Старый 31.03.2011, 22:56   #51
Местный житель
 
Аватар для клыкастый
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: конечно дома
Сообщений: 1,556
Галерея: 0
Р: клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность
Цитата:
Сообщение от Арсак Посмотреть сообщение
Я плачу от вашего не желания
Не желания чего?
клыкастый вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2011, 23:00   #52
Секс символ форума
 
Аватар для Арсак
 
Регистрация: 25.07.2005
Сообщений: 4,114
Галерея: 125
Записей в дневнике: 1
Р: Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от клыкастый Посмотреть сообщение
Не желания чего?
..."более рассудительно подходить к вопросу", который мы тут пытаемся обсудить
__________________
Не понял. Причём тут администрация? ©hudoi
Арсак вне форума   Ответить с цитированием
Старый 31.03.2011, 23:30   #53
Местный житель
 
Аватар для клыкастый
 
Регистрация: 13.02.2010
Адрес: конечно дома
Сообщений: 1,556
Галерея: 0
Р: клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность клыкастый просто великолепная личность
Цитата:
Сообщение от Арсак Посмотреть сообщение
..."более рассудительно подходить к вопросу", который мы тут пытаемся обсудить
а разве это не имеет отношения к вопросу, который мы здесь пытаемся обсудить???

Глава 5. Финансирование Программы
http://admmegion.ru/gov/laws/gorod/detail.php?ID=30921

изучите пожалуйста

И еще, что бы мне понять, на сколько Вы понимаете жилищное законодательство и принять для себя решения о продолжении спора вопрос: Согласно приведенной сноске из программы:
Цитата:
1.1.Участнику Программы, проживающему в непригодном для проживания жилом помещении на условиях договора социального найма, в соответствии со статьями 86, 87 и 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляется другое жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению или большей площади, в соответствии с жилищным законодательством на условиях договора социального найма, если предоставить равноценное жилое помещение в силу его конструктивных особенностей не представляется возможным;

Как следует поступить департаменту муниципальной собственности при предоставлении жилья по договору социального найма, если семья из 4-х человек, из них один ребенок девочка старше 9-и лет, второй ребенок мальчик, не важно сколько лет, проживает в двухкомнатной квартире, общей площадью 45 м2? а) предоставить 45м2 2-х комнатную квартиру, б) предоставить не менее 72 м2 не менее 3-х комнат, в) предоставить не менее двух комнат, не менее 45 м2 бесплатно, остальное до 72-х м2 оплата половины стоимости.



А то, простите либо я что-то не до понимаю, либо Вы не совсем знаете законодательство, касающееся предоставления жилья.
клыкастый вне форума   Ответить с цитированием
Старый 01.04.2011, 08:50   #54
Секс символ форума
 
Аватар для Арсак
 
Регистрация: 25.07.2005
Сообщений: 4,114
Галерея: 125
Записей в дневнике: 1
Р: Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима Арсак репутация неоспорима
Цитата:
Сообщение от клыкастый Посмотреть сообщение
Как следует поступить департаменту муниципальной собственности при предоставлении жилья по договору социального найма,
В данном вопросе я бы обратился к Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 г. Москва от "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации"

Следуя этому документу касательно обсуждаемой теме я бы обратил внимание на следующие пункты:
1."По делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 ЖК РФ, то есть в связи с невозможностью использования жилого помещения по назначению (дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение; жилое помещение признано непригодным для проживания; в результате реконструкции или капитального ремонта жилого дома жилое помещение не сохраняется или уменьшается, в результате чего граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях (статья 51 ЖК РФ), или увеличивается, в результате чего общая площадь жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления (статья 50 ЖК РФ), судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта..."

2.Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (часть 2 статьи 15 ЖК РФ), быть по размеру не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (статьи 90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относиться к жилищному фонду социального использования.

На основании этого документа следует, что семье из 4 человек а)должна быть предоставлена квартира не менее 6м2*4м2=24м2 б)не менее ранее занимаемой, то есть 45м2.

Это на вскидку. По каждому отдельному вопросу следует детально разбираться, всё взвешивать, бывают разные ньюансы

Смотрим далее...

