Доступность и цены на жилье

[Хитрая]

Dimka, а в Мегасе у нас цены поднялись на жилье? Не изучал вопрос?

[Dimka]

Сообщение от Хитрая

Dimka, а в Мегасе у нас цены поднялись на жилье? Не изучал вопрос?

Не изучал. Не вижу смысла для себя вобще вкладываться в недвижимость в мегионе.

p.s. в Сургуте в 1,5 раза дороже стоят квартиры чем в вартовске. Двушка обычная старая - 4,1-4,4 млн.

[Хитрая]

Ясно, жаль.... а то продаю свою квартиру здесь, просто интересуюсь ценами....

Оно то понятно, что Нижневартовск и тем более Сургут, с Мегионом и рядом не стоят..... разный уровень.....

[Dimka]

Сообщение от Хитрая

Ясно, жаль.... а то продаю свою квартиру здесь, просто интересуюсь ценами....

Оно то понятно, что Нижневартовск и тем более Сургут, с Мегионом и рядом не стоят..... разный уровень.....

Я вобще щас уже к однокомнатным-студиям присматриваться стал... В хороших элитных домах. Ибо видимо двушку просто нереально подобрать по всей видимости.

p.s. хотел вот эту http://n-vartovsk.etagi.com/realty/?c=195524 но не складывается с ипотекой в ХМБ.

[Region86]

Сообщение от Dimka

присматриваться стал.

Для свободолюбивых граждан.
Просторно воздушно демократично.
А пожить в такой пробовал?
Хоть месяц.

[hsh]

Сообщение от Dimka

p.s. хотел вот эту http://n-vartovsk.etagi.com/realty/?c=195524 но не складывается с ипотекой в ХМБ.

зачетная однушка....

[Dimka]

Сообщение от Region86

Для свободолюбивых граждан.
Просторно воздушно демократично.
А пожить в такой пробовал?
Хоть месяц.

У меня шеф в этом же доме продает примерно такого же формата квартиру только двушку. Ценник 4200. Шеф квартирой доволен более чем (продает в связи с переездом).
Говорит что уже не очень комфортно себя чувствует в низких и узких квартирах. (у него площадь около 80 квадратов).

Добавлено через 2 минуты 9 секунд

Сообщение от hsh

зачетная однушка....

Дак и я о том же. Она в ипотеку в хмб. И они готовые передавать уступку права только если у них ипотеку брать. Или погасить остаток ссуды - 1,8 ляма. У меня маленько не хватает на это. Так что приходится только облизываться.

p.s. я на предыдущем места работы работал в этом доме ) а теперь работаю почти в таком же соседнем )) она мне еще месторасположение ооочень нравится )

[Region86]

Сообщение от Dimka

в низких и узких квартирах.

К хорошему быстро привыкаешь.
Проблема немного в другом- жилья должно быть много и на любой кошелек .Но тогда банковская братва без хлеба останется.

[OlegNN]

Сообщение от Region86

жилья должно быть много

Ага, счас. Его нигде не хватает. А в России вдруг возьмется?

[Region86]

Сообщение от OlegNN

А в России вдруг

Мечтать не вредно. ))
Мы ведь живем в самой свободной стране, где все делается на благо народа.
Если это не так , нужно власть менять.

[OlegNN]

Сообщение от Region86

Мечтать не вредно. ))

Надежды юношу питали
Почти до сорока двух лет.
Потом надежды подустали:
Вестей удачных нет и нет
И юноша давно стал мужем,
А без удачи, что за муж,
Кому он без удачи нужен,
Без денег и не молод уж.
Легенда древняя гласила,
Легенда врет или не врет,
Спасает и молодость, и силу
Тот, в ком надежда не умрет.
Надежды юношу питали,
Но отгонял свои печали
И верил юноша седой
В свою великую удачу.
Трудов и времени не жаль,
Надеялся, а как иначе?
Иначе где она, мораль?
/Константин Тучинский/

Сообщение от Region86

Мы ведь живем в самой свободной стране, где все делается на благо народа.

