Собрание УК

[Француз]

Gaido, у нас в подъездах стенды информационные даже есть, никто на них внимания не обращает. И УК почему-то тоже. Все по старинке на входные двери лепит

Добавлено через 2 минуты 28 секунд
Лох12, привыкла верить людям, которые за свою работу получают заработную плату. И если они сказали, что 2/3 не набралось (они ж бюллетени считали), то как-то подумалось, что жираф большой... Каюсь, сглупила...

[АЛЕКС]

Сообщение от jkhmegion

Алекс ты не прав, мы с осени прошлого года уговариваем собственников избрать совет дома, но большинству это не надо, в результате, как правило, бюллетени для голосования попадают в урну (мусорную), голоса не набираем, решения не принимаются.

Так оно.

Сообщение от jkhmegion

Кактус тому свидетель.

И не только Кактус.

Сообщение от jkhmegion

Да и вообще Алекс, ты меня немного удивил.

Ну почему же, уверен что вам, как коммерческой фирме, удобнее работать когда заказчик молча платит за все, что выставите.

[Gaido]

Сообщение от Француз

Gaido, у нас в подъездах стенды информационные даже есть, никто на них внимания не обращает. И УК почему-то тоже. Все по старинке на входные двери лепит

мне кажется в лифте, если с умом к этому подойти, больше шанс, что человек заметит объявление - от нечего делать рекламу же разглядывают.

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

Лох12, привыкла верить людям, которые за свою работу получают заработную плату.

Не советую слушать все, что говорит Лох, он упорно проигрывает не только суды, но и вообще все.
Почитайте законы, комментарии.
Но проблема не в этом всем, проблема в менталитете собственников. До тех пор, пока люди не поймут что его собственность - его деньги, его труд, пока не поймут что от них зависит улучшение, или ухудшение условий жизни, любая, даже самая бриллиантовая, кампания будет беспредельщиком и барыгой.

[Француз]

АЛЕКС, почитала закон. Лох12 прав.

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

АЛЕКС, почитала закон. Лох12 прав.

Вы о чем?
О процентном соотношении?
Так это мелочь, я вам о том, что происходит, да и будет происходить, после всех этих громких собраний и выборов.

[Лох12]

Сообщение от АЛЕКС

он упорно проигрывает не только суды, но и вообще все.

Без вранья, перехода на личности и оффтопа никак не можешь? Неможешь, чтоб любую тему в осуждение Лоха не превратить )))
Добавлено через 1 минуту 41 секунду
АЛЕКС, не старайся, у меня ощущение, что госпожа Француз, меня знает. ))
(и я её тоже)

[АЛЕКС]

Сообщение от Лох12

АЛЕКС, не старайся, у меня ощущение, что госпожа Француз, меня знает.

Это видно и невооруженным взглядом.
Так я не про твои потуги, не про ее попытки подиграть, я про то, что действительно надо делать собственникам жилья.
Ведь вы опять заболтаете тему, а вопрос серьезный и нужный.

[Француз]

И еще очень интересный момент. УК заключает договора подряда с ЖЭК для выполнения всех работ по содержанию дома. Т.е. все по прежнему, только прослойка появилась, которая себя оценила в 3,25 руб. с кв.м. Нас когда агитировали голосовать за УК рассказывали, как все замечательно будет. Буквально с января 2012 года... И справки мы в одном окне будем получать, и счета у нас единые будут. И тарифы на каждый дом будут утверждать индивидуальные... А на деле? Запросили мы на собрании отчет о расходовании денежных средств за 2011 год. До сих пор тишина. Перечень услуг типовой для всех домов. Хочешь что-то поменять - собирай 50% и более и меняй. Так за что мы должны платить 3,25 руб?

Добавлено через 49 секунд
Какие Вы форумчане вежливые ))) И мадам я уже, и госпожа.... Чертовски приятно)))

Добавлено через 1 минуту 1 секунду
Лох12, к сожалению не имею чести... Хотя я могу и ошибаться...

Добавлено через 3 минуты 2 секунды
АЛЕКС, напротив, пытаюсь не "заболтать", а найти решение проблемы. Одна голова хорошо, а две... Поэтому и пишу здесь. Может кто еще идейный найдется. Может кто-то решит идею в жизнь воплотить. А таких как раз и очень не хватает.

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

АЛЕКС, напротив, пытаюсь не "заболтать", а найти решение проблемы.

