В Мегионе на территории 5-го микрорайона в период с января 2014 по август 2019 гг. всего будет построено около 38 тыс. кв.м., из которых 3 336 кв.м. подлежат безвозмездной передаче переселяемым гражданам. Инвестиции в проект составят 1,7 млрд. рублей
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
По долгосрочному договору цена за наемное жилье будет на 30% ниже рыночной стоимости УралПолит.Ru. На сегодняшнем заседании думы Югры депутаты приняли решения, касающиеся доступности жилья. На территории округа должны появится арендные дома.
Инвестором таких домов выступит Ипотечное агентство Югры, а собственником жилых помещений станет юридическое лицо. По долгосрочному договору цена за наемное жилье, в среднем, будет на 30% ниже рыночной стоимости. «Эти изменения в законе помогут сформировать рынок доступного арендного жилья и дать развитие некоммерческому жилищному фонду для граждан, имеющих невысокий уровень дохода. В закон вводится понятие наемного (арендного) дома. Правительство автономного округа разработает порядок формирования перечня таких домов и размер платы за аренду жилых помещений. Изначально в округе инициатива о строительстве таких домов поступила от представителей Молодёжной палаты при Думе Югры», – пояснил председатель Думы автономного округа Борис Хохряков.
Жилфонд, который будет находиться в наемном доме, освобождается от уплаты налога на имущество. Предполагается, что эта мера поспособствует предпринимательской активности и налоговому стимулированию долгосрочных инвестиционных вложений в проекты по развитию рынка доступного арендного жилья как крупных, так и малых частных инвесторов.
Помимо этого, вводится еще одна мера господдержки – ипотечно-накопительная система. «Проект накопительной ипотеки в Югре рассчитан на жителей региона, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, а именно: молодые семьи, коренные малочисленные народы Севера, очередники, молодые ученые, жители балков, госслужащие, работники бюджетных организаций. Порядок реализации и механизм накопительной ипотеки будут определяться Правительством Югры», – отметил Хохряков.
По программе «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Югры в 2014-2020 годах», которая находится в процессе согласования, по накопительной ипотеке предусмотрено 952 млн. рублей, из них за счет средств бюджета автономного округа – 560 млн. рублей с ежегодным финансированием начиная с 2014 года с размере 80 млн. рублей.
За 2014-2015 годы к участию в данных мероприятиях предполагается привлечь до 5 тысяч человек. Использование накопительной ипотеки планируется по истечении 5-летнего срока накоплений, то есть с 2018 года. В 2018 ожидается, что югорчане приобретут по этой системе до 55 тысяч квадратных метров.
"Помимо этого, вводится еще одна мера господдержки – ипотечно-накопительная система." - вопрос, кого в реале поддерживать будут?
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
В Мегионе на территории 5-го микрорайона в период с января 2014 по август 2019 гг. всего будет построено около 38 тыс. кв.м., из которых 3 336 кв.м. подлежат безвозмездной передаче переселяемым гражданам. Инвестиции в проект составят 1,7 млрд. рублей
Т.е. текущих владельцев недвижимости решили через Х кинуть.
С каждым годом всё новые и новые инвестиции, программы там всякие, а не было бы хорошо сначала с действующими участниками программ разобраться - а то пока стоим в очереди на субсидии, так платим по полной, как проклятые!
__________________
Мёpтвые не тлеют, не гоpят, Hе болеют, не болят, Мёpтвые не зpеют, не гниют, Hе умеют, не живут. Мёpтвые не споpят, не хотят, Hе стаpеют, не скоpбят, Мёpтвые не сеют и не жнут, Hе потеют, не поют.
Запись с пресс-центра «Парламентской газеты» на заседании “круглого стола” по теме «Земельное законодательство: меры поддержки строительства жилья для многодетных семей»
Выдержка, одно выступление Крупнова.
Целиком.
