hudoi, по поводу "засираются" никакой разницы что сейчас, что 10 лет назад не вижу. Единственное, что изменилось - сильно увеличилось количество машин во дворах.
По заречной 5-9 этажный дом и с ним рядом пятиэтажка вроде по Чехова. Там вполне норм с парковкой. Что не так то? Это вот этот дом - кто согласовывал план и принимал такой дом - вопросы должны были быть. Ну раз приняли - значит все по закону и соответствует нормам. А люди выбрали тех людей, которые эти законы и нормы принимают и потом бдят. Значит все правильно. Какие могут быть недовольства?
Построят таунзаусы. По цене 1,5-2 раза выше чем многоквартирники. Кто то будет покупать?
Так вот она.
Цитата:
Сообщение от Dimka
Где монополия? Вы вообще знаете соотношение новых/вторичных предложений? Вторичных значительно больше. Откуда может быть монополия на ВТОРИЧНОЕ жилье?
Я про рынок новостроек пишу.
Из вашего поста следует, что площадь имеющегося на рынке вторичного жилья хватит для того, что бы расселить всё население нуждающегося, в собственно жилье или улучшения его? Это извините - бред.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi, по поводу "засираются" никакой разницы что сейчас, что 10 лет назад не вижу. Единственное, что изменилось - сильно увеличилось количество машин во дворах.
Мне кажется тут был акцент на отношение к общедомовому имуществу. А люди низкого социального уровня не привыкли ценить общее имущество. И вообще как то уважительно относится к таким вещам. Поэтому и рисунки, и плитка побита, и ящики сбиты и т.д. Нищета убивает культуру. Ну и опять же повторюсь - пока Россия выбирает "стабильность" - будет нищета, безкультурие, и прочие радости жизни. Разруха - она в головах (с)
По заречной 5-9 этажный дом и с ним рядом пятиэтажка вроде по Чехова. Там вполне норм с парковкой. Что не так то? Это вот этот дом - кто согласовывал план и принимал такой дом - вопросы должны были быть. Ну раз приняли - значит все по закону и соответствует нормам. А люди выбрали тех людей, которые эти законы и нормы принимают и потом бдят. Значит все правильно. Какие могут быть недовольства?
Не везде так. Дом напротив Телекома по Нефтяников. Бедные будущие и ныне живущие в соседних домах жильцы
Я про рынок новостроек пишу.
Из вашего поста следует, что площадь имеющегося на рынке вторичного жилья хватит для того, что бы расселить всё население нуждающегося, в собственно жилье или улучшения его? Это извините - бред.
Я говорю, что если человек хочет капиталку - он продает свою деревяшку, или получает от государство денег, за снос дома, и покупает капиталку. И это не обязательно должны быть убогая новостройка.
Переехать из деревяшки в капиталку - это и есть улучшение жилищных условий. Только почему то все привыкли ждать этого от государства, и слабо понимают, что это в первую очередь зависит от самих людей. Кто хочет улучшить - улучшает, а "ждуны" так и ноют, что им никто ничего не улучшает. И не улучшит.
Dimka, у нас дому не один десяток лет. Никаких "переселенцев" нет, большинство жителей живут там многие и многие годы. Но тем не менее вандализм был и есть. Еще раз пишу- дело в головах. Надоело одно и то же обсуждать.Все.
Не везде так. Дом напротив Телекома по Нефтяников. Бедные будущие и ныне живущие в соседних домах жильцы
Там вообще непонятный дом. Опять - кто и как его согласовывал и будет принимать - вообще отдельный вопрос. Но это же Мегион. Тут такие вопросы решаются на раз-два )) Так что все норм )) Вобщем держитесь и хорошего настроения ))) Голосуйте за Единую Россию
Добавлено через 2 минуты 1 секунду
Цитата:
Сообщение от Мами.
Dimka, у нас дому не один десяток лет. Никаких "переселенцев" нет, большинство жителей живут там многие и многие годы. Но тем не менее вандализм был и есть. Еще раз пишу- дело в головах. Надоело одно и то же обсуждать.Все.
