Сколько стоит 3-х комнатная квартира в Мегионе?

[otherside]

Вот смотрите, есть 3-комнатная квартира в десятиэтажном доме на 8-ом этаже. Металлическая дверь (вся такая навороченная, а не просто листь железа), все окна заменены на стеклопакеты (в том числе балкон). Возле квартиры на площадке есть кладовка.
1) Вот сколько стоит такая квартира?
2) За сколько её реально быстро продать?

[Хитрая]

lenalex в прошлом году купила 3-х комнатную по Нефтяников 2 за 2 300 000 рублей. Что там было: третий этаж, дверь обычная простецкая, окна деревянные-убитые, линолиум, ремонт как бы был, но ужасный, сантехника древняя, трубы и батареи тоже со времен строительства дома. В общем все поменяли на новое в итоге.
Когда брали, то на тот момент эта была самая нормальная квартира из всех предлагаемых на рынке Мегиона по соотношению цены и качества.
Может от этой информации можно хоть немного плясать?

Добавлено через 51 секунду

Сообщение от otherside

2) За сколько её реально быстро продать?

Чем дешевле, тем быстрее....

PS: к зиме цены немного повышаются, ну это итак в принципе известно....

[Nic]

2100-2300 в зависимости от степени убитости

[Evgeny]

Искал квартиру в районе 5ой школы. В зависимости от ремонта 2.1 - 2.5 ляма. otherside Если быстро то 2.1 -2.2 максимум .

[hsh]

Сообщение от otherside

Вот смотрите, есть 3-комнатная квартира в десятиэтажном доме на 8-ом этаже. Металлическая дверь (вся такая навороченная, а не просто листь железа), все окна заменены на стеклопакеты (в том числе балкон). Возле квартиры на площадке есть кладовка.
1) Вот сколько стоит такая квартира?
2) За сколько её реально быстро продать?

отдай её детям-сиротам)))

вообще думаю надо узнавать ценник на квадрат, а не на общую стоимость..далее от убитости или крутости дифференцируем)))

[Лох12]

Сообщение от otherside

1) Вот сколько стоит такая квартира? 2) За сколько её реально быстро продать?

я впрошлом году за 1,9 млн купил (2 этаж, большая лоджия), на 8-ом этаже вообще покупать бы не стал (ну разве по цене однокомнатной может бы подумал...)
"На рынке два дурака: один покупает, другой продает" (с)

По опыту: поставь цену на 20-30% ниже аналогичной (отностиельно Мегион-информ), там же размести объявление и враз уйдет. Люди с деньгами есть, и отслеживают, что бы такого купить по дешевке в инвестиционных целях или на перепродажу. А за хорошую цену сейчас продать только если повезет, если время много.

До так называемого кризиса, был десяток объявлений "продам" и сотня "куплю". Сейчас ситуация обратная. Изменится может лет через 6-10.

[otherside]

Случайно набрел на свою старую тему. А ведь удалось продать квартиру и далеко не за 1,9 млн. Да, много времени ушло на продажу, но зато получили отличную цену. Ура

[hsh]

Сообщение от otherside

Случайно набрел на свою старую тему. А ведь удалось продать квартиру и далеко не за 1,9 млн. Да, много времени ушло на продажу, но зато получили отличную цену. Ура

ну и где эта цена?))) 3?

[nazar]

думаю 2.5

[otherside]

Сообщение от hsh

ну и где эта цена?))) 3?

Ну не 3 конечно, скажем так, отличную цену по нынешним временам.

Через недельку родители навсегда распрощаются с Мегионом.

[hsh]

Сообщение от otherside

Ну не 3 конечно, скажем так, отличную цену по нынешним временам.

Через недельку родители навсегда распрощаются с Мегионом.

сейчас у меня то же вопрос продажи, ипотечное агенство со своими правилами, путается под ногами..чую то же будут продолжительное время торговаться за нужную мне цену(((

[Кактус]

Сообщение от nazar

думаю 2.5

2.3

Добавлено через 55 секунд

Сообщение от otherside

Ну не 3 конечно, скажем так, отличную цену по нынешним временам.

Окна нормальные, трубы тоже. Нормальная такая цена.

Добавлено через 4 минуты 29 секунд

Сообщение от hsh

сейчас у меня то же вопрос продажи, ипотечное агенство со своими правилами, путается под ногами..чую то же будут продолжительное время торговаться за нужную мне цену(((

Что сказать, удачи

[Игорь]

А в подмосковье цены - всё растут...
(с) http://realty.newsru.com/article/03feb2012/podmoskovje
С начала года цены на квартиры выросли во всех городах Подмосковья, кроме Красногорска

P.S. Продаст кто свою трёшку в Мегионе и покатит в подмосковье ....
Поднимать местный рынок...

[Gaido]

Сообщение от otherside

Ну не 3 конечно, скажем так, отличную цену по нынешним временам.

Через недельку родители навсегда распрощаются с Мегионом.

ну и таки за сколько? Куда переезжают, если не секрет, на Украину?

Добавлено через 2 минуты 2 секунды
у нас в доме (АСБ) квартиру трешку продают за 2,5. Продают уже давно. Ремонта как такого там нет. ЗА эти деньги можно ДСК купить. Продают второй год уже. НА что люди надеются?

Добавлено через 4 минуты 16 секунд
смотрели в один день 2 квартиры. Одну за 2млн, другую за 2,5. ДСК обе. За 2млн убитая, там надо делать капитальнейший ремонт, но каково было наше удивление, когда мы пришли в квартиру за 2,5 и увидели там практически то же самое, только почище. Также надо менять и окна и двери и трубы и батареи, ну и самом собой обои. Спрашиваем почему так дорого, а она говорит, посмотрела в газете, что АСБ за 2,5 продают и решила, что нашу ДСК за такую цену точно купят

[Кактус]

Сообщение от Gaido

Спрашиваем почему так дорого, а она говорит, посмотрела в газете, что АСБ за 2,5 продают и решила, что нашу ДСК за такую цену точно купят

Вот так они в 2006-м друг другу и названивали.