Интересно.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
По долгосрочному договору цена за наемное жилье будет на 30% ниже рыночной стоимости
то бишь средняя цена за съем поднимется на 30%, а государство будет доплачивать..
По этой схеме туча жилья в сургуте стоит пустым. жилье не продается по нормальным ценам. все продавцы ждут таких вот вливаний и продают по завышенным ценам. нормальная схема.. как обычно предприниматели+чиновники=вы в ж....
Я бы не хотел, что у нас пришлось реализовывать что-то подобное.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
У участников молодежной ипотечной программы Югры остался всего месяц на то, чтобы реализовать свое право на покупку жилья по прежним условиям. С нового года все участники, кто еще не купил квартиры, будут переведены в новую программу. Главное ее отличие в том, что семьи больше не смогут претендовать одновременно на получение субсидий и компенсацию процентной ставки, как это было раньше.
...
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
У участников молодежной ипотечной программы Югры остался всего месяц на то, чтобы реализовать свое право на покупку жилья по прежним условиям. С нового года все участники, кто еще не купил квартиры, будут переведены в новую программу. Главное ее отличие в том, что семьи больше не смогут претендовать одновременно на получение субсидий и компенсацию процентной ставки, как это было раньше.
...
Атлична ))) чую приток кучи новых клиентов у нас )) ибо у нас самые низкие ставки по ипотеке в городе )))
А по изменениям - согласен только с цензом проживания. А по остальным пунктам нет. А то наприезжали сюда ЛКН наполучали субсидий, и фактически все мы им тут кучу жилплощади подарили. А те кто по 20-30 лет прожил - как стояли так и стоят. Теперь эти люди надеюсь останутся за бортом. А то за год при условии финансирования я не продвинулся вобще не 1 место вперед. Потому что кавказцы приезжают и рожают-рожают-рожают, и получают из наших с вами денег по 600 тысяч за каждого ребенка. По моему мнению - не справедливо более чем.
"Подведение инженерных коммуникаций застройщик тоже оплачивает лишь частично. Корпорация берет на себя обязательства по строительству сетей водоснабжения и водоотведения в пятилетний срок со дня заключения договора купли-продажи земельного участка".
...
"Кроме того, Фонд оказывает многодетным финансовую поддержку: им выдается заем в размере до 1 млн руб. на 17 лет под 5% годовых с отсрочкой платежа основного долга на два года. Причем при рождении каждого последующего ребенка списывается 1/3 займа".
Вот реальный способ решения демографической и жилищной проблемы.
ХМАО, на фоне Белгородской области, в этом плане, выглядит более чем уныло.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
В статье в конце я так и не понял сколько будет стоить дом..Худой ты понял?)
__________________
считаю необходимо закрыть вопрос во избежание разного рода конфликтов . Тихо , мирно разойтись =)(ГРИГОРЯН)
с творцами мифов спорить невозможно(Ф.Искандер)
В статье в конце я так и не понял сколько будет стоить дом
Анатолий, дом не типовая квартира. В каждом случае будет по разному. Одним достаточно дома на 70 м2 жилой площади..другим и 300 мало.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Анатолий, дом не типовая квартира. В каждом случае будет по разному. Одним достаточно дома на 70 м2 жилой площади..другим и 300 мало.
Ты дурака то из меня не делай) Он мог ответить и в среднем за 100 м блабла бла) Но не ответил-ты вопрос прочитай и что он ответил...
__________________
считаю необходимо закрыть вопрос во избежание разного рода конфликтов . Тихо , мирно разойтись =)(ГРИГОРЯН)
с творцами мифов спорить невозможно(Ф.Искандер)
Анатолий. Ты извини конечно. Даже не думал из тебя дурака делать.
Ты знаешь примерную структуру затрат на строительство индивидуального дома?
Технологии возведения фундаментов, ограждающих конструкций, инженерных систем и варианты отделок?
Ты себе ремонт за какие деньги сделал? А мог бы потратить в два раза больше? Или поменьше?
Мысль передал?