Возможно просто опять же люди с низким социальным статусом. В данном случае - это скорей исключение. Не исключаю и такое. Просто у меня пример - что в мегионе что в вартовске - все нормально. Живут люди со средним и выше достатком. Подъезды чистые, никаких намеков на подобные действия. Зато в Мегионе в новый дом расселили все "гетто" - и дом пошел в расход. Совпадение - не думаю (с)
Пожалуй повторюсь - вы сами выбрали и дали полномочия тем людям, которые приняли данный дом ))) Вы сами выбрали ту управляющую компанию, которая не может содержать дом в чистоте. Вы сами решили купить квартиру в данном доме, знаю что туда будут переселять данный контингент. Вы же сами все это выбрали. Что теперь роптать то? Все согласовано ) все принято ) нужный застройщик все построил, деньги получил ) Что не так то? Что не устраивает?
Меня то как раз всё устраивает, почти.
Так вы признаёте то, что проблема есть и дома гадюшники возникают? Ну люди дураки, башкой думать не хотят, вот поэтому и живут как свиньи, это понятно. Главное то, что совместное проживание, толпы народа под одной крышей в существующих реалиях плодит проблемы, которые могут решиться потому, что изначально в дом заехали социально активные, а могут и не решиться, потому что в дом искусственно засели жителей совершенно разных социальных групп. Ну и зачем так делать?
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
А давай прямо - просто дохода нет нормального, чтобы гасить ипотеку.
Опять сполз, браво "капитан Очевидность".
Цитата:
Сообщение от Dimka
Спорю что большинство мегионцев своими действием/бездействием выбрала тех людей, которые им "свинью" подложили в виде отсутствия парковок. Так че ныть то тогда? Головой, а не жопой раньше думать надо было ) А сейчас нужно просто держаться, как говорит наш премьер )
Цитата:
Сообщение от Dimka
Но это же Мегион. Тут такие вопросы решаются на раз-два )) Так что все норм )) Вобщем держитесь и хорошего настроения ))) Голосуйте за Единую Россию
Страшная вещь - детская обида, она уверенно превращается в комплекс неполноценности.
Помниться на слушаниях сидел рядом с Качапкиным, другой форумчанин сидел с коллегами на сцене. Так на вопрос, где парковать авто планируется? Так как плотность населения будет очень велика. Ответ убил. Смыл его был таков, что стоянки будут в других микрорайонах. Да! Пусть к Качапкину с Мегиончиком, или Гипермоду во двор ставят, у них ещё авто во дворе недостаточно.
Было такое.
Уже тогда во многих дворах был избыток авто.
Сейчас частенько приезжаю к дому после 7-8 вечера. Обычно места уже не найти, и чтобы припарковаться, объезжаю дом (6 подъездов) по кругу и где-нибудь в соседнем дворе только и пристраиваюсь..
Со стоянками во дворах - коллапс...
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Пришло письмо счастья о выплате задолженности от югорского фонда капремонта.Шантажируют запрет на выезд, изятие имущетсва,наложение ареста на имущество.
Договор с ними никто не заключал.С какого перепугу эти требования?
Пришло письмо счастья о выплате задолженности от югорского фонда капремонта.Шантажируют запрет на выезд, изятие имущетсва,наложение ареста на имущество.
Договор с ними никто не заключал.С какого перепугу эти требования?
Да они всем разослали видать, особо не заморачиваясь кому надо, а кому нет. В моем случае мало того что договора нет, так у меня в счетах даже начисления стоят 0,00 ибо домик новый еще.
Пришло письмо счастья о выплате задолженности от югорского фонда капремонта.Шантажируют запрет на выезд, изятие имущетсва,наложение ареста на имущество.
Договор с ними никто не заключал.С какого перепугу эти требования?
Насколько я помню, никакого договора заключать и не требуется. Обязанность платить заложена в Жилищном кодексе.
__________________
ххх: Я закрываю меганет.
korak: Ну и к чёрту! У меня будет собственный меганет! С блэкджеком и шлюхами! Хотя, к черту меганет!
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Да понапишут, че уж, куш то достойный.
Небольшой обзор очевидного.
Комментарий известного юриста
Открываем Жилищный кодекс Российской Федерации. Глава 17. Называется «Формирование фондов капитального ремонта региональным оператором. Деятельность регионального оператора по финансированию капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах».
В этой главе в части 1 статьи 178 (называется «Правовое положение регионального оператора») сказано: региональный оператор является юридическим лицом, созданным в организационно-правовой форме фонда.
Фонд — это некоммерческая организация (НКО). Общие положения о фондах ранее были сформулированы в ст. 118, 119 Гражданского кодекса РФ. С прошлого года они утратили силу.
