Вернуться   Мегионский форум > Общение > Книга жалоб и предложений

Ответ
 
Опции темы Поиск в этой теме
Старый 09.09.2010, 15:22   #1226
Земляк
 
Регистрация: 02.06.2010
Сообщений: 564
Галерея: 0
Р: Кузина скоро придёт к известности Кузина скоро придёт к известности
Цитата:
Сообщение от клыкастый Посмотреть сообщение
Извиняюсь если я вчем-то не прав, но когда людям плохо сую свой нос на столько, на сколько он лезит.
почему же, я за усилие наших позиций..
теперь надо распределить четко, вопросы какого характера требуется в общем-то решать. соответственно характер общий. есть пайщики, которые:
- ждут манны небесной
- кому повезло, выиграл в суде то, что есть (дом, квартиру, незавершенку), есть непосредственно собственники, которые проживают, не проживают, и есть у которых дом есть, но интереса нет (надеюсь мало таких), дом на фундаменте (есть и такие вобщем-то которым и отсудить нечего), есть такие, которые по основному долгу не уплатили и что хотят непонятно (вроде всех перечислила? Худой помогайте)
- принадлежат разным микрорайонам (ситуации в 28, 29 мкр. в корне отличаются от других мкр.)
- на мкр. 28 (если брать только 28) два кооператива (НДС, ЖНК, причем территория принадлежит ЖСК "НДС"). на 29 мкр. ЖНК, но там недострои.
-есть вопросы по первому кооперативу (это к Худому)
- есть вопросы по коммунальным платежам (выставляемым Куприянчуком не вполне обоснованно). здесь вообще надо материалы собирать и расследовать, или проводить проверку.
- решать конфликтные споры между самими людьми(допустим один отсыпал свой участок на 1м, вода пошла к соседу, который еще не отсыпал, может еще и ввиду того, что он там еще не хозяин, а фундамент не любит плохого отношения, например)
- как добиться централизованных сетей и благоустройства мкр. 28, 29
- надо ли создавать собственное ТСЖ, организовать контроль распоряжения общим имууществом, а может я и ошибаюсь. Худой поправляйте
вобщем видение этого представила, а к чему прикрепить юриста "?"
Кузина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 15:47   #1227
Местный житель
 
Аватар для клыкастый
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: конечно дома
Сообщений: 1,556
Галерея: 0
Р: клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность
Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
а к чему прикрепить юриста "?"
На сколько я знаю в уставе указано, что все затраты распределяются между всеми членами ЖСК, по этому и приглашайте юриста к решению проблем Вашего кооператива, если у Вас на территории существует несколько строительных кооперативов, другие подтянутся сами, при первых же положительных результатах.
Решения принимаются, согласно уставу, большинством голосов, по этому та часть членов которая и не участвовала или была против все равно, будут вносить свою долю (устав есть устав) именно благодоря этому уставу множество людей попало в такое положение, благодоря этому же уставу можно из такого положения выйти.
Мне еще пришла такая мысль возможно безумная, почему планировалось подключение к центральной канализации. Наверное дело было так: Строительство данного кооперативо было планировалось производить на бывшей территории намывного карьера, а на протяжении несколько десятков лет, от рапорта к рапорту, от приписки к преписки, территория должна была возвышаться на уровне территории ближнего предприятия. Представляете сколько песка оттуда сперли за это время
клыкастый вне форума   Ответить с цитированием
Старый 09.09.2010, 18:25   #1228
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
- ждут манны небесной
такие есть и будут всегда...

Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
- кому повезло, выиграл в суде то, что есть (дом, квартиру, незавершенку),
да такой элемент есть "повезло"...как не печально..

Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
дом на фундаменте (есть и такие вобщем-то которым и отсудить нечего)
зная ситуацию в микрорайоне...дороги, топит, необустроенность, отсутствие питьевой воды и т.д. лучше думать как вернуть деньги назад, а не пытаться строить дом в данном месте...

Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
-есть вопросы по первому кооперативу (это к Худому)
вопросы есть...оформление собственности домов и земли...коммунальные платежи. содержание инфраструктуры..управление..решение вопросов обустройства.

Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
- есть вопросы по коммунальным платежам (выставляемым Куприянчуком не вполне обоснованно). здесь вообще надо материалы собирать и расследовать, или проводить проверку.
вопросы по платежам за так называемое содержание домов ...плата должна соответствовать реальным услугам..

Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
- надо ли создавать собственное ТСЖ, организовать контроль распоряжения общим имууществом, а может я и ошибаюсь. Худой поправляйте вобщем видение этого представила, а к чему прикрепить юриста "?"
ТСЖ на основе ЖСК "НДС"..точнее за НДС эта функция только и осталась...на базе НДС..можно сделать структуру которая будет обслуживать оба микрорайона. Проблема в том что пока заправляет всем Куприянчук никто не верит в любые благие пожелание..все видят потенциальную корысть и обман. И то что если будет создано ТСЖ то город мол отвернётся совсем..вы отдельное юр лицо вы сами со своими проблемами и разбирайтесь. Хотя по факту это есть и сейчас. Только называется не ТСЖ, а ЖСК "НДС". Люди организовываются самостоятельно..под конретные дела..надо проезд сделать на конкретную улицу..собрались поработали деньгами скинуль..2/3 внутримикрорайонной дороги отсыпали. Не системно..но лучше так чем вообще никак.


Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
- решать конфликтные споры между самими людьми(допустим один отсыпал свой участок на 1м, вода пошла к соседу, который еще не отсыпал, может еще и ввиду того, что он там еще не хозяин, а фундамент не любит плохого отношения, например)
думаю это ещё начало...если когда нибудь дойдёт дело до прокладки централизованных сетей ..придётся столкнуться с тем что кто-то свой дом обустроил так что придётся что-то крушить..я это вижу.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.09.2010, 21:33   #1229
Земляк
 
Регистрация: 02.06.2010
Сообщений: 564
Галерея: 0
Р: Кузина скоро придёт к известности Кузина скоро придёт к известности
Цитата:
Сообщение от клыкастый Посмотреть сообщение
На сколько я знаю в уставе указано, что все затраты распределяются между всеми членами ЖСК, по этому и приглашайте юриста к решению проблем Вашего кооператива, если у Вас на территории существует несколько строительных кооперативов, другие подтянутся сами, при первых же положительных результатах.
я за!

Добавлено через 12 минут 16 секунд
вернёмся к административной ответственности, по решению прокуратуры на основании экспертизы природоохранной структурой. во-первых производственная база "?", теперь узнаю, что на месте некой базы есть участок №1 на ккотором должен быть жилой дом. и где это интересно (в документах) эта база? подсказали вобщем-то, что не ВТК-Союз, а Северная звезда..

Добавлено через 22 минуты 9 секунд
Перун, скажите а почему такие хитрые договора составлены? может вы в курсе?
если всё нормально, почему же всем писали 72 кв.м.? это случаем не заранее спланированный шаг, чтобы натянуть как надо, а потом делёжку провести? каково ваше мнение?

Добавлено через 1 минуту 41 секунду
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
можно сделать структуру которая будет обслуживать оба микрорайона.
давайте планировать как сделать структуру или хотя давить на то, чтобы родилось это?
Кузина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.09.2010, 21:36   #1230
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
давайте планировать как сделать структуру или хотя давить на то, чтобы родилось это?
вначале собрание-правление-председатель в ЖНК..а там видно будет..
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 10.09.2010, 23:17   #1231
Местный житель
 
Аватар для клыкастый
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: конечно дома
Сообщений: 1,556
Галерея: 0
Р: клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
вначале собрание-правление-председатель в ЖНК..а там видно будет..
Мне кажется правильным эти шаги
клыкастый вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2010, 10:39   #1232
Земляк
 
Регистрация: 02.06.2010
Сообщений: 564
Галерея: 0
Р: Кузина скоро придёт к известности Кузина скоро придёт к известности
Вслух.Ру Домострой В отношении члена ТИК Мегиона возбуждено уголовное дело

