ловко у Вас, уважаемый ЖКХМегион, получается... купил квартиру-сам ремонтируй дом. а ничего что по закону должны были 1 раз в 10 лет проводить работы по капитальному ремонту и никто ни разу эти работы не проводил? мой дом, например, 86-го года выпуска... мои соседи в этом доме живут с момента приемки дома, с этого самого 86-го года. с их слов никто ничего не делал. я сам уже 10 лет живу в нем, и за это время сделали убогий косметический ремонт 1 (один) раз. отремонтируйте дом, а потом перекладывайте ответственность на плечи жильцов... так будет справедливо.
собственно, а народ и не спрашивали - хотят они чтоб им дали эту свободу или нет. По мне, так такой СВОБОДЫ одни проблемы - жильцы везде и всюду должны, а выгоды никакой
агитируете за советскую власть?
Добавлено через 5 минут 19 секунд
Цитата:
Сообщение от Koks
ловко у Вас, уважаемый ЖКХМегион, получается... купил квартиру-сам ремонтируй дом
не ловко, а логично. Кто как не собственник должен нести бремя содержания своего имущества?
Цитата:
Сообщение от Koks
а ничего что по закону должны были 1 раз в 10 лет проводить работы по капитальному ремонту и никто ни разу эти работы не проводил?
Не знаю такого закона. В жилищном кодексе говориться, что работы по капитальному ремонту относятся к исключительной компетенции собственников. Если считаете, что нужен ремонт, примите соответствующее решение + определите кто по сколько скидывается (финансирование работ)
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
отремонтируйте дом, а потом перекладывайте ответственность на плечи жильцов...
к примеру, купил свой дом, который требует ремонта. В голову не приходят мысли требовать от государства его ремонта?
Цитата:
Сообщение от Koks
с их слов никто ничего не делал.
Я каждый день по несколько раз слышу подобные заявления.
Цитата:
Сообщение от Koks
я сам уже 10 лет живу в нем, и за это время сделали убогий косметический ремонт 1 (один) раз.
сколько платите на ремонт ровно на столько и делается
Добавлено через 6 минут 9 секунд
Цитата:
Сообщение от Мами.
jkhmegion, с какого года этот закон вступил в силу ? О том, что собственники должны принимать решение о капитальном ремонте.
с 1 марта 2005 года
Цитата:
Сообщение от Мами.
Есть, или была, такая статья 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда"
это о проведении работ по кап ремонту? лень перечитывать закон, но насколько я помню, там обязательство государство по ремонту возникало в случае если на дату приватизации первой квартиры требовался капитальный ремонт. А теперь вспоминаем, когда в вашем доме была приватизирована первая квартира и в каком состоянии находился ваш дом
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
сколько платите на ремонт ровно на столько и делается
это, видимо, как с платежами за услуги ЖКХ. у меня последняя квитанция (за январь) 9790 за 3-х комнатную квартиру площадью 69кв.м. что-то ни разу не видел, как моюе стены и окна в моем подъезде ( а ведь должны, 2 раза в год). а ведь эти услуги оплачены (см. выше, за январь оплачено 9790 рублей). или, например, должны проводить санацию бы канала мусоропровода с 1-й по 9-й этаж. специальными моющими средствами. это не мои фантазии, перечень работ выложен на официальном сайте Управляющей Компании... уверен, ис кап. ремонтом будеттакая же хрень. а скорее всего, вообще ничего не будет. ибо мой дом в плане стоит на 2026 год. по принципу, к тому времени или ишак сдохнет, или я, или падишах.
Чъерд, а можно мне в пм ЛС ? Что то за ЖЭК у вас многовато, если вы иммели ввиду
Цитата:
Сообщение от Koks
то-то ни разу не видел, как моюе стены и окна в моем подъезде ( а ведь должны, 2 раза в год). а ведь эти услуги оплачены (см. выше, за январь оплачено 9790 рублей). или, например, должны проводить санацию бы канала мусоропровода с 1-й по 9-й этаж. специальными моющими средствами. это не мои фантазии, перечень работ выложен на официальном сайте Управляющей Компании.
