Собрание УК

[jkhmegion]

Сообщение от Француз

jkhmegion, дак за что ж нам мстить Вам?

лишили "заработка"

Сообщение от Француз

наоборот, хотим плодотворного сотрудничества.

всегда "за"

Сообщение от Француз

Тогда вопросы:

я говорил о вопросах по текущему собранию, на прочие вопросы не готов с ходу ответить

Сообщение от Француз

2)Как быть, если по дому старшего мы не выберем?

законодательство предусматривает обязанность собственников помещений МКД выбрать совет дома, в том числе председателя. Если не выберут и в этот раз, можете инициировать собрание по этому вопросу еще раз, и так до бесконечности.

Сообщение от Француз

7) Что предпринять, если мы не согласны с периодичностью оказания услуг?

обсуждаем, если мы вписываемся в правила и нормы технической эксплуатации, оформляем перечень с учетом ваших "хотелок" и утверждаем общим собранием

Сообщение от Француз

8) Из каких соображений произошло увеличение платы за содержание, если кол-во качество не изменились?

А вы посмотрите динамику изменения цен на товары (уборочные, моечные, сантехнику, электрику и т.д.), энергоресурсы, концтовары и пр. Хотя бы 1 раз в 2 года мы вынуждены менять цены.

Сообщение от Француз

представители УК стояли молча в стороне, а не рассказывали, как всем будет плохо в ТСЖ и какие все негодяи кругом.

Как было на предедущем собрании я знаю не по наслышке, там мы тоже стояли в стороне и не вмешиваться в процесс пока Вы не стали приставать к нам с вопросами "а что же скажет нам управляющая организаци", спросили вам и ответили

Сообщение от Француз

jkhmegion, так мы и с Вами знакомы?

А то.

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

Так что ж теперь - не люди мы? Не можем требовать выполнения условий договора???

Расстрою, но нет, не можете.

Сообщение от Француз

Шестое чувство мне подсказывает, что и в случае наличия старшего разницу бы вряд ли почувствовали.

Вы с этими чувствами к Лоху, он специалист по гаданию.

Сообщение от Француз

если я считаю(и не только я), что работы не выполнены, а квитанции приходят -это ли не аванс?

Считать вы можете что и как угодно, а, по факту, счет выставляется за "выполненные" работы. Обжаловать факт выполнения, не выполнения, может только тот, кто имеет право.

Сообщение от jkhmegion

Лох12 ты кино снимал прошлым летом на Заречной 1/3, одним из продюсеров этого фильма была Француз,

Вот и прояснилось...

[Мами.]

Скажите, это нормальная цена, за ремонт примерно 20-30 метров отмостки вокруг 9-этажного дома выставлять сумму почти 50 000 руб?

[Дачник]

Сообщение от Француз

лох12 , так это Вы? Рада встрече. Только жаль, что первое собрание Вы не снимали. Сейчас бы было видеодоказательство того, что УК воду льет и не более. Так сладко пели, а итог печален. Воз и ныне там.

прикольно снегурочкой прикинутся.

[Качапкин]

Сообщение от Мами.

Скажите, это нормальная цена, за ремонт примерно 20-30 метров отмостки вокруг 9-этажного дома выставлять сумму почти 50 000 руб?

Мами, и Вам вопрос. По Вашему дому было собрание? Вы там были? Ваши соседи и друзья по дому? Вы пожелали войти в совет дома? Вы желаете участвовать в делах дома, контролировать что, как и почём сделано?
Или просто "погутарить"...

Добавлено через 1 минуту 9 секунд

Сообщение от АЛЕКС

Считать вы можете что и как угодно, а, по факту, счет выставляется за "выполненные" работы. Обжаловать факт выполнения, не выполнения, может только тот, кто имеет право.

ИМЕННО!

[hudoi]

Сообщение от Мами.

Скажите, это нормальная цена, за ремонт примерно 20-30 метров отмостки вокруг 9-этажного дома выставлять сумму почти 50 000 руб?

А вы попросите у исполнителя смету. Вот тогда и будет видно, что там в реале. Что за расценки применили и за какие работы.

