АСБ или ДСК

Мальвина · 09.02.2012, 15:56

Цитата:

Сообщение от Gaido

ЗА эти деньги можно ДСК купить. Продают второй год уже. НА что люди надеются?

Я вот сколько в этом городе живу, столько и не могу понять - чем ДСК так уж лучше и круче АСБ? Лишние пять квадратов так уж ценны или высокие потолки? АСБ обычно тёплые, а среди ДСК много холодных домов. Лифт ходит до последнего этажа. В чём минусы?

Кактус · 09.02.2012, 16:11

Цитата:

Сообщение от Мальвина

Я вот сколько в этом городе живу, столько и не могу понять - чем ДСК так уж лучше и круче АСБ? Лишние пять квадратов так уж ценны или высокие потолки? АСБ обычно тёплые, а среди ДСК много холодных домов. Лифт ходит до последнего этажа. В чём минусы?

Плюсы ДСК: выше потолки, посторные площадки, больше площадь, оптимальная планировка. 2 вентиляционных короба.
Минусы ДСК - советский монтаж. Капремонт с вышибанием старых швов и полным заделыванием всех щелей эту проблему решает.

Плюсы АСБ - изначально рассчитывалась на монтаж нашими. Вследствие этого теплая изначально. БАЛКОН!!!

Мальвина · 09.02.2012, 16:13

Цитата:

Сообщение от Gaido

у нас в доме (АСБ) квартиру трешку продают за 2,5. Продают уже давно. Ремонта как такого там нет. ЗА эти деньги можно ДСК купить. Продают второй год уже. НА что люди надеются?

Возможно, эти люди надеются на богатого Буратино, которому ну уж очень понравится именно их квартира, но при этом согласны продать квартиру дешевле и охотно идут на торг. В 2008-2009 у нас была идея поменять двухкомнатную на четырёхкомнатную. Прозвонили по объявлениям в газете - все просили доплату от 1000 до 1800, при этом половина продавцов морщилась - ну у вас же аэсбэээ, с вас тогда больше доплаты. Дали сами объявление. Описали квартиру (пластиковые окна и прочие плюшки) и чётко указали размер доплаты - 600. Без торга. Трое покупателей, которые за неделю до этого называли сумму раза в два больше, позвонили в тот же день и быстренько согласились на 600.

hsh · 09.02.2012, 16:52

В АСБ, как в погребе..я свободно достаю до потолка)))) разве это высота?))) в двушках АСБ , кухни масепусинькие...квадратуры там явно мало...ДСК гораздо мощнее квартиры))

Мальвина · 09.02.2012, 16:56

Цитата:

Сообщение от hsh

В АСБ, как в погребе..я свободно достаю до потолка)))) разве это высота?))) в двушках АСБ , кухни масепусинькие...квадратуры там явно мало...ДСК гораздо мощнее квартиры))

Это в трёшках кухни маленькие, да. В двушках как раз девятиметровки.

Рыжий лейтенант · 09.02.2012, 17:11

У нас в городе ДСК новее дома, чем АСБшные. В двушке кухня меньше, чем в трешке.

Мальвина · 09.02.2012, 17:18

Цитата:

Сообщение от Рыжий лейтенант

У нас в городе ДСК новее дома, чем АСБшные. В двушке кухня меньше, чем в трешке.

У нас в городе все дома относительно новые. Посмотрите в старых городах - хрущёвки, сталинки, вот те - да, старые. А здесь почти все девятиэтажки новые.
В какой двушке кухня меньше, ДСК?

Рыжий лейтенант · 09.02.2012, 17:51

Мальвина, АСБ. Сестра жила сначала в 2ке, потом в 3ке АСБшной. Про старые дома хрущевки и пр. это то ясно. Там девятиэтажки строили еще тогда, когда города Мегиона и в помине не было :-) Я относительно нашего города.

Мальвина · 09.02.2012, 17:55

Цитата:

Сообщение от Рыжий лейтенант

Мальвина, АСБ. Сестра жила сначала в 2ке, потом в 3ке АСБшной. Про старые дома хрущевки и пр. это то ясно. Там девятиэтажки строили еще тогда, когда города Мегиона и в помине не было :-) Я относительно нашего города.