.b-update-language {width: 195px;display: inline;float: right; }Еще на эту тему
Председатель мегионского товарищества собственников жилья с января 2007 по август 2010- го получил от жильцов деньги за обслуживание жилых помещений и вместо того, чтобы перечислять их муниципальному унитарному предприятию "Тепловодоканал", направил их на расчетный счет своей фирмы. Вслух.Ру 10.09.10 15:37
В Мегионе ХМАО-Югры расследуется уголовное дело в отношении председателя товарищества собственников жилья "Огни Мегиона", "Заречье", "Мега". Домострой 10.09.10 10:34
Стоит отметить, что подозреваемый, на основании постановления председателя избирательной комиссии Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, является членом территориальной избирательной комиссии города Мегиона с правом решающего голоса. ИА СИА-Пресс 10.09.10 09:56
Все новости сюжета (всего 4 +1) Финансовый "маневр" привлек прокуратуру Вслух.Ру 10.09.10 15:37 В ХМАО на председателя ТСЖ завели дело по подозрению в хищении 13 миллионов ... Домострой 10.09.10 10:34 В отношении члена ТИК Мегиона возбуждено уголовное дело ИА СИА-Пресс 10.09.10 09:56 В Мегионе председатель трех ТСЖ обвиняется в причинении ущерба на 13 млн рублей УралПолит.Ru 08.09.10 07:43
Кузина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 11.09.2010, 16:48   #1233
Земляк
 
Регистрация: 02.06.2010
Сообщений: 564
Галерея: 0
Р: Кузина скоро придёт к известности Кузина скоро придёт к известности
да похоже в чемодане и хранит!! (спрашивал Лох, вот и ответили)

Добавлено через 9 минут 36 секунд
3 года расследовали, а сколько пайщикам ЖНК придется ждать? стопка бумаг побольше, вроде как, чем по ТСЖ. и как же будут возвращаться деньги?
Кузина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2010, 09:29   #1234
Земляк
 
Регистрация: 02.06.2010
Сообщений: 564
Галерея: 0
Р: Кузина скоро придёт к известности Кузина скоро придёт к известности
очень бессовестно перести деньги (чужие), предназначенные для передачи ТВК, на свои счета. теперь из-за ущерба и не хватки средств как будут заполнятся дыры? за счёт повышения тарифов, однозначно. на что Кук рассчитывал, что попользуется и вернёт, как по субсидиям утверждал. нет вообще беспредел.
Кузина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2010, 11:12   #1235
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
нет вообще беспредел.
я вижу беспредел в том, что государство никаких шагов не предпринимает...людей на 3 года за мешок картошки садят..а тут подозревают в том, что миллионы увел., и ничего. Мне например официального ответа из прокуратуры так и не пришло..по моему письму. Не виноват - сообщите что в результате проверки деятельности фактов мошенничества не выявлено и всё, вопрос закрыт. А так вообще ничего..тишина..болото оно и есть болото.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.

Последний раз редактировалось hudoi; 13.09.2010 в 11:39..
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2010, 14:40   #1236
Земляк
 