Надеюсь, поживем, поглядим.

Сообщение от Француз

И еще очень интересный момент.

А кто из вас, собственников, может попросить паспорт дома?

Добавлено через 54 секунды

Сообщение от Француз

Может кто-то решит идею в жизнь воплотить.

А что вы под этим подразумеваете?

[Француз]

АЛЕКС, простите, а для чего?

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

АЛЕКС, простите, а для чего?

Что "для чего"?

[Француз]

ну вот пишем мы одним домом (да и то 3 калеки) письма, читает их ген.дир. и думает - да ну их.. А когда 5-10 домов с аналогичными жалобами выступят, то призадумается он. А если микрорайонами люди требовать будут, то и работать они начнут не на себя, а на нас. А то такая политика: утром деньги. вечером стулья.

Добавлено через 33 секунды
для чего паспорт дома?

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

ну вот пишем мы одним домом (да и то 3 калеки) письма, читает их ген.дир. и думает - да ну их..

Правильно, зачем что-то читать, когда есть ЖК.

Сообщение от Француз

А когда 5-10 домов с аналогичными жалобами выступят, то призадумается он. А если микрорайонами люди требовать будут, то и работать они начнут не на себя, а на нас.

С какими требованиями?

Сообщение от Француз

А то такая политика: утром деньги. вечером стулья.

Нормальная политика, все работают за деньги.

Добавлено через 1 минуту 35 секунд

Сообщение от Француз

для чего паспорт дома?

Как для чего?
Вы должны знать износ, стоимость работ по содержанию и ремонту. Если дом новый, то одни цены, если старый, да еще запущенный, то другие.

[Француз]

Сообщение от АЛЕКС

Правильно, зачем что-то читать, когда есть ЖК

странная политика. УК должна реагировать даже на претензии 1 собственника, а вы говорите правильно...

Сообщение от АЛЕКС

С какими требованиями?

с требованием не просто собирать деньги, а еще за них и работать. И работать честно и прозрачно.

Сообщение от АЛЕКС

Нормальная политика, все работают за деньги.

дак никто ж не против платить! Только с чего вдруг авансом?

Добавлено через 2 минуты 3 секунды
АЛЕКС, дом у нас новый.Стоимость работ по содержанию и ремонту не написана в паспорте жд. Более того, попросили УК предоставить смету на ремонт (дому и 3х лет нет, а уже ремонт), на собрании сказали - это общие цифры. Вот начнем ремонтировать, представим.

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

УК должна реагировать даже на претензии 1 собственника,

Сообщение от Француз

с требованием не просто собирать деньги, а еще за них и работать.

Сообщение от Француз

Более того, попросили УК предоставить смету на ремонт

Это все общие слова.
Кто просил, зачем просил...
Еще раз - выбираете Совет дома, они выбирают Старшего, протокол собрания в УК и алга, вот он уже будет не просить, а требовать.
"Почувствуйте разницу." (с)

Добавлено через 46 секунд

Сообщение от Француз

дак никто ж не против платить! Только с чего вдруг авансом?

Кстати, а когда выставляли счета авансом?

[Француз]

Ну почему ж общие слова? Думаю проблемы в каждом доме свои, поэтому и перечислять их не видела смысла. Нет у нас ни старшего, ни совета дома. Не можем мы переломить людское убеждение ,что моя хата с краю. Так что ж теперь - не люди мы? Не можем требовать выполнения условий договора???

Сообщение от АЛЕКС

"Почувствуйте разницу." (с)

Шестое чувство мне подсказывает, что и в случае наличия старшего разницу бы вряд ли почувствовали. У кого денежки, тот и прав. А старший будет возмущаться, акты не подписывать... А люди денежки платить по квитанциям... Собака лает, караван идет....

Добавлено через 1 минуту 7 секунд

Сообщение от АЛЕКС

Кстати, а когда выставляли счета авансом?

да постоянно!!! если я считаю(и не только я), что работы не выполнены, а квитанции приходят -это ли не аванс?

[jkhmegion]

Добрая половина написанного в данной ветке полнейший бред, какая-то его часть из-за отсутсвия информации или знаний, какая-то из-за желания намерено "насолить" (отомстить) УК.
Если у кого есть конкретные вопросы по проводимым собраниям постараюсь ответить на все, к сожалению свободным временем не располагаю, бытрых ответов не обещаю.