Той страны уже давно нет

Сообщение от Region86

Если это не так , нужно власть менять.

Хоть заменяйтесь, но ничего не изменится. Увы.

[hudoi]

Правильно, надеется не надо. Надо самому пытаться решить свою жилищную проблему.

[Dimka]

Сообщение от hudoi

Правильно, надеется не надо. Надо самому пытаться решить свою жилищную проблему.

Угу.

[Арсак]

Департамент муниципальной собственности сообщает о начале реализации муниципальных целевых программ по ликвидации и расселению строений, приспособленных для проживания, на территории жилого городка СУ-43, улице Губкина и 19 микрорайона города Мегиона.
Жителям строений, приспособленных для проживания, на территории указанных городков необходимо обратится в управление по регулированию жилищных отношений (г. Мегион, ул.Строителей, д. 7/1, в рабочие дни с 10-00ч. до 16-00ч., обед с 13-00ч. до 14-00ч.)

[Hyper Mode]

Сообщение от Арсак

Департамент муниципальной собственности сообщает о начале реализации муниципальных целевых программ по ликвидации и расселению строений, приспособленных для проживания, на территории жилого городка СУ-43, улице Губкина и 19 микрорайона города Мегиона.
Жителям строений, приспособленных для проживания, на территории указанных городков необходимо обратится в управление по регулированию жилищных отношений (г. Мегион, ул.Строителей, д. 7/1, в рабочие дни с 10-00ч. до 16-00ч., обед с 13-00ч. до 14-00ч.)

Тут житель "шанхая" интересуется..., а где этот 19 м/р? Ибо у них в адресе написано 1ый м/р.

[Арсак]

Сообщение от Hyper Mode

Ибо у них в адресе написано 1ый м/р.

Ну вот они вполне себе могут относится к 19 мкр. Так что пусть звонит\приходит

[Арсак]

Балки – под снос… раз и навсегда!