__________________
«Коррупция - она за границей. А у нас просто пи...дят безбожно» (c) Сергей Шнуров
Нам визы не нужны, нам нужен только приказ Верховного главнокомандующего. (с) В. ШАМАНОВ
Вон Песков сидит напротив, мой пресс-секретарь, он несёт иногда такую "пургу", я смотрю по телевизору и думаю: чего он там рассказывает? Кто ему это поручил?" (с) Путин
Генералу: Ну и можешь считать меня врагом. Я растопчу все, что тебе дорого. Искореню. (c) мегиончик
это, видимо, как с платежами за услуги ЖКХ. у меня последняя квитанция (за январь) 9790 за 3-х комнатную квартиру площадью 69кв.м. что-то ни разу не видел, как моюе стены и окна в моем подъезде ( а ведь должны, 2 раза в год). а ведь эти услуги оплачены (см. выше, за январь оплачено 9790 рублей). или, например, должны проводить санацию бы канала мусоропровода с 1-й по 9-й этаж. специальными моющими средствами. это не мои фантазии, перечень работ выложен на официальном сайте Управляющей Компании... уверен, ис кап. ремонтом будеттакая же хрень. а скорее всего, вообще ничего не будет. ибо мой дом в плане стоит на 2026 год. по принципу, к тому времени или ишак сдохнет, или я, или падишах.
ого, сколько же тогда у тебя за воду начислено, если за ЖЭК столько?
__________________ «Ведь я только всего и хочу, чтобы все всегда было по-моему» Б.Шоу
Есди у меня спросят - что вы выберете, чтоб 15 лет платить за ремонт, чтоб наконец на 15-й год вам заново побелили стены в подъезде и покрасили пол, или не платить, но продолжать жить с обшарпанными стенами - я выберу второе.
Потому что:
1. Я не верю, что за эти 15 лет мои деньги не уйдут налево.
2. Я не считаю это настолько важной вещью, чтоб 15 лет за это платить! Я не настолько фанатично люблю чистоту, и не готов платить 15 лет за это.
3. Если я 15 лет смогу прожить в доме с обшарпанными стенами - то я как-нибудь проживу и дальше.
4. Я лучше возьму пару ведер краски, ведро шпатлевки, полкило гвоздей и пару стекол и сам покрашу пол и побелю стены, отремонтирую дверь и вставлю стекло, чем буду 15 лет платить и 15 лет ждать пока мне дядя плотник это сделает.
3. Если я 15 лет смогу прожить в доме с обшарпанными стенами - то я как-нибудь проживу и дальше.
Увы, но ты не про кап. ремонт говоришь, а про косметический.
Если не делать капитального ремонта, то ты не проживешь в этом доме столько лет, он просто рухнет, или жилищная инспекция его опечатает, а тебя выкинет на улицу.
А почему тогда сразу не указал, что у тебя общая квитанция ? Тут у тебя походу ТВК рубля 4 только.
Цитата:
Сообщение от Koks
, должны проводить санацию бы канала мусоропровода с 1-й по 9-й этаж. специальными моющими средствами. это не мои фантазии, перечень работ выложен на официальном сайте Управляющей Компании...
А это ты можешь узнать в УК делают они это или нет.
__________________
«Коррупция - она за границей. А у нас просто пи...дят безбожно» (c) Сергей Шнуров
Нам визы не нужны, нам нужен только приказ Верховного главнокомандующего. (с) В. ШАМАНОВ
Вон Песков сидит напротив, мой пресс-секретарь, он несёт иногда такую "пургу", я смотрю по телевизору и думаю: чего он там рассказывает? Кто ему это поручил?" (с) Путин
Генералу: Ну и можешь считать меня врагом. Я растопчу все, что тебе дорого. Искореню. (c) мегиончик
1. Я не верю, что за эти 15 лет мои деньги не уйдут налево.
Тогда вам путь кудани будь в сомали , где нет законов.
Цитата:
Сообщение от Тень.
Я не настолько фанатично люблю чистоту, и не готов платить 15 лет за это
Когда встанет лифт, разорвет трубы в подвале, тут я надеюсь вы не будете ни с кого требовать ремонта.
Цитата:
Сообщение от Тень.
4. Я лучше возьму пару ведер краски, ведро шпатлевки, полкило гвоздей и пару стекол и сам покрашу пол и побелю стены, отремонтирую дверь и вставлю стекло, чем буду 15 лет платить и 15 лет ждать пока мне дядя плотник это сделает.
Да не вопрос, только не путай текущий ремонт и капитальный ремонт
Добавлено через 43 секунды
Цитата:
Сообщение от Evgeny
Вот если это подтвердит старший по дому..
Ну как бы это подразумевается, что первые вопросы к нему.
Добавлено через 36 секунд
Форум глючит опять Но мне скажут, что нет
__________________
«Коррупция - она за границей. А у нас просто пи...дят безбожно» (c) Сергей Шнуров
Нам визы не нужны, нам нужен только приказ Верховного главнокомандующего. (с) В. ШАМАНОВ
Вон Песков сидит напротив, мой пресс-секретарь, он несёт иногда такую "пургу", я смотрю по телевизору и думаю: чего он там рассказывает? Кто ему это поручил?" (с) Путин
Генералу: Ну и можешь считать меня врагом. Я растопчу все, что тебе дорого. Искореню. (c) мегиончик
Увы, но ты не про кап. ремонт говоришь, а про косметический.
