Ежели конституционный суд сказал вперед , то я сомневаюсь что данный гражданин сможет чтото противопоставить.
__________________
«Коррупция - она за границей. А у нас просто пи...дят безбожно» (c) Сергей Шнуров
Нам визы не нужны, нам нужен только приказ Верховного главнокомандующего. (с) В. ШАМАНОВ
Вон Песков сидит напротив, мой пресс-секретарь, он несёт иногда такую "пургу", я смотрю по телевизору и думаю: чего он там рассказывает? Кто ему это поручил?" (с) Путин
Генералу: Ну и можешь считать меня врагом. Я растопчу все, что тебе дорого. Искореню. (c) мегиончик
При таком раскладе получается, что накопления будут собираться на каждый дом отдельно , а не в общий котёл , как раньше ?
Нет, открытие специального счета на дом находится в исключительной компетенции собственников помещений, т.ч. деньги поступят в общий котёл.
Цитата:
Сообщение от Dimka
На полном серьезе - как насчет коллективное исковое заявление в суд с параллельной жалобой в прокуратуру написать? Готов подготовить документы на эту тему
Дерзай
Цитата:
Сообщение от Dimka
ЖЭК там случайно может еще налоги за квартиру вместо налоговой собирать будет?
Доверят, соберем
Цитата:
Сообщение от Dimka
Вот видимо че они так жопу рвали за перезаключение договоров... Теперь понятно.
А мне так не понятна связь между договором управления и фондом капитального ремонта. Проясни
Цитата:
Сообщение от Мами.
Какие плюшки ЖЭКу от этого?
Кроме головной боли и дополнительной нагрузки никакие.
Цитата:
Сообщение от Dimka
Сбор денежных средств, на протяжени 30 лет, которые не факт что придется вобще тратить ))) просто куча халявного левого бабла ))) про которые может быть вспомнят лет через 20-30, когда уже определенных личностей может уже вживых не будет )))) развить дальше тему? )
Для сведения, взносы не хранятся на счету в ЖЭК, а при поступлении расщепляются и перечисляются в югорский фонд. Оставь свои бурные фантазии при себе
Цитата:
Сообщение от Мами.
Интересно, зачем это надо ЖЭКу. Какой ему интерес заморачиваться со всем этим?
Родина (округ) сказала НАДО!
Цитата:
Сообщение от Мами.
Не исключено, что ЖЭК будет лишь сборщиком взносов , возможно за процентное вознаграждение, а распоряжаться ими будет фонд. Поэтому и пишу про условия их договора.
Так и есть
Цитата:
Сообщение от Арсак
А как жилец нашего дома что скажешь? Недавно договор подписывали все новый
Еще раз, договор управления не имеет ни какого отношения к сбору взносов за кап.ремонт. Договор читайте
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
На полном серьезе - как насчет коллективное исковое заявление в суд с параллельной жалобой в прокуратуру написать? Готов подготовить документы на эту тему.
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
Дерзай
Ответ юриста на вопрос "Насколько правомерны, в данном случае, действия УК по включению платежей за неоказанные услуги в счет за коммунальные услуги?"
Цитата:
Здравствуйте!
Так сразу и не ответить, надо поднимать все законодательство, договора и т.п. Попробуйте обратиться в прокуратуру, именно их функция проверять законность, да и возможностей собрать документы больше.
__________________ Зачем пытаться доказывать людям то, что им понять не дано...... тьфу на вас..... (с) Хитрая aka %@#@!$@
- Ты прям, как муравей!
- Почему?
- Да потому что постоянно какую-то херню несёшь...
Любого автомобиля хватит до конца жизни, если ездить достаточно лихо. (с) М. Жванецкий
Статья 154. Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги
2. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
Лукавите...
Что все это является платой за жилое помещение, то безусловно, а вот структура платежного документа - другое дело.
