Собрание УК

[Качапкин]

Сообщение от Мами.

было заочное голосование по списку всех кандидатов в совет.

Вот это верно!

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

А вот здесь Вы не правы. Я, как собственник, имею право доказать невыполнение работ.

Не имеете.
Право на это дано тому, кого уполномочили.

Сообщение от Качапкин

Неоднозначно.

Однозначно, причем до тех пор, пока не будет требуемого процента собственников.

Сообщение от Француз

Так вот и собираемся опять "могучей кучкой" в народ идти. Хотела бы пошаговую инструкцию получить от сведущих людей.

Объяснять, Объяснять, Объяснять, Объяснять...
Можете даже со своей, экономической точки зрения, с цифрами.

Сообщение от Француз

АЛЕКС, а что прояснилось-то? Может просветите?

Вы под влиянием горлопанов, слышите только то, что они говорят.

Добавлено через 1 минуту 29 секунд

Сообщение от Мами.

.Потом было заочное голосование по списку всех кандидатов в совет.

Выбрали?
Протокол передали?
В УК его приняли без замечаний?

[Француз]

Сообщение от hudoi

А просили как? По всем бюрократическим правилам?

по всем бюрократическим правилам. И в протоколе общего собрания этот вопрос озвучили, и письменно запросили, подписав при этом инициативной группой жильцов (что законом не запрещено)

Добавлено через 1 минуту 43 секунды

Сообщение от АЛЕКС

Вы под влиянием горлопанов, слышите только то, что они говорят.

Вы, простите, о чем? Из горлопанов-только новости и маленький ребенок. вообще-то я морально устойчива. Влиять на меня ооочень сложно.

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

И в протоколе общего собрания этот вопрос озвучили

Нелигитимного?

Сообщение от Француз

подписав при этом инициативной группой жильцов (что законом не запрещено)

Вот это правильно, но ведь закон и отвечать не обязывает.

[Француз]

Сообщение от Француз

Не имеете. Право на это дано тому, кого уполномочили.

следуя Вашей логике я и платить не имею права. Акты выполненных работ от собственников никто ж не подписывает. Так значит и работы не выполнены. Следовательно, платить не за что.

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

Вы, простите, о чем?

О приглашении на собрание кинооператоров, о настрое в их ключе.

Сообщение от Француз

Влиять на меня ооочень сложно.

Пока сомневаюсь, но жизнь - она длинная...

[Француз]

Сообщение от АЛЕКС

от это правильно, но ведь закон и отвечать не обязывает.

не поверите, закон как раз обязывает. В случае, если не предусмотрено договором иного, в течении 5 дней. Мы уже 2 месяца ждем. Ежели до конца мая не дождемся (мало ли, мож почтой голубиной отправили), в прокуратуру пойдем. Благо рядом.

Добавлено через 36 секунд
АЛЕКС, ну не виноватая я, он сам пришееел

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

следуя Вашей логике я и платить не имею права.

Нет, платить вы обязаны.

Сообщение от Француз

Акты выполненных работ от собственников никто ж не подписывает. Так значит и работы не выполнены.

При отсутствии законно уполномоченного лица факт работ подтверждается документами подрядчика.
Любой суд будет на стороне мошенников.

Добавлено через 1 минуту 38 секунд

Сообщение от Француз

не поверите, закон как раз обязывает. В случае, если не предусмотрено договором иного, в течении 5 дней. Мы уже 2 месяца ждем. Ежели до конца мая не дождемся (мало ли, мож почтой голубиной отправили), в прокуратуру пойдем.

Ждем-с...

Сообщение от Француз

АЛЕКС, ну не виноватая я, он сам пришееел

Ага, на кофейной гуще узнал что собрание будет.
А вы не удалили постороннего...

[Француз]

А если серьезно, в каких-то вопросах по поводу ТСЖ мы с Лох12 не сошлись во мнениях. И по-моему, это здорово, что есть единомышленники. Вот у нас в доме: начинали молодые (32-33 года), а с нами сейчас дамы преклонных лет даже есть. И мужчины зрелые, состоявшиеся, не подверженные влиянию "горлопанов" И готовы бегать по соседям наравне с нами. Спасибо им за это отдельное.

Добавлено через 1 минуту 34 секунды
Не, не удалили. равно как и представителей УК не удаляли.

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

И по-моему, это здорово, что есть единомышленники.

Безусловно, один ничего не сделаешь.

Сообщение от Француз

И мужчины зрелые, состоявшиеся, не подверженные влиянию "горлопанов" И готовы бегать по соседям наравне с нами. Спасибо им за это отдельное.

С богом, у вас есть шансы.

Добавлено через 39 секунд

Сообщение от Француз

Не, не удалили. равно как и представителей УК не удаляли.

Наверно зря, может и разговор другой был бы...

[Француз]

Сообщение от АЛЕКС

Наверно зря, может и разговор другой был бы...

а мы на ошибках учимся в след.раз прогоним. Хотя я слабо представляю, как это будет выглядеть - стоят люди во дворе дома, а вот "этим" здесь стоять и слушать нельзя...

Добавлено через 1 минуту 0 секунд

Сообщение от Француз

Пока сомневаюсь, но жизнь - она длинная...

