Старый 10.01.2006, 13:01   #1
Почетный ветеран
 
Аватар для Kosting
 
Регистрация: 05.08.2003
Адрес: N61°3'E76°6' - Мегион
Сообщений: 5,496
Галерея: 67
Записей в дневнике: 66
Р: Kosting отключил(а) отображение уровня репутации
Доступность и цены на жилье

Уважаемые!

Объясните, если можете, когда закончится рост цен на жилье???

Почему квартира 2-комнатная в ДСК в этом году стоит 1 700 000 руб. ???
Это в три (!) раза чем в 2004 году (позапрошлое лето). Я понимаю, когда в два раза - еще можно стерпеть, но в три раза - это грабеж и наглость. Ничего же не меняется - квартиры такие же, только старее делаются с каждым годом. За что такие деньги???

Можно объяснить так, что люди бездумно пользуются открывшимися возможностями, как то кредитование, программы разные (тоже кредиты) совершенно не думая о последствиях ни для себ ни для других. Покупая жилье таким образом, Сами попадают в пожизненную кабалу к банку, при этом потеря работы для них - смерти подобна (!), для других - рост цен на жилье в следствие повышенного спроса!

Ведь видно же что это бред! Разве нельзя это регулировать как-то? Повторяюсь: цена в 3 раза выше - это бред, и для меня уже лучше, чем ввязываться в этот кредитный плен, поискать более привлекательное место жительства! А в 2 раза - я бы еще подумал! Все же я прожил тут большую часть своей жизни! Мне тут нравится, ч0рт возьми!!

Вполне вероятно, что непрекращающийся рост цен на жилье наоборот - контролируется! С целью стимулировать миграцию из города, тем самым превратив город в вахтовый поселок!! Содержать вахтовиков гораздо проще!!!

Беспредел какой-то!

Интересно, а для кого тогда строят дома вообще?...
Kosting вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 13:09   #2
"make buildworld" addicted
 
Аватар для John Smith
 
Регистрация: 05.08.2003
Сообщений: 14,377
Галерея: 4
Записей в дневнике: 4
Р: John Smith отключил(а) отображение уровня репутации
Доступность и цены на жилье

Сдается мне кто то внедряет в Мегионе программу "Догонем и перегонем Москву по цене на жилье".
__________________
Knowledge is power and those who abuse power do not deserve knowledge.
John Smith вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 13:12   #3
Почетный ветеран
 
Аватар для Kosting
 
Регистрация: 05.08.2003
Адрес: N61°3'E76°6' - Мегион
Сообщений: 5,496
Галерея: 67
Записей в дневнике: 66
Р: Kosting отключил(а) отображение уровня репутации
Доступность и цены на жилье

Подводят к мысли "Ну нафиг тут жить?" :o
Kosting вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 13:13   #4
Колбасный мужчина
 
Регистрация: 10.04.2004
Адрес: 55° с.ш. 37° в.д.
Сообщений: 901
Галерея: 0
Р: kolb@soid на пути к лучшему
Доступность и цены на жилье

продам квартиру
kolb@soid вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 13:20   #5
"make buildworld" addicted
 
Аватар для John Smith
 
Регистрация: 05.08.2003
Сообщений: 14,377
Галерея: 4
Записей в дневнике: 4
Р: John Smith отключил(а) отображение уровня репутации
Доступность и цены на жилье

1700000 рублей - это на вскидку порядка 60 тысяч долларов.
Скажу вам, за эти деньги вполне реально купить квартиру в зеленом благоустроенном городке непосредственно за МКАД(например в Железнодорожном).
В Мегионе жилье столько стоить не может.
__________________
Knowledge is power and those who abuse power do not deserve knowledge.
John Smith вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 13:23   #6
Почетный ветеран
 
Аватар для Kosting
 
Регистрация: 05.08.2003
Адрес: N61°3'E76°6' - Мегион
Сообщений: 5,496
Галерея: 67
Записей в дневнике: 66
Р: Kosting отключил(а) отображение уровня репутации
Доступность и цены на жилье

