|
11.03.2011, 14:54
|
#51
|
Гайка
Регистрация: 20.08.2003
Сообщений: 9,650
|
человек несет сам ответственность за свою собственность, правильно? Когда покупал квартиру или переводил в собственность человек видел какие условия. Кто по соц.найму понятно, у них выбора нет
Добавлено через 1 минуту 45 секунд
Цитата:
Сообщение от Кактус
500 р. на одно лицо, туда-обратно в г. Радужный. Посмотреть, как там решили данную проблему.
|
я не про эту схему. А если говорить про Радужный, то скажите нам как это там решается. Зачем тратить деньги, если вы нам можете рассказать
__________________
«Ведь я только всего и хочу, чтобы все всегда было по-моему» Б.Шоу
|
|
|
11.03.2011, 15:10
|
#52
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Gaido
ну пусть живут в своих "пент-хаусах". Зачем нам вообще программа сноса, если она ущемляет права?
|
Вот именно. Мне в ипотеку пришлось лезть, из-за этой программы. Лично Я эту программу видел в деревянном изделии и в светлой обуви.
Цитата:
Сообщение от Gaido
Хай живут в двушках, пока эти дома сами не развалятся, но зато права будут защищены..
|
Гайка, я отлично знаю наш город. Весь. Есть "двушки", в которых люди живут намного качественнее, чем в некоторые в своих "многоэтажках".
Добавлено через 10 минут 45 секунд
Цитата:
Сообщение от Gaido
человек несет сам ответственность за свою собственность, правильно? Когда покупал квартиру или переводил в собственность человек видел какие условия.
|
Ответственность несет и администрация, не выселяя соцнаймовский маргинал и, таким образом, не давая нормальным собственникам приводить в порядок свой дом.
Добавлено через 1 минуту 45 секунд
Цитата:
Сообщение от Gaido
А если говорить про Радужный, то скажите нам как это там решается. Зачем тратить деньги, если вы нам можете рассказать
|
1. Строят.
2. Еще раз, строят.
3. Еще раз, строят. Если кто-то забыл - весь Радужный стоит на болоте. Не "а тут затапливается". Не "А там у района землю отбирать", а на БОЛОТЕ. Строили и при одном губернаторе, строят и сейчас, при другом. На отшибе, с проблемой доставки стройматериалов, но СТРОЯТ.
4. Если есть особо упертые - сносят, на свайном поле, оставшемся от снесенного дома возводят трёхэтажку с мансардным 4-м этажом. Заселяют жильцов снесенного обратно. Реализация квартир на новых 2-х этажах с лихвой покрывает стройку.
Добавлено через 3 минуты 45 секунд
Цитата:
Сообщение от hudoi
А почему бы например желающим из домов под снос не предоставить участок для строительства дома? Там стоимость явно будет меньше чем 36500 руб. за м2
|
Цитирую:
"У этой земли уже давно собственник нашелся".
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
11.03.2011, 15:14
|
#53
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
Цитирую: "У этой земли уже давно собственник нашелся".
|
Это про землю на которой дом стоит. Я про землю для ИЖС.
|
|
|
11.03.2011, 15:16
|
#54
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Это про землю на которой дом стоит. Я про землю для ИЖС.
|
Земли тупо нет.
На затапливаемых территориях легально ни кто ни чего не получит, пока самостоятельно отсыпку не сделает.
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
11.03.2011, 15:18
|
#55
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
Земли тупо нет.
|
Как нет? Недавно где то разбирал материал из местной газеты. Глава сказал, что около 450 участков..кажись.
|
|
|
11.03.2011, 15:20
|
#56
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Как нет? Недавно где то разбирал материал из местной газеты. Глава сказал, что около 450 участков..кажись.
|
Ух-ты, а мне в трубку орала "Участков нееет", как будь-то не по телефону а с солнечного Арарата.
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
11.03.2011, 15:23
|
#57
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Попробую найти инфу..
|
|
|
11.03.2011, 15:25
|
#58
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Попробую найти инфу..
|
Спасибо, да уже не актуально . На 30-м километре и дешевле и климат лучше.