Далее. Обратимся к Определению СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 9 февраля 2010*г. N*83-В09-11:
"Согласно части*5 статьи*15 ЖК Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
В соответствии с разъяснением, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009*г. N*14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК Российской Федерации"....(мы его рассматривали выше. - Арсак)
Из приведенных положений следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними.
В связи с этим судебные инстанции пришли к правильному выводу о том, что оснований для предоставления Н.Н.Н., Н.Д.А., Н.А.Д., Н.Д.Д., Р.Н.А. и А.А.В. жилых помещений по установленным нормам предоставления не имеется, и отказали в удовлетворении встречного иска.
Однако реальное обеспечение прав и свобод граждан правосудием (статья*18 Конституции Российской Федерации) предполагает обязанность судов при применении положений статьи*89 ЖК Российской Федерации, которая лишь в самом общем виде определяет критерии, которым должны отвечать вновь предоставляемые жилые помещения, исследовать и оценивать все потребительские свойства жилых помещений, предлагаемых для переселения граждан, и учитывать все обстоятельства, свидетельствующие о равнозначности или неравнозначности предоставляемого конкретным лицам определенного жилого помещения.
Во всяком случае предоставление гражданам в порядке статьи*89 ЖК Российской Федерации равнозначных по общей площади жилых помещений в виде квартир предполагает равнозначность не только в соотношении жилой площади и площади вспомогательных помещений, составляющих общую площадь вновь предоставляемого и ранее занимаемого жилого помещения, но и равнозначность в количестве комнат по сравнению с ранее имевшимся.
Это судами учтено не было.
Между тем из материалов дела видно, что ответчикам по первоначальному иску, проживавшим в двухкомнатной квартире площадью 25,5 кв. м, предоставлена однокомнатная квартира площадью 31,1 кв. м.
Кроме того, как следует из материалов дела, в ранее занимаемой ими квартире по адресу: г.*Брянск, ул.*Молодой Гвардии*д. 30, кв. 4-а жилая площадь составляла 18,9 кв. м (т. 1, л.д.*34, 42), однако в предоставленной квартире, расположенной по адресу: г.*Брянск, ул.*Донбасская, д. 30, жилая площадь составляет только 18 кв. м (т. 1, л.д.*135-138).
Таким образом, Н.Н.Н., Н.Д.А., Н.А.Д., Н.Д.Д., Р.Н.А. и А.А.В. была предоставлена жилая площадь, имеющая худшие потребительские свойства, а условия их проживания были ухудшены."

Делаем выводы:
Упомянутой тобой семье должна быть предоставлена квартира, жилая площадь которой должна быть не менее ранее занимаемой и обладать таким же количеством комнат. То есть семья должна быть предоставлена двухкомнатная квартира, площадью не менее 45м2 и равнозначной ЖИЛОЙ площади.
Так как ты не указал какая была у них жилая площадь - вывести общую я не могу.

По поводу ситуации с домом на Львовской и подобными:

и)В случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам части 7 статьи 32 ЖК РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения (часть 8 статьи 32 ЖК РФ). Если стоимость жилого помещения, передаваемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.

И учтите, что "Суд также не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания статьи 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения."

Что ещё?
__________________
Не понял. Причём тут администрация? ©hudoi

Последний раз редактировалось Арсак; 01.04.2011 в 09:58..
Арсак вне форума   Ответить с цитированием
Ответ
Вернуться   Мегионский форум > Новости и статьи > Новости admmegion


Здесь присутствуют: 1 (пользователей: 0 , гостей: 1)
 
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск

Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения

BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.

Быстрый переход

Похожие темы
Тема Автор Раздел Ответов Последнее сообщение
На заседании окружной антинаркотической комиссии глава города представил отчет о ситуации в Мегионе InfoBot Новости admmegion 1 27.05.2011 11:47
Андрей Калашников – лучший спортсмен Мегиона в 2010 году InfoBot Новости admmegion 0 18.04.2011 17:00
Минимальная зарплата в 2010 году станет выше InfoBot Новости admmegion 0 24.12.2009 14:21
Глава Мегиона попросил бизнесменов украсить город к Новому Году Dmitry Balaushko Городская жизнь 2 21.12.2009 14:58
Об уровне социальной доплаты пенсионерам в 2010 году InfoBot Новости admmegion 0 04.12.2009 12:10


Часовой пояс GMT +6, время: 23:29.


Powered by vBulletin® Version 3.8.6
Copyright ©2000 - 2020, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
© megion.net

Rambler's Top100