Регистрация: 02.06.2010
Сообщений: 564
Галерея: 0
Р: Кузина скоро придёт к известности Кузина скоро придёт к известности
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
А так вообще ничего..тишина..
на данный момент эту проверку еще не проводили, так добивали дела по ТСЖ, а вслед за этим делом начнут по ЖНК,ЖСК проводить. вот думаю с момента официального возбуждения УД копать по кооперативам начнут. пока допросят его, вызовут вас и нас, тоже по процедуре должны допросить, экспертизы и т.д. сухо копировать его слова уж явно не должны. а факты мошенничества есть, надо грамотно до них докапаться, сколько людей пострадало, поэтому нарушения выявиться должны (другого ответа и ждать не надо), столько людей писали заявления, думаю не от того, что делать нечего было, а действительно правды хотят, и я хочу, я вообще хочу чтобы эта фамилия в жизни больше никак звучала, и вспоминался как страшный сон. не может быть , чтобы все купленные были..
деньги людям Куприянчук верни и живи в своих домах сам.
Кузина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2010, 15:04   #1237
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
ну если так (по проверке) ну может дело и сдвинется когда.. сделают проверку и о результате оповестят заявителей..есть нарушения законодательства или нет в действиях К-ка.
Ну про возврат денег это конечно мало вероятно...
Кстати про деньги..что-то подумалось. Есть территория ЖСК "Наш дом Сибирь" на ней огорожен участок на которой стоит техника ООО "Северная звезда". Где главный мы знаем кто... Как там насчёт договорчика субаренды О.В.? И использовании средств полученных от другого юридического лица на цели ЖСК "Наш Дом Сибирь"? В соответствии с уставом и интересами пайщиков.
Ну и как это называется?...на халяву используется чужой ресурс...И на этом фоне выставление счетов за так называемое обслуживание домов...

Видел передачу про дом в Москве..ТСЖ организовано.. сдают свой фасад под здоровенный баннер..и ТСЖ получает значительные деньги за это.. расходуют на благоустройство..ремонт..даже на коммунальные платежи вроде тратят.

Народ проживающий в 28 микрорайоне скидывается деньгами (по 2 тысячи) на отсыпку внутримикрорайонной дороги. проезды совсем уж убитые..
К-ук тоже обещал скинуться..Забавно правда?

Народ кто знает какие сейчас расценки за аренду участков?
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.

Последний раз редактировалось hudoi; 13.09.2010 в 15:06.. Причина: уточнил сумму денег с дома..
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2010, 15:14   #1238
Земляк
 
Регистрация: 02.06.2010
Сообщений: 564
Галерея: 0
Р: Кузина скоро придёт к известности Кузина скоро придёт к известности
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Как там насчёт договорчика субаренды О.В.?
надо выложить? а то я читаю и не всё понимаю.

Добавлено через 35 секунд
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
В соответствии с уставом и интересами пайщиков.
в договоре должна быть ссылка на это?

Добавлено через 3 минуты 22 секунды
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
и ТСЖ получает значительные деньги за это.. расходуют на благоустройство..ремонт..даже на коммунальные платежи вроде тратят.
интересно а прибыль Кук должен был также распределять на мкр. прибыль то есть, наверно пошло на строительство дома на берегу, мы же не видели его взносы, а может и Мегадрайв спонсировал на деньги которые Мегадрайв заплатил за проведение своего мероприятия на территории мкр...
Кузина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2010, 15:22   #1239
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
надо выложить? а то я читаю и не всё понимаю.
путайте..я высказываю сомнение что такой договор есть в форме учитывающей интересы пайщиков

Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
в договоре должна быть ссылка на это?
зачем? договор же регулирует отношения двух юр. лиц. Один предоставляет участок на таких то условиях..другой обязуется оплатить за использование участка в таком то размере..и на таких-то условиях. Если вообще, кооператив может предоставлять собственный участок, в субаренду другому юр. лицу... Знающие люди тут есть растолкуют если что.

прибыль Ку-к должен использовать в соответствии с уставом и ни как иначе..

по 29 микрорайону..пилорама чья на нём? тоже вопрос...
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2010, 17:04   #1240
Земляк
 
Регистрация: 02.06.2010
Сообщений: 564
Галерея: 0
Р: Кузина скоро придёт к известности Кузина скоро придёт к известности
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
прибыль Ку-к должен использовать в соответствии с уставом и ни как иначе..
задать вопрос на собрании?
Кузина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 13.09.2010, 17:12   #1241
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
на собрании про использование земельных участков ЖНК "МЖК Мегион" вопрос задать можно... про ту же пилораму.. "Где деньги Зин?"

я не знаю уставных целей ЖНК "МЖК Мегион"..надо прочитать устав..что там есть про прибыль полученную в результате деятельности кооператива...должно быть..

