|
17.11.2011, 15:46
|
#451
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Мами.
есть один способ)) например,не спускать воздух с батарей))
|
Есть более простой способ: пригрозить блокировкой ремонта канализации в подвале. Утепления подвала. Ремонта дверей в подъезде.
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
17.11.2011, 15:50
|
#452
|
Местный житель
Регистрация: 28.04.2011
Адрес: Мегион
Сообщений: 1,556
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от SheLLma
И что для этого сделать? Мне лично собрать всех соседей или пистаь в УК какое-то заявление и они будут также активно бегать по квартирам как за подписями? А если больше половины из них (алкаши, не проживают, безрукие, немые, богатые на обогреватели.. и т.д.) откажутся от этой услуги, мне лично что делать надо будет? Закупаться веревками и лезть на крышу? Может ли быть запланирован такой ремонт для каких-то конкретных квартир (даже для одной) и оплата разделится только между ними? В таком случае кого хватит собрать на собрание?
|
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
Убедить противное большинство ваша задача, а вот каким способом решать вам
|
Теоретически, если вы вопреки решению общего собрания готовы нести расходы за конкретную услугу (не в ущерб общему имуществу дома) можете заключить отдельный договор подряда с УК. Другой способ заставить платить собственников за работу через суд с обосноваем необходимостью проведения работ
Добавлено через 2 минуты 28 секунд
Цитата:
Сообщение от Кактус
Есть более простой способ: пригрозить блокировкой ремонта канализации в подвале. Утепления подвала. Ремонта дверей в подъезде.
|
война - это проигрышный вариант для обеих сторон, всегда нужно договариваться
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
|
|
|
17.11.2011, 15:55
|
#453
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
война - это проигрышный вариант для обеих сторон, всегда нужно договариваться
|
Это не война. Это способ затыкания крикунов.
Сытый голодного не разумеет.
__________________
43 года пути домой.
Последний раз редактировалось Кактус; 17.11.2011 в 16:01..
|
|
|
17.11.2011, 16:01
|
#454
|
Старожил
Регистрация: 14.05.2011
Сообщений: 8,851
Галерея:
0
|
если так пойдет,то собственники поделятся на группы.,кто то будет платить за утепление подвала ,ремонт канализации в подвале и ремонт входных дверей, а кто то за ремонт кровли.
|
|
|
17.11.2011, 16:46
|
#455
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Мами.
если так пойдет,то собственники поделятся на группы.,кто то будет платить за утепление подвала ,ремонт канализации в подвале и ремонт входных дверей, а кто то за ремонт кровли.
|
Вот как раз и предназначено, чтобы каждому умнику на распальцовке объяснить, что он, сява, в коллективе. А если коллектив ему влом, то пусть строит в свое окно отдельную лестницу. Или уе... со своей халупой из многоквартирного дома. Если общедомовое не его проблемы, то и как он свою халупу выковыривать будет - тоже не проблемы совладельцев многоквартирника.
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
17.11.2011, 16:50
|
#456
|
Старожил
Регистрация: 14.05.2011
Сообщений: 8,851
Галерея:
0
|
что то жестковато Вы,но улыбнуло все равно))
|
|
|
17.11.2011, 20:04
|
#457
|
Древний житель
Регистрация: 18.09.2007
Адрес: Мегион
Сообщений: 21,217
|
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
лампочки менять положено в период проведения плановых работ, боюсь ошибиться, ППР электрооборудования проводят кажись раз в квартал.
|
Всю жизнь был уверен что лампочки - расходный материал, они списываются в момент получения со склада, а значит и меняются по мере необходимости (когда перегорают).
А то, что
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
На практике лампочки меняют по звонку, что не есть правильно.
|
Улыбнуло.
Ремонтировать аварийную каналку тоже будете при ППР?
|
|
|
17.11.2011, 21:17
|
#458
|
Почетный гражданин
Регистрация: 08.06.2010
Сообщений: 3,032
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Мами.