Если данный платеж не включен в услуги ЖЭК то все законно, не оплата этого отдельного документа ни капли не влияет на взаимоотношения ЖЭК и потребителя его услуг.
А вот если это будет в одном документе...
Ну еще бы он по другому писал, Петрович ))) радуется, что теперь больше денег у людей тащить будут. Вот поэтому так и рвали пуканы насчет подписания договоров.
Что все это является платой за жилое помещение, то безусловно,
Интересно, как оно неорганизовано.
Собственность владельца квартиры оформлена документально - свидетельство о праве собственности.
Некое "общее имущество дома" это вообще что? Кто ни будь, из жильцов многоквартирного дома, имеет какой-то документ подтверждающий, что он, собственник, этого самого общего имущества? Где документ подтверждающий размер доли жителя многоквартирного дома?
Основанием для исчисления размера налога является технический паспорт квартиры, выполненный уполномоченной организацией.
Документально, что является основанием для исчисления размера платежей за капитальный ремонт?
Например, я собственник. Хочу иметь документ подтверждающий мою долю в общем имуществе дома. Причём расчёт доли должен быть произведён прозрачно и по внятному алгоритму...
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Последний раз редактировалось hudoi; 30.06.2016 в 21:16..
Хочу иметь документ подтверждающий мою долю в общем имуществе дома
А вам то зачем , у вас же частный дом. Т.е. вы предлагаете выдать каждому собственнику квартиры в МКД еще кучу документов в которых будет описана к примеру: лифт - 1/200, чердак - 1/200, крышка, 1/200 и т.к. далее трубы, подвалы, тех помещения. Если честно, то ваша идея попахивает бредом.
__________________
«Коррупция - она за границей. А у нас просто пи...дят безбожно» (c) Сергей Шнуров
Нам визы не нужны, нам нужен только приказ Верховного главнокомандующего. (с) В. ШАМАНОВ
Вон Песков сидит напротив, мой пресс-секретарь, он несёт иногда такую "пургу", я смотрю по телевизору и думаю: чего он там рассказывает? Кто ему это поручил?" (с) Путин
Генералу: Ну и можешь считать меня врагом. Я растопчу все, что тебе дорого. Искореню. (c) мегиончик
Мама у меня в многоквартирном доме живёт. Ну и за державу обидно.
Цитата:
Сообщение от Evgeny
Т.е. вы предлагаете выдать каждому собственнику квартиры в МКД еще кучу документов в которых будет описана к примеру: лифт - 1/200, чердак - 1/200, крышка, 1/200 и т.к. далее трубы, подвалы, тех помещения. Если честно, то ваша идея попахивает бредом.
Если глянуть мои посты в данной ветке выше, то я вообще пишу совсем об ином. Сама реализация сбора денежных средств с населения в существующей форме, для капитального ремонта домов представляется сомнительной. Как и сама идея развития страны через городской тип урбанизации. Страна у нас слишком большая и северная. Без консолидации государственных ресурсов проблемы подобного масштаба не решить. Территорию надо освободить в Сибири для китайцев? Ну правильным путём идёте товарищи. Нынешний глава Центробанка в бытность свою министром Минэкономразвития озвучила идейку правительства собрать всё населения страны в городах миллионниках. Существующая концепция капитального ремонта как раз с подобной идеей увязана.
Ваш пост расцениваю как проявление стокгольмского синдрома.
Обратил внимание на то, что в одном случае государство расписало каждую букву, в том как должно быть оформлена собственность гражданина. В параллельном же случае всё происходит достаточно вольно. Например, решили квартиру в мноквартирном доме приобрести. Сделку с какими документами будете оформлять? Только те, что касаются самой квартиры. Как на стоимость приобретения и будущего владения квартирой влияет доля жильца в общедомовом имуществе? Evgeny, вы уверены в том, что ваша истинная доля в общедомовом имуществе 1/200, а не 1/300 или даже 1/500? Как можете оценить и подтвердить?