За 1.7 продают 2 комнатную ДСК в новой девятке
Факт - но это гон какойто
Kosting вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 13:28   #7
Колбасный мужчина
 
Регистрация: 10.04.2004
Адрес: 55° с.ш. 37° в.д.
Сообщений: 901
Галерея: 0
Р: kolb@soid на пути к лучшему
Доступность и цены на жилье

Меняю 2-х комнатную квартиру (после ремонта) в г.Мегионе на равноценную г.Москве
:wink:
kolb@soid вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 13:41   #8
"make buildworld" addicted
 
Аватар для John Smith
 
Регистрация: 05.08.2003
Сообщений: 14,377
Галерея: 4
Записей в дневнике: 4
Р: John Smith отключил(а) отображение уровня репутации
Доступность и цены на жилье

Выступлю посредником. :-/
__________________
Knowledge is power and those who abuse power do not deserve knowledge.
John Smith вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 14:23   #9
Любимый гость
 
Аватар для YuYu
 
Регистрация: 19.07.2004
Адрес: Мегион
Сообщений: 290
Галерея: 0
Р: YuYu на пути к лучшему
Re: Доступность и цены на жилье

Цитата:
Сообщение от [email protected]
продам квартиру
За сколько продашь?
YuYu вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 14:27   #10
Колбасный мужчина
 
Регистрация: 10.04.2004
Адрес: 55° с.ш. 37° в.д.
Сообщений: 901
Галерея: 0
Р: kolb@soid на пути к лучшему
Re: Доступность и цены на жилье

Цитата:
Сообщение от YuYu
Цитата:
Сообщение от [email protected]
продам квартиру
За сколько продашь?
Юля, если ты готова серьезно обсудить этот вопрос, то явно не тут это нужно делать
kolb@soid вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 14:31   #11
Любимый гость
 
Аватар для YuYu
 
Регистрация: 19.07.2004
Адрес: Мегион
Сообщений: 290
Галерея: 0
Р: YuYu на пути к лучшему
Re: Доступность и цены на жилье

Цитата:
Сообщение от [email protected]
Цитата:
Сообщение от YuYu
Цитата:
Сообщение от [email protected]
продам квартиру
За сколько продашь?
Юля, если ты готова серьезно обсудить этот вопрос, то явно не тут это нужно делать
ок. Жду в аське через час 8)
YuYu вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 16:10   #12
Любимый гость
 
Аватар для Alexander
 
Регистрация: 14.05.2003
Возраст: 36
Сообщений: 316
Галерея: 0
Р: Alexander на пути к лучшему
Доступность и цены на жилье

По моему новую по долевому можно взять гораздо дешевле например когда я узнавал про квартиры мне сказали что 1 кв.м. стоит порядка 18 т.р. и это на квартиры в домах строительство которых будет начато в 2006 году

З.Ы. В новом доме 2-х комнатная квартира будет общей площадью около 80 кв.м.
Alexander вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 16:50   #13
Колбасный мужчина
 
Регистрация: 10.04.2004
Адрес: 55° с.ш. 37° в.д.
Сообщений: 901
Галерея: 0
Р: kolb@soid на пути к лучшему
Re: Доступность и цены на жилье

Цитата:
Сообщение от Alexander
По моему новую по долевому можно взять гораздо дешевле например когда я узнавал про квартиры мне сказали что 1 кв.м. стоит порядка 18 т.р. и это на квартиры в домах строительство которых будет начато в 2006 году

