ЖНК «МЖК «Мегион»

[map086]

Сообщение от Кактус

Если бы так было реально, то Мавроди ни когда бы не сел.

От того что дадут Ку-ку 15 лет, кому то станет легче? Уверен, что все члены кооператива как один скажут, пусть сделает то, что обещал и идет на все четыре стороны. Так ? Кстати что то я не слышал, что Мавроди с кем то рассчитался.

[hudoi]

http://www.newugra.ru/on-line/on-lin...komarovoi.html

Опять дольщики..


Дольщики Мегиона на встрече с губернатором обвинили директора ЖНК «МЖК «Мегион» Олега Куприянчука в преднамеренном обмане – по их словам, вложив деньги в строительство жилья, они так и не получили квартиры и дома. Любопытно, что застройщик, начиная деятельность в 2005 году, пользовался поддержкой местной администрации, которую тогда возглавлял Анатолий Чепайкин (ныне – директор окружного департамента по развитию жилищно-коммунального комплекса). Чиновник пояснил, что поддержка действительно была, поскольку бизнесмен обещал реализовывать жилье по низким ценам. Интересная деталь: при разбирательстве вопроса чиновник косвенно встал на сторону предпринимателя, обвинив во всех бедах пайщиков и администрацию города. Был момент, когда мэр Мегиона Игитов не выдержал и достаточно эмоционально высказался в том духе, что Чепайкин делает попытки переложить ответственность с больной головы на здоровую.
Действительно, первоначально люди оплатили жилье из расчета 18 тыс. руб. за кв. метр, но потом выяснилось, что каждому пайщику требуется доплатить от 300 до 600 тыс. руб. Ситуация настолько накалилась, что в последние полгода в Мегионе состоялись депутатские слушания по этому вопросу, прошли прокурорские проверки, была начата процедура банкротства одного из предприятий, принадлежавшего бизнесмену, и даже было заведено уголовное дело против чиновницы администрации Мегиона, заподозренной в неправомерной поддержке Куприянчука.
Сам Олег Куприянчук проблемы своих компаний пытался объяснить изменившимися экономическими условиями – то есть, мировым финансовым кризисом. По его мнению, ситуацию могла бы исправить городская администрация, выкупив несколько квартир для своих нужд. Глава Мегиона Михаил Игитов на такую инициативу отреагировал нервным смешком: «Мы что, сумасшедшие - перечислять деньги человеку, чьи счета арестованы? Это прямая растрата денег», - пояснил он.
Губернатор пообещала ускорить принятие закона об обманутых дольщиках – деньги на его реализацию будут взяты из резервного фонда. Кроме того, она официально заявила о необходимости привлечения специалистов для проведения аудита. «Если будут установлены факты нарушения – мы включим соответствующие механизмы», - заключила Наталья Комарова.

[Кактус]

Сообщение от map086

О.Н. как игроку в казино, так и пайщикам пообещали сверх прибыль за малые деньги. Игрок и дольщик сами принимали решение садиться или им за стол и делать ставку или ставить свою подпись под договором. Пайщик сам захотел участвовать в этом кооперативе. ТАК?

А это уже голословностью попахивает. Знаете, Map, я сталкивался с уже просветленным выражением лиц в администрации, когда они радостно сообщали, что за приватизированные квартиры собственник ответственность несет сам. Теперь Вы упорно, еще раз повторюсь - УПОРНО пытаетесь выставить пайщиков и дольщиков - игроками. В моем случае, и в случае Бастера прикрываетесь ЖК. С Ку-ком такое не прокатывает. Мало того, воно входит в СЛП, и его надо вытягивать, иначе половину мегионских ЛП утянет за собой, к месту рождения той системы, по которой жируют. И тут рождается миф - "Рулетка". Скоро в СМИ, наверное, появится. .
Сверхприбылей - НЕТ. Игры - НЕТ. Адекватных действий властей - НЕТ.

Добавлено через 9 минут

Сообщение от map086

От того что дадут Ку-ку 15 лет, кому то станет легче? Уверен, что все члены кооператива как один скажут, пусть сделает то, что обещал и идет на все четыре стороны. Так ? Кстати что то я не слышал, что Мавроди с кем то рассчитался.