Продолжаем платить. А некоторые будут покупать Патролы и пиджаки от бриони...
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Не более бредовая , чем денежные поборы без всякой ответсвенности.
С чего мы должны кредитовать непонятно кого?
Если на то идет, то кредитуем по ставкам банков.Согласны?
Если гражданин подобным образом попробует собрать денег на благое дело, его враз посадят.
Мы же с государством равноправные партнеры?
Лукавите...
Что все это является платой за жилое помещение, то безусловно, а вот структура платежного документа - другое дело.
Если данный платеж не включен в услуги ЖЭК то все законно, не оплата этого отдельного документа ни капли не влияет на взаимоотношения ЖЭК и потребителя его услуг.
А вот если это будет в одном документе...
не лукавлю, закон позволяет привлекать агентов для сбора платежей. Судебная практика по РФ на этот счет имеется. К примеру вот выдержка из одного из них:
Цитата:
Согласно статьям 153 и 154 ЖК РФ взнос на капитальный ремонт многоквартирного дома входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме выбрали способ формирования фонда капитального ремонта на счете регионального оператора, то в соответствии со статьей 171 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, если иное не установлено законом субъекта Российской Федерации.
Региональный оператор, в соответствии со своими полномочиями, определяет способ формирования и доставки платежных документов на оплату взносов, и вправе передать функции по печати и доставке платежного документа для оплаты взноса на капитальный ремонт иным лицам.
Возможность регионального оператора взимать взносы на капитальный ремонт при участии платежных агентов предусмотрена частью 15 ст. 155 ЖК РФ.
Апелляционное определение Белгородского областного суда от 23.12.2014 N 33-5411/2014 АЛЕКС, жду твоих обоснованных доводов по поводу моего лукавства
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
__________________ Ещё раз для тех кто в танке - капитализм, это про прибыль. Не про народ, не про благополучие и процветание. Прибыль любой ценой - зарубите себе это на носу.
Кровавый рыжым садил предприимчивых людей. Как только он перестал это делать, эти предприимчивые люди распилили страну и стали "уважаемой элитой общества".
"Голосуешь за худого, – глядь, через год сидит кабан в телевизоре, рожа, что жопа, ещё меня учит, как жить, гад!"
Без консолидации государственных ресурсов проблемы подобного масштаба не решить.
Скажите честно, почему вы не идете во власть? Я так думаю много народу проголосовало бы за вас.
__________________
«Коррупция - она за границей. А у нас просто пи...дят безбожно» (c) Сергей Шнуров
Нам визы не нужны, нам нужен только приказ Верховного главнокомандующего. (с) В. ШАМАНОВ
Вон Песков сидит напротив, мой пресс-секретарь, он несёт иногда такую "пургу", я смотрю по телевизору и думаю: чего он там рассказывает? Кто ему это поручил?" (с) Путин
Генералу: Ну и можешь считать меня врагом. Я растопчу все, что тебе дорого. Искореню. (c) мегиончик
Законодательная мне не интересна, в исполнительную - не берут.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
решили квартиру в мноквартирном доме приобрести. Сделку с какими документами будете оформлять? Только те, что касаются самой квартиры. Как на стоимость приобретения и будущего владения квартирой влияет доля жильца в общедомовом имуществе?
А там хитро и мудро в договоре это прописывается. Думаю без этих условий регпалата у вас и договор не примет..
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
С 1 июня полномочия по сбору взносов на капремонт переданы ООО «ЖЭК»
С 1 июня ООО «ЖЭК», на основании договора с Югорским фондом капитального ремонта многоквартирных домов, переходит на единую платежную квитанцию. Это означает, что собственники жилых помещений будут оплачивать услуги по содержанию многоквартирного дома и взносы на капремонт по единому платежному документу, на один расчетный счет.