[АЛЕКС]

Сообщение от hudoi

А вы попросите у исполнителя смету.

И что это изменит?

Сообщение от hudoi

Вот тогда и будет видно, что там в реале.

Ну увидят кролики что их опять развели...

[Мами.]

Сообщение от Качапкин

По Вашему дому было собрание? Вы там были? Ваши соседи и друзья по дому? Вы пожелали войти в совет дома? Вы желаете участвовать в делах дома, контролировать что, как и почём сделано?
Или просто "погутарить"..

да, была, на всех собраниях. Ни на одном так и не было кворума. На первом выдвинула свою кандидатуру в совет. Еще вопросы?

Добавлено через 1 минуту 47 секунд

Сообщение от hudoi

Что за расценки применили и за какие работы.

работы еще не сделаны, это планы на 2012 год. Как ремонт 2 подъездов на сумму в почти 500 000 руб

[Качапкин]

Сообщение от jkhmegion

А вы посмотрите динамику изменения цен на товары (уборочные, моечные, сантехнику, электрику и т.д.), энергоресурсы, концтовары и пр. Хотя бы 1 раз в 2 года мы вынуждены менять цены.

Совершенно логично! Только м.б. надо поподробнее разъяснять-расшифровывать что куда почём. Не думаю, что траты УК запредельны. Так и распишите их. Не оставьте критиканам возможности домышлять и фантазировать...
А то читаешь в распечатке перечня услуг - вывоз сухой травы, немалые деньги. Рядом опять вывоз сухой травы (с погрузкой вручную). И опять за хорошие деньги. А если вокруг дома и газонов-то толком нет - какое там скашивание травы и уборка.
Или обработка подвалов. Денежки освоены, а комары из подвала - тучей. А если подвал освоен собственником. О какой дезинсекции речь? Речь только об экономии средств. Об этом - молчок! Да много вопросов. Если собственники жилья будут инертны и пассивны, вопросы эти будут висеть годами...

[АЛЕКС]

Сообщение от Мами.

да, была, на всех собраниях. Ни на одном так и не было кворума.

Т.е. собрания не состоялись?
А зачем тогда было

Сообщение от Мами.

На первом выдвинула свою кандидатуру в совет.

Ведь это незаконно.

[Француз]

Сообщение от АЛЕКС

лишили "заработка"

слава Богу, не бедствую. В дополнительном приработке в виде ТСЖ и натот момент и сейчас не нуждаюсь. Вот почему Вы пытаетесь во всем, даже самом хорошем, разыскать второе дно? А просто поверить в то,что люди хотят жить в нормальных условиях поверить слабо?

[Качапкин]

Сообщение от АЛЕКС

На первом выдвинула свою кандидатуру в совет.
Ведь это незаконно.

Насколько я понимаю, не так. Если не состоялось очное собрание, проводится голосование сбором голосов "поквартирно". И так можно в т.ч. и избрать Совет МКД.

[Француз]

Сообщение от Француз

обсуждаем, если мы вписываемся в правила и нормы технической эксплуатации, оформляем перечень с учетом ваших "хотелок" и утверждаем общим собранием

нам "хотелки" в письменном виде представить? Мне любопытно, как быстро Вы среагируете на них? Вот письмо в марте еще написали, а ответа нет. Тарифы-то быстрее поднимите поди, чем хотелки с нами будете обсуждать? Мы свои хотелки еще на общем собрании в марте озвучили. Как будто глухие все.

[Качапкин]

Сообщение от Француз

люди хотят жить в нормальных условиях

Очень похвальное желание! В основном этим и объясняю свою заинтересованность в этом деле.

[Мами.]

Сообщение от АЛЕКС

Ведь это незаконно

что незаконно, выдвигать свою кандидатуру?

Сообщение от Качапкин

Если не состоялось очное собрание, проводится голосование сбором голосов "поквартирно". И так можно в т.ч. и избрать Совет МКД.

именно

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

слава Богу, не бедствую.

Не надо мне приписывать чужих слов.