З.Ы. В новом доме 2-х комнатная квартира будет общей площадью около 80 кв.м.
Долевое строительство, г.Александ, - это всегда риск. А если не хватит денег инвесторов, что тогда? заморозка строительства? На неопределенный срок? Наврегда? А вы уверены на 100%, что потом свои деньги сможете вернуть? А ремонт голой квартиры знаете сколько стоит? я вот например потратил на свою около 200 тыс, и как мне сказали, я еще дешево отделался. Всреднем на ремонт уходит около 300. Ожидание строительства - время, ремонт - время. Я бы не рисковал деньги в долевом - не имея ничего за плечами. Я бы сделал такое вложение, только после того, как у меня бы уже была квартира.
По крайней мере, купив квартиру на рынке вторичного жилья, вы уже можете в ней жить.
kolb@soid вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.01.2006, 17:15   #14
Колбасный мужчина
 
Регистрация: 10.04.2004
Адрес: 55° с.ш. 37° в.д.
Сообщений: 901
Галерея: 0
Р: kolb@soid на пути к лучшему
Re: Доступность и цены на жилье

Цитата:
Сообщение от Alexander
По моему новую по долевому можно взять гораздо дешевле например когда я узнавал про квартиры мне сказали что 1 кв.м. стоит порядка 18 т.р. и это на квартиры в домах строительство которых будет начато в 2006 году

З.Ы. В новом доме 2-х комнатная квартира будет общей площадью около 80 кв.м.
Мало того, моя квартира 50 кв.м Обошлась в 200к ремонта. Пусть такая же будет новая - потратят 300 (не слишком шикуя). Вы предлагаете квартиру на 80 кв.м, что в 1,6 раза больше моей. Ремонт голой квартиры (80 кв.м) в ценах начала 2005 года будет стоить в 1,5 больше, то есть около 450 к. Учитывая стоимость предложенную Вами, 18к за кв.м, голая квартира будет стоить 1 млн 440 тыс. (+ремонт 400к + ежемесячная оплата квартиры возрастает по метражу). А Вы уверены, что люди готовы выложить 2 миллиона? Не говоря уже по потраченых нервах. Пусть кой-никакой ремонт у них будет, но не все строительные компании предлагают нормальный ремонт своим вкладчикам.
kolb@soid вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.01.2006, 09:13   #15
Любимый гость
 
Аватар для Alexander
 
Регистрация: 14.05.2003
Возраст: 36
Сообщений: 316
Галерея: 0
Р: Alexander на пути к лучшему
Re: Доступность и цены на жилье

Цитата:
Сообщение от [email protected]
Цитата:
Сообщение от Alexander
По моему новую по долевому можно взять гораздо дешевле например когда я узнавал про квартиры мне сказали что 1 кв.м. стоит порядка 18 т.р. и это на квартиры в домах строительство которых будет начато в 2006 году

З.Ы. В новом доме 2-х комнатная квартира будет общей площадью около 80 кв.м.
Долевое строительство, г.Александ, - это всегда риск. А если не хватит денег инвесторов, что тогда? заморозка строительства? На неопределенный срок? Наврегда? А вы уверены на 100%, что потом свои деньги сможете вернуть? А ремонт голой квартиры знаете сколько стоит? я вот например потратил на свою около 200 тыс, и как мне сказали, я еще дешево отделался. Всреднем на ремонт уходит около 300. Ожидание строительства - время, ремонт - время. Я бы не рисковал деньги в долевом - не имея ничего за плечами. Я бы сделал такое вложение, только после того, как у меня бы уже была квартира.
По крайней мере, купив квартиру на рынке вторичного жилья, вы уже можете в ней жить.
Я с вами г-н [email protected] частично не согласен:
во-первых строительство идет на деньги бюджета соответственно гарантом выступает администрация города.
во-вторых даже если случится так что строительство заморозят имеется договор предварительной купли продажи заверенный нотариусом в котором черным по белому написана дата сдачи дома и если условия договора не будут выполнены то тебе вернут деньги.
в-третьих квартиры сдаются не голыми а с ремонтом и довольно приличным о чем тоже кстати написано в договоре.
Полгода назад дом сдали который напротив стоматологии сам был видел нормальный ремонт я бы даже сказал очень даже нечего.
ну а жить пока все эти дела делаются да есть где и если изначально не было бы где жить я бы наверное тоже с долевым не заморачивался.
Alexander вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.01.2006, 09:21   #16
Любимый гость
 
