Прилетело тут и мне за капремонт..около 15р за квадрат. Не много, но и не приятно...короче тема в чем, жильцы сами могу решить как им с этим ремонтом быть и куда платить...
ну а вообще тема гнилая, очередная попытка денег снять под благородной личиной...
Разве реально сейчас составить смету расходов, если ремонт запланирован не ранее, чем лет через -дцать. А раньше и не получится, денег не откуда взять, только с граждан собирать все эти годы. Разные вещи же, софинансирование в размере всего лишь 5% , если не ошибаюсь, и полное финансирование жильцами дома.
Разве реально сейчас составить смету расходов, если ремонт запланирован не ранее, чем лет через -дцать.
Конечно реально. А по итогу - просто скорректировать в условиях текущих реалий. Все.
Цитата:
Сообщение от Мами.
А раньше и не получится, денег не откуда взять, только с граждан собирать все эти годы.
Так если раньше и не нужен этот ремонт. Деньги копяться, проценты на них капают. И будут использованы строго по назначению.
Цитата:
Сообщение от Мами.
Разные вещи же, софинансирование в размере всего лишь 5% , если не ошибаюсь, и полное финансирование жильцами дома.
Все верно. Но суть в том - что создать конкретный счет под конкретный дом - это реально. И это уже практиковалось на законных основаниях. В данном случае поступление будет не разовым, и трата не так скоро, а через длительный период. Больше различий я не вижу.
В некотрых домах нужен уже сейчас. А денег нет, не накоплены еще. В случае с фондом есть один плюс, можно перераспределять накопленные на данный момент средства со всех домов на нужды особо нуждающихся уже в этом году. Потом жители уже отремонтированного дома будут покрывать свой "долг" своими платежами в фонд в счет других домов. А не ждать, пока накопится необходимая сумма. Это неоспоримый плюс нынешней системы. Больше пока плюсов не вижу.
Про остальное. Счета да, реально создать и без ТСЖ, на каждый дом,но кто это будет делать? УК ? Тогда надо вменять ей это в обязанность доп. законами. И, скорее всего, может измениться сумма в рассчетке по кв.плате. Там есть строка, не помню точно, как называется , типа услуг УК. Так вот услуг этих значит прибавится на величину данной работы, следовательно и стоимость тоже может прибавиться.
Дай идею умной и прозрачной схемы которая бы устроила всех собственников
Цитата:
Сообщение от jkhmegion
одно время, до принятия нового ЖК, за счет казны жили
1.1.Уменьшить процент налоговых перечислений в федеральный бюджет, увеличить остаток в региональном.
1.2.На уровне закона, раз уж у нас такие любители писать законы, обязать предприятия регистрироваться по месту базирования бОльшей части производства, а не в Москве.
2.Вернуть региональным бюджетам капремонт.
Итого:
1.Деньги идут в региональный бюджет.
2.У регионального бюджета появляются деньги на финансирование капремонта.
3.Москвичи начинают ныть сильнее.
__________________
Парадокс:
Современные женщины носят парики, красят волосы, накладывают фальшивые ресницы и ногти, делают коррекцию фигуры и подтяжку лица, вставляют силиконовую грудь...
И при этом жалуются, что сейчас трудно встретить НАСТОЯЩЕГО мужчину!
В некотрых домах нужен уже сейчас. А денег нет, не накоплены еще. В случае с фондом есть один плюс, можно перераспределять накопленные на данный момент средства со всех домов на нужды особо нуждающихся уже в этом году. Потом жители уже отремонтированного дома будут покрывать свой "долг" своими платежами в фонд в счет других домов. А не ждать, пока накопится необходимая сумма. Это неоспоримый плюс нынешней системы. Больше пока плюсов не вижу.
А кто гарантирует что мне через 25 лет хватит денег для ремонта моего дома? Причем программа закончится и копить мне на мой дом никто не будет.
Неужели не видно что уже на данном этапе деньги тратятся на дома которые надо просто снести, но фонд их ремонтирует. Моему дому надо утепляться швы, но делать это будут через 20 с лишним лет. Вам не кажется это идиотизмом?
__________________
Волшебники встречаются.
Но дебилов больше.
Для заделки швов достаточно написать заявление. Капитальный ремонт тут не причем. Это текущий.
Да да, очень интересно. Интересно долго будете ждать Мне вот, когда захотел их заменить, деньги помогли, и сделали специалисты всё качественно, очень ощутили в первую же зиму....а этих тут дождись и потом ещё голову себе делай, как оно там погано сделано.
