Старый 22.12.2014, 13:50   #1
почтальон
 
Регистрация: 17.07.2007
Сообщений: 8,966
Галерея: 0
Р: InfoBot просто великолепная личность InfoBot просто великолепная личность InfoBot просто великолепная личность InfoBot просто великолепная личность InfoBot просто великолепная личность InfoBot просто великолепная личность InfoBot просто великолепная личность
Опыт Мегиона по борьбе с «точечной застройкой» признан наиболее успешным среди муниципалитетов Югры

В пятницу глава Мегиона Владимир Бойко и глава администрации города Михаил Игитов приняли участие в итоговом заседании Совета по развитию местного самоуправления. Основной вопрос повестки заседания касался строительства объектов на территориях со сложившейся застройкой.



«Такую застройку называют точечной и, если она осуществляется необдуманно, это вызывает закономерные вопросы у граждан. Иногда эти вопросы трансформируются в поток жалоб в надзорные органы», - цитирует Наталью Комарову пресс-служба губернатора Югры.



С начала года Жилстройнадзором Югры рассмотрено 50 обращений о несогласии со строительством объектов различного назначения вблизи существующих жилых домов. На их основании проведено 14 внеплановых проверок соблюдения органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности. Часть проверок выявила нарушения, по итогам шести органам местного самоуправления выданы предписания об их устранении.



Как подчеркнула глава региона, наиболее остро вопрос точечной застройки проявляется в крупных, привлекательных для инвестиций и строительства городах – Сургуте, Нижневартовске, Нефтеюганске и Ханты-Мансийске.



В ходе заседания было отмечено, что жители многоквартирных жилых домов, как правило, не имеют информации о границах земельных участков, являющихся общедолевой собственностью. Формирование таких участков зачастую проходит без учета градостроительных норм по обеспечению жителей объектами благоустройства – стояночными местами, детскими и спортивными площадками.



«Часто территория земельного участка существующего дома ограничивается внешней кромкой придомового проезда. Зная об этом, местные органы власти выделяют под застройку смежный земельный участок, который по площади изначально недостаточен для размещения объекта с параметрами, запланированными застройщиком. В результате во дворах 5-этажных жилых домов вырастают так называемые «небоскребы», - добавила губернатор Югры, обратив внимание коллег, что такое чаще всего встречается в Сургуте. Подобные решения вызывают конфликты. Поэтому такие решения должны проходить через обсуждение, не приниматься без согласия граждан. Информация о них должна быть доступной для жителей. Необходимо своевременно и полно информировать население, общественность о перспективах градостроительного развития, учитывать мнение населения при реализации проектов в сфере градостроительства».



Наталья Комарова дала поручение профильному департаменту до февраля провести мониторинг градостроительной документации муниципальных образований на предмет наличия и обоснованности уплотнительной и «точечной» застройки. По его результатам муниципалитетам будут направлены рекомендации по корректировке градостроительных планов.



В свою очередь, руководители муниципалитетов доложили, как они борются с «точечной» застройкой. Наиболее успешным был признан опыт города Мегиона по реализации пилотного проекта по ведению градостроительной деятельности, о котором рассказал глава администрации Михаил Игитов.



Михаил Сергеевич отметил, что в силу исторически сложившейся градостроительной ситуации развития города Мегиона, а именно ограничения застройки за границами города, наиболее актуальными становятся вопросы развития территорий комплексной застройки на месте старого жилого фонда, подлежащего сносу.



«Программа сноса некомфортного жилья - тоже, в каком-то смысле, точечная застройка, но только «правильная точечная застройка», на которую городские власти могут и должны возлагать свои главные надежды. При этом под снос пойдут ни много ни мало, а сотни тысяч квадратных метров, а на их месте появится современное комфортное жилье. То есть строительные компании получат свободные участки с инфраструктурой под застройку, а некоторые из них еще и бюджетное финансирование. Реальная альтернатива «точечному беспределу» – комплексная жилая застройка на базе реновации застроенных территорий», - сказал глава администрации.



На вопросы о том, где эти территории, как избежать неверных управленческих решений и социального напряжения, а так же наметить стратегический план градостроительного развития дает ответ запущенная администрацией города Мегиона комплексная программа по корректировке генерального плана и разработке пилотного комплексного проекта системы управления развитием территории городского округа г.Мегиона, разрабатываемого ООО «ИТП «ГРАД».



Основным градостроительным документом и пространственным отображением стратегии социально-экономического развития Мегиона является Генеральный план застройки городского округа. Градостроительный план определяет цели и задачи, которые необходимо реализовать для создания благоприятной городской среды и устойчивого развития города, обеспечения экологической безопасности, сохранения природы и культурного наследия, а так же является основой для разработки проектов планировки, межевания и застройки города.



Стратегические направления, цели, задачи, основные мероприятия и механизмы реализации долгосрочного социально-экономического развития городского округа, разработанные на основании генерального плана с учетом правил землепользования и застройки, трансформируются в нормативно-правовые документы, такие как проект планировки и проект межевания территории.



И что важно, все эти документы до утверждения проходят обязательную стадию публичных слушаний при участии всех заинтересованных лиц, в том числе граждан, органов власти, государственного надзора.



В настоящее время в Мегионе разработаны и утверждены пять проектов планировок и межевания территорий муниципального округа. Это микрорайоны СУ-920, V, XI, XIX, XX. В рамках пилотного проекта обновляется топографическая съемка территории городского округа.

«Комплексный подход позволяет реализовывать градостроительную политику развития городского округа и с уверенностью смотреть в будущее», - подчеркнул Михаил Игитов.

Управление информационной политики



---
Ссылка на новость...
InfoBot вне форума   Ответить с цитированием
Ответ
Вернуться   Мегионский форум > Новости и статьи > Новости admmegion


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Глава Мегиона поздравил воспитанников ДЮСШ№3 с успешным завершением сезона InfoBot Новости admmegion 0 26.05.2014 18:11
Покоряя штанги вес: спортсмен из Мегиона успешно выступил на чемпионате Югры по пауэрлифтингу среди инвалидов InfoBot Новости admmegion 0 06.02.2013 11:40
Мегион получил наибольшее финансирование по программе «Культура Югры» среди всех муниципалитетов округа в 2011 году InfoBot Новости admmegion 0 18.10.2011 18:11
Правительство Югры организовало видеоконференцию с главами муниципалитетов округа InfoBot Новости admmegion 0 19.01.2010 11:42
Правительство Югры организовало видеоконференцию с главами муниципалитетов округа InfoBot Новости admmegion 0 18.01.2010 14:00


Часовой пояс GMT +6, время: 04:39.


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
© megion.net

Rambler's Top100