Какой в капиталке капремонт? Я понимаю в деревяшке да, можно полы перестились, крышу, шифер. А в девятке? Панели менять будут или лестничные марши разбирать будут? Сваи вытаскивать и новые забивать? Ну лифт подлатают, ну швы заделают. Этот тот же косметический ремонт.
Открыл свой дом. http://kapremontugra.ru/
2017-2019 Крыша, Фасад, Лифтовое оборудование
Будут полностью менять лифты? Дом 1985 года рождения. 30 лет лифтам уже. Глючат регулярно.
Крышу капремонтировать, это как? Я не строитель, тонкостей не знаю. кровлю латают у нас уже который год. Кап, это что, вскрывать и менять плиты?
Фасад. Красить не вижу нужды. Тут нормально. Кап, это менять несущие? Или утеплять каким-то способом? Тогда не кап...
Короче вопросов гораздо больше чем ответов. До 17 года недалеко, посмотрим.
И не только я не понимаю. Потому -
начислено - 546963.63
оплачено - 9078.37
долг - 537885.26
Добавлено через 7 минут 13 секунд
И ведь самое интересное. Я, к примеру, платить не отказываюсь, понимаю, что надо собственникам самим о своём имуществе думать. И многие, очевидно тоже, готовы были бы платить. Если им чётко и понятно объяснить что к чему.
Добавлено через 6 минут 42 секунды http://kapremontugra.ru/index.php/fo...s/home-designs
Тут есть основные моменты. Но чрезвычайно мало. Пусть бы для начала в свободном доступе вывесят подробный перечень, что входит в ремонт фасада, лифта. Что, выселять м.б. жильцов будут?...
Вопросы. Одни вопросы..
Наш дом на два года младше , но ремонт запланирован на 2023 год. По какому принципу они планируют год проведения ремонта? Наши лифты давным давно менять нужно, а еще до ремонта ого-го сколько. Ну и, видимо, стандартный набор : крыша, фасад, лифт, подвальное помещение. Дом панельный, что имеется ввиду под ремонтом фасада?
Подвальное помещение, с ним что не так? Ежегодно на ремонт труб в том подвале тратится приличная сумма. Это текущий ремонт.
Крышу капремонтировать, это как? Я не строитель, тонкостей не знаю. кровлю латают у нас уже который год. Кап, это что, вскрывать и менять плиты?
я тоже не строитель, всех тонкостей не знаю, но объясняю на бытовом уровне. Плиты не меняют, а меняют то, что лежит поверх плит: утеплитель и гидроизоляционное покрытие. То что каждый год делают заплатки проблемы в целом не решает
Цитата:
Сообщение от Качапкин
Фасад. Красить не вижу нужды. Тут нормально. Кап, это менять несущие? Или утеплять каким-то способом? Тогда не кап...
в панельном доме это межпанельные швы и возможно, при необходимости, утепление торцевых стен
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
срок лифта 25 лет, наш уже 30 ходит. Давно пора менять, а то будет, как у Артура Хейли в "Отеле". Кстати, очень уважаю этого писателя, всё у него перечитал.
По поводу перечня работ, как мне сказал директор этого фонда - тупо взято из норматива износа то, что требует первостепенной замены, детальная смета будет составляться перед самим ремонтом, поэтому в перечне сейчас филькина грамота.
И еще мне интересно вот что - у многих собственников уже давно трубы заменены на пластик, так им как будут компенсировать их затраты? Или тупо припишут себе? Или уменьшат на эти объемы стоимость ремонта?
Наши лифты давным давно менять нужно, а еще до ремонта ого-го сколько.
УК по всей России поднимают вопрос по проблеме лифтов что бы их в рамках программы выделили в отдельный блок. Думаю, что что-нибудь по этому поводу в ближайшем будущем нарисуют
__________________
"...каждый пишет, как он слышит.
Каждый слышит, как он дышит.
Как он дышит, так и пишет,
не стараясь угодить..."
Булат Окуджава
гидроизоляционное покрытие. То что каждый год делают заплатки
Я на каждом собрании, каждый год подробно расспрашиваю, прошу регулярно расшифровки. Меня девушки убеждают, что полностью меняют покрытие. Не заплатки. Каждый год примерно над двумя подъездами. Подозреваю, что это не кап ремонт.