В соответствии с договором, с 1 июля 2016 года ООО «ЖЭК» начисляет взносы на капитальный ремонт общего имущества и пени за несвоевременную уплату; организует работу по приему взносов, пеней платежными агентами и кредитными учреждениями, расположенными на территории города Мегиона; обеспечивает ведение претензионной и судебной работы в отношении должников по взносам, пеням; ведет лицевые счета собственников.
В связи с переходом на единую квитанцию, бухгалтерия ООО «ЖЭК» обращает внимание всех, кто пользуется услугой «автоплатеж» о необходимости сменить настройки. Новый лицевой счет каждого собственника будет указан в платежной квитанции за июнь.
Ну и где квитанции? 12-ое число на дворе, ни слуху ни духу.
__________________
Я не спорю , а правду говорю (c) Мами
ЕДИНАЯ ПЛАТЕЖНАЯ КВИТАНЦИЯ – вопросы и ответы
В связи с введением ООО «ЖЭК» единой платежной квитанции у собственников квартир возникли вопросы к управляющей компании. На некоторые из них отвечает заместитель директора по общим и правовым вопросам Ильгизар Бариев.
- ИльгизарФарукович, разъясните, с какой целью вводится единая платежная квитанция?
- Цель – реализация программы капитального ремонта многоквартирных домов, которая в Мегионе находится под угрозой срыва из-за недопоступления платежей.
- Насколько законен сбор платежей за капремонт?
- Его законность подтверждена решением конституционного суда и не вызывает сомнений.
- Насколько законно объединять в одном платежном документе платежи за оказанные услуги и за услугу, которую только предстоит оказать?
- Это не противоречит ни жилищному кодексу, ни другим законодательным актам.
- Сумма в квитанции будет расписана по отдельным видам услуг?
- Да. Собственники будут видеть из чего складывается сумма, которую они будут перечислять. И оплата за капремонт и услуги по управлению дому будут расписаны.
- На чей счет перечисляются платежи? Счет ЖЭКа или Югорского фонда капремонта?
- Для проведения операций открыт специальный (транзитный) счет. Платежи, поступающие на этот счет, будут автоматически расщепляться – сумма, поступающая за капремонт, будет сразу же перечисляться Югорскому фонду.
- А что, если собственник решает не платить за капремонт, а перечисляет сумму в размере, равном оплате за услуги управляющей копании?
- Приоритетом является сбор средств на капремонт, деньги недополучит управляющая компания.
- ООО «ЖЭК» будет зарабатывать на этих операциях?
- Нет, договором между ООО «ЖЭК» и Югорским фондом капитального ремонта предусмотрена только компенсация затрат на проведение этой работы.
- Кто будет начислять пени и вести претензионную работу с неплательщиками?
- ООО «ЖЭК», это предусмотрено договором с Югорским фондом. Мы уже приступили к начислению пени и взысканию задолженности в судебном порядке.
- ООО «ЖЭК» будет участвовать в организации, проведении капремонта и контроле за его качеством?
- Да, представители управляющей компании входят в комиссию по определению подрядчика, вместе с жильцами участвуют в приемке работ.
- Управляющая компания берет на себя консультационную и разъяснительную работу по вопросам капремонта?
- - Да. По вопросам начисления платежей граждане могут обращаться в бухгалтерию ООО «ЖЭК» по телефону 2-63-08; по юридическим вопросам – звонить мне на номер 2-15-22; по организации и проведению работ – в производственно-технический отдел, по телефону 2-15-60.
ООО «Жилищно-эксплуатационная компания»
__________________
«Коррупция - она за границей. А у нас просто пи...дят безбожно» (c) Сергей Шнуров
Нам визы не нужны, нам нужен только приказ Верховного главнокомандующего. (с) В. ШАМАНОВ
Вон Песков сидит напротив, мой пресс-секретарь, он несёт иногда такую "пургу", я смотрю по телевизору и думаю: чего он там рассказывает? Кто ему это поручил?" (с) Путин
Генералу: Ну и можешь считать меня врагом. Я растопчу все, что тебе дорого. Искореню. (c) мегиончик
Тупое бла бла бла. Почему в приоритет идут платежи в фонд капремонта а не в УК ? Кто вобще уполномочил говноконтору ЖЭК решать, какие денежные средства она должна собирать? Это СОБСТВЕНИКИ НАНИМАЮТ УК, а не УК СОБСТВЕННИКОВ. Очередной раз убеждаемся в "благости" политики ЖЭКа.