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Сюдя по твоему району -чет дома все на один тип.Ты думаешь там будет палитра?) Там вопрос был простым-сколько будет стоить ПОСТРОИТЬ В СРЕДНЕМ ДОМ...А там -230 тонн отдайте за землю и коомуникации и все..
__________________
считаю необходимо закрыть вопрос во избежание разного рода конфликтов . Тихо , мирно разойтись =)(ГРИГОРЯН)
с творцами мифов спорить невозможно(Ф.Искандер)
Сюдя по твоему району -чет дома все на один тип.Ты думаешь там будет палитра?) Там вопрос был простым-сколько будет стоить ПОСТРОИТЬ В СРЕДНЕМ ДОМ...А там -230 тонн отдайте за землю и коомуникации и все..
Я например не могу сказать сколько будет дом стоить в среднем (применимо к материалу по Белгородской области). Для меня это как средняя температура по больнице.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Коллега ездил под Великий Новгород ,хотел туда переехать.Леса поля,трасса не далеко,красота вообщем,фотки проэктов великолепны .Тоже район выделен под индивидуальную застройку ,но на месте понял что не осилит к сожалению хотя по ценам вроде все бюджетно было ..Может в Белгороде и лучше подошли к этому вопросу и все продумано ..Дай бог
__________________
считаю необходимо закрыть вопрос во избежание разного рода конфликтов . Тихо , мирно разойтись =)(ГРИГОРЯН)
с творцами мифов спорить невозможно(Ф.Искандер)
Вот реальный способ решения демографической и жилищной проблемы.
Почитал. Действительно сделано неплохо, на фоне нашего округа как небо и земля. Одно утешение может и наши додумаются до подобного. Хотя зачем думать если можно просто перенять опыт.
С удовольствием бы построил дом, но принципиально негде.
С удовольствием бы построил дом, но принципиально негде.
Z e v s,а вы на отчёты Главы ходите. Там можно такие вопросы задавать.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
от этого что либо изменится? Насколько я понимаю дело тут в нерасторопности окружных властей.
А у Главы будет повод в округе сказать о том, что существует социальный заказ. Народ типа давит.
Например бизнес ходит и добивается своего.
Тот же Зайцев С. В. стал депутатом и председателем комиссии по городскому хозяйству. член комиссии по бюджету, налогам и финансам. Может лоббировать свои бизнес-интресы. Ещё как может.
Осмотритесь вокруг, площадки под какое жильё отдают?
А вы не хотите ходить на встречи с властью, а откуда она (власть) будет знать, что вы хотите? Не наступит иначе переход количества (обращений) в качество...
Если бы например 1000 человек пришла и сказала - "Хотим площадки для строительства индивидуального жилья!" Какая то бы реакция была?
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Этож как надо быть далеко от народа чтоб не осознавать необходимость упорядочить ИЖС. Город наш это что то с чем то. Стоят домики на Абазарова, кто то умудрился построиться за Сутормина 14-16, другие колхозят на улице Колхозной. Ну и писк сезона строительство за Н-вартовской трассой возле заправки.
Этого я так понимаю никто из руководителей нашего города не видит. А может ждут, что их как котят носом об проблемку приложат, тогда и засуетятся.
И вообще скоро выборы, чем не повод посуетиться для народа и заработать голосов.
Этож как надо быть далеко от народа чтоб не осознавать необходимость упорядочить ИЖС.
Э нет. Всё все понимают.
Вопрос показателей. Отчитываться то приходится в тыс. м2 квадратных построенных в городе. Помните про заветные 1 м2 на жителя в год? Построив точечно пару 9 этажек. Как будешь выглядеть при отчёте? Здесь и сейчас. Неплохо будешь выглядеть. Из округа город же не оценивают (про жильё) по другим показателям. Поэтому без давления снизу ситуация переломлена быть не может.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Очень точно и ёмко про каркасную технологию строительства в условиях РФ.
По моему.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