Балки – под снос… раз и навсегда!
Адресная муниципальная программа по расселению и сносу балочного фонда в Мегионе стартовала. Об этом уже можно говорить с полной уверенностью. Нашему городу в числе девяти других муниципалитетов Югры выделены средства из регионального бюджета на софинансирование данной программы в 2012-2013 годах. Решение проблемы ликвидации приспособленных для проживания помещений является первоочередной задачей для автономного округа, находящейся под постоянным контролем губернатора. На заседании Правительства ХМАО-Югры 20 октября, на котором были приняты важнейшие постановления, прописывающие порядок софинансирования адресных муниципальных программ, Наталья Комарова отметила, что на решение этой задачи в округе предполагается отвести 15 лет. Учитывая масштабы проблемы, это объяснимо, с учётом возможного введения новых мер федеральной поддержки, мы должны привлечь все ресурсы, чтобы ускорить этот процесс…
О том, как началась реализация программы в Мегионе? Какие балки будут снесены в первую очередь? Какие варианты расселения предлагаются горожанам? – На эти и другие вопросы, которые могут возникнуть у жителей балочных жилгородков, отвечает и.о. директора Департамента муниципальной собственности администрации города Александр Ромащев.
- Снос балочного фонда, а на сегодня у нас в городе и посёлке Высоком 889 таких строений, является острейшей проблемой и для нашего муниципалитета. Глава Мегиона Михаил Игитов ещё при вступлении в должность назвал её решение своей приоритетной задачей. И вот сегодня мы делаем уже реальные шаги по реализации целевых муниципальных программ ликвидации и расселения балочных массивов. На данный момент у нас разработаны две программы, по которым были поданы заявки на софинсирование из бюджета Югры, и эти средства уже выделены. Мегион получит 169 миллионов 396 тысяч рублей, из бюджета города направлено 18 миллионов 821 тысяча рублей. Будет снесено на первом этапе 88 балков, расселено 266 человек. В первую очередь в программу вошли строения, находящиеся в наиболее неблагоприятных зонах: инженерной и транспортной инфраструктур, прилегающих к линиям электропередач, санитарно-защитных. И, конечно же, – на участках, где планируется возведение объектов социального назначения. Такую задачу поставил нам глава города. В связи с вышеперечисленным расселению подлежат 39 балков в 19-ом микрорайоне (в районе стоматологической клиники), где будет строиться детский сад, а также - балки на пересечении улиц Губкина – Заречной, в жилгородке СУ-43.
- Александр Владимирович, каким образом будет происходить расселение? Какие варианты предлагаются жителям балков?
-В утверждённом порядке софинансирования адресных программ предусмотрено предоставление субсидии на приобретение жилого помещения в собственность. Такое право имеют граждане, проживающие в настоящее время в приспособленных помещениях, вселившиеся в них до 1995 года, не имеющие других жилых помещений, принадлежащих им на праве собственности или предоставленных на основании договоров социального найма на территории РФ. Для этой категории «балочников» предлагается ещё один вариант расселения - предоставление субсидии на приобретение жилья в собственность в других субъектах Российской Федерации с более мягким климатом, например, юг Тюменской области, или другой регион по желанию.
Горожанам, которые вселились в балки после 1 января 1995 года, будет предоставляться жильё на условиях коммерческого найма, с правом выкупа данной квартиры в течение 5 лет. Остальные граждане, которые не имеют правоустанавливающих документов на строения, в которых проживают, или по каким-либо причинам не соглашаются на предложенные варианты, будут переселены временно в специализированный маневренный фонд. В любом случае балок будет снесён. Это надо понимать всем.
- На каких условиях и в каком размере будет предоставляться субсидия?
- Размер субсидии составляет 70% процентов от стоимости приобретаемого жилья и зависит от нормы предоставления общей жилой площади, установленной для семей разной численности, и средней рыночной стоимости 1 кв. метра в муниципальном образовании. Норма предоставления жилой площади для семьи из одного человека -33 кв. метра, их двух – 42 кв. метра, для семьи из трех и более человек -18 кв. метров на каждого члена семьи.
- А оставшиеся 30% - собственные средства жителей?
- Да, оставшуюся сумму человек должен изыскать сам, это может быть, например, банковский кредит. Я считаю, что безвозмездная субсидия в размере 70% - это серьёзная и ощутимая поддержка для решения жилищного вопроса. Порядка 80% жителей балков, запланированных к расселению на первом этапе, имеют право на субсидию и, надеюсь, им воспользуются.
- А если в балке проживает не одна семья, а несколько, когда дети выросли, и проживают вместе с родителями?
- Даже если в балке проживает несколько поколений, например, 8-10 человек, мы должны расселить их с учётом вышеназванной нормы. Они получат либо субсидию, либо жильё по коммерческому найму. Это должны решить сами члены семьи, они могут приобрести одну большую квартиру или две маленьких, как им удобнее и целесообразнее.
- Александр Владимирович, каким образом строится разъяснительная работа с людьми, проживающими в балках?
- Мы провели заседание комиссии, где обозначили главные задачи, создали рабочие группы, которые непосредственно работают с населением. Надо отметить, что к этой деятельности привлечены инициативные группы, в которые вошли и представители общественности, и жители балков. Главное сейчас - индивидуальная работа с людьми, чтобы разъяснить каждому условия программы, его права и возможные пути решения жилищной проблемы.
Я не питаю иллюзий, что всё будет проходить гладко. Раньше всех в округе начали реализацию программы в городе Радужном, и мы уже предполагаем на их опыте, какие проблемы могут возникнуть. Постараемся не повторять ошибок наших соседей. Конечно, мы должны дать людям время, чтобы определиться, взвесить свои возможности. Но его не так уж и много. Согласно постановлению, расселение должно произойти не позднее полутора лет со дня принятия решения о выделении субсидии, всего 18 месяцев. Варианты будем искать персонально для каждой семьи. Главное – у людей должно быть понимание: балочную проблему необходимо решить в установленные сроки, раз и навсегда. Уверен, что никто сегодня не предложит жителям приспособленных помещений более выгодные и лучшие условия, чем адресная муниципальная программа. Надо этим шансом воспользоваться.
-Может, ещё рано пока об этом говорить, но после расселения балков на первом этапе, а это только десятая часть таких строений, как планируется дальнейшая работа по ликвидации балочного фонда?
- Естественно, мы уже думаем о завтрашнем дне. Заявка на 2013 год в округ сформирована и направлена: просим выделить по программе софинсирования на расселение и снос балков в УМ-10 72 млн.718 тысяч рублей и 32 млн.370 тысяч - на оставшиеся строения по ул Губкина-Заречной. Надеемся успешно эти средства освоить и войти в программы 2014-2015 годов, чтобы в максимально короткие сроки решить эту наболевшую проблему.
ИА «Мегионские новости»
Департамент муниципальной собственности сообщает о начале реализации муниципальных целевых программ по ликвидации и расселению строений, приспособленных для проживания, на территории жилого городка СУ-43, улице Губкина и 19-го микрорайона города Мегиона.
Жителям строений, приспособленных для проживания, на территории указанных городков необходимо обратиться в управление по регулированию жилищных отношений (г. Мегион, ул. Строителей, д. 7/1, в рабочие дни, с 10-00ч. до 16-00ч., обед с 13-00ч. до 14-00ч.)

