1,5 года назад нас, 5й элемент, и еще 4 конторы попросили освободить помещение в цокольном этаже в доме по Садовая,16 - объяснив это тем что помещение нужно для муниципальных нужд. Помещение более года стояло пустое, недавно иду, там грубо намалеванная вывеска Кафе "КАЗАНЬ". Я все понимаю, я сам наполовину татарин, но вот этого не понимаю, нас выгнали ради интересов других предпринимателей, но это грубейшее нарушение закона. Согласно договора, нас могли выгнать если бы мы не платили, и при аренде помещения мы имели преимущественное право. Я вообще в шоке, блин надо забрать все это обратно и никто не сможет думаю помешать, при том - при уходе - не было возмещения стоимости ремонта произведённого незадолго перед уходом
Я вообще в шоке, блин надо забрать все это обратно и никто не сможет думаю помешать, при том - при уходе - не было возмещения стоимости ремонта произведённого незадолго перед уходом
Морально с вами. . Не юрист, но думаю, местные законники возьмутся помочь.
Эта была конкретная акция по созданию проблем компьютерным магазинам в интересах отдельного игрока на этом рынке. Просто мальчики начали реализовывать свою власть вот такими методами.
Не удивлюсь если в молочной кухне откроют магазин.
А попытка выгнать аптеку по Ленина? А потом всю аптечную сеть передать в частные «заинтересованные» руки?
Эта была конкретная акция по созданию проблем компьютерным магазинам в интересах отдельного игрока на этом рынке. Просто мальчики начали реализовывать свою власть вот такими методами.
Не удивлюсь если в молочной кухне откроют магазин.
А попытка выгнать аптеку по Ленина? А потом всю аптечную сеть передать в частные «заинтересованные» руки?
Ну очень грубые методы, не удивлюсь если после появления нового Мэра, ситуация поменяется с точностью наоборот. И опять же думаю что это не есть идея Кузьмина, а одного человека заинтересованного в продвижении одного компьютерного магазина. (который сильно вырос за последний год, и в котором заставляют силком покупать все конторы города, подконтрольные администрации, и в котором цены на 20-30% выше чем у того же Геры). Я конечно не крестьянин который говорит "А батюшка царь то и не знает", но все думаю что голова не совсем в курсе что руки творят.
Я конечно не крестьянин который говорит "А батюшка царь то и не знает", но все думаю что голова не совсем в курсе что руки творят.
Действительно по началу рулил Басалаев. Там под приглядным предлогом подметнули пару постановлений.
А что администрация покупает компьютерную технику дороже и у конкретной фирмы. Так один из учредителей работает в администрации...
Интересно, ПЖ они процент отстегивают?
Действительно по началу рулил Басалаев. Там под приглядным предлогом подметнули пару постановлений.
А что администрация покупает компьютерную технику дороже и у конкретной фирмы. Так один из учредителей работает в администрации...
Интересно, ПЖ они процент отстегивают?
Действительно по началу рулил Басалаев. Там под приглядным предлогом подметнули пару постановлений.
А что администрация покупает компьютерную технику дороже и у конкретной фирмы. Так один из учредителей работает в администрации...
Интересно, ПЖ они процент отстегивают?
Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ
от 11 января 2002 г. N 66
"Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой"
35. Преимущественное право арендатора на заключение договора аренды на новый срок может быть реализовано им только в случае передачи арендодателем спорного имущества третьему лицу в аренду
Арендатор обратился в арбитражный суд с иском к арендодателю о переводе на себя прав и обязанностей по договору аренды нежилого помещения, заключенному последним с другим лицом.
В обоснование заявленного требования истец сослался на передачу спорного помещения в пользование третьему лицу, в то время как в силу пункта 1 статьи 621 ГК РФ у него как у арендатора, надлежащим образом исполнявшего договорные обязательства, имеется преимущественное право на заключение договора аренды на новый срок.
Принимая решение, суд исходил из того, что в соответствии с пунктом 1 статьи 621 Кодекса, если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Если арендодатель отказал арендатору в заключении договора на новый срок, но в течение года со дня истечения срока договора с ним заключил договор аренды с другим лицом, арендатор вправе по своему выбору потребовать в суде перевода на себя прав и обязанностей по заключенному договору и возмещения убытков, причиненных отказом возобновить с ним договор аренды, либо только возмещения таких убытков.
Согласно представленным по делу доказательствам спорное нежилое помещение подлежит передаче ответчиком третьему лицу в безвозмездное пользование в связи с осуществлением ими совместной деятельности.
Поэтому суд признал ссылку истца на статью 621 ГК РФ необоснованной, а иск не подлежащим удовлетворению.
1. Письменного требования от вас, как я понимаю, нет.
2. Прошло более года.
P.S. А в свое время Борисыч с Вовой тупо проигнорили мои рекомендации по тому как оставить за собой помещения... Сейчас то какой смысл ор поднимать?
P.S.S. А кормят в Казани СУПЕР!!!!!!!!!!!!!!!! И даже хлеб самопечный. И самовар есть И лапшу домашнюю делают ...прям как в деревне у бабушки...
Вопрос ведь не в этом!
У меня есть свидетель, который утверждает, что реально видел «список арендаторов, с которыми договор аренды заключать нельзя»…
Дык я это на своей шкуре испытал!… А «5 элемент» реально выгнали из помещения!..
Смотри кому выгодно! Аргументацию я привел выше…
1. Письменного требования от вас, как я понимаю, нет.
2. Прошло более года.
P.S. А в свое время Борисыч с Вовой тупо проигнорили мои рекомендации по тому как оставить за собой помещения... Сейчас то какой смысл ор поднимать?
P.S.S. А кормят в Казани СУПЕР!!!!!!!!!!!!!!!! И даже хлеб самопечный. И самовар есть И лапшу домашнюю делают ...прям как в деревне у бабушки...
Сам понимаешь, что мне это помещение вообще никак не уперлось, просто обидно понимаешь, выгнали ни за хре собачий, как будто мы бомжи какие. Я просто шел мимо и офигел реально. А зайти зайду, попробую чем там кормят.