1. Наперсточник на вокзале лишает всего-лишь некоторой суммы. И не загоняет человека в кабалу. А тут столько людей. Сесть должен. Есть преступление - должно быть наказание.
2. С чего это только Ку-к может решить проблемы?
3. Аудиторские проверки при смене власти ни кто не отменял.
4. Мавроди не рассчитался бы и на свободе. Аргумент нулевой с вашей стороны.
5. У меня есть некоторый опыт в аферах, так вот, ЖНК - это не лохотрон, а социально значимое предприятия, к которому должно быть пристальное внимание властей. Работайте на благо народа, по 14 часов в сутки, что еще могу сказать.

[Кузина]

Здравствуйте участникам форума, давно не была на ветке, столько здесь воды, а по теме обсуждение хотя бы со стороны знатоков юриспруденции могло бы быть пограмотнее.
Зухра, обращаясь к вам, хочу сказать, что во многих вещах не правы. никого не обвиняя, изложу по факту. на собрании 30 июня Нагорная Евгения вела протокол, она пайщик, а не сотрудник Кука. накануне проговаривала на собрании в офисе у Дагаева, что вести протокол должен пайщик, но этот пайщик не должен участвовать в обсуждении на собрании, он должен быть сосредоточен на протоколе, а это извините не просто. вы бы точно не справились. Нагорная от этого предложения изначально отказалась. позвоните мне я расскажу. Про кандидатуру Людмилы было сказано в день собрания..Против неё Кук не был. Секретарю собрания тоже надо заранее готовится: изучить повестку, взять форму протокола и т.д. Вас смутило, что она рядом сидела с Куком наверно? ну это просто ребячество. обвинения в адрес Нагорной считаю "нашли крайнего". когда проводили собрание по выбору кандидата в правление, вы были там, подписи я лично собирала, вам звонила, сказала что в короткие сроки надо подавать, вы об этом знали, что не предупредили 5 мкр., вы же каждый день там? лично я думала, что они еще на собрании в макси озвучили, что кандидаты их поданы. еще раз говорю, что кандидатов оформляли в дополнение к той повестке, которая звучала в макси. сделали как умели. вы лично какое приняли учаситие? только слушали и выразили свое мнение. вы как член инициативной группы имели право ходить и выяснять моменты по организации собрания 30 июня.
ОБС из толпы, вот как это выглядит. Худой правильно сказал, ресурсы не использованы.
демонстративный уход из зала 5 мкр. выглядел как "повернулись попой ко всем". выглядело как протест Куку и как-то обособленно по отношению к пайщикам. ну ладно поезд ушел, а некий опыт приобрели.


еще не прослушала собрание 7 июля, но хочу сказать, что главное его провели, пусть не по форме, но это очень тяжело, когда опыта нет.
многие не догоняют всей ситуации, поэтому и кричат со своей колокольни, поэтому организаторам надо было контролировать эмоции. по моему нам не только юрист нужен уже а психолог..
Евгений Михайлович, по поводу дренажа, думаю надо обсудить коллективно. привлечь также муниципальные службы к обсуждению. понятно, что скажут мы отношения к этим землям, пока в аренде у Кука. но и люди не все имеют в этом интерес, а некоторые возможность, а некоторые имеют и то, и то, но будут тупо ждать, что когда-нибудь сделают как надо. думаю, может обратиться к муниципальным службам, чтобы выложить схему дренажа на бумаге и посчитать затраты, Кук навряд ли это сделает. как думаете?

[hudoi]

Сообщение от Кузина

Евгений Михайлович, по поводу дренажа, думаю надо обсудить коллективно. привлечь также муниципальные службы к обсуждению. понятно, что скажут мы отношения к этим землям, пока в аренде у Кука. но и люди не все имеют в этом интерес, а некоторые возможность, а некоторые имеют и то, и то, но будут тупо ждать, что когда-нибудь сделают как надо. думаю, может обратиться к муниципальным службам, чтобы выложить схему дренажа на бумаге и посчитать затраты, Кук навряд ли это сделает. как думаете?

УКС в лице Винокурова обещал Евгении Нагорной переодически проводить консультации по решения проблем обустройства 28 и 29 микрорайонов...данный вопрос нужно выносить туда.

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Кактус

Знаете, Map, я сталкивался с уже просветленным выражением лиц в администрации, когда они радостно сообщали, что за приватизированные квартиры собственник ответственность несет сам.

ну прямо фраза дня. +

Добавлено через 13 минут
а затраты по дренажу прикинуть можно...вот только генплана у меня нет со схемой прилегающих коммуникаций...трубы вокруг..