да, и еще вопрос. Допустим, жителям верхних этажей нужен будет ремонт кровли.Может быть ситуация,когда на общем собрании все остальные жильцы будут против этих расходов,их же протечки в крыше никак не касаются. Жителей верхних этажей явно меньше.Как быть в такой ситуации?
|
Кстати очень итересный вопрос.. как жителю первого этажа с жутко холодными полами.. доставку холода из подвала на верхние этажи тоже нужно организовывать?
хотя у нас и жкх было наплевать на это и сейчас управляющей компании то же самое..
|
|
|
17.11.2011, 21:51
|
#459
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от lexx816
хотя у нас и жкх было наплевать на это и сейчас управляющей компании то же самое..
|
.
В продолжении темы: какое их собачье дело до твоей частной собственности ?
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
18.11.2011, 12:42
|
#460
|
Гайка
Регистрация: 20.08.2003
Сообщений: 9,650
|
подскажите. У нас уже несколько недель не работает домофон. Компания, обслуживающая наш домофон, находится в Вартовске, нас (жильцов) это не устраивает - они приезжают редко, починят, а через некоторое время он опять ломается. Как отказаться от их услуг, какова процедура?
__________________
«Ведь я только всего и хочу, чтобы все всегда было по-моему» Б.Шоу
|
|
|
18.11.2011, 12:47
|
#461
|
In flood we trust
Регистрация: 09.04.2010
Адрес: Мегион
Сообщений: 13,007
|
Нам домофон поставили и буквально 2 дня назад подключили . Ставило ЖКУ. Сказали, что при передаче дома в УК домофон должен быть. Ну и ясное дело за наши денежки. Видимо вам надо расторгать договор с вартовскими и к нашим на поклон идти. Надо поднимать договор и читать соответсвующий раздел.
|
|
|
18.11.2011, 13:24
|
#462
|
Местный житель
Регистрация: 28.04.2011
Адрес: Мегион
Сообщений: 1,556
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Gaido
Как отказаться от их услуг, какова процедура?
|
посмотрите в договоре, если процедура не прописана пишите заявление на рассторжение и заявление на заключение договора, не забываем указывать дату. Необходимо чтобы заявление было от большинства собственников помещений в подъезде
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
|
|
|
19.11.2011, 03:38
|
#463
|
Почетный ветеран
Регистрация: 09.04.2005
Возраст: 53
Сообщений: 6,006
Галерея:
0
|
Прикольная тема - указания Медведева выполняются:
http://www.fstrf.ru/calc-jkh
Коммунальный калькулятор на сайте Федеральной службы по тарифам - можно сравнить сколько платят за ресурсы разные города и регионы, проверить, правильно ли выставляют счета вам (без жилищных услуг) и т. д.
__________________
Все хотят, чтобы что-нибудь произошло, и все боятся, как бы чего-нибудь не случилось.
Булат Окуджава
Заставлять дурака молчать – неучтиво, а позволить ему говорить – жестоко.
Джордж Галифакс
|
|
|
08.12.2011, 23:01
|
#464
|
In flood we trust
Регистрация: 09.04.2010
Адрес: Мегион
Сообщений: 13,007
|
Ну вот и опять двадцать пять..... Может кто сталкивался и в курсе, может и писали уже... В общем подскажитечто делать или обьясните как это понимать?
Принесли очередной договор ( предполагаю, что до сих пор ни кто ни кого не выбрал и жильцы просто забили на выбор УК ), абсолютно чистый, ни фамилий, ни цифр ни букв , кроме одного пунктика №9. Скан выкладываю.....
Т.е. получается, что компания , приобретающая общедомовые счетчики не выбрана, счетчики не приобретены, аукционов не было, стоимость счетчиков не озвучена, а цена к оплате уже выставлена.... 14 руб.03 коп. с 1 кв.м. общей площади квартиры в месяц ежемесячно в течении 5 лет.