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
11.03.2011, 15:26
|
#59
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Наврал я. Ещё больше.
Цитата:
Сообщение от hudoi
Читаю в Мегионских новостях от 25 февраля 2011 г. статью из рубрики "От первого лица" . "Что главное для мегионцев...".
- В Правительстве округа много говорят про индивидуальное жилищное строительство.
- Среди наших граждан немало желающих построить коттедж своими силами. Есть и свободные территории, которые можно выделить под строительство более 700 коттеджей. Но пока в выделении участков мы вынуждены отказывать из-за отсутствия коммуникаций - водопровода, канализации,электросетей.Закон не позволяет строить жильё на территории, не оборудованной коммуникационными сетями. На строительство сетей нам необходимо 226 миллионов рублей. Естественно, что в городском бюджете таких денег нет. Я встретился с первым заместителем губернатора ХМАО-Югры А. М.Кимом. Представил ему все наши расчёты с потребностями в строительстве инженерных сетей, обоснование финансирования. Могу с уверенностью сказать, что в Правительстве округа есть и понимание наших проблем, и желание помочь в их решении.
Жаль, поздно вспомнили про закон.
|
|
|
|
11.03.2011, 15:31
|
#60
|
Доцент
Регистрация: 17.11.2003
Адрес: Москва
Сообщений: 5,712
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Неужели ещё такие цены есть? Хитрая продаём всё, раз такие цены...и валим.
|
Есть такие цены....даже больше....намного больше...
|
|
|
11.03.2011, 15:31
|
#61
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
На 30-м километре и дешевле и климат лучше.
|
Это д. Вата?
|
|
|
11.03.2011, 15:33
|
#62
|
Гайка
Регистрация: 20.08.2003
Сообщений: 9,650
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
Вот именно. Мне в ипотеку пришлось лезть, из-за этой программы. Лично Я эту программу видел в деревянном изделии и в светлой обуви.
|
боюсь много людей с тобой не согласится. Ипотека? А вроде ж про беспроцентную ссуду разговор был, не?
Цитата:
Сообщение от Кактус
Гайка, я отлично знаю наш город. Весь. Есть "двушки", в которых люди живут намного качественнее, чем в некоторые в своих "многоэтажках".
|
не спорю, особенно это касается капиталок, которые в последнее время строятся, но большинство двушек в отвратительном состоянии
Цитата:
Сообщение от Кактус
Ответственность несет и администрация, не выселяя соцнаймовский маргинал и, таким образом, не давая нормальным собственникам приводить в порядок свой дом.
|
прям все кинулись латать дом, из всего года может быть 2 дома таких найдется, в которых собственники взялись бы отремонтировать дом
Цитата:
Сообщение от Кактус
1. Строят.
2. Еще раз, строят.
3. Еще раз, строят. Если кто-то забыл - весь Радужный стоит на болоте. Не "а тут затапливается". Не "А там у района землю отбирать", а на БОЛОТЕ. Строили и при одном губернаторе, строят и сейчас, при другом. На отшибе, с проблемой доставки стройматериалов, но СТРОЯТ.
4. Если есть особо упертые - сносят, на свайном поле, оставшемся от снесенного дома возводят трёхэтажку с мансардным 4-м этажом. Заселяют жильцов снесенного обратно. Реализация квартир на новых 2-х этажах с лихвой покрывает стройку.
|
а с ветхим-то жильем что они делают? Или там его нет?
__________________
«Ведь я только всего и хочу, чтобы все всегда было по-моему» Б.Шоу
|
|
|
11.03.2011, 15:36
|
#63
|
Новый Гость
Регистрация: 28.04.2010
Сообщений: 51
Галерея:
0
Р:
|
Цитата:
Сообщение от Gaido
потому что у них уже есть бумажка о признании дома ветхим
Добавлено через 2 минуты 50 секунд
ну как это, этот дом признан ветхим, значит его рано или поздно снесут. У человека было время смириться с этим или что-то сделать для того, чтобы не лишиться крыши над головой
Добавлено через 3 минуты 38 секунд
ему видимо надо было срочно продать квартиру, а кто не торопиться тот не сбивает цену. Вчера только газету с объявлениями смотрела
Добавлено через 3 минуты 31 секунду
в условиях нашей экономики год - это много. Сейчас есть деньги на это, а завтра их уже может не быть. К тому же, если все жильцы согласны, то зачем ждать год. Всем же хочется побыстрее получить капитальное жилье
это по-моему логично. Это не твоя квартира, почему вдруг она твоей должна стать?