[Кузина]

очень неудачное сравнение с казино ЖНК..люди делали ставку по-вашему вырражаясь не на удачу, а на конкретную задачу: обеспечить семью жильем, по современным меркам комфортабельным жильем, не избушку на курьих ножках с деревянным туалетом на улице или неразумным септиком. вложено не 2 рубля, а миллионы, многие обременили себя как я по самую пенсию. я лично заплатила за сети 144 тыс. руб., в итоге ничего. когда пришла в кооператив мне были предложены конкретные условия, мы их выполнили, а когда у Кука начались проблемы, начал их пытаться решать за наш счет. я очень верила Чепайкину,заручившись его поддержкой в этом кооперативе я вложила деньги, а теперь он говорит, что мы же недобросовестные, интересно он всех имеет ввиду или нет. за свои косяки я отвечаю, видимо Кук не так воспитан, не стыдно ли его родителям за него?

[map086]

Сообщение от Кактус

Вы упорно, еще раз повторюсь - УПОРНО пытаетесь выставить пайщиков и дольщиков - игроками.

Да, так оно и есть. Правила игры в данном случае определены в Вашем договоре. Каждая игра или сделка содержит в себе риски. В данном случае риск был очень высок. Одинаковая величина рисков позволяет мне сравнивать ваш случай и игру в казино.

Сообщение от Кактус

Знаете, Map, я сталкивался с уже просветленным выражением лиц в администрации, когда они радостно сообщали, что за приватизированные квартиры собственник ответственность несет сам.

Точно так же как и за любое иное частное имущество. Администрация же не имеет никакого отношения к Вашему автомобилю.

Сообщение от Кактус

Наперсточник на вокзале лишает всего-лишь некоторой суммы. И не загоняет человека в кабалу.

Спорное утверждение, все зависит от ставки на игру. Некоторые умники даже жизнь ставят на кон, не говоря про квартиры, машины и прочее.

Сообщение от Кактус

Мавроди не рассчитался бы и на свободе. Аргумент нулевой с вашей стороны.

Это не аргумент, а пример из реальной жизни.

Сообщение от Кактус

Аудиторские проверки при смене власти ни кто не отменял.

разве я говорил обратное ?

Сообщение от Кактус

Адекватных действий властей - НЕТ.

Неадекватное поведение Власти это не замечать данную проблему. В настоящее время власть делает все, что в ее силах и даже больше, принимая новые законы.

[hudoi]

Сообщение от map086

В настоящее время власть делает все, что в ее силах и даже больше, принимая новые законы.

делает не всё... "новые законы"? да, системно..но уж слишком обобщающе. Это только одна сторона... Есть же и другая, которая много раз в форуме обсуждалась? "Куда деньги дел?!"...от решения этого вопроса власть до сей поры уклонялась. Только сейчас губернатор начала говорить об аудите... есть СК прокуратуры..он мог бы уже давно свой "аудит" провести...
Если дело не идёт значит чьи-то личные интересы затрагивает..см. кому выгодно..

[map086]

Сообщение от hudoi

а затраты по дренажу прикинуть можно...вот только генплана у меня нет со схемой прилегающих коммуникаций...трубы вокруг..

В округе была программа по прокладке сетей, по принципу компенсации затрат. Почему бы Вам не пойти по данному принципу, УКС в лице Винокурова может детально подсказать про действие данной программы.

Добавлено через 3 минуты

Сообщение от hudoi

"Куда деньги дел?!"...от решения этого вопроса власть до сей поры уклонялась.

Красивый вопрос, однако администрация и округ не имеют полномочий ответить вам на этот вопрос. Для этого есть прокуратура и суд.

[Кузина]

как-то уже замучили некоторые "заумные" речи. игра не игра, кошки-мышки тоже игра, загнал, добился и съел, а нет догоняй либо убегай. Администрация должна участвовать в процессе, Комарова напрягла, что спорить. может устав поднять и рассотреть все должностные обязанности. как мне директор говорила на предыдущей работе, когда уперлась, что это не входит в мои должностные обязанности, ответила, если нет, значит внесем...ситуация городская, стандартная она или нет, вопрос не в этом, а в том насколько внимательны к своим горожанам и качество работы в том или ином направлении, гибкость представителей власти в решении проблем.
да "моего автомобиля не касаетесь", но этот "автомобиль" ездит в городе, водитель живет в городе. город для жителей, а жители для города.

[map086]

Сообщение от hudoi

Если дело не идёт значит чьи-то личные интересы затрагивает..см. кому выгодно..

Поверьте на слово, если Комарова Н. В. взяла дело под личный контроль дело пойдет быстрее.

[hudoi]

Сообщение от map086

Красивый вопрос, однако администрация и округ не имеют полномочий ответить вам на этот вопрос. Для этого есть прокуратура и суд.

полномочий естественно не имеют...Представим ситуацию..звонок Комаровой, Чайке - " у нас одно резонансное дело не двигается..вязнет в ваших структурах..может обратите внимание?" теоретически это возможно.? Возможно.. Я конечно понимаю с чего бы губернатор стала такие звонки делать..но теоретически такое возможно.. от таких звонков ведь уже просто так не отмахнёшься. Вопрос политической воли.. (у меня нт иллюзий по данному вопросу). Поэтому есть возможности и у администрации влиять на деятельность окружной прокуратуры...

Добавлено через 6 минут

Сообщение от map086

Поверьте на слово, если Комарова Н. В. взяла дело под личный контроль дело пойдет быстрее.

я не подвергаю сомнению слова губернатора и то, что дело начнёт продвигаться бестрее...

Сообщение от map086

В округе была программа по прокладке сетей, по принципу компенсации затрат. Почему бы Вам не пойти по данному принципу, УКС в лице Винокурова может детально подсказать про действие данной программы.

Знаю про программу..данным вопросом надо заниматься профессионально..вникать.
Не могу...

[map086]

Сообщение от map086

ситуация городская, стандартная она или нет, вопрос не в этом, а в том насколько внимательны к своим горожанам и качество работы в том или ином направлении, гибкость представителей власти в решении проблем.

Кузина, hudoi,Кактус, а вы сможете сказать какова цена вопроса? и где Власть должна взять эти деньги на Ваш взгляд?

[Кактус]

Сообщение от map086

Да, так оно и есть. Правила игры в данном случае определены в Вашем договоре.

Нет. У Ку-ка нет лицензии на игровой бизнес, термин "игра", "ставка", "розыгрыш" не звучит в договоре.

Сообщение от map086

Каждая игра или сделка содержит в себе риски. В данном случае риск был очень высок.

Еще раз, это не игра. Это объединение граждан для минимизации расходов на возведение жилья. Аналогично, когда несколько семей скидываются для закупки оптом мяса, круп, овощей и т.д.

Сообщение от map086

Одинаковая величина рисков позволяет мне сравнивать ваш случай и игру в казино.

Это не мой случай. Вдобавок, у кредитующего ипотеку банка тоже высокие риски, однако с казино его ни кто здесь не сравнивал.

Сообщение от map086

Точно так же как и за любое иное частное имущество. Администрация же не имеет никакого отношения к Вашему автомобилю.

Это сравнение с автомобилем было бы возможно, если бы квартиру так же легко можно было бы:
А. Переместить подальше от уродов-соседей (поставить на другую стоянку).
Б. Подключать к разнообразным коммунальным сетям (заправляться на качественных, или недорогих заправках).
В. Обслуживаться в разнообразных БТИ, ЖКУ, ТВК, без обязаловки, и независимо от соседей (какое СТО хочу, такое и выбираю).

Ан нет, и нахлебников - взяточников на мое жилье дохрена, и власти могут свои квартиры устрать, меня не спрашивая.

Сообщение от map086

Спорное утверждение, все зависит от ставки на игру. Некоторые умники даже жизнь ставят на кон, не говоря про квартиры, машины и прочее.

На вокзале - один случай из миллиона.

[map086]

Сообщение от hudoi

данным вопросом надо заниматься профессионально..вникать.

Смысл изобретать велосипед, Вы сами ответили на свой вопрос.

Сообщение от hudoi

УКС в лице Винокурова обещал Евгении Нагорной переодически проводить консультации по решения проблем обустройства 28 и 29 микрорайонов...данный вопрос нужно выносить туда.

Добавлено через 15 минут

Сообщение от Кактус

Это сравнение с автомобилем было бы возможно, если бы квартиру так же легко можно было бы: А. Переместить подальше от уродов-соседей (поставить на другую стоянку). Б. Подключать к разнообразным коммунальным сетям (заправляться на качественных, или недорогих заправках). В. Обслуживаться в разнообразных БТИ, ЖКУ, ТВК, без обязаловки, и независимо от соседей (какое СТО хочу, такое и выбираю).

Это отдельный разговор, не в данной ветке.

Сообщение от Кактус

кредитующего ипотеку банка тоже высокие риски,

Банк минимизирует свои риски залогами и поручителями. Чем вы минимизировали свои риски.

[hudoi]

Сообщение от map086

Кузина, hudoi,Кактус, а вы сможете сказать какова цена вопроса? и где Власть должна взять эти деньги на Ваш взгляд?

спрашиваете про достройку объектов?
забыли добавить Дагаева..у него же есть рецепт и деньги
я уже писал в ветке..
1. цена вопроса - независимая экспертиза объектов (в рамках расследования деятельности Куприянчука, Map86 вы понимаете о чём это я..) - получаем количество денег необходимых для достройки. Куприянчук свои интересы преследует, мог накрутить (правильно делает кстати..свои интересы отстаивает, пайщики же должны отстаивать свои). Я считаю это принципиальная вещь которая должна быть выполнена в первую очередь. Это этого будет зависеть, как выстраивать стратегию и тактику. Надо знать сколько нужно денег на каждый объект. Надо ещё учесть и то в тех объектах которые строил Куприянчук..могут быть проблемы с качеством строительства. Практика показывает что они есть. (я тут с Зайцевым согласен когда он на собрании на этот момент обратил) ..Эти косяки надо устранять и желательно чем ранняя стадия строительства будет объекта тем лучше.. Эти деньги надо тоже + к общей сумме. Необходимо учесть, что кооператив не однороден..и сопуствующие затраты на обустройство каждого обекта распределены неравномерно...одно дело 28 и 29 микрорайон, другое объекты в городе. По моему мнению выполнив подобное можно узнать цену вопроса... Когда знаешь цену вопроса и возможное распределение средств по объектам и перечень работ по каждому, тогда и надо думать как определитть источники финансирования...раньше я думаю не получится. Вполне возможно что что-то пайщики могут выполнить и сами..
2. Те объекты обустройства, которые власть обещала сделать должны быть сделаны. Возможно по минимому, но должна. А источник один - бюджет округа. Можно много чего говорить..но пайщики за счёт собственых средств это сделать не смогут...и проблема будет продолжать развиваться.
3. Деньги тупо перечислять в кооператив нельзя...тем более бюджетные.

[hsh]

Сообщение от hudoi

я тут с Зайцевым согласен когда он на собрании на этот момент обратил

Достраивать я бы доверил Зайцеву....

[hudoi]

Сообщение от hsh

Достраивать я бы доверил Зайцеву....

почему бы и нет... пусть выигрывает тендер или конкурс..предлагает лучшие условия - и вперёд!

[Вартовчанин]

Сообщение от map086

Банк минимизирует свои риски залогами и поручителями. Чем вы минимизировали свои риски.

Вот это хорошо спросил.

[hsh]

Сообщение от Вартовчанин

Вот это хорошо спросил.

ща вместе с map огребете))) я уже огреб)))

[Кактус]

Сообщение от map086

Банк минимизирует свои риски залогами и поручителями. Чем вы минимизировали свои риски.

Своим инженерным образованием, и необходимым полезным знанием, кто и кого будет усиленно "жрать".

[Хитрая]

Сообщение от hsh

ща вместе с map огребете))) я уже огреб)))

что заработали, то и заслужили............

Добавлено через 3 минуты

Сообщение от map086

Банк минимизирует свои риски залогами и поручителями. Чем вы минимизировали свои риски.

Вы думаете, что страховые компании согласились бы страховать людей от произвола Куприянчука? что то мне это сомнительно.....

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от Кузина

город для жителей, а жители для города.

точно, плюс однозначно.....+

Добавлено через 1 минуту

Сообщение от map086

Поверьте на слово, если Комарова Н. В. взяла дело под личный контроль дело пойдет быстрее.

Будем в это верить, надеяться и ждать.....

[map086]

Сообщение от Кактус

Своим инженерным образованием, и необходимым полезным знанием, кто и кого будет усиленно "жрать".

прошу перевести на общедоступный язык, а то кто кого и где жрать будет не понятно.

Сообщение от hsh

Достраивать я бы доверил Зайцеву....

Согласен, он профессионал в этом деле, да еще и депутат. Ему и карты в руки, кто ЗА прошу проголосовать.

[Хитрая]

Сообщение от map086

кто ЗА прошу проголосовать.

я "ЗА".....
а толку то с нашего тут голосования? народ посмешить? Худой писал- пусть предлагает, выигрывает и работает...ему все карты в руки....

[map086]

Сообщение от Хитрая

Вы думаете, что страховые компании согласились бы страховать людей от произвола Куприянчука? что то мне это сомнительно.....

Любая сделка страхуется.

Сообщение от Хитрая

что заработали, то и заслужили

можно было бы просто сказать спасибо.