всё что я писал выше это касается в основном ЖСК "Наш дом Сибирь"...
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.09.2010, 16:25   #1242
Земляк
 
Регистрация: 02.06.2010
Сообщений: 564
Галерея: 0
Р: Кузина скоро придёт к известности Кузина скоро придёт к известности
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
что там есть про прибыль полученную в результате деятельности кооператива...
а он ответит: вам дом строил, а вы такие плохие не можете еще одну ипотеку взять и заплатить..

Добавлено через 3 минуты 54 секунды
так, зима на носу мкр. 28, не знаю 29 вроде еще нечем греть домики, коллективно думайте, о предстоящей зиме и плану обогрева.

Добавлено через 36 секунд
так, зима на носу мкр. 28, не знаю 29 вроде еще нечем греть домики, коллективно думайте, о предстоящей зиме и плану обогрева.

Добавлено через 2 минуты 19 секунд
активисты тауэровского дома, кто-нибудь отзовитесь, есть тема для пользы общего дела. если нет таких подключайтесь к инициативной и рабочей группе. когда время придет решить ваш вопрос будуте выступать, так давайте вместе в ногу..
Кузина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 14.09.2010, 16:29   #1243
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
а он ответит: вам дом строил, а вы такие плохие не можете еще одну ипотеку взять и заплатить..
Кузина, это наверное шутка? К-ук так никогда не ответит...
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.09.2010, 01:55   #1244
Banned
 
Регистрация: 24.08.2004
Сообщений: 3,806
Галерея: 0
Р: Перун как роза среди колючек Перун как роза среди колючек Перун как роза среди колючек Перун как роза среди колючек
Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
...а правда о том, что я взяла ипотеку и заплатила за все СМР, за строительство квартиры полностью, а не за липовые квад.метры, указанные в договоре как "характеристика квартиры согласно проектной документации : 72 кв.м." и причем у всех в мкр. заниженные кв.м. , это что у всех денег хватило заплатить только за 72 кв.м.? или на каком основании строил больше? почему нарушил нормативы проектной документации, и где вообще проектная документация на 72 кв.м.?...
Изначально на 28 микрорайон проектную документацию заказывал ЖСК "Наш дом Сибирь". Они выбирали проектную площадь ИЖД по своим желаниям - 158, 204 кв.м. и т.д. Выполнили проекты, получили разрешение на строительство под эту проектную документацию. Но число пайщиков ЖСК для застройки микрорайона было недостаточно и на помощь пришел ЖНК МЖК. Он создался в 2004 году, когда 103-оз не было, а была губернаторская программа строительства жилья молодым семьям МЖК. Субсидии по ней расчитывались не исходя из ИЖД, а исходя из многоэтажной застройки, а 72 метра - одна из типовых площадей 3-х комнатной квартиры.
В результате, молодые семьи (первые), которые хотели построить себе жилье и платить за него в течении года-двух (льготной ипотеки в 2004- 2005 не было, напомню орущим в теме) имели только один вариант - идти в 28 микрорайон. Нужно было или подготовить проектную документацию на объекты по 72 метра (и заново получать разрешение на строительство) на что необходимы деньги, а взять их неоткуда. Ни одна молодая семья не согласилась бы внести деньги и ждать год только на получение проектной документации с разрешением на строительство.
Выход был только в использовании существующей проектной документации, но округ не согласился бы субсидировать строительство ИЖД с площадями 150-200 кв.м, хотя прямого запрета Постановление Губернатора не содержало, но деньги Мегиону просто не выделили бы и все. Так как отчетность по этой программе чисто формальная: список молодых семей, стоящих в очереди из администрации. От ЖНК: копия разрешения на строительство (где указан только код проектной документации), копия договора на строительство с лицом состоящим в очереди. Потом - акт на ввод объекта в эксплуатацию (а это весь микрорайон) и акты приема передачи с лицами, заключившими договор. Вот и стали в договорах писать 72 метра площади. Так как, фактическая площадь больше, а не меньше этой цифры, то нарушения бюджетного законодательства нет. А цена рассчитывалась также исходя из площади 72 метра.
Так как "чудес" не бывает, то приходилось 28 микрорайон строить за счет 11-го и Вартовска.
З.Ы. Представляю, что сейчас начнет вопить наш "ху..инький"(с)Ян Арлазоров, но "повопить" всегда легче, чем сделать.
З.Ы.1 В 2007 уже изменить ничего было нельзя, так как таких договоров уже было достаточно.

