Снос домов по улице Львовской.... - Страница 3

Gaido · 11.03.2011, 14:54

человек несет сам ответственность за свою собственность, правильно? Когда покупал квартиру или переводил в собственность человек видел какие условия. Кто по соц.найму понятно, у них выбора нет

Добавлено через 1 минуту 45 секунд

Цитата:

Сообщение от Кактус

500 р. на одно лицо, туда-обратно в г. Радужный. Посмотреть, как там решили данную проблему.

я не про эту схему. А если говорить про Радужный, то скажите нам как это там решается. Зачем тратить деньги, если вы нам можете рассказать

Кактус · 11.03.2011, 15:10

Цитата:

Сообщение от Gaido

ну пусть живут в своих "пент-хаусах". Зачем нам вообще программа сноса, если она ущемляет права?

Вот именно. Мне в ипотеку пришлось лезть, из-за этой программы. Лично Я эту программу видел в деревянном изделии и в светлой обуви.

Цитата:

Сообщение от Gaido

Хай живут в двушках, пока эти дома сами не развалятся, но зато права будут защищены..

Гайка, я отлично знаю наш город. Весь. Есть "двушки", в которых люди живут намного качественнее, чем в некоторые в своих "многоэтажках".

Добавлено через 10 минут 45 секунд

Цитата:

Сообщение от Gaido

человек несет сам ответственность за свою собственность, правильно? Когда покупал квартиру или переводил в собственность человек видел какие условия.

Ответственность несет и администрация, не выселяя соцнаймовский маргинал и, таким образом, не давая нормальным собственникам приводить в порядок свой дом.

Добавлено через 1 минуту 45 секунд

Цитата:

Сообщение от Gaido

А если говорить про Радужный, то скажите нам как это там решается. Зачем тратить деньги, если вы нам можете рассказать

1. Строят.
2. Еще раз, строят.
3. Еще раз, строят. Если кто-то забыл - весь Радужный стоит на болоте. Не "а тут затапливается". Не "А там у района землю отбирать", а на БОЛОТЕ. Строили и при одном губернаторе, строят и сейчас, при другом. На отшибе, с проблемой доставки стройматериалов, но СТРОЯТ.
4. Если есть особо упертые - сносят, на свайном поле, оставшемся от снесенного дома возводят трёхэтажку с мансардным 4-м этажом. Заселяют жильцов снесенного обратно. Реализация квартир на новых 2-х этажах с лихвой покрывает стройку.

Добавлено через 3 минуты 45 секунд

Цитата:

Сообщение от hudoi

А почему бы например желающим из домов под снос не предоставить участок для строительства дома? Там стоимость явно будет меньше чем 36500 руб. за м2

Цитирую:

"У этой земли уже давно собственник нашелся".

hudoi · 11.03.2011, 15:14

Цитата:

Сообщение от Кактус

Цитирую: "У этой земли уже давно собственник нашелся".

Это про землю на которой дом стоит. Я про землю для ИЖС.

Кактус · 11.03.2011, 15:16

Цитата:

Сообщение от hudoi

Это про землю на которой дом стоит. Я про землю для ИЖС.

Земли тупо нет.
На затапливаемых территориях легально ни кто ни чего не получит, пока самостоятельно отсыпку не сделает.

hudoi · 11.03.2011, 15:18

Цитата:

Сообщение от Кактус

Земли тупо нет.

Как нет? Недавно где то разбирал материал из местной газеты. Глава сказал, что около 450 участков..кажись.

Кактус · 11.03.2011, 15:20

Цитата:

Сообщение от hudoi

Как нет? Недавно где то разбирал материал из местной газеты. Глава сказал, что около 450 участков..кажись.

Ух-ты, а мне в трубку орала "Участков нееет", как будь-то не по телефону а с солнечного Арарата.

hudoi · 11.03.2011, 15:23

Попробую найти инфу..

Кактус · 11.03.2011, 15:25

Цитата:

Сообщение от hudoi

Попробую найти инфу..

Спасибо, да уже не актуально

. На 30-м километре и дешевле и климат лучше.

hudoi · 11.03.2011, 15:26

Наврал я. Ещё больше.

Цитата:

Сообщение от hudoi

Читаю в Мегионских новостях от 25 февраля 2011 г. статью из рубрики "От первого лица" . "Что главное для мегионцев...".

- В Правительстве округа много говорят про индивидуальное жилищное строительство.

- Среди наших граждан немало желающих построить коттедж своими силами. Есть и свободные территории, которые можно выделить под строительство более 700 коттеджей. Но пока в выделении участков мы вынуждены отказывать из-за отсутствия коммуникаций - водопровода, канализации,электросетей.Закон не позволяет строить жильё на территории, не оборудованной коммуникационными сетями. На строительство сетей нам необходимо 226 миллионов рублей. Естественно, что в городском бюджете таких денег нет. Я встретился с первым заместителем губернатора ХМАО-Югры А. М.Кимом. Представил ему все наши расчёты с потребностями в строительстве инженерных сетей, обоснование финансирования. Могу с уверенностью сказать, что в Правительстве округа есть и понимание наших проблем, и желание помочь в их решении.

