В большинстве своих случаев это только словами и заканчивается, людям абсолютно всё равно на других людей. Видимо за места свои не держутся...
Добавлено через 30 секунд
Цитата:
Сообщение от АЛЕКС
Это какой порыв должон быть, чтоб из крана холодной воды текла чистая горячая???
Во рвут...
Согласен...что бред полный.
__________________
Мёpтвые не тлеют, не гоpят, Hе болеют, не болят, Мёpтвые не зpеют, не гниют, Hе умеют, не живут. Мёpтвые не споpят, не хотят, Hе стаpеют, не скоpбят, Мёpтвые не сеют и не жнут, Hе потеют, не поют.
АЛЕКС, Исчадие 13, кто там их знает, что было- я собиралась идти ругаться в контору, просто в тот момент не с кем было оставить детей............ В общем похоже что они услышали все мои мысленные высказывания в их адрес и во время дали воду.
Кипяток тёк и из крана с холодной водой и из крана с горячей водой. Такое происходило только на нашем стояке- у соседей все было в порядке.... Вспомнила в то время все нехорошие слова которые знала......
кто там их знает, что было- я собиралась идти ругаться в контору,
Зачем бежать иругаться?
Позвонили, сказали, спросили № заявки, кто принял, во сколько...
И потом, в свободное время, со спокойной головой, устроили разбор полетов.
Они умеют заявки закрывать, даже не побывав на месте.. У нас в подвале магазин и всегда можно узнать, приходили сантехники или нет, так один раз вычислила, что они мне длинные макаронные изделия вешают... А вообще это больная для меня тема.. как-нибудь терпение окончательно кончится...
Вот и подсказка Мальвине.... а мой случай был несколько месяцев назад, уже поздно метать......
Да, наверно, так и буду делать в другой раз... Но это ж надо "по горячим следам", чтобы они сразу пришли. Вечером уже нормальная вода была, и сегодня нормальная, это вчера только несколько часов кипяток шёл. А у нас как-то так давно, что ещё детей не было, был опыт общения с местными сантехниками. Соседи сверху включили стиральную машину и ушли по своим делам. А с машины сорвало шланг, и нас конкретно так затопили. Пострадали ванная, коридор, кухня, и даже в подъезде по стене текло. Несколько раз звонили (в диспетчерскую?), объясняли, ругались. А сантехники пришли часа через полтора-два, степенной походкой, и на праведный гнев спокойно сообщили, что они чинили кран в другой квартире и прийти раньше никак не могли. Если они по два часа на срочные вызова ходят, то представляю, сколько бы они шли в моём случае. А сегодня вода уже и так "исправилась", и получился бы ложный вызов.
Так значит звонить безполезно? Я вот на днях думала позвонить, видимо не стоит..
Бедные вы с Исчадием прибедные))) взяли лопатки и алга снег кидать...если влом, или типа мы же бабло платим, тоооооо...звоните, звоните и еще раз звоните...я бы вашпе въезды во двора бетонными плитами перекрыл...машинку на стоянку, проводов нет, никого не собьют))))) во дворе нет масляных пятен, нет вечно тарахтящих ведер..красота да и только..плюс еще и здоровье автовладельцам - диван купил, разгрузил за домом, протащил метров 100 физическая нагрузка на толстые попы+ценность дивана возрастает))))
Так значит звонить безполезно? Я вот на днях думала позвонить, видимо не стоит..
Не поверишь, звоню и продолжаю звонить...одно жалею, что не сделал, лучше спрашивать Имя\Отчество отвечающего человека. "Один" прям обещал, что снег вычистят, прям уверял меня, но.....после такого думаю доверять вообще организации в целом не получится.
__________________
Мёpтвые не тлеют, не гоpят, Hе болеют, не болят, Мёpтвые не зpеют, не гниют, Hе умеют, не живут. Мёpтвые не споpят, не хотят, Hе стаpеют, не скоpбят, Мёpтвые не сеют и не жнут, Hе потеют, не поют.
Аргументация базарной бабки. "А Вы, а ты, а я..." Вы же говорили что Вы юрист - ну так где же факты и умозаключения? Одни субъективные суждения. Эмоции и ноль фактов.
Добавлено через 55 секунд
Цитата:
Сообщение от Кактус
Просто любым способом рубите бабло.
Прямо таки любым?
Я так понимаю ЖКУ дожно стать стыдно за оказание услуг и получаемую за это плату? Все это от недостатка информации - вот станет УК - станет все прозрачно Стенды информационные, сайт, ежегодные отчеты Потерпите
__________________
Последний раз редактировалось Chuma; 24.04.2011 в 22:36..