Ну не знаю. Может быть, это у торцевых квартир, которые с большими лоджиями, кухни маленькие - за те не скажу, не знаю. Или трёшка была с перепланировкой (там выламывают кладовку, чтобы кухню увеличить). Но у меня самая обычная двушка АСБ, и кухня гораздо больше, чем в соседней трёшке.

hsh · 09.02.2012, 18:07

Львовская 6а, где Мальвина проживает, насколько я понимаю, живет семья мои друзья, в двушке...кухня маленькая, а балкон вашпе балконом не назовешь...

Мальвина · 09.02.2012, 18:15

Цитата:

Сообщение от hsh

Львовская 6ф, где Мальвина проживает, насколько я понимаю, живет семья мои друзья, в двушке...кухня маленькая, а балкон вашпе балконом не назовешь...

Ну, наверно, это мне так повезло и для меня индивидуально тут сделали большую кухню. Причём ощутимо больше, чем в трёшках

А вообще размер - понятие относительное. Если кто-то привык к двадцатиметровой кухне элитного дома - то, конечно, маленькая, чего спорить-то.

Rad_Lady · 09.02.2012, 19:57

Тоже сначала переживала, что в АСБ потолки ниже, потом поняла, что сантиметры можно немного добавить убрав высоту пола, который лежит на лагах, в ДСК изначально цемент+линолиум. Кухня в моей трешке АСБ на 50см.более узкая, чем та же кухня ДСК, Т.е. на 15000кв.см меньше (7,5 квадратов, в ДСК 9 квадратов - это без сломанных кладовок). Но при этом S квартиры =65,6 м.кв. На сколько больше площадь трешки ДСК? При этом у меня в зале БОЛЬШОЕ окно, а не две "бойницы" углом, как в ДСК; я жила в квартире с пятиугольной комнатой - больше не хочу, мне кажется более комфортным одно, но большое окно. Объективно: мусоропровод более удобно расположен в ДСК, тут вообще не поспоришь, здесь ДСК-овцам завидую. Зато у меня ЛОДЖИЯ! именно лоджия ,а не просто закуток метр на полтора. И все думаю на кого в ДСК рассчитан метраж туалета? Когда опускаешься на унитаз(уж простите) - голова упирается в ручку двери.... А планировка абсолютно идентичная.Так что каждый выбирает то, что смог выбрать по каким-то своим возможностям и пожеланиям... Вот если говорить о 1-комнатных - там да, ДСК намного выше по уровню АСБ-шной... Один гардероб чего стоит......

Кактус · 09.02.2012, 20:04

Цитата:

Сообщение от Rad_Lady

... Т.е. на 150кв.см меньше. ...

15 000 кв.см.

Fix.

Добавлено через 1 минуту 49 секунд

Цитата:

Сообщение от Rad_Lady

... а не две "бойницы" углом ...

Окно в своей спальне тоже "бойницей" считаете ?

Rad_Lady · 09.02.2012, 20:06

Цитата:

Сообщение от Кактус

15 000 кв.см.

Согласна, )) с работы только, в голове бардак, мысли только о еде

Кактус · 09.02.2012, 20:06

Цитата:

Сообщение от Rad_Lady

... а не просто закуток метр на полтора. ...

1,2 на 3

Rad_Lady · 09.02.2012, 20:07

в какой спальне? в балконом?

Кактус · 09.02.2012, 20:11

Цитата:

Сообщение от Rad_Lady

... я жила в квартире с пятиугольной комнатой ...

Мне настолько нравится, что хочу 6-угольную. Кстати, пишу из кресла у простенка. Вижу и любимую, грызущую гранит науки на диванчике и телевизор. И ноут на коленках. И входная дверь видна.

Добавлено через 1 минуту 29 секунд

Цитата:

Сообщение от Rad_Lady

в какой спальне? в балконом?

Без.