Последний раз редактировалось Перун; 15.09.2010 в 01:58..
Перун вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.09.2010, 03:07   #1245
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Интересно.

Добавлено через 1 час 8 минут 3 секунды
Кузина, Куприянчук с вами предварительно, до начала строительства, согласовывал то, что общая стоимость вашей квартиры будет больше чем размер вашего ипотечного кредита?
Стоимость коробки составляет примерно половину стоимости дома. Половину! Может примерно отличаться...от случая к случаю. У вас без сомнения как раз в меньшую сторону. Некоторые части дома просто отсутствуют...ну и по нулевому циклу есть вопросики...с коммуникациями.. Это для меня абсолютно точно. Но всё же, пускай половину. У вас по договору строительство квартиры под ключ. Что вы имеете сейчас 72 квадрата "ничего". Ну по договору раз так - 72.. Без отделки..Значит не использована на вашу квартиру ровно половина суммы внесенной вами как паевой взнос. И самый интересный вопрос - сколько квадратных метров вам дополнительно выставляется? Больше чем 72 квадрата? Если больше, будем считать что должны (гипотетически.. при условной взятой стоимости вашей коробки в 50% от стоимости полностью отделанной и пригодной для жилья, вашей квартиры)..вот ту дельту которая превышает эти 72 квадрата. Ну а если меньше..кто тут кому должен?
Я как понимаю выполни свои договорные обязательства на 72 метра..люди переедут начнут жить ну а потом и веди разбирательства о том, что затратил больше чем внесено пайщиком. Выполнив свою часть обязательств. А когда предъявляются претензии на дополнительную оплату, не выполнив собственных договорных обязательств..ну это откровенное разводилово на бабки..
Поэтому нужна судебная строительная экспертиза...когда эксперт несёт уголовную ответственность за достоверность вынесенных заключений. Вот тогда будет в итоге видно...кто кому чего должен и за что. Сопоставить сметы которые предъявит Куприянчук..а он их предъявит...с фактическими выполненными работами. Разложив каждую расценку по операциям..ну столько всего интересно выявляется. Домик то вот он, можно сходить, посмотреть, сравнить.
Это ещё не всё...вот когда начнёте в своей квартире доме жить..столько косяков по вылазит.И устранять то придётся за свои кровные... Можно пригласить спецов по неразрушающему контролю... они тоже много чего нароют.
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.

Последний раз редактировалось hudoi; 15.09.2010 в 03:10..
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Старый 15.09.2010, 16:45   #1246
Земляк
 
Регистрация: 02.06.2010
Сообщений: 564
Галерея: 0
Р: Кузина скоро придёт к известности Кузина скоро придёт к известности
Цитата:
Сообщение от Перун Посмотреть сообщение
Нужно было или подготовить проектную документацию на объекты по 72 метра (и заново получать разрешение на строительство) на что необходимы деньги, а взять их неоткуда. Ни одна молодая семья не согласилась бы внести деньги и ждать год только на получение проектной документации с разрешением на строительство.
вот в этом и проблема. мои учителя по жизни говорят: никогда не решай за всех, предложи что надо и вместе прийдите к решению.
я всё-таки понимаю, что это возможно изначально делалось, чтобы пошел поток семей, получили, что хотели, а при нынешнем раскладе уже проглядывается умышленный характер, либо четко спланированный план (мошенничество). кроме как вопить и снимать лапшу что остается. пусть забирает свой недострой и продает за какие хочет миллионы, в наваре будет, чем мне отдавать, а мне деньги вернул бы и разошлись бы полюбовно. от него же зависит: предложи мировую, в зале суда передай деньги, я пишу отказ от всех заяв, исков, крови ни вашей ни нашей пить более не будем.
очень спасибо за вашу раскладку. на данный момент не приходят вопросы и мысли в голову, надеюсь на дальнейшее общение.