Жаль, поздно вспомнили про закон.

hsh · 11.03.2011, 15:31

Цитата:

Сообщение от hudoi

Неужели ещё такие цены есть? Хитрая продаём всё, раз такие цены...и валим.

Есть такие цены....даже больше....намного больше...

hudoi · 11.03.2011, 15:31

Цитата:

Сообщение от Кактус

На 30-м километре и дешевле и климат лучше.

Это д. Вата?

Gaido · 11.03.2011, 15:33

Цитата:

Сообщение от Кактус

Вот именно. Мне в ипотеку пришлось лезть, из-за этой программы. Лично Я эту программу видел в деревянном изделии и в светлой обуви.

боюсь много людей с тобой не согласится. Ипотека? А вроде ж про беспроцентную ссуду разговор был, не?

Цитата:

Сообщение от Кактус

Гайка, я отлично знаю наш город. Весь. Есть "двушки", в которых люди живут намного качественнее, чем в некоторые в своих "многоэтажках".

не спорю, особенно это касается капиталок, которые в последнее время строятся, но большинство двушек в отвратительном состоянии

Цитата:

Сообщение от Кактус

Ответственность несет и администрация, не выселяя соцнаймовский маргинал и, таким образом, не давая нормальным собственникам приводить в порядок свой дом.

прям все кинулись латать дом, из всего года может быть 2 дома таких найдется, в которых собственники взялись бы отремонтировать дом

Цитата:

Сообщение от Кактус

1. Строят.
2. Еще раз, строят.
3. Еще раз, строят. Если кто-то забыл - весь Радужный стоит на болоте. Не "а тут затапливается". Не "А там у района землю отбирать", а на БОЛОТЕ. Строили и при одном губернаторе, строят и сейчас, при другом. На отшибе, с проблемой доставки стройматериалов, но СТРОЯТ.
4. Если есть особо упертые - сносят, на свайном поле, оставшемся от снесенного дома возводят трёхэтажку с мансардным 4-м этажом. Заселяют жильцов снесенного обратно. Реализация квартир на новых 2-х этажах с лихвой покрывает стройку.

а с ветхим-то жильем что они делают? Или там его нет?

IVAN07 · 11.03.2011, 15:36

Цитата:

Сообщение от Gaido

потому что у них уже есть бумажка о признании дома ветхим

Добавлено через 2 минуты 50 секунд

ну как это, этот дом признан ветхим, значит его рано или поздно снесут. У человека было время смириться с этим или что-то сделать для того, чтобы не лишиться крыши над головой

Добавлено через 3 минуты 38 секунд

ему видимо надо было срочно продать квартиру, а кто не торопиться тот не сбивает цену. Вчера только газету с объявлениями смотрела

Добавлено через 3 минуты 31 секунду
в условиях нашей экономики год - это много. Сейчас есть деньги на это, а завтра их уже может не быть. К тому же, если все жильцы согласны, то зачем ждать год. Всем же хочется побыстрее получить капитальное жилье
это по-моему логично. Это не твоя квартира, почему вдруг она твоей должна стать?

Добавлено через 8 минут 5 секунд
беспроцентная ссуда - это же отлично

Добавлено через 3 минуты 6 секунд

то что квартира идет под снос ее стоимость если и увеличит, не намного. Какой смысл переплачивать за квартиру в двушке, а потом еще разницу доплачивать. При таком раскладе проще ипотеку взять

А здесь без ипотеки....

Gaido · 11.03.2011, 15:38

Цитата:

Сообщение от Кактус

Т.е. есть желающие КУПИТЬ за эту цену?

ну может там квартира с золотым унитазом. Еще видела объявление - трёшка за 2 800 000. На что-то люди надеятся, видимо, когда такую стоимость пишут

Цитата:

Сообщение от Кактус

Вообще-то надо было отделить, это предрекая, так как осуждения начнутся страницы через 2.

а кого осуждать будем и за что?

Арсак · 11.03.2011, 15:41

Цитата:

Сообщение от Арсак

2.Цена на жильё определяется по нормам ХМАО. "Минрегион РФ в Приказе от 21.01.2011 N 10 «О нормативе стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья на первое полугодие 2011 года и средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по субъектам Российской Федерации на первый квартал 2011 года», утвердил среднюю рыночную стоимость 1 квадратного метра общей площади жилья (в рублях) по субъектам Российской Федерации В Ханты-Мансийском автономном округе средняя рыночная стоимость утверждена в размере 36 500 рублей за кв.м. Полный список показателей приведен в прикрепленном документе."