Прямо так. Сегодня у вас должны начаться разборки с вартовчанами, потому, как, вы пытаетесь получить деньги с июля сего года за воздух.
Цитата:
Сообщение от Chuma
Я так понимаю ЖКУ дожно стать стыдно за оказание услуг и получаемую за это плату?
За НЕоказание услуг. Все ремонты балясин, кровли, задвижек и т.д. должны были быть отремонтированы за ту квартирную плату, что ЖКУ взымает сейчас.
Цитата:
Сообщение от Chuma
Все это от недостатка информации - вот станет УК - станет все прозрачно Стенды информационные, сайт, ежегодные отчеты Потерпите
С чего это терпеть? То, что просто так не проверить, вы по бумажкам будете усердно "ремонтировать". В моем доме состояние кровли, опять же, по вашему заключению неудовлетворительное, однако её ремонт осуществлять не будете. Почему? Потому, что легко проверить и предъявить за собранные с жильцов деньги.
Почему договор на 5 лет? Кто утвердил арендную плату за нежилые помещения? С чего кто-то решил, что она меня устраивает??? Почему я несу перед вами обязательства по оплате без акта выполненных работ ??? Где комиссии по приемке ???
Почему договор на 5 лет? Кто утвердил арендную плату за нежилые помещения? С чего кто-то решил, что она меня устраивает??? Почему я несу перед вами обязательства по оплате без акта выполненных работ ??? Где комиссии по приемке ???
Кто мешает собрать таких же голосистых и оформить свои словеса письменно? Взять да и принести нам. Опять напишите - это ничего не решит и прочее бла-бла-бла?
Вот раз Вы такой инициативный давайте будете Старшим по дому? Как раз и будете принимать объемы от имени жильцов!
5 лет договор потому что в ЖК указан такой срок.
Арендная плата это начальная планка. Критикуя - предлагай. Предложи аргументировано.
Вся проблема то в чем? Придешь на собрание - из-за спин горлопашка какой-нибудь орет, слюной брыжжет - а предлагаешь ему проконтролировать от имени дома, придти к нам разобраться посмотреть или возглавить инициативную группу - отмазка стандартная - чо я рыжий? у меня работа/учеба/etc. (без личностей - просто наблюдение). БЕЗОТВЕТСТВЕННОСТЬ собственников.
Лох вот писал что много кто хочет управлять фондом ... только одно "НО" - такие фирмы готовы управлять только прибыльным фондом - капиталками и относительно новыми домами, но не деревяшками. ЖКУ исторически управляло ВСЕМ жилфондом, ибо изначально создано для выполнения такой вот социальной функции. Разумные да услышат.
__________________
Последний раз редактировалось Chuma; 25.04.2011 в 16:05..
ЖКУ исторически управляло ВСЕМ жилфондом, ибо изначально создано для выполнения такой вот социальной функции. Разумные да услышат.
Чего то я не понял. Получается, что жители одних домов субсидируют (или будут субсидировать) жителей других домов которые убыточны для управляющей компании? В данном случае ЖКУ? И в соответствии с этим делается расчёт тарифов?
Будет так - УК будет работать на муниципальных, действующих тарифах (а не то что говорил Потребитель хам).
В идеале - каждый дом со своим тарифом, т.к. набор работ для каждого дома разный, текущий ремонт тоже для каждого дома свой. Все будет утверждаться общим собранием в первом квартале каждого года. Никакого перекрестного субсидирования.
Кто мешает собрать таких же голосистых и оформить свои словеса письменно? Взять да и принести нам. Опять напишите - это ничего не решит и прочее бла-бла-бла?
Отчего-же. Хотя документы сформулированы, как в референдум по отделению Украины, но не все коту Масленица.
Цитата:
Сообщение от Chuma
Вот раз Вы такой инициативный давайте будете Старшим по дому? Как раз и будете принимать объемы от имени жильцов!
Не вопрос. Если сосед через пару этажей будет не против .
Цитата:
Сообщение от Chuma
5 лет договор потому что в ЖК указан такой срок.
Без вопросов, хотя проверю.
Цитата:
Сообщение от Chuma
Арендная плата это начальная планка. Критикуя - предлагай. Предложи аргументировано.
Мой дом располагается в выгодном месте, думаю, около 3000 за квадрат рекламной площади будет справедливо.