Rad_Lady · 09.02.2012, 20:11

1,7х3 лоджия. зато у вас кухня на эти же 15000 кв.см больше. так что 1:1. я жила в квартире с пятью углами и мне не нравится. для меня это хуже, для Вас , возможно, приятнее иметь два окна

Кактус · 09.02.2012, 20:14

Цитата:

Сообщение от Rad_Lady

1,7х3 лоджия. зато у вас кухня на эти же 15000 кв.см больше. так что 1:1. я жила в квартире с пятью углами и мне не нравится. для меня это хуже, для Вас , возможно, приятнее иметь два окна

Ну, я до этого жил в 5-этажке иркутсткого проекта. ДСК было мечтой. Кстати, для соседней темы.

Rad_Lady · 09.02.2012, 20:22

Цитата:

Сообщение от Кактус

хочу 6-угольную

кто-то хочет шестиугольную, кто-то в виде еврейской звезды.. я хочу круглую

Добавлено через 3 минуты 8 секунд
народ , кстати, (я удивлялась раньше) когда речь идет о покупке двушки - почему-то предпочитают АСБ торцевую, хотя в ДСК неплохая планировка. Говорят лоджия прельщает.

Кактус · 09.02.2012, 20:36

Цитата:

Сообщение от Rad_Lady

кто-то хочет шестиугольную,

Эркер.

Цитата:

Сообщение от Rad_Lady

кто-то в виде еврейской звезды..

Верх непрактичности

Цитата:

Сообщение от Rad_Lady

я хочу круглую

Дом-башня, Дом-геодезический купол. В многоэтажках редкий случай.

Цитата:

Сообщение от Rad_Lady

народ , кстати, (я удивлялась раньше) когда речь идет о покупке двушки - почему-то предпочитают АСБ торцевую,

Редкость.

Rad_Lady · 09.02.2012, 20:54

Цитата:

Сообщение от Кактус

Редкость.

почему редкость? у меня среди знакомых сразу трое за 2011 год купили именно торцевую АСБ из-за лоджии. говорю же, что удивлялась. Люди утепляют лоджию, проводят электрику и делают там практически полноценную мужскую комнату, чтобы не сидеть в простенке))

Серый Волк · 09.02.2012, 20:56

Цитата:

Сообщение от Кактус

Плюсы ДСК: выше потолки,

Весьма сомнительный "плюс".
В АСБ, при высоте потолков в 2м50см стандартный 10 метровый рулон обоев режется ровно на 4 части, а на ДСКовких 2м70см... Пардон расход обоев на 25 процентов больше.
И что такое 20 см? Слезы..

Все равно до Сталинских 3м50см как до Пекина раком...

Турист · 09.02.2012, 21:26

Цитата:

Сообщение от Кактус

оптимальная планировка. 2 вентиляционных короба

А я вот дома у себя подсчитал у меня тоже 2 вент.короба (дом АСБ) А Вы уважаемый если у Вас Дом ДСК в ванную комнату заходите головой не бъетесь об вентиляцию.
А еще на улицу выйдите и посмотрите на свой дом в частности на тот технический этаж который над девятым, дома ДСК потихоньку стягивают (заречная 14) я даже не знаю почему. А вот в Нижневартовске в новом доме ДСК плита перекрытия провалилась кран навороченный вызывали.

Мальвина · 10.02.2012, 07:52

Цитата:

Сообщение от Rad_Lady

я жила в квартире с пятиугольной комнатой - больше не хочу, мне кажется более комфортным одно, но большое окно.

Кстати, да. Красиво, но не практично. В прямые углы любую стандартную мебель поставить можно, а здесь или не использованное пространство получается (и лишние метры съедаются), или нужны нестандартные предметы обстановки. Вставлять/утеплять/содержать в порядке/оснащать шторами одно окно проще и дешевле, чем два. Ещё два окна ограничивают в вариантах расстановки мебели (за это угловые квартиры обычно не любят). Поэтому меня не особо прельщают торцевые квартиры, хоть они и с большими лоджиями. На любителя это.