Я допустил ошибку. Оказывается при переселении опираются не на этот документ, а на Приказ Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского АО - Югры от 9 декабря 2010 г. N 99-нп "Об утверждении нормативов (показателей) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре и муниципальным образованиям автономного округа на первый квартал 2011 года"

И в этом документе нормативы по городу Мегиону следующие:

Норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в капитальном исполнении, руб. - 41948

Норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения домов в деревянном исполнении,руб. - 28339

Документ в приложении.

Кактус · 11.03.2011, 15:44

Цитата:

Сообщение от hudoi

Это д. Вата?

Червишевский тракт

nazar · 11.03.2011, 15:45

Цитата:

Сообщение от Gaido

ну может там квартира с золотым унитазом. Еще видела объявление - трёшка за 2 800 000. На что-то люди надеятся, видимо, когда такую стоимость пишут

в доме что у новой 9 школы на днях трешка продана за 3 - но в хате чего только нет))

IVAN07 · 11.03.2011, 15:48

Цитата:

Сообщение от Арсак

Я допустил ошибку. Оказывается при переселении опираются не на этот документ, а на Приказ Региональной службы по тарифам Ханты-Мансийского АО - Югры от 9 декабря 2010 г. N 99-нп "Об утверждении нормативов (показателей) средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилого помещения по Ханты-Мансийскому автономному округу - Югре и муниципальным образованиям автономного округа на первый квартал 2011 года"

И в этом документе нормативы по городу Мегиону следующие:

Норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в капитальном исполнении, руб. - 41948

Норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения домов в деревянном исполнении,руб. - 28339

Документ в приложении.

То есть разницу деревяшки будут брать отсюда(28339руб/м.кв.), но просят оценить через оценщика....не уверен, что при оценке будут руководствоваться этим.

Хитрая · 11.03.2011, 15:49

Цитата:

Сообщение от Арсак

Норматив (показатель) средней рыночной стоимости 1 кв.м общей площади жилого помещения в капитальном исполнении, руб. - 41948

нифига себе...получается что у нас жилье дороже чем в среднем по округу что ли? Вранье полнейшее.

hudoi · 11.03.2011, 15:51

Цитата:

Сообщение от Хитрая

нифига себе...получается что у нас жилье дороже чем в среднем по округу что ли? Вранье полнейшее.

Неправильно трактуете. Оно у нас как раз самое дорогое. Вопрос почему?

Кактус · 11.03.2011, 15:52

Цитата:

Сообщение от Gaido

боюсь много людей с тобой не согласится.

Большинство оказавшихся в моей тогдашней ситуации со мной согласно со мной на 100%.

Цитата:

Сообщение от Gaido

Ипотека? А вроде ж про беспроцентную ссуду разговор был, не?

Вообще-то такие вещи делаются бесплатно по квадратным метрам. Хочешь больше - плати.

Цитата:

Сообщение от Gaido

не спорю, особенно это касается капиталок, которые в последнее время строятся, но большинство двушек в отвратительном состоянии

Нет ни чего более постоянного, чем временное.

Цитата:

Сообщение от Gaido

прям все кинулись латать дом, из всего года может быть 2 дома таких найдется, в которых собственники взялись бы отремонтировать дом

Больше. Если еще взять Высокий то намного больше.

Цитата:

Сообщение от Gaido

а с ветхим-то жильем что они делают? Или там его нет?

Сносят, и переселяют людей в капитальное жилье. Квадрат-в-квадрат - халява, больше - плати.

В маневренном капитальном фонде, только трешек ДСК более 200, не говоря об остальных.

Добавлено через 1 минуту 34 секунды

Цитата:

Сообщение от Gaido

ну может там квартира с золотым унитазом. Еще видела объявление - трёшка за 2 800 000. На что-то люди надеятся, видимо, когда такую стоимость пишут

Я что-то не пойму, так сколько по-твоему должна стоить 2-шка ДСК?

hudoi · 11.03.2011, 15:53

Цитата:

Сообщение от Кактус

В маневренном капитальном фонде, только трешек ДСК более 200, не говоря об остальных.

Интересная информация.

Кактус · 11.03.2011, 16:03

Цитата:

Сообщение от hudoi

Интересная информация.

В Радужном рынок недвижимости перенасыщен.

Добавлено через 1 минуту 38 секунд
Надо-бы свежие фото заказать, то "Дворец борьбы" возвели, на месте снесенных деревяшек, на старых фотках они присутствуют.

IVAN07 · 11.03.2011, 16:05

Цитата:

Сообщение от Кактус

В Радужном рынок недвижимости перенасыщен.

Добавлено через 1 минуту 38 секунд
Надо-бы свежие фото заказать, то "Дворец борьбы" возвели, на месте снесенных деревяшек, на старых фотках они присутствуют.

Сейчас в Радужном ситуация изменилась, вследствии повышения уровня дохода граждан.

Кактус · 11.03.2011, 16:06

Цитата:

Сообщение от IVAN07

Сейчас в Радужном ситуация изменилась, вследствии повышения уровня дохода граждан.

Эт когда это повышение случилось ???

Варьеганцы что-ли получать начали, когда захаров подох ?