[Кактус]

Сообщение от Француз

Ну почему ж общие слова? Думаю проблемы в каждом доме свои, поэтому и перечислять их не видела смысла. Нет у нас ни старшего, ни совета дома. Не можем мы переломить людское убеждение ,что моя хата с краю. Так что ж теперь - не люди мы? Не можем требовать выполнения условий договора???

Повторю ранее озвученные высказывания:
1. Вам, первому этажу с крыши не капает? Десятому из подвала тоже не воняет.
2. Лифтом не пользуетесь? Сломанная входная дверь верхним тоже жопу не морозит.
3. Не нравится общедомовое собрание? Забирай свою квартиру и уё..й нахрен. Как это будет - не наши проблемы, если тебе пофиг проблемы дома.
4. Нет денег? Звездуй починяй все подъезды, мусоропроводы, подвальные сральники. Дом сэкономит.

[jkhmegion]

Сообщение от Лох12

у меня ощущение, что госпожа Француз, меня знает. ))

Сообщение от Француз

Лох12, к сожалению не имею чести...

Во как! Лох12 ты кино снимал прошлым летом на Заречной 1/3, одним из продюсеров этого фильма была Француз, вспоминай, а то мне предется вас еще раз знакомить

[Француз]

jkhmegion, дак за что ж нам мстить Вам? наоборот, хотим плодотворного сотрудничества. Тогда вопросы:
1) Когда мы получим ответ на наше письмо (получено 15.03.2012 Ивановой)
2)Как быть, если по дому старшего мы не выберем?
3) Что делать, если общедомовые приборы учета стоят, но со слов представителей УК не рабочие и без документов. У кого правду искать?
4) Что предпринято для того ,чтобы разыскать документы на наши счетчики (переписка, претензии, официальные ответы)
5)Каков срок, по которому дом подлежит гарантийному ремонту (т.е. за счет компании, которая строила этот дом)?
6) Что относится к недоделкам, которые обязана устранять организация-застройщик?
7) Что предпринять, если мы не согласны с периодичностью оказания услуг?
8) Из каких соображений произошло увеличение платы за содержание, если кол-во качество не изменились?

Добавлено через 5 минут 59 секунд
jkhmegion, продюсер? Это сильно. Да, кстати, на том собрании благодаря присутствию Лох12 представители УК стояли молча в стороне, а не рассказывали, как всем будет плохо в ТСЖ и какие все негодяи кругом. Собрание-то инициировали собственники, УК тогда нами еще не управляла. Кстати, проводили собрание в субботу, в 20.00. И ничего. Целая делегация от УК была. Хотя никто не приглашал
лох12 , так это Вы? Рада встрече. Только жаль, что первое собрание Вы не снимали. Сейчас бы было видеодоказательство того, что УК воду льет и не более. Так сладко пели, а итог печален. Воз и ныне там.

Добавлено через 46 секунд
Ну, адрес вы назвали точно, так что жду ответа, как соловей лета...

Добавлено через 1 минуту 12 секунд
Кактус, не уловила сути. Все, сидим дальше, ждем, когда хуже будет?

Добавлено через 38 секунд
jkhmegion, так мы и с Вами знакомы?

[Кактус]

Сообщение от Француз

Добавлено через 1 минуту 12 секунд
Кактус, не уловила сути. Все, сидим дальше, ждем, когда хуже будет?

Делюсь опытом. То "борцов за справедливость" предостаточно будет. Как писал выше, поведение жильцов - негативное наследие СССР. Они не понимают, что жилье является только их собственностью. Пока.

[Француз]

Сообщение от Кактус

Они не понимают, что жилье является только их собственностью. Пока.

Мне думается, что все понимают. Просто очень хочется, чтоб все само собой, как в сказке, стало хорошо. И думается мне, что это не наследие СССР (сама была пионером), это наша лень и неверие в то, что можем что-то изменить.

[Кактус]

Сообщение от Француз

Мне думается, что все понимают.

Нет, не понимают. С авто хоть как-то доходит, что недовольные соседи могут поцарапать, спустить колеса, хлопнуть зеркало.

[Качапкин]

Сообщение от Кактус

Забирай свою квартиру и уё..й нахрен.

Вот и именно, что так не получится! Свою двушку-трёшку с 3-7 этажа не вытащить и через дорогу не уволочь! Придётся находить консенсус! Только общий язык между сообществом всех жильцов (в кр. случае, большинством) и УК.