Добавлено через 6 минут 18 секунд
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Куприянчук с вами предварительно, до начала строительства, согласовывал то, что общая стоимость вашей квартиры будет больше чем размер вашего ипотечного кредита?
на 200 тыс. больше, чем я внесла. такого намека даже не было. надо было изначально согласовывать. почему за меня решил..во..во а теперь разводит на бабки.. да как не разводи, ни рубля, ни копья, даже если бы возможность была не увидит. очень сомневаюсь, что кто-то пойдет навстречу.

Добавлено через 2 минуты 37 секунд
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
А когда предъявляются претензии на дополнительную оплату, не выполнив собственных договорных обязательств..
а теперь БТИ его решения (под решением правления в его одном лице) дают пайщикам, которые обращаются с заявлением на выдачу техпаспорта для обращения в суд: оплатите мол..потом придете..нормальный ход.

Добавлено через 3 минуты 28 секунд
Цитата:
Сообщение от hudoi Посмотреть сообщение
Это ещё не всё...вот когда начнёте в своей квартире доме жить..столько косяков по вылазит.
теперь уже навряд ли там жить придется, хотя многие как соседи симпатичны, посмотрим как судьба распорядиться
Кузина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2010, 21:16   #1247
Земляк
 
Регистрация: 02.06.2010
Сообщений: 564
Галерея: 0
Р: Кузина скоро придёт к известности Кузина скоро придёт к известности
в Правление выдвигаются кандидатуры Куприянчук, Анисян, Абдурахманов. ув. Лесная выложите требования с подписями на данные кандидатуры. утверждаете, что делаем по закону, предоставьте.
Кузина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2010, 21:31   #1248
Почетный ветеран
 
Аватар для Korn
 
Регистрация: 11.05.2004
Адрес: Мегион
Возраст: 39
Сообщений: 5,221
Галерея: 6
Р: Korn просто великолепная личность Korn просто великолепная личность Korn просто великолепная личность Korn просто великолепная личность Korn просто великолепная личность Korn просто великолепная личность
Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
в Правление выдвигаются кандидатуры Куприянчук, Анисян, Абдурахманов. ув. Лесная выложите требования с подписями на данные кандидатуры. утверждаете, что делаем по закону, предоставьте.
Абдурахманов какой, Ахмед Хузуевич?
Korn вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2010, 22:56   #1249
Земляк
 
Регистрация: 02.06.2010
Сообщений: 564
Галерея: 0
Р: Кузина скоро придёт к известности Кузина скоро придёт к известности
Цитата:
Сообщение от Перун Посмотреть сообщение
Изначально на 28 микрорайон проектную документацию заказывал ЖСК "Наш дом Сибирь". Они выбирали проектную площадь ИЖД по своим желаниям - 158, 204 кв.м. и т.д. Выполнили проекты, получили разрешение на строительство под эту проектную документацию.
вносить изменения в проекты имеет ли право, авторское разрешение на что должно быть, так? пример, почему межкомнатные перегородки отсутствуют?

Добавлено через 1 час 14 минут 27 секунд
сегодня в Правительстве ХМАО обсуждались вопросы, сред которых была тема по обманутым дольщикам. завтра в 11.20 прямой эфир с Комаровой. послушаем, насколько решился проблемный вопрос.
Кузина вне форума   Ответить с цитированием
Старый 17.09.2010, 23:51   #1250
Древний житель
 