согласна. не меняют мнения мертвецы и глупцы

Добавлено через 3 минуты 4 секунды
Вычитала сейчас, что старший по дому действует на основании доверенности. И от имени только тех собственников, которые пвыдали эту доверенность. что за законы.... как работать? а ведь старший по дому-должность абсолютно не оплачиваемая и от основной работы не освобождающая....

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

Вычитала сейчас, что старший по дому действует на основании доверенности. И от имени только тех собственников, которые пвыдали эту доверенность.

Это если не собранием с кворумом он выбран.

Сообщение от Француз

а ведь старший по дому-должность абсолютно не оплачиваемая и от основной работы не освобождающая....

Оплачиваемая, правда копейки...

[Француз]

ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 23 сентября 2010 г. N 731ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАНДАРТА РАСКРЫТИЯ ИНФОРМАЦИИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМИ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ В СФЕРЕ УПРАВЛЕНИЯ МНОГОКВАРТИРНЫМИ ДОМАМИ - прекрасный документ, в котором говорится, что УК на основании письменного запроса обязана предоставлять ЛЮБУЮ информацию собственнику.

[Evgeny]

Сообщение от Француз

что УК на основании письменного запроса обязана предоставлять ЛЮБУЮ информацию собственнику.

Ну наверно сколько будет стоить золото через месяц сказать вам не сможем. Вы уж не обессудьте. Вы сначала определитесь что вы хотите. А потом пишите письма. И мы вам ответим.

[Француз]

21. Предоставление информации по письменному запросу осуществляется управляющей организацией в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

Добавлено через 1 минуту 40 секунд
Evgeny, ну что ж вы к словам цепляетесь. про золото я и спрашивать у Вас не будуЕстественно любую инфу, касающуюся деятельности УК.

[АЛЕКС]

Сообщение от Француз

прекрасный документ

Рыба, причем сырая.

Добавлено через 48 секунд

Сообщение от Француз

Естественно любую инфу, касающуюся деятельности УК.

А вот про любую там тишина...

[Evgeny]

Сообщение от АЛЕКС

А вот про любую там тишина

Саша и какой информации я тебе не дал ? Что я скрыл от тебя? Я прочитао всю ветку, ни одного внятного вопроса на который стоило бы отвечать.

[Француз]

АЛЕКС, ну это документ. в котором маломальски обязанности УК поименованы. Даже за это спасибо.

Добавлено через 44 секунды
Evgeny, а вы, простите, только Саше информацию даете?

[Nic]

Сообщение от Француз

И еще очень интересный момент. УК заключает договора подряда с ЖЭК для выполнения всех работ по содержанию дома. Т.е. все по прежнему, только прослойка появилась, которая себя оценила в 3,25 руб. с кв.м. Нас когда агитировали голосовать за УК рассказывали, как все замечательно будет. Буквально с января 2012 года... И справки мы в одном окне будем получать, и счета у нас единые будут. И тарифы на каждый дом будут утверждать индивидуальные... А на деле? Запросили мы на собрании отчет о расходовании денежных средств за 2011 год. До сих пор тишина. Перечень услуг типовой для всех домов. Хочешь что-то поменять - собирай 50% и более и меняй. Так за что мы должны платить 3,25 руб?

Кстати по домовой учет у нас организован даже не с 2012 года а с 07.2011, как только запустили новую систему автоматизации. И кстати по моим сведениям, у единственных в округе, то есть расчеты на каждый дом индивидуальны, если дома чем то отличаются. Единая справка будет за май месяц 2012, сейчас заканчиваю обмен с ТВК, хотя по закону она обязательно вводится с июля 2012 года. Отчет о расходовании по дому тоже по моим сведениям уже 2 месяца может вам предоставляться(так же как сведения о неплательщиках по дому). За 2011 год такой отчет вряд ли получите, так как по домовой учет в полном объеме реализован с 01.2012. 6 месяцев 2012 не дадут полной картины, поэтому расходную часть за это период нет смысла сводить.

И кстати заметил что в этой ветке форума отписываются самые злостные неплательщики, кто по году и более не оплачивал коммуналку.

[Француз]

Nic, ну вот и дождались. А представители УК нам сказали - не будет этого еще очень долго, так как нет помещений, чтоб паспортные столы объединить. Кому верить?

[АЛЕКС]

Сообщение от Evgeny

Саша и какой информации я тебе не дал ?

Наверно я вопросы правильно ставил????

Сообщение от Nic

И кстати заметил что в этой ветке форума отписываются самые злостные неплательщики, кто по году и более не оплачивал коммуналку.

Ну это ты зря.
Ведь платить раньше, до УК действительно не стоило.
Если хочешь, то давай поговорим на тему того, что все долги от обслуги жильцам обнулили, а вот долги жильцов взимают по суду.

[Арсак]

Таки щё я думаю. Приедет Кактус, назначим батькой. И будет у нас своя анархическая коммуна в отдельно взятом доме )

[АЛЕКС]

Сообщение от Арсак

И будет у нас своя анархическая коммуна в отдельно взятом доме )

А лучше в отдельно взятом подъезде!!!!!!!!!

[Арсак]

Сообщение от АЛЕКС

А лучше в отдельно взятом подъезде!!!!!!!!!

А таки можно? Ну так я давно согласен.

[АЛЕКС]

Сообщение от Арсак

А таки можно?

Может и нельзя, но у нас же

Сообщение от Арсак

своя анархическая коммуна

И плевать нам на законы.