить по кредиту или нет - тут и приблизительно не угадаешь...
|
Не хочется оффтопить... Дим, я про то, что с подачей отопления тоже нельзя заранее всё спрогнозировать - просто для тебя это такой же тёмный лес... Даже не пытайся спорить
__________________
Make love, not war!
|
|
|
29.09.2014, 10:51
|
#244
|
Я — д’Артаньян всея Руси
Регистрация: 08.08.2004
Сообщений: 12,522
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от skif810
Не хочется оффтопить... Дим, я про то, что с подачей отопления тоже нельзя заранее всё спрогнозировать - просто для тебя это такой же тёмный лес...
|
Есть хоть примерные сроки. Хотя бы примерно понятно, что по осени это придется делать. А какой момент из 20-30 лет чел перестанет платить - этого вобще не угадать. Это разные вещи.
|
|
|
29.09.2014, 10:54
|
#245
|
Житель
Регистрация: 08.01.2009
Возраст: 57
Сообщений: 1,433
|
Ну да... Ну да... Ты так и не понял... Ну ладно, не буду разводить оффтоп...
__________________
Make love, not war!
|
|
|
29.09.2014, 14:36
|
#246
|
Акацуки
Регистрация: 16.01.2010
Адрес: Нижневартовск
Возраст: 34
Сообщений: 1,182
Галерея:
0
|
На Садовой 14\1 установили железные столбики с цепью, тем самым оградив два парковочных места. Интересно, кто это сделал??
__________________
Мы все таки врачи - по голове себе постучи !
|
|
|
29.09.2014, 15:06
|
#247
|
Старожил
Регистрация: 14.05.2011
Сообщений: 8,851
Галерея:
0
|
Думаю , предприимчивые жители . Можно сделать запрос в УК или администрацию
|
|
|
29.09.2014, 15:30
|
#248
|
Местный житель
Регистрация: 28.04.2011
Адрес: Мегион
Сообщений: 1,556
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Dimka
А на выходе - банк потерял время, деньги, добавилось куча работы профильным специалистам.
|
К сведению, у нас в месяц подается в суд в среднем 40 исков, т.ч. нам бы ваши проблемы)
Ну, а дальше
Цитата:
Сообщение от skif810
Не хочется оффтопить...
|
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
|
|
|
29.09.2014, 15:31
|
#249
|
Старожил
Регистрация: 05.12.2005
Адрес: Гражданин мира
Сообщений: 8,722
|
Цитата:
Сообщение от Мами.
Думаю , предприимчивые жители . Можно сделать запрос в УК или администрацию
|
Скорее хитропопые. Запрос в ЖЭК или УК думаю сразу прояснит ситуацию.
__________________
ххх: Я закрываю меганет.
korak: Ну и к чёрту! У меня будет собственный меганет! С блэкджеком и шлюхами! Хотя, к черту меганет!
|
|
|
29.09.2014, 18:45
|
#250
|
Старожил
Регистрация: 14.05.2011
Сообщений: 8,851
Галерея:
0
|
ЖЭК ведь и есть одна из УК . А какая там УК , мы не знаем , дом то почти новый)
|
|
|
Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Часовой пояс GMT +6, время: 19:28.
|