Цитата:
Сообщение от Chuma
Вся проблема то в чем? Придешь на собрание - из-за спин горлопашка какой-нибудь орет, слюной брыжжет - а предлагаешь ему проконтролировать от имени дома, придти к нам разобраться посмотреть или возглавить инициативную группу - отмазка стандартная - чо я рыжий? у меня работа/учеба/etc. (без личностей - просто наблюдение). БЕЗОТВЕТСТВЕННОСТЬ собственников.
Они и к старшему будут бегать слюной брызгать часика в 23. Неврастеников достаточно.
Цитата:
Сообщение от Chuma
Лох вот писал что много кто хочет управлять фондом ... только одно "НО" - такие фирмы готовы управлять только прибыльным фондом - капиталками и относительно новыми домами, но не деревяшками.
"Цель создания - извлечение прибыли" (С) в 100% ООО-шек нашей Рашши.
Цитата:
Сообщение от Chuma
ЖКУ исторически управляло ВСЕМ жилфондом, ибо изначально создано для выполнения такой вот социальной функции. Разумные да услышат.
У меня есть примеры для сравнения качеством управления. Собакевич и Ноздрев, так сказать.
Мой дом располагается в выгодном месте, думаю, около 3000 за квадрат рекламной площади будет справедливо.
Да можно и три тысячи. Главное чтобы кто то захотел снимать за такую цену.
Я скажу откуда взялась сумма в 180 рублей. Это средняя стоимсть аренды подвальных помещений, расчитанных по Методике за аренду муниципального имущества, утвержденной Думой города. Понимаем что это не показатель - но с чего то надо было начать.
Цитата:
Сообщение от Кактус
Они и к старшему будут бегать слюной брызгать часика в 23. Неврастеников достаточно.
Побегают первое время, но и их энергию можно направить в нужное русло. Тут порой достаточно выслушать.
Цитата:
Сообщение от Кактус
Не вопрос. Если сосед через пару этажей будет не против
На девятках старший по дому - слишком большой объем работы. Скорее всего придется выбирать старших по подъезду. Ну и материальная мотивация дожна быть увеличена. Много становится ясно в процессе. Ждем отчетного первого квартала 2011.
На девятках старший по дому - слишком большой объем работы. Скорее всего придется выбирать старших по подъезду. Ну и материальная мотивация дожна быть увеличена. Много становится ясно в процессе. Ждем отчетного первого квартала 2011.
Вполне достаточно одного старшего по дому, но очень деятельного, желательно с опытом руководящей работы. Только вот это для него должно стать основным родом деятельности, с достаточным материальным вознаграждением. В Новосибирске, в моем доме одна женщина со всем справлялась, когда мы выбрали себе УК. Дом панелька, девятиэтажка восьмиподъездная, сдан в 81 году. И текущий ремонт, и уборка территории от мусора, и чистка снега, и прочее. Только это уже не сколько старшая по дому, сколько исполнительный директор или администратор-комендант. Но перемены после выбора УК были разительны. Чистота везде, картины, цветы, шторы на окнах в подъездах, на доске объявлений поздравления жильцам с днями рождения, стихи, посвященные временам года. Во дворе цветы, чистенькие лавочки, детская площадка, небольшая спортплощадка, где пацаны в футбол рубятся, дороги заасфальтированы и чисто выметены.
Добавлено через 2 минуты 29 секунд
Ах, да. Часть площади на глухом торце дома сдана в аренду под рекламу.
Да можно и три тысячи. Главное чтобы кто то захотел снимать за такую цену.
Я скажу откуда взялась сумма в 180 рублей. Это средняя стоимсть аренды подвальных помещений, расчитанных по Методике за аренду муниципального имущества, утвержденной Думой города. Понимаем что это не показатель - но с чего то надо было начать.
Я о рекламе.
Цитата:
Сообщение от Chuma
Побегают первое время, но и их энергию можно направить в нужное русло. Тут порой достаточно выслушать.
Есть такие, что и выслушать, что и могут что-то сделать. Есть и просто вечные искатели справедливости. Есть и халявщики. Разные есть.
Цитата:
Сообщение от Chuma
На девятках старший по дому - слишком большой объем работы.
Скорее всего придется выбирать старших по подъезду. Ну и материальная мотивация дожна быть увеличена.
Маленький объем приводит к разрухе. Старших по подъезду - необходимо. Можно и подъезд поделить на зоны ответственности, для усиления, так сказать. На голом альтруизме тоже не уедешь, но без рвачества. Скорее с желанием погорячее меня соседи найдутся. Или нет. В общем, жизнь покажет.
в их адрес и во время дали воду. 
Я вот на днях думала позвонить, видимо не стоит..