Последний раз редактировалось Dimka; 21.07.2016 в 13:50..
Тупое бла бла бла. Почему в приоритет идут платежи в фонд капремонта а не в УК ? Кто вобще уполномочил говноконтору ЖЭК решать, какие денежные средства она должна собирать? Это СОБСТВЕНИКИ НАНИМАЮТ УК, а не УК СОБСТВЕННИКОВ. Очередной раз убеждаемся в "благости" политики ЖЭКа. И Курушин с такими деяниями еще на выборы идти собрался )))))) Достаточно будет перечислить все его "заслуги" - и лучшей негативной агитации и не надо будет )
Димка ты опять не в ту степь. ЖЭК был бы рад отказаться от капремонта, так как сейчас недополучение средств по капремонту будет гасится за счет средств ЖЭК. И уже гасится. Но ЖЭК обязали принять на себя это бремя. ЖЭК не получит с этого ни копейки, только расходы и головную боль.
И ЖЭК не говноконтора , так как не наживается на диких процентах в отличие от банков, а выполняет свою работу.
Последний раз редактировалось Nic; 21.07.2016 в 13:48..
Димка ты опять не в ту степь. ЖЭК был бы рад отказаться от капремонта, так как сейчас недополучение средств по капремонту будет гасится за счет средств ЖЭК. И уже гасится.
Об этом и речь. На каком основании - разные статьи перекрываются деньгами за коммуналку?
Цитата:
Сообщение от Nic
Но ЖЭК обязали принять на себя это бремя. ЖЭК не получит с этого ни копейки, только расходы и головную боль.
Кто обязал? Где эти документы? Согласовано ли это с собственниками жилья? По факту тут должно быть трехстороннее соглашение.
Цитата:
Сообщение от Nic
И ЖЭК не говноконтора , так как не наживается на диких процентах в отличие от банков, а выполняет свою работу.
Эээ... серьезно что ли? То есть наше ООО "ЖЭК" работает за бесплатно? И не имеет прибыли? Правда что ли? А какая разница - прибыль это то, что они заложили в тариф, или процент за использование денежными средствами? И опять же, если банк ты можешь выбрать вообще любой, то в плане ЖЭКа в Мегионе немного другая ситуация, разницу улавливаешь ? Уверен, что очень много людей и готовы сменить УК, только в городе все сделано для того, чтобы сменить было нельзя. В силу определенных причин. ПОэтому сравнение более чем неуместное.
Опять же - я не заключал договор с ЖЭКом. Но якобы общим решением договор заключен. А с банком, без твоего договора тебе смогут навязать кредит с бешенными процентами ? а ?
- Сумма в квитанции будет расписана по отдельным видам услуг?
Неправда, сумма не расписана, расписаны составляющие, а сумма одна.
ЖЭК смешал и мух и котлеты.
Цитата:
Сообщение от Evgeny
Для проведения операций открыт специальный (транзитный) счет. Платежи, поступающие на этот счет, будут автоматически расщепляться – сумма, поступающая за капремонт, будет сразу же перечисляться Югорскому фонду.
А из каких средств будет обслуживаться этот счет?
Цитата:
Сообщение от Evgeny
Приоритетом является сбор средств на капремонт, деньги недополучит управляющая компания.
Во-во, а говорил что сумма расписана...
Цитата:
Сообщение от Evgeny
предусмотрена только компенсация затрат на проведение этой работы.
а ? 