Сегодня понятие «Фонды» сформулировано в части 1 статьи 7 Федерального закона от 12 января 1996 г. N 7 ФЗ «О некоммерческих организациях» (далее Закон № 7-ФЗ):
«Для целей настоящего Федерального закона фондом признается не имеющая членства некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами на основе добровольных имущественных взносов и преследующая социальные, благотворительные, культурные, образовательные или иные общественно полезные цели.»
Какие можно сделать выводы:
Обращаем внимание, что в тексте ст. 7 Закона № 7-ФЗ норма о том, что фонд по общему правилу учреждается на основе добровольных взносов граждан или юридических лиц, носит, как говорят юристы, императивный характер. То есть эта норма прямого действия, обязательна для исполнения и не содержит каких-бы то ни было условий, при которых она может действовать.
Безусловно, из общего правила могут быть исключения. Или могут действовать специальные нормы, отличающиеся в какой-то части от общего положения. В российском праве при возникновении коллизии специальные нормы обладают приоритетом. Какая у нас специальная норма в регулировании рассматриваемой проблемы? Отвечаю: Жилищный кодекс. Он и правда устанавливает отдельные особенности создания фондов и ведения ими деятельности в качестве региональных операторов. Однако эти особенности не противоречит федеральному законодательству об НКО. Так, в силу ст. 178, 179 ЖК РФ региональный оператор создается субъектом РФ, который несет субсидиарную ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение региональным оператором обязательств перед собственниками помещений в МКД.
Региональный оператор лишен возможности иметь филиалы, представительства, а также создавать коммерческие и некоммерческие организации, участвовать в уставных капиталах хозяйственных обществ, имуществе иных коммерческих и некоммерческих организаций, несмотря на то, что по общему правилу фонды вправе создавать хозяйственные общества или участвовать в них.
Региональный оператор вправе использовать средства фонда капитального ремонта только для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества соответствующих МКД.
Административно-хозяйственные расходы регионального оператора не могут финансироваться за счет средств, поступающих в фонд капитального ремонта. При этом в обсуждаемом нами вопросе об имуществе регионального оператора, Жилищный кодекс в точности отражает позицию законодательства об НКО: кроме платежей собственников в фонд капитального ремонта, это имущество составляют взносы учредителя, платежей собственников помещений в многоквартирных домах и другие, не запрещенные законом источники – вопрос о некой неотвратимой обязанности платить в фонд Кодекс не ставит.
Нет, вы поняли, как это все прекрасно придумано в Свердловской области? Капитальным ремонтом домов и освоением миллиардов денег занимается общественная некоммерческая организация, которая, по большому счету не несет ни за что ответственности, потому что она общественная и некоммерческая.
Но эта «общественная и некоммерческая» выставляет счета с милой формулировкой ВЗНОС всем жителям губернии.
И еще милый момент из объяснения юриста:
Административно-хозяйственные расходы регионального оператора не могут финансироваться за счет средств, поступающих в фонд капитального ремонта.
То есть все эти департаменты, секретарши с кофе-машинами, водители с Тойотами -Камри и сам Александр Караваев абсолютно незаконно присваивают на свое содержание взносы, которые жители Свердловской области выплачивают на мифический капитальный ремонт.+
Интересно? Мне тоже так показалось.
С уважением, Александр Столбов, депутат Думы Серовского городского округа.
Че там, мало поборов за капремонт? Вроде собираются очередную обязаловку-крахоборщину ввести - страховку жилья на непредвиденные обстоятельства? "Прикол" будет, если введут не только на многоквартирные, но и на частные дома, причем сделают это легко, без нашего с вами спроса, как это уже прокатило с принятием закона о капремонте.
__________________ Ещё раз для тех кто в танке - капитализм, это про прибыль. Не про народ, не про благополучие и процветание. Прибыль любой ценой - зарубите себе это на носу.
Кровавый рыжым садил предприимчивых людей. Как только он перестал это делать, эти предприимчивые люди распилили страну и стали "уважаемой элитой общества".
"Голосуешь за худого, – глядь, через год сидит кабан в телевизоре, рожа, что жопа, ещё меня учит, как жить, гад!"
Да они всем разослали видать, особо не заморачиваясь кому надо, а кому нет. В моем случае мало того что договора нет, так у меня в счетах даже начисления стоят 0,00 ибо домик новый еще.
Не знаю у нас в соседнем подъезде , у всех есть капремонт. И вроде платят.