__________________
Мёpтвые не тлеют, не гоpят, Hе болеют, не болят, Мёpтвые не зpеют, не гниют, Hе умеют, не живут. Мёpтвые не споpят, не хотят, Hе стаpеют, не скоpбят, Мёpтвые не сеют и не жнут, Hе потеют, не поют.
Я конечно никого не пытаюсь задеть, но вышеизложенные мысли появляются только от недопонимания необходимости содержания (ремонта) собственного имущества именуемого общедомовым.
А давайте акцентируем внимание на то, что входит в понятие капремонта жилья.
Что конкретно будут(могут;захотят;имеют право) делать?
Я как бы занимаюсь капстроем и капремонтом. Капремонт предполагает под собой практически все.. Можно дом заново построить, лишь бы он по тех харкам не выходил за рамки существующего.
Так какие именно работы входят в нынешний капремонт?
Как бы хотелось оценить, что сделают за те мультимульёны, которые мы заплатим?
Уже обсуждали на форуме это.
Перечень работ был на сайте оператора. Кроме замены лифтов я бы ничего к кап. Не отнёс. И ремонты крыш и фасадов и электропроводки, это скорее текущий ремонт. ИМХО. Но по бумагам по другому.
как они собираются менять магистральные трубы воды и канализации
А разве их можно упаковывать в не разбирающиеся конструкции? Это уже вроде как проблема жильца, если он их упакует за плитку.
__________________
Парадокс:
Современные женщины носят парики, красят волосы, накладывают фальшивые ресницы и ногти, делают коррекцию фигуры и подтяжку лица, вставляют силиконовую грудь...
И при этом жалуются, что сейчас трудно встретить НАСТОЯЩЕГО мужчину!
А разве их можно упаковывать в не разбирающиеся конструкции?
Нельзя.
Цитата:
Сообщение от Олег
Это уже вроде как проблема жильца, если он их упакует за плитку.
А вот это спорно.
Зайди ко мне, все магистрали в свободном доступе, но верх и низ (как и должно быть) закрыт.
Уверен что когда будут менять, то тупо зальют цементом и уйдут.
Вообще, почему на проблему никто не смотрит с корня? Не зря Кузьма Прутков говорил:" Зри в корень!" А проблема в том что увеличили федеральный бюджет за счет региональных, соответственно в региональных стало не хватать денег много на что, да так что ХМАО стал дотационным регионом. Вот и выкручиваются за счет простых смертных, воруя миллиардами федеральный бюджет на том же космодроме и олимпиаде, а сколько еще строек и программ за счет федерального бюджета делается, где сами же депутаты... ой извините,депутаты, они святые, их жены-дети, подставные лица, средства и уводят.
Возьмем тот же бензин, помнится Путин по телевизору возмущался, что барыги накручивают стоимость бензина, при падающей стоимости нефти, но, то что акцизы, на бензин, подняло государство на 10% перед этим поднятием цены, он скромно умолчал. За то какая игра на публику.
Добавлено через 2 минуты 50 секунд
Цитата:
Сообщение от АЛЕКС
Уверен что когда будут менять, то тупо зальют цементом и уйдут.
У меня друг когда менял на пластик, пришел к соседям, те говорят не вопрос, тоже поменяем, но если сделают аккуратно, так они ровненько трубу вырезали, типа как телематика на этажах дырдочки, простите, технологические отверстия делали, и вставили новую, И не скажешь что после ремонта меняли трубы.
__________________
Парадокс:
Современные женщины носят парики, красят волосы, накладывают фальшивые ресницы и ногти, делают коррекцию фигуры и подтяжку лица, вставляют силиконовую грудь...
И при этом жалуются, что сейчас трудно встретить НАСТОЯЩЕГО мужчину!
В тексте поручения говорится, что правительство должно к 1 ноября обеспечить проведение мониторинга работы лицензионных комиссий в субъектах РФ и при необходимости представить в установленном порядке предложения по изменению нормативно-правовой базы в сфере лицензирования деятельности по управлению многоквартирными домами.
Ранее в Интернете и СМИ бурную дискуссию и недоумение вызвали суммы в квитанциях, которые в июле получили москвичи. Речь идет об оплате по 15 рублей за квадратный метр общей площади в Фонд капитального ремонта (ФКР). При этом в других регионах эту сумма значительно меньше (например, в Петербурге – чуть больше 2 рублей за квадратный метр). В среднем сумма платежа за месяц в столице увеличилась на 1 тысячу рублей.