Добавлено через 8 минут 5 секунд
беспроцентная ссуда - это же отлично
Добавлено через 3 минуты 6 секунд
то что квартира идет под снос ее стоимость если и увеличит, не намного. Какой смысл переплачивать за квартиру в двушке, а потом еще разницу доплачивать. При таком раскладе проще ипотеку взять
|
А здесь без ипотеки....
|
|
|
11.03.2011, 15:38
|
#64
|
Гайка
Регистрация: 20.08.2003
Сообщений: 9,650
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
Т.е. есть желающие КУПИТЬ за эту цену?
|
ну может там квартира с золотым унитазом. Еще видела объявление - трёшка за 2 800 000. На что-то люди надеятся, видимо, когда такую стоимость пишут
Цитата:
Сообщение от Кактус
Вообще-то надо было отделить, это предрекая, так как осуждения начнутся страницы через 2.
|
а кого осуждать будем и за что?
__________________
«Ведь я только всего и хочу, чтобы все всегда было по-моему» Б.Шоу
|
|
|
11.03.2011, 15:41
|
#65
|
Секс символ форума
Регистрация: 25.07.2005
Сообщений: 4,114
|
Цитата:
Сообщение от Арсак
2.Цена на жильё определяется по нормам ХМАО. "Минрегион РФ в Приказе от 21.01.2011 N 10 «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2011 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2011 года», утвердил среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации В Ханты-Мансийском автономном округе средняя рыночная стоимость утверждена в размере 36 500 рублей за кв.м. Полный список показателей приведен в прикрепленном документе."
|
Я допустил ошибку. Оказывается при переселении опираются не на этот документ, а на Приказ Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского АО - Югры от 9 декабря 2010 г. N 99-нп "Об утверждении нормативов (показателей) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре и муниципальным образованиям автономного округа на первый квартал 2011 года"
И в этом документе нормативы по городу Мегиону следующие:
Норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в капитальном исполнении, руб. - 41948
Норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения домов в деревянном исполнении,руб. - 28339
Документ в приложении.
__________________
Не понял. Причём тут администрация? ©hudoi
|
|
|
11.03.2011, 15:44
|
#66
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Это д. Вата?
|
Червишевский тракт
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
11.03.2011, 15:45
|
#67
|
Старожил
Регистрация: 18.02.2008
Возраст: 53
Сообщений: 9,000
|
Цитата:
Сообщение от Gaido
ну может там квартира с золотым унитазом. Еще видела объявление - трёшка за 2 800 000. На что-то люди надеятся, видимо, когда такую стоимость пишут
|
в доме что у новой 9 школы на днях трешка продана за 3 - но в хате чего только нет))
|
|
|
11.03.2011, 15:48
|
#68
|
Новый Гость
Регистрация: 28.04.2010
Сообщений: 51
Галерея:
0
Р:
|
Цитата:
Сообщение от Арсак
Я допустил ошибку. Оказывается при переселении опираются не на этот документ, а на Приказ Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского АО - Югры от 9 декабря 2010 г. N 99-нп "Об утверждении нормативов (показателей) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре и муниципальным образованиям автономного округа на первый квартал 2011 года"
И в этом документе нормативы по городу Мегиону следующие:
Норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в капитальном исполнении, руб. - 41948
Норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения домов в деревянном исполнении,руб. - 28339
Документ в приложении.
|
То есть разницу деревяшки будут брать отсюда(28339руб/м.кв.), но просят оценить через оценщика....не уверен, что при оценке будут руководствоваться этим.