У меня квартира 36 кв.м. получается, что мне надо оплатить 505,08 руб. ежемесячно, итого 6060,96 руб.в год или 30304,8 за 5 лет..... резонный вопрос- где цена самих счетчиков за которые я должна платить? с какого потолка взята эта сумма?
|
|
|
09.12.2011, 08:15
|
#465
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Хитрая
Принесли очередной договор ...
|
*Выплевывая таблетку валидола*
Это не договор !!! Это бюллетень заочного голосования !!! Вы графу "против" видите??? Не согласны - голосуйте!!!
Я отнес этот бюллетень в ЖЭК (хотя вполне мог этого и не делать с тем-же результатом, т.е. мой голос будет 100% учтен), потому, что:
1. Кто их разносил, законы не принимают, для них это очередной геммор.
2. Это ВАША ответственность за ВАШУ собственность.
3. Не проголосовать по этой мелочи, а потом возмущаться на форуме я считаю ниже своего достоинства.
__________________
43 года пути домой.
Последний раз редактировалось Кактус; 09.12.2011 в 08:28..
|
|
|
11.12.2011, 23:09
|
#466
|
Земляк
Регистрация: 29.04.2011
Возраст: 51
Сообщений: 843
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Хитрая
а цена к оплате уже выставлена.... 14 руб.03 коп. с 1 кв.м. общей площади квартиры в месяц ежемесячно в течении 5 лет.
|
Я так понимаю все зависит от "этажности" дома. Я живу в 9-ти этажке у меня 5 рублей
Вот что нарыл по этой теме
http://forum.ozpp.ru/showthread.php?t=96644
Последний раз редактировалось ded_12; 11.12.2011 в 23:14..
|
|
|
11.12.2011, 23:10
|
#467
|
Древний житель
Регистрация: 18.09.2007
Адрес: Мегион
Сообщений: 21,217
|
Цитата:
Сообщение от ded_12
Я живу в 9-ти этажке у меня 400 рублей
|
А сколько у вас квадрат?
|
|
|
12.12.2011, 00:13
|
#468
|
In flood we trust
Регистрация: 09.04.2010
Адрес: Мегион
Сообщений: 13,007
|
Цитата:
Сообщение от ded_12
Я так понимаю все зависит от "этажности" дома. Я живу в 9-ти этажке у меня 5 рублей
|
У меня одно подьездная 5-этажка.... цену я озвучила.
|
|
|
12.12.2011, 00:19
|
#469
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Интересно как влияет стоимость узла учета в зависимости от площади дома? Я лично не вижу такой зависимости.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
12.12.2011, 07:26
|
#470
|
Banned
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Мегион
Сообщений: 2,415
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Интересно как влияет стоимость узла учета в зависимости от площади дома? Я лично не вижу такой зависимости.
|
Зависит сколько на каждого придется. Чем больше квартир, тем меньше каждому.
|
|
|
12.12.2011, 08:28
|
#471
|
Местный житель
Регистрация: 28.04.2011
Адрес: Мегион
Сообщений: 1,556
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Интересно как влияет стоимость узла учета в зависимости от площади дома? Я лично не вижу такой зависимости
|
расходы пропорционально занимаемой площади, распределите стоимость прибора для двухподъездного 5-этажного дома и для 9-этажного 6-подъездного дома, для последнего он будет в разы дешевле на 1 кв.м
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
|
|
|
12.12.2011, 09:14
|
#472
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Лох12
Зависит сколько на каждого придется. Чем больше квартир, тем меньше каждому.
|
Я про другое.
Например возьмём дома на ул. Сутормина 16 и Геологов 1. Одинаковые по компоновке дома, только в одном 6 подъездов, а в другом 2 или 3. Условно площадь дома на Геологов 1 в два раза меньше. И что жители этого дома будут платить в два раза больше чем жители дома на Сутормина? Меня сильные сомнения берут, что это так.
Про другую проблему, которая по моему однозначно сопрягается с абзацем выше.