Аватар для hudoi
 
Регистрация: 19.03.2010
Адрес: Мегион, ХМАО-Югра
Возраст: 60
Сообщений: 28,180
Галерея: 17
Р: hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима hudoi репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от Кузина Посмотреть сообщение
в Правление выдвигаются кандидатуры Куприянчук, Анисян, Абдурахманов. ув. Лесная выложите требования с подписями на данные кандидатуры. утверждаете, что делаем по закону, предоставьте.
Люди вступили в кооператив что бы их выбрали в правление?
Продолжаю утверждать...что подрядчик который может достроить жильё должен быть выбран на основе конкурса, тендера, аукциона. И это должно сделать новое правление. Должен быть сделан выбор среди наилучших предложений подрядчиков. Будет предложение Анисян наиболее выгодным для пайщиков...тогда и решение будет принято по ней положительное. А так пайщики меняют шило на мыло...как в одном случае было непрозрачно всё..так и снова всё к этому идёт. Так в правление пытаются ввести людей которые вместе с Куприянчуком будут иметь значительную долю голосов.
Анисян на собрании в Прометее обвинила одного из членов правления в том что он когда то имел проблемы с законом... Мол почему он до сих пор в правлении? Люди присмотритесь... А почему идёт в правление с Куприянчуком против которого два уголовных дела? Причём дела то не по кооперативу... Ответ - бабло засветило. Это о нравственности...И говорит человек из строительного бизнеса... который один из самых взяткоемких..
Теперь смотрим на другую сторону процесса. Куприянчук...какая может быть мотивация у него, что бы оставаться в процессе дальше? Что сейчас..пайщики его явно ненавидят..жильё ему точно не нужно..да он и не член кооператива (?)...вопрос зачем? Находиться в процессе.. что бы не посадили? Мол вот видите..обстоятельства были выше меня кризис..пайщики которые хотят получить жильё на халяву...но я не отказываюсь дальше эту проблему решать, не трогайте меня а то вообще ничего не будет... (?)
Это конечно всё на уровне измышлений.
Ресурсов (как он сам заявляет) строить у него нет. Ну и зачем он нужен в правлении и вообще в кооперативе?
Чтобы получить подряды его "Северной Звезде"? Или как там нынешняя фирма называется куда он вывел всю технику... Естественно не бесплатно...и счета за свои услуги можно не сомневаться он будет выставлять соответствующие...А находясь в правлении это делать гораздо проще. Зачем вводить в правление человека который вызывает такое отторжение пайщиков, не обладающий ресурсами, отягощённый двумя уголовными делами? Никакой логики в этом нет. Аргументируется что мол Олег Васильевич знает всю изнанку и если уйдёт будет некого спрашивать. Сколько времени это тянется? Что процесс сдвинулся? И не сдвинется..потому что налицо противодействие пайщиков..и отсутствие ресурсов у Куприянчука..И зачем он нужен тогда?
Сколько судов с кооперативом когда противную сторону представляет Куприянчук? Нужно продолжение? Денег мало потратили? Удалив от управления данное лицо, эту проблему можно решить гораздо быстрее...

По мне - лучше ужасный конец, чем ужас без конца...

Добавлено через 41 минуту 57 секунд
Цитата:
Сообщение от Korn Посмотреть сообщение
Абдурахманов какой, Ахмед Хузуевич?
на собрании пайщиков Зайцев к человеку с такими инициалами обращался..
__________________
Состояние современного российского общества квалифицируется как глубокая социально-психическая деградация, детерминированная антигуманным преступным и аморальным социально-экономическим регрессивным укладом. (откуда-то из сети).
Наказанием за гражданскую пассивность является власть злодеев. Платон.
Эффективность - отношение кайфа к геморрою. Елиферов В.Г.
hudoi вне форума   Ответить с цитированием
Ответ


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
Мегион - наш общий дом! InfoBot Новости admmegion 0 08.11.2011 12:21
Мегион голосует InfoBot Новости admmegion 0 27.02.2010 12:40
Мегион-информ Перун Книга жалоб и предложений 42 04.06.2009 23:28
Мисс Мегион Capri Городская жизнь 48 30.05.2008 15:30
Мегион-веб-тв Kosting Народные новости 1 02.03.2008 01:38


Часовой пояс GMT +6, время: 04:51.


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
© megion.net

Rambler's Top100