Аватар для Alexander
 
Регистрация: 14.05.2003
Возраст: 36
Сообщений: 316
Галерея: 0
Р: Alexander на пути к лучшему
Re: Доступность и цены на жилье

Цитата:
Сообщение от [email protected]
Мало того, моя квартира 50 кв.м Обошлась в 200к ремонта. Пусть такая же будет новая - потратят 300 (не слишком шикуя). Вы предлагаете квартиру на 80 кв.м, что в 1,6 раза больше моей. Ремонт голой квартиры (80 кв.м) в ценах начала 2005 года будет стоить в 1,5 больше, то есть около 450 к. Учитывая стоимость предложенную Вами, 18к за кв.м, голая квартира будет стоить 1 млн 440 тыс. (+ремонт 400к + ежемесячная оплата квартиры возрастает по метражу). А Вы уверены, что люди готовы выложить 2 миллиона? Не говоря уже по потраченых нервах. Пусть кой-никакой ремонт у них будет, но не все строительные компании предлагают нормальный ремонт своим вкладчикам.
Это не я предлагаю а Комитет по РЖО я же написал что я всего лишь узнавал. И я не уверен что люди потянут 2 миллиона что бы купить себе такое жилье по крайней мере мои мечту о двухкомнатной квартире накрылись большим медным тазом А про ремонт смотри пост выше.
Alexander вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.01.2006, 18:56   #17
Automation Engineer
 
Аватар для yage
 
Регистрация: 24.10.2003
Адрес: Solar System
Возраст: 35
Сообщений: 2,488
Галерея: 0
Р: yage на пути к лучшему
Доступность и цены на жилье

Такая тенденция почти везде наблюдается, не только в Мегионе...
yage вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2006, 07:25   #18
Уважаемый гражданин
 
Аватар для Xaker
 
Регистрация: 31.05.2005
Адрес: Фиолетовый берег
Возраст: 30
Сообщений: 2,877
Галерея: 3
Записей в дневнике: 1
Р: Xaker как роза среди колючек Xaker как роза среди колючек Xaker как роза среди колючек
Доступность и цены на жилье

я буду в машине лучще жить чем брать кредиты... работать 20 лет на 1 квартиру!!!!!!!
__________________
А я вот вообще не матерюсь и живу зае*ись
Xaker вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2006, 09:00   #19
Любимый гость
 
Аватар для Alexander
 
Регистрация: 14.05.2003
Возраст: 36
Сообщений: 316
Галерея: 0
Р: Alexander на пути к лучшему
Re: Доступность и цены на жилье

Цитата:
Сообщение от Xaker
я буду в машине лучще жить чем брать кредиты... работать 20 лет на 1 квартиру!!!!!!!
Ну я тоже так когда то думал....
Alexander вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2006, 09:28   #20
Уважаемый гражданин
 
Аватар для Xaker
 
Регистрация: 31.05.2005
Адрес: Фиолетовый берег
Возраст: 30
Сообщений: 2,877
Галерея: 3
Записей в дневнике: 1
Р: Xaker как роза среди колючек Xaker как роза среди колючек Xaker как роза среди колючек
Re: Доступность и цены на жилье

Цитата:
Сообщение от Alexander
Цитата:
Сообщение от Xaker
я буду в машине лучще жить чем брать кредиты... работать 20 лет на 1 квартиру!!!!!!!
Ну я тоже так когда то думал....
И что теперь в машине живешь?
__________________
А я вот вообще не матерюсь и живу зае*ись
Xaker вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2006, 09:35   #21
Любимый гость
 
Аватар для Alexander
 
Регистрация: 14.05.2003
Возраст: 36
Сообщений: 316
Галерея: 0
Р: Alexander на пути к лучшему
Re: Доступность и цены на жилье