Московские власти назвали эту сумму "вполне реальной" и при этом расширили перечень москвичей, которые получат льготы при оплате капремонта жилья.
Тем временем в Интернете — на платформе Change.org продолжают собирать подписи под петицией президенту Путину, премьеру Медведеву, а также депутатам и сенаторам с требованием отменить "оброк на капремонт". На минувшей неделе сообщалось, что подписавших петицию — уже больше 200 тысяч.
__________________ Ещё раз для тех кто в танке - капитализм, это про прибыль. Не про народ, не про благополучие и процветание. Прибыль любой ценой - зарубите себе это на носу.
Кровавый рыжым садил предприимчивых людей. Как только он перестал это делать, эти предприимчивые люди распилили страну и стали "уважаемой элитой общества".
"Голосуешь за худого, – глядь, через год сидит кабан в телевизоре, рожа, что жопа, ещё меня учит, как жить, гад!"
Тем временем в Интернете — на платформе Change.org продолжают собирать подписи под петицией президенту Путину, премьеру Медведеву, а также депутатам и сенаторам с требованием отменить "оброк на капремонт".
Цитата:
Сообщение от Олег
Вообще, почему на проблему никто не смотрит с корня?
Может надо собирать подписи под петицию о том, что бы отменили премьера Медведева? Для начала...
В №79 «Новой» мы начали рассказ о новом финансовом институте, который формируется в логике тощих лет: если минеральные ресурсы перестали приносить сверхприбыль, пора вспомнить о собственном населении. Речь идет о взносах на капитальный ремонт, которые теперь ежемесячно взимаются по всей стране. Казалось бы, ну что за сумма — от 2 до 15 рублей за квадратный метр? Но в пересчете на общую площадь получаются уже сотни и тысячи в минус семейному бюджету, а в пересчете на страну — десятки и сотни миллиардов рублей. Очевидно, главными бенефициарами схемы станут банки, где фонды капремонта будут размещать «временно свободные средства» — на пять, десять, а то и на 30 лет.
Депутат Галина Хованская рассказала «Новой» о том, почему введение платы за капитальный ремонт жилых зданий обернулось массовым недовольством граждан, каковы перспективы судебных разбирательств по этому вопросу и как можно минимизировать риски, связанные с опасностью «финансовой пирамиды» на основе фондов капремонта.
...
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
Но суть в том - что создать конкретный счет под конкретный дом - это реально.
это называется: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете. Порядок формирования прописан в главе 16 ЖК
Цитата:
Сообщение от lexx816
Так какие именно работы входят в нынешний капремонт?
1) ремонт внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения;
2) ремонт или замену лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации, ремонт лифтовых шахт;
3) ремонт крыши;
4) ремонт подвальных помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме;
5) ремонт фасада и (или) его утепление в случае, если это необходимо в соответствии с заключением, подготовленным по результатам обследования многоквартирного дома;
6) ремонт фундамента многоквартирного дома;
7) разработку проектной документации в случае, если законодательством Российской Федерации требуется ее разработка;
8) проведение государственной экспертизы проекта, историко-культурной экспертизы в отношении многоквартирных домов, официально признанных памятниками архитектуры, в случае, если законодательством Российской Федерации требуется проведение таких экспертиз;
9) осуществление строительного контроля.
(ст. 15 Закон ХМАО - Югры от 01.07.2013 N 54-оз)
Цитата:
Сообщение от Качапкин
И ремонты крыш и фасадов и электропроводки, это скорее текущий ремонт.
Нет, все зависит от объема работ
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
это называется: формирование фонда капитального ремонта на специальном счете. Порядок формирования прописан в главе 16 ЖК
так а почему это не прописать законодательно? Это же будет неимоверно прозрачно - когда все не в кучу сваливается, а по каждому дому видны поступления и расходования. Плюс, я уже писал - что на эти деньги может идти процент, а также все-таки чтобы избежать кидалова - должны быть гос гарантии. Как у АСВ по вкладам. И все. Когда будет сформирована прозрачная и гарантированная схема - проблем с платежами в фонд кап ремонта будет значительно меньше. ИМХО.
Мне вот, когда захотел их заменить, деньги помогли, и сделали специалисты всё качественно, очень ощутили в первую же зиму....а этих тут дождись и потом ещё голову себе делай, как оно там погано сделано.
сам же знаешь ответ 