|
|
|
11.03.2011, 15:49
|
#69
|
In flood we trust
Регистрация: 09.04.2010
Адрес: Мегион
Сообщений: 13,007
|
Цитата:
Сообщение от Арсак
Норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в капитальном исполнении, руб. - 41948
|
нифига себе...получается что у нас жилье дороже чем в среднем по округу что ли? Вранье полнейшее.
|
|
|
11.03.2011, 15:51
|
#70
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Хитрая
нифига себе...получается что у нас жилье дороже чем в среднем по округу что ли? Вранье полнейшее.
|
Неправильно трактуете. Оно у нас как раз самое дорогое. Вопрос почему?
|
|
|
11.03.2011, 15:52
|
#71
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от Gaido
боюсь много людей с тобой не согласится.
|
Большинство оказавшихся в моей тогдашней ситуации со мной согласно со мной на 100%.
Цитата:
Сообщение от Gaido
Ипотека? А вроде ж про беспроцентную ссуду разговор был, не?
|
Вообще-то такие вещи делаются бесплатно по квадратным метрам. Хочешь больше - плати.
Цитата:
Сообщение от Gaido
не спорю, особенно это касается капиталок, которые в последнее время строятся, но большинство двушек в отвратительном состоянии
|
Нет ни чего более постоянного, чем временное.
Цитата:
Сообщение от Gaido
прям все кинулись латать дом, из всего года может быть 2 дома таких найдется, в которых собственники взялись бы отремонтировать дом
|
Больше. Если еще взять Высокий то намного больше.
Цитата:
Сообщение от Gaido
а с ветхим-то жильем что они делают? Или там его нет?
|
Сносят, и переселяют людей в капитальное жилье. Квадрат-в-квадрат - халява, больше - плати.
В маневренном капитальном фонде, только трешек ДСК более 200, не говоря об остальных.
Добавлено через 1 минуту 34 секунды
Цитата:
Сообщение от Gaido
ну может там квартира с золотым унитазом. Еще видела объявление - трёшка за 2 800 000. На что-то люди надеятся, видимо, когда такую стоимость пишут
|
Я что-то не пойму, так сколько по-твоему должна стоить 2-шка ДСК?
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
11.03.2011, 15:53
|
#72
|
Древний житель
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
В маневренном капитальном фонде, только трешек ДСК более 200, не говоря об остальных.
|
Интересная информация.
|
|
|
11.03.2011, 16:03
|
#73
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от hudoi
Интересная информация.
|
В Радужном рынок недвижимости перенасыщен.
Добавлено через 1 минуту 38 секунд
Надо-бы свежие фото заказать, то "Дворец борьбы" возвели, на месте снесенных деревяшек, на старых фотках они присутствуют.
__________________
43 года пути домой.
|
|
|
11.03.2011, 16:05
|
#74
|
Новый Гость
Регистрация: 28.04.2010
Сообщений: 51
Галерея:
0
Р:
|
Цитата:
Сообщение от Кактус
В Радужном рынок недвижимости перенасыщен.
Добавлено через 1 минуту 38 секунд
Надо-бы свежие фото заказать, то "Дворец борьбы" возвели, на месте снесенных деревяшек, на старых фотках они присутствуют.
|
Сейчас в Радужном ситуация изменилась, вследствии повышения уровня дохода граждан.
|
|
|
11.03.2011, 16:06
|
#75
|
Почетный старожил
Регистрация: 21.04.2010
Адрес: Тюмень
Возраст: 49
Сообщений: 11,054
Галерея:
0
|
Цитата:
Сообщение от IVAN07
Сейчас в Радужном ситуация изменилась, вследствии повышения уровня дохода граждан.
|
Эт когда это повышение случилось ???
Варьеганцы что-ли получать начали, когда захаров подох ?
__________________
43 года пути домой.
Последний раз редактировалось Кактус; 11.03.2011 в 16:09..
|
|
|
Здесь присутствуют: 4 (пользователей: 0 , гостей: 4)
|
|
Ваши права в разделе
|
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
HTML код Выкл.
|
|
|
Часовой пояс GMT +6, время: 17:18.
|