Цитата:
Сообщение от Xaker
Цитата:
Сообщение от Alexander
Ну я тоже так когда то думал....
И что теперь в машине живешь?
Да нет решил что квартира нужнее
Alexander вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2006, 09:44   #22
Уважаемый гражданин
 
Аватар для Xaker
 
Регистрация: 31.05.2005
Адрес: Фиолетовый берег
Возраст: 30
Сообщений: 2,877
Галерея: 3
Записей в дневнике: 1
Р: Xaker как роза среди колючек Xaker как роза среди колючек Xaker как роза среди колючек
Re: Доступность и цены на жилье

Цитата:
Сообщение от Alexander
Цитата:
Сообщение от Xaker
Цитата:
Сообщение от Alexander
Ну я тоже так когда то думал....
И что теперь в машине живешь?
Да нет решил что квартира нужнее
Хм...надо будит подумать .... БУДУ ЖИТЬ НА ДАЧЕ
__________________
А я вот вообще не матерюсь и живу зае*ись
Xaker вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2006, 11:15   #23
Завсегдатай
 
Аватар для Petrovich
 
Регистрация: 09.05.2003
Адрес: Surgut
Сообщений: 221
Галерея: 0
Р: Petrovich на пути к лучшему
Re: Доступность и цены на жилье

Дорого, согласен. Но жить на улице тоже не будешь.
При площади 80кв.м. и стоимости 1,7млн, получаем 21250 р. за квадратный метр. Если это без отделки - то дорого, если с отделкой, то еще ничего.
Взять квартиру меньшей площади - метров 50, и будет стоить млн с небольшим, но обычно на меньшей площади стоимость квадратного метра повыше. Не надо забывать еще и тот прескорбный факт, что за 80 кв. м. надо платить квартплату, которая на такой площади будет совсем не маленькая, одно отопление только несколько тысяч будет....

ЗЫ: Долевое строительство для первоначального преобретения жилья - отстой.

ЗЗЫ: Если хочешь покупать в кредит через банк, учитывай еще нефиговые накладные расходы на оформление документов всяких, договоров, страховок и т.д.
Petrovich вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2006, 13:30   #24
Колбасный мужчина
 
Регистрация: 10.04.2004
Адрес: 55° с.ш. 37° в.д.
Сообщений: 901
Галерея: 0
Р: kolb@soid на пути к лучшему
Re: Доступность и цены на жилье

Цитата:
Сообщение от Petrovich
ЗЗЫ: Если хочешь покупать в кредит через банк, учитывай еще нефиговые накладные расходы на оформление документов всяких, договоров, страховок и т.д.
ну не так уж и много - примерно 6-7% от стоимости квартиры
kolb@soid вне форума   Ответить с цитированием
Старый 12.01.2006, 13:35   #25
Почетный ветеран
 
Аватар для Kosting
 
Регистрация: 05.08.2003
Адрес: N61°3'E76°6' - Мегион
Сообщений: 5,496
Галерея: 67
Записей в дневнике: 66
Р: Kosting отключил(а) отображение уровня репутации
Доступность и цены на жилье

Ох.еть бл.ть - не так уж и много

Ну что за жизнь?
Kosting вне форума   Ответить с цитированием
Ответ
Вернуться   Мегионский форум > Общение > Городская жизнь


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Жилье в Мегионе korak Страна советов 76 04.10.2017 08:49
У молодой семьи было доступное жилье!? Чем молодежь лучше? SMS Народные новости 64 22.11.2011 22:32
Как продают жилье ветеранам ВОВ. Хитрая Страна советов 47 03.11.2010 00:03
«Доступное и комфортное жилье» - жителям Мегиона InfoBot Новости admmegion 0 01.09.2009 17:00
Доступное жилье молодым мегионцам InfoBot Новости admmegion 0 06.04.2009 23:38


Часовой пояс GMT +6, время: 06:58.


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2018, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
© megion.net

Rambler's Top100