Когда в платёжках за свет появилась строка за освещение мест общего пользования. Помнится я написал пост про то, что эксплуатирующая организация не сможет своевременно осуществлять замену вышедших из строя ламп. Так как нет системы своевременного оповещения о случившемся. А значит, что будут взыматься деньги за неоказанные услуги. Что на практике и подтверждается. У нас на площадке лампочка установленная на датчике движения не горит уже почти два месяца. Обходимся тем, что в нашем крыле, есть у дверей лампочка, которую соседи запитали на себя. Вышел из лифта подошёл к двери - включил, открыл дверь - отключил. Мы меняем лампы которые выходят из строя, а соседи оплачивают расход электроэнергии и так уже давненько живём. Контролируем процесс САМИ.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
12.12.2011, 09:28
|
#473
|
Banned
Регистрация: 17.06.2009
Адрес: Мегион
Сообщений: 2,415
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Например возьмём дома на ул. Сутормина 16 и Геологов 1. Одинаковые по компоновке дома, только в одном 6 подъездов, а в другом 2 или 3. Условно площадь дома на Геологов 1 в два раза меньше. И что жители этого дома будут платить в два раза больше чем жители дома на Сутормина? Меня сильные сомнения берут, что это так.
|
Теоритически, если дом в 2 раза меньше, то арматура там должна быть меньше диаметром, т.е. дешевле. Но на сколько мне известно проектов нет и будут лепить арматуру по внутреннему убеждению и интуиции , но скорее всего из того что есть, что найдут, в условиях, что сейчас все заводы завалены заказами и заявки на месяц вперед, а монтажников сроки поджимают...
Если сказано к 01.01.12 сделать, значит к февралю сделают. Зачем летом 11 этим заниматься.
|
|
|
12.12.2011, 09:45
|
#474
|
Местный житель
Регистрация: 28.04.2011
Адрес: Мегион
Сообщений: 1,556
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Например возьмём дома на ул. Сутормина 16 и Геологов 1. Одинаковые по компоновке дома, только в одном 6 подъездов, а в другом 2 или 3. Условно площадь дома на Геологов 1 в два раза меньше. И что жители этого дома будут платить в два раза больше чем жители дома на Сутормина? Меня сильные сомнения берут, что это так.
|
К примеру: стоимость установки прибора 1 млн. руб., площадь дома 16 ул. Сутормина = 2 тыс. кв. м, т.е 1млн.: 2 тыс = 500 руб. на кв. м
площадь дома 1 ул. Геологов = 1 тыс кв. м.
1 млн. : 1 тыс = 1 000 руб. на 1 кв. м
З.Ы. цифры абстрактные, не имеют ничего общего с реалиями
Цитата:
Сообщение от hudoi
А значит, что будут взыматься деньги за неоказанные услуги.
|
Вы не учли переодичность оказания услуг. Смена ламп должна производиться при проведении ППР электрооборудования (кажись 1 раз в квартал).
Цитата:
Сообщение от hudoi
Контролируем процесс САМИ
|
УК предложило избрать совет дома, чтобы тот контролировал качество и количество оказанных услуг с правом ежемесячного подписания актов выполненных работ. В большей массе своей народу это не надо, логика такая "я вам деньги плачу вот вы сами и контралируйте свою работу"
Добавлено через 8 минут 13 секунд
Цитата:
Сообщение от Лох12
будут лепить арматуру по внутреннему убеждению и интуиции
|
Без решений собственников лепить не будем, нам этого не надо, более того, земля слухами полниться, что есть проект поправок к 261-ФЗ в части порядка финансирования установки общедомовых узлов учета, т.ч. ждем до июля перемен
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
|
|
|
12.12.2011, 09:47
|
#475
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
Вы не учли переодичность оказания услуг. Смена ламп должна производиться при проведении ППР электрооборудования (кажись 1 раз в квартал).
|
Платёж за освещение мест общего пользования берут тоже раз в квартал?
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
|
|
|
Здесь присутствуют: 5 (пользователей: 0 , гостей: 5)
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Часовой пояс GMT +6, время: 15:01.
|