[Исчадие 13]

Уважаемы, такой вопрос...у кого с момента взятия ипотеки родилось двое\трое детей, уже кто-нибудь реализовывал материнский капитал? Какие успехи?

[Хитрая]

Исчадие 13, моя сестренка взяла , проблем с выдачей не было, только куча бумажек надо собрать...... а я взяла, но только на строительство дома и без ипотеки. Проблем тоже не было. Пришла в пенсионный написала заявление, приложила копии св-ва на дом, копии св-в рождения детей и нотариально-заверенное согласие мужа. Через месяц перечислили сумму.
Проще всего пойти в пенсионный в 101 кабинет и все узнать самому. Потому как у всех свои случаи.

[Dimka]

Сообщение от Исчадие 13

уже кто-нибудь реализовывал материнский капитал? Какие успехи?

Помочь обналичить?

[hudoi]

Сообщение от Хитрая

Через месяц перечислили сумму.

И проблемы начались.

[Хитрая]

Сообщение от hudoi

И проблемы начались.

Ну это уже к поднятому вопросу не имеет отношения, это уже наши проблемы.....

[Gaido]

Сообщение от Исчадие 13

Уважаемы, такой вопрос...у кого с момента взятия ипотеки родилось двое\трое детей, уже кто-нибудь реализовывал материнский капитал? Какие успехи?

второго ждете что ли?

[Исчадие 13]

Сообщение от Хитрая

Исчадие 13, моя сестренка взяла , проблем с выдачей не было, только куча бумажек надо собрать...... а я взяла, но только на строительство дома и без ипотеки. Проблем тоже не было. Пришла в пенсионный написала заявление, приложила копии св-ва на дом, копии св-в рождения детей и нотариально-заверенное согласие мужа. Через месяц перечислили сумму.
Проще всего пойти в пенсионный в 101 кабинет и все узнать самому. Потому как у всех свои случаи.

Получается на каждого ребенка со второго начисляется материнский капитал? А у меня какой случай - как у большинства...чтобы МК в счет погашения ипотеки списали...

Добавлено через 31 секунду

Сообщение от Gaido

второго ждете что ли?

Нет, только думаем

Добавлено через 39 секунд

Сообщение от Dimka

Помочь обналичить?

Пока нет, пока только вникаю...сенкс конечно.

А где мониторить цены на кв.м. можно?

[Хитрая]

Сообщение от Исчадие 13

Получается на каждого ребенка со второго начисляется материнский капитал?

На ОДНОГО ребенка , второго, начисляется мат.капитал- это федеральный. С этого года еще появился окружной мат.капитал на третьего ребенка в размере 100 т.р. Больше ни кому ни чего не будет.... Роди хоть десятирых, дадут только на одного ребенка и всего один раз.