Сообщение от Француз

Вот почему Вы пытаетесь во всем, даже самом хорошем, разыскать второе дно?

Это защитный рефлекс на телодвижения Лоха, после его виражей вообще невозможно о чем-то говорить.

Сообщение от Француз

А просто поверить в то,что люди хотят жить в нормальных условиях поверить слабо?

Отдельные люди?
Не то, что верю, сам из таких.
Собственники многоквартирного дома?
Простите, не верю.

Сообщение от Качапкин

Если не состоялось очное собрание, проводится голосование сбором голосов "поквартирно".

Так оно, но выдвижение на собрании без кворума - нелегитимно.

[Француз]

Сообщение от Француз

А вы посмотрите динамику изменения цен на товары (уборочные, моечные, сантехнику, электрику и т.д.), энергоресурсы, концтовары и пр. Хотя бы 1 раз в 2 года мы вынуждены менять цены.

знаете, я экономист по образованию. И как рассчитываются тарифы знаю не по наслышке. Поэтому и спрашиваю- какие статьи затрат (основных или общехозяйственных) и на сколько % увеличены? Есть ли мониторинг цен на те же канцтовары, услуги организаций или это все опять из пальца?

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

нам "хотелки" в письменном виде представить? Мне любопытно, как быстро Вы среагируете на них? Вот письмо в марте еще написали, а ответа нет.

Так не соблюдено главное условие - перечень с учетом ваших "хотелок" и утверждаем общим собранием, а без этого пишите Шура, пишите...

[Француз]

АЛЕКС, простите, цитировала не Вас. Как-то слабо у меня с техникой видимо пока)

Сообщение от АЛЕКС

Считать вы можете что и как угодно, а, по факту, счет выставляется за "выполненные" работы. Обжаловать факт выполнения, не выполнения, может только тот, кто имеет право.

А вот здесь Вы не правы. Я, как собственник, имею право доказать невыполнение работ. Равно и УК имеет право доказать факт выполнения работ. вот только к чему все это завели? Не для того, чтобы ругаться, дурак-сам дурак ни к чему не приведет. Хочется, чтобы УК нас услышала, прониклась нашими проблемами. А с этим пока напряженка....

[Качапкин]

Сообщение от АЛЕКС

выдвижение на собрании без кворума - нелегитимно.

Неоднозначно.

Сообщение от jkhmegion

законодательство предусматривает обязанность собственников помещений МКД выбрать совет дома, в том числе председателя. Если не выберут и в этот раз, можете инициировать собрание по этому вопросу еще раз, и так до бесконечности.

А вот это однозначно!

[Француз]

Так вот и собираемся опять "могучей кучкой" в народ идти. Хотела бы пошаговую инструкцию получить от сведущих людей.

Добавлено через 1 минуту 53 секунды
АЛЕКС, а что прояснилось-то? Может просветите?

Добавлено через 2 минуты 40 секунд

Сообщение от hudoi

А вы попросите у исполнителя смету. Вот тогда и будет видно, что там в реале. Что за расценки применили и за какие работы.

мы просили-тишина. думаю и в этом случае то же самое будет. Ну кто мы, глупые собственники, которые и прав-то не имеют (спасибо,Алексу убедил)?

[Качапкин]

Сообщение от Француз

мы просили-тишина. думаю и в этом случае то же самое будет. Ну кто мы, глупые собственники, которые и прав-то не имеют (спасибо,Алексу убедил)?

Надо выбирать совет и смотрящего!!!

[Француз]

Сообщение от АЛЕКС

Отдельные люди? Не то, что верю, сам из таких. Собственники многоквартирного дома? Простите, не верю.

как-то грустно все... Прям БЕЗНАДЕГА...

[hudoi]

Сообщение от Француз

мы просили-тишина. думаю и в этом случае то же самое будет.

А просили как? По всем бюрократическим правилам?

[Мами.]

Сообщение от АЛЕКС

Так оно, но выдвижение на собрании без кворума - нелегитимно.

Легитимно,легитимно.Потом было заочное голосование